Las casas privadas en Rusia se pueden construir usando una variedad de tecnologías. Dichos edificios se construyen en nuestro país con ladrillos, madera, troncos, hormigón celular. Pero el tipo más barato de casas de campo privadas durante muchos años han sido las casas de madera. Los edificios residenciales de esta variedad se están construyendo utilizando una tecnología bastante simple. Y en muchos casos, los propietarios de las áreas suburbanas construyen esas casas con sus propias manos. El diseño de este tipo de edificio es extremadamente simple. Sin embargo, antes de comenzar la construcción, por supuesto, debe elaborar un plano para una casa de madera, desarrollar un proyecto y hacer todos los dibujos necesarios.
Ventajas y desventajas
Las principales ventajas de los edificios de este tipo son, por supuesto, precisamente el bajo costo y la facilidad de construcción. Además, los propietarios de áreas suburbanas también atribuyen su excelente desempeño a la ventaja de las estructuras de marco. El microclima en tales casas se crea generalmente muy bien. En este sentido, las estructuras de este tipo son inferiores a los edificios en forma de bloque o, por ejemplo, de ladrillo. Pero vivir en esas casas sigue siendo bastante cómodo. En invierno no tienen frío, perono hace demasiado calor en verano.
Alguna desventaja de los edificios de este tipo es que tienen una vida útil más corta que la de los edificios más sólidos. Tales estructuras requieren reparación con más frecuencia que las estructuras de ladrillo o troncos. Sí, y se descomponen, por supuesto, más rápido que las casas de piedra o picadas. Pero tal edificio puede servir durante mucho tiempo. Con un diseño adecuado y el cumplimiento de las tecnologías de construcción, es muy probable que más de una generación de propietarios pueda vivir en una casa de este tipo.
Ajustes de altura permitidos
Edificios demasiado grandes, a diferencia del mismo ladrillo o, por ejemplo, el panel, por supuesto, no se construye. De acuerdo con las normas del SNIP, la altura de una casa de madera construida con aislamiento no combustible no debe exceder los 2 pisos. Además, dicho edificio puede tener adicionalmente:
- planta baja;
- ático.
Es decir, de hecho, las casas de este tipo pueden tener 4 pisos, dos completos y dos adicionales.
Largo, ancho del edificio y altura del techo
Muchas empresas de construcción hoy en día se especializan en la construcción de casas de madera. Esas empresas elaboran planes comerciales, incluso sobre la base de los precios actuales de varios tipos de madera aserrada. Sin embargo, al mismo tiempo, el enfoque principal de las empresas de esta especialización en la mayoría de los casos está en la conveniencia de la configuración interna de las casas que se construyen para los futuros residentes. Los propietarios de áreas suburbanas, que decidieron construir un edificio de este tipo por su cuenta, consideran el ahorro de material como una prioridad. El diseño en este caso suele sersimplemente se adapta al diseño de la casa.
Al elegir las dimensiones de una estructura de marco al desarrollar un plan por su cuenta, los propietarios de áreas suburbanas tienen en cuenta las dimensiones estándar de los materiales utilizados para su construcción: tableros, madera, OSB. Esto le permite ahorrar significativamente en la construcción al reducir la cantidad de chatarra.
Por ejemplo, en el mercado lo más frecuente es encontrar madera y un tablero de 6.000 mm. Es decir, elaborar un plano para una casa de madera residencial y diseñarla de tal manera que su largo y ancho sean posteriormente un múltiplo de este valor. Al construir un edificio de un piso, la altura de las paredes se puede elegir 3 metros. Aproximadamente 50 cm en este caso irán al piso aislado y al piso del ático. Si se supone que la casa se construirá en dos pisos, la madera deberá cortarse de tal manera que la altura de los techos de la casa sea igual a los 2,5 m habituales.
Las casas de estructura pequeña suelen estar revestidas con una tabla. Pero en la construcción de edificios suburbanos de poca altura de un área grande, los tableros OSB generalmente se usan para este propósito. En este caso, al diseñar una casa, vale la pena centrarse en las dimensiones de este revestimiento en particular. Después de todo, la compra de placas costará mucho más que la compra de madera para el marco. 3,75, 5, 6,25, 7,5, 8,75, 10, 11,25, 12,5 m, etc.
