Cualquier colaborador de los proyectos inmobiliarios rusos intenta asegurar sus inversiones. Básicamente, incluyen residentes comunes de nuestro país que desean obtener un rincón personal de espacio vital para sus ahorros ganados con tanto esfuerzo. La información en Internet sobre empresas que ofrecen sus servicios para la venta de bienes inmuebles, y más precisamente, sobre empresas involucradas en el desarrollo de nuevos locales desde cero, puede encontrar completamente diferente: hay proyectos publicitarios donde puede encontrar datos publicados por el los propios desarrolladores.
También puede encontrar plataformas especiales donde los residentes de San Petersburgo expresan su opinión personal sobre la calidad de los servicios prestados por estas empresas. Creemos que los factores más importantes entre la abundancia de información disponible para ellos siguen siendo los datos sobre la cantidad de complejos de viviendas propuestos en construcción, la velocidad del trabajo de desarrollo y la calidad del resultado final. Teniendo en cuenta precisamente estos datos, hemos compilado una calificación de desarrolladores en San Petersburgo, los más exitosos y demandados, que trabajan en el territorio de la capital del norte de nuestro país. Esperamos que la información proporcionada sea informativa y útil para usted.
Calidad, precio y velocidad de construcción: ¿quién es el líder entre los desarrolladores en San Petersburgo?
Por supuesto, los líderes fueron y siguen siendo grandes empresas pertenecientes a la primera categoría. Y depende de la cantidad de metros cuadrados de bienes inmuebles en construcción: para que se entienda, la primera categoría incluye empresas que construyen casas con un área total de más de 300 mil metros cuadrados por año. La calificación de los mejores desarrolladores en San Petersburgo en 2017 en términos de "calidad de precio" incluye varias empresas:
- Inmobiliaria LSR;
- Ciudad de Setl;
- VAC.
Grupo LSR: escala, calidad y experiencia invaluable
"LSR Group" lidera la calificación de los desarrolladores en San Petersburgo en términos de calidad. La empresa ha estado operando en el mercado de servicios de construcción durante mucho tiempo: los primeros proyectos para la construcción de edificios en el centro de San Petersburgo se encargaron en 1993. Se considera el desarrollador número uno no solo en San Petersburgo, sino también en otras regiones de Rusia, incluida Moscú. Realiza la construcción de nuevos edificios de cualquier tipo: desde opciones económicas hasta casas de clase ejecutiva. La empresa es internacional (opera en la vecina Ucrania, así como en Alemania) y se dedica no solo a la construcción, sino también a la producción de sus propios materiales para la construcción.
Setl City: accesibilidad, racionalidad y comodidad
El competidor constante e inmutable del Grupo LSR, lidera la calificación de los desarrolladores en San Petersburgo en términos de entrega. Se especializa en la construcción de apartamentos estándar (de 1 a 4 habitaciones) en edificios de varias plantas y locales europeoscon un espacio combinado de varias estancias (sala, comedor y cocina). Ganador de varios premios: "Mejor Desarrollador Comercial" y "Mejor Desarrollador General de Vivienda".
Como se ve en los premios, construye edificios de todo tipo tanto para fines residenciales como comerciales. El promotor aprovecha al máximo el potencial del suelo que tiene a su disposición, construye edificios según los estándares europeos y los mejores diseños arquitectónicos y cuenta con un servicio de atención al cliente de calidad.
ZDS - una solución racional al problema de la vivienda
Desde su fundación en 1999, la empresa se ha especializado en la construcción de viviendas asequibles y de alta calidad en edificios de gran altura. Durante su existencia, la empresa ha implementado más de cuarenta proyectos de vivienda. La principal ventaja de la empresa es la construcción de apartamentos económicos y de alta calidad. La empresa ofrece a sus clientes proyectos de corto plazo a cinco años con la posibilidad de utilizar un programa hipotecario. La firma CDS es la primera en la calificación de los desarrolladores de San Petersburgo en términos de confiabilidad.
Dignidad de los desarrolladores
Las empresas incluidas en la clasificación de los desarrolladores más confiables de San Petersburgo tienen una serie de ventajas innegables en comparación con otros competidores. Esto atrae a sus clientes y hace que la empresa sea más popular y conocida. Las principales ventajas incluyen:
- Entrega de proyectos dentro del plazo especificado: si se tomó una hipoteca para una nueva construcción, entonces puedeesté casi 100% seguro de que recibirá su carcasa en la fecha de entrega programada.
- Contar con una póliza de seguro: bajo sus términos, la empresa responde por los plazos vencidos para la entrega de sus proyectos.
- La construcción con materiales propios reduce el coste de la vivienda para el comprador.
- Cada proyecto es original y único en apariencia: se diferencian entre sí debido al uso de tecnología de construcción monolítica de ladrillos.