El material de revestimiento de esta variedad tiene una longitud de 2,5 m. Es este tamaño el que mejor se incluye en el proyecto como la altura de los pisos del marco.en casa.
Características del diseño de un edificio de una sola planta
Diseñe una estructura de marco de tal manera que sea lo más conveniente posible para vivir en ella en el futuro. En casas de una sola planta de este tipo, como cualquier otra, se suelen disponer las siguientes premisas:
- cocina;
- baño;
- salas de estar;
- hall de entrada.
El plan de una casa de madera de un piso, si lo desea, se puede desarrollar de forma independiente. Por lo tanto, los propietarios de áreas suburbanas que deciden construir un pequeño edificio suburbano actúan con mayor frecuencia. Si se supone que debe construir un edificio residencial más grande con sus propias manos, es mejor tomar su diseño de Internet.
Hay muchos proyectos de casas de madera con plano en la Web. Por ejemplo, un edificio de 8m x 14m con una terraza en el interior podría parecerse al siguiente diagrama.
Esta casa puede alojar cómodamente a una familia de 4 personas. La terraza en el edificio de tal diseño sirve como pasillo. Se puede acceder a todas las habitaciones a través del pasillo, lo cual es muy conveniente.
Plano de construcción de dos pisos
Construir una casa así ahorrará espacio en el sitio. Cuando se planifica un edificio de estructura de dos pisos, generalmente se proporcionan las siguientes habitaciones:
- cocina;
- baño;
- baño;
- pasillo;
- sala;
- gabinete;
- salas de estar;
- sala de calderas;
- tambor;
- comedor, etc.
Para vivir en una casa así, era conveniente, al diseñarla, vale la pena considerary algunas reglas para colocar habitaciones en pisos. En tales edificios residenciales, los dormitorios suelen estar equipados en el segundo piso. A menudo también hay un baño con despensa. El resto de locales suelen estar equipados en planta baja. Al mismo tiempo, están tratando de equipar la sala de estar más cercana a la puerta de entrada. La oficina se hace en la parte trasera de la casa, en un lugar tranquilo. La mayoría de las veces, se asigna una pequeña habitación de esquina debajo de la sala de calderas. Lo mismo se aplica al baño.
A continuación presentamos al lector un plano de una casa de madera con un área de 81 m2. En la planta baja de este edificio hay una sala de estar (1), un baño (3), una cocina (2) y uno de los dormitorios, que se puede sustituir por una oficina. En el segundo piso hay 3 dormitorios (4, 5, 6), un trastero (2) y un pasillo (3).
Recomendaciones para la disposición del ático
Las casas de madera de dos pisos son bastante populares entre los propietarios de las áreas suburbanas. Pero la mayoría de las veces, los comerciantes privados construyen edificios de un piso de este tipo con un ático. El plan de la casa de madera en este caso generalmente se desarrolla teniendo en cuenta el cómodo alojamiento de 3-5 personas. El ático, por supuesto, no reemplaza un piso de pleno derecho en la casa. Pero todavía hay una gran cantidad de área utilizable y aquí puedes equipar varias habitaciones para diferentes propósitos.
Por lo general, los dormitorios y las oficinas están equipados en el ático de los constructores de marcos. La cocina, la sala, el comedor, la sala de calderas y el baño en estas casas se ubican con mayor frecuencia en el piso principal.
Porche y logia
Tales estructuras son parte de la casa de madera en la gran mayoría de los casos. ENel plano de una casa de madera de 6 x 9 m, 9 x 9 o incluso 4 x 4 se puede incluir como una pequeña terraza lateral, por ejemplo, de la fachada principal, así como una larga, para dos o tres paredes Este tipo de estructura se puede dejar abierta. También sería una buena solución para acristalar y aislar la terraza. En este último caso, se puede utilizar en un futuro como habitación adicional en la temporada de invierno.
En los áticos o en los segundos pisos de las casas de madera, las logias suelen estar equipadas. Tal diseño también se puede acristalar, aislar y equipar aquí, por ejemplo, una oficina o un mini-gimnasio. Las logias en los áticos de las casas de madera están empotradas o remotas. El primer tipo de construcción se utiliza principalmente para dar a la casa un aspecto elegante y moderno. El piso de tal logia es el techo del piso subyacente. Estos locales en las casas de madera casi siempre están vidriados.
Las logias remotas en las casas de madera por lo general descansan en los estantes del porche. En el proyecto, se proporcionan precisamente para aumentar la superficie habitable del edificio.
Recomendaciones para la disposición de la planta sótano
Los locales subterráneos o semi-subterráneos suelen incluir proyectos de casas de madera. También será relativamente fácil decidir sobre el plan de tal edificio. En el sótano de una casa de madera se puede colocar:
- sala de calderas;
- garaje;
- despensas;
- lavandería;
- sala de billar, etc.
Las salas de calderas en los sótanos de las casas de madera se colocan con bastante frecuencia. Sin embargo, para equipar una habitación así en el sótano.lamentablemente no siempre es posible. En la planta sótano sólo se permite la instalación de calderas convencionales eléctricas, de gas o, por ejemplo, de combustibles sólidos. Las unidades de calefacción que funcionan con GLP (gas de hidrocarburos licuados) no pueden colocarse en sótanos, según la normativa.
Edificios cuadrados
Las casas de madera a menudo tienen esta forma en términos de planta. Los edificios cuadrados en relación con los materiales utilizados para la construcción se consideran los más económicos. Esto se debe principalmente a que tales estructuras son muy populares entre los propietarios de áreas suburbanas en Rusia.
Además, estas casas se consideran muy convenientes en diseño. Desarrollar un plan para una casa de madera de 9 x 9 m, por ejemplo, será algo más fácil que construir edificios de 4 x 6 m o 7 x 10 m.
La estructura de tales edificios es la más resistente a todo tipo de cargas dinámicas. Las ventajas de tales casas incluyen el hecho de que esta figura es la que más ahorra energía. Cualquiera que sea el plan de la casa de madera de 8 x 8 m, 6 x 6 m, etc., se desarrolle, no se gastará demasiado dinero en su calefacción en el futuro. Además, los edificios cuadrados también se ven muy ordenados y compactos en el sitio.
A continuación presentamos a la atención del lector un plano de una casa de madera de 6 por 6 m con un ático. En la planta baja de este edificio hay una terraza, una cocina, un baño y una sala de estar. Al mismo tiempo, las habitaciones como un dormitorio y un balcón están equipadas en el ático.
Y así es como puede verse un dibujo y un proyecto terminados de una casa de estructura de 9 x 9 m.utilícelo si no desea inventar nada por su cuenta.
En tal edificio, por supuesto, se pueden colocar muchas más habitaciones para varios propósitos.
Sistemas de ingeniería: calefacción
Para calentar casas de madera fuera de la ciudad, las calderas de gas son las más utilizadas. Además, una solución relativamente buena podría ser instalar una unidad de calefacción eléctrica en una casa de este tipo.
Desafortunadamente, las pérdidas de calor en las casas de madera, en comparación con las casas de ladrillo o picadas, suelen ser bastante grandes. Para evitar el frío en un edificio de este tipo en invierno, los expertos recomiendan equiparlo con un sistema de calefacción por radiadores con circulación forzada de agua.
Electrificación de edificios: asesoramiento experto
El plan de la casa de madera debe desarrollarse teniendo en cuenta el hecho de que tales estructuras están clasificadas como peligrosas para incendios. Los alambres y cables en ellos deben tirarse de acuerdo con ciertos estándares. Por ejemplo, los sitios de instalación para equipos “pesados” en términos de consumo de energía con líneas dedicadas por separado en dichos edificios deben planificarse con anticipación. Además, al electrificar casas de madera, se deben observar las siguientes reglas:
- la entrada a la casa debe estar conectada a tierra (incluso si dicha protección ya está provista en el poste);
- el cableado eléctrico dentro de las paredes de un edificio de este tipo debe colocarse en una cubierta protectora incombustible.