Servicios ofrecidos por los desarrolladores
Las primeras firmas en la calificación de los desarrolladores de San Petersburgo ofrecen a sus clientes un sistema de pago simplificado, calidad y planificación. No se olvidan de la seguridad de sus clientes. Y ofrecen esto:
- Conveniencia de pagar las cuotas de la hipoteca. La empresa coopera con la mayoría de los bancos de la Federación Rusa, por lo que no es necesario registrarse y crear una cuenta separada para el pago.
- Calidad mejorada de las casas de clase "Confort". Varias instalaciones de producción se concentran en Alemania: utilizando la invaluable experiencia de las empresas alemanas, la compañía ha introducido una tecnología de construcción sin juntas.
- Cómoda distribución de conjuntos residenciales. A la hora de construir las casas se tuvo en cuenta todo, desde la comodidad y seguridad del apartamento hasta la disposición de los patios, los estacionamientos y las áreas recreativas.
- Un sistema de seguridad bien pensado, al menos la instalación obligatoria de interfonos en viviendas de cualquier clase. Para proyectos más costosos, se proporcionan sistemasCCTV y espacio de conserjería.
Normas de acabado de interiores
Por separado, vale la pena mencionar el propio estándar de decoración interior de los apartamentos de los desarrolladores de San Petersburgo antes mencionados en la calificación de confiabilidad. Estas tres firmas tienen ciertos estándares de decoración de interiores que son similares entre sí y diferentes a otras firmas:
- Instalación de puertas de entrada de acero reforzado. Están equipados con una doble cerradura de resistencia al robo mejorada.
- Puertas interiores de calidad. Las habitaciones y las cocinas están equipadas con vidrio, se usa un lienzo sólido para el baño. Los marcos de las puertas son de madera y están hechos de madera de pino. El revestimiento del marco de la puerta también es de madera y está hecho de maderas más caras.
- Windows. La mayoría de las habitaciones tienen doble acristalamiento. Se distinguen por un mayor aislamiento de los sonidos externos y se caracterizan por una buena conductividad del aire. Las puertas de los balcones, así como el acristalamiento de las ventanas de la logia, están hechas de vidrio ordinario resistente a los golpes.
- Revestimiento de suelo. Para ello, se utiliza un laminado de la clase 32, que puede soportar cargas intensas durante mucho tiempo, unos quince años. Es monocolor, bordeado con un zócalo con paso interno para el paso de cables.
- Fondo de pantalla. Las 3 principales empresas incluidas en la calificación de los desarrolladores en San Petersburgo, cada habitación del apartamento, ya sea una cocina o un baño, está cubierta de forma predeterminada con papeles pintados de vinilo texturizados del mismo color. Son duraderos, por lo que se distinguen por una mayor protección contra el exterior.impacto de cualquier tipo. La segunda ventaja es la posibilidad de pintar repetidamente el revestimiento y las cualidades hidrófugas del papel pintado.
- Coloreado y composición del revestimiento del techo. Está hecho en dos capas, lo que brinda una buena protección contra la penetración externa de humedad en la habitación. El color predeterminado es blanco.
- Los enchufes y los dispositivos de calefacción se fabrican de acuerdo con las normas europeas. Las tomas son dobles, los sensores para regular la calefacción están integrados en los radiadores.
- Contadores empotrados. No es necesario que instale los medidores usted mismo, ya que están incluidos en el precio del apartamento.
Accesorios de baño
Las empresas incluidas en la calificación de los desarrolladores en San Petersburgo realizan equipos completos con artículos sanitarios convenientes y de alta calidad: una bañera recubierta de acrílico, un inodoro con asiento, un lavabo y un gabinete con cajones para almacenar artículos de tocador.
El baño está bordeado con zócalo, los grifos mezcladores para el suministro de agua están hechos de acero inoxidable para alimentos de alta calidad, el color estándar de la habitación es blanco. En los baños de los apartamentos tipo "Confort" se prevé la instalación de varios aparatos para la iluminación: general e individual, encima del lavabo. El proyecto también tiene en cuenta un lugar para instalar una lavadora de cualquier clase.
Opiniones de clientes
La opinión de las personas que aprovecharon la oportunidad de comprar apartamentos de los mejores desarrolladores en San Petersburgo es bastante ambigua. Como cualquier otra empresa en el espacio postsoviético, el serviciola prestación de servicios, incluso en un negocio tan caro como las hipotecas, sufre mucho: hay una serie de proyectos en los que los principales constructores de viviendas podrían retrasar sus obligaciones varios meses o incluso años.
Sin embargo, en comparación con otras empresas, estas empresas tienen problemas molestos mínimos. Además, la mayoría de los compradores apreciaron la calidad de la cooperación: los gerentes no solo aclaran los reclamos de sus clientes, sino que ayudan a resolver estos problemas lo antes posible. Por lo tanto, si está interesado en la posibilidad de adquirir su propia vivienda, lo mejor es utilizar los servicios de las empresas mencionadas para tal fin.