Las reglas de la PUE prescriben el cableado en tales casas exclusivamente en tubos de metal de paredes delgadas. Sin embargo, para implementar talpor ejemplo, en un marco grande, donde se pueden montar varios enchufes en cada habitación, por supuesto, será muy problemático. En la práctica, las reglas obsoletas del PUE para la electrificación de tales estructuras, por lo tanto, incluso los electricistas profesionales son guiados muy raramente. El cableado se tira en tales casas, generalmente en corrugaciones modernas de PVC o mangueras de metal.
De acuerdo con SP 31-105-2002 "Diseño de casas con un marco de madera", los cables en dichos edificios pueden tenderse completamente simplemente "pasando a través de vacíos y espacios rellenos de aislamiento". Si lo desea, puede estirar los cables y guiarse por dichos estándares. Sin embargo, esta solución no tendrá mucho éxito. Si el aislamiento se rompe, las estructuras de madera del edificio pueden incendiarse al usar esta técnica de junta. Sí, y para reemplazar la sección dañada del cable, los propietarios de la casa en este caso tendrán que desmontar casi la mitad de la pared.
¿Necesito ventilación?
Al elaborar un plan para una casa de madera, vale la pena considerar, entre otras cosas, cómo instalar dicho sistema de ingeniería. La ventilación en un edificio de este tipo debe estar equipada. En la construcción de tales estructuras, generalmente se usan barreras de vapor y materiales que reflejan el calor. De hecho, las casas de esta variedad son grandes "termos" herméticos. El acceso de aire fresco de la calle a las instalaciones de los cadáveres está casi completamente bloqueado.
El sistema de ventilación en un edificio de este tipo está mejor equipado con suministro y escape. Durante la instalación de dicha red, los conductos de aire generalmente se estiran en techos y paredes. ENEn las instalaciones, las tuberías de salida salen por debajo del techo, las tuberías de suministro, cerca del piso. La propia unidad de tratamiento de aire se puede colocar, por ejemplo, en el sótano o en el ático. Por supuesto, es necesario diseñar una casa de estructura de tal manera que al colocar conductos de aire con una gran sección transversal, posteriormente, no sea necesario afectar los postes de soporte y las vigas del piso.
Expertos en colocación de tuberías recomendados
Las líneas de calefacción y plomería que se extienden sobre las paredes, por supuesto, estropean la apariencia de las instalaciones de la casa. En casas de ladrillo y troncos, generalmente intentan esconderlos detrás del revestimiento. En un edificio con armazón, las tuberías simplemente se pueden tirar directamente dentro de las paredes. Al colocar carreteras de esta manera en una casa, en algunos casos es necesario perforar bastidores. Tienes que hacer este trabajo para que al final los soportes se debiliten lo menos posible.
Abastecimiento de agua y saneamiento
Los empresarios en el plan de negocios para la construcción de casas de madera a menudo incluyen los costos de organizar estos dos tipos de sistemas de ingeniería (si hay redes centralizadas de este tipo cerca). Es necesario prever tales comunicaciones en la construcción independiente de un edificio residencial de poca altura.
Los sistemas de abastecimiento de agua y alcantarillado se están construyendo en carcasas utilizando tecnologías estándar. Es decir, se perfora un pozo al lado de dicho edificio para suministrar agua. Más allá de la casa en una trinchera con aislamiento, se extiende una carretera externa. Un sistema de tratamiento de agua está instalado en la planta baja. Calorel agua en dichos edificios puede ser producida por una caldera o caldera de doble circuito.
Las aguas residuales de una casa de madera, como cualquier otra, generalmente se descargan en un tanque séptico. De acuerdo con las regulaciones, dicho receptor debe ubicarse en el patio a una distancia no inferior a 5 m de los cimientos del edificio. La línea exterior se prolonga hasta la fosa séptica en una zanja con ligera pendiente. En el edificio en sí, se montan un elevador y una tumbona. A lo largo de este último, se instalan los consumidores: una bañera, una cabina de ducha, lavabos, lavabos.
