La construcción de viviendas con paneles es uno de los métodos de construcción prefabricada. Se basa en el uso de losas prefabricadas de hormigón armado o paneles prefabricados. Dichos productos se utilizan para la construcción de edificios residenciales administrativos y grandes. Tal construcción en la práctica mundial ha encontrado su amplia distribución, esto fue atendido por tres requisitos previos principales, entre ellos:
- necesidad de construcción masiva;
- disponibilidad de una base de recursos adecuada;
- preparación integral de sitios para desarrollo masivo.
La construcción de viviendas de paneles es imposible sin la presencia de calzadas, que deben distinguirse por una impresionante capacidad de carga y ancho, ya que se utilizan equipos especiales para entregar las unidades de montaje. También se utiliza un equipo de grúa de elevación potente, porque el peso de los paneles puede alcanzar las 9 toneladas y el alcance de la pluma es de 30 m.producido industrialmente.
Prospectos
La construcción de viviendas de paneles se está desarrollando bastante intensamente en la actualidad. Como cualquier otra tecnología, la descrita está desarrollando nuevas soluciones de ingeniería, diseño y planificación. Por ejemplo, hoy se practica la construcción de casas con fachadas sin costuras. Mientras que más recientemente se ha conocido la posibilidad de utilizar tecnologías de aislamiento exterior, lo que implica el uso de paneles de hormigón armado monocapa. Dicho aislamiento térmico no retrasa la puesta en servicio del objeto según lo programado, ya que dicho trabajo se lleva a cabo en paralelo con la instalación de servicios públicos y la implementación de la decoración interior de los edificios.
Si observamos más de cerca la tecnología de construcción de fachadas silenciosas, se puede observar que cada contorno se ensambla a partir de paneles de una sola capa, cuyo espesor puede variar de 120 a 160 mm. Después de eso, se fortalece desde el exterior una capa aislante del calor de materiales que se caracterizan por un bajo coeficiente de conductividad térmica. Además de dicha protección, el aislamiento actúa como base para la aplicación de la capa de yeso. Sobre la composición adhesiva se lleva una capa de refuerzo, cuyo espesor puede variar de 2 a 4 mm. La malla de fibra de vidrio se presiona contra el adhesivo y luego se aplica una capa de imprimación.
La etapa final del acabado exterior es el uso de yeso rugoso polimérico, mineral o decorativo. Tal perspectiva de la construcción de viviendas con paneles hizo posible dar a los edificios un aspecto moderno,mejoran sus características de aislamiento térmico y cierran las juntas entre paneles, eliminando los puentes fríos. Esto elimina las fugas que podrían congelar las paredes exteriores.
Las fachadas han recibido una apariencia individual, ahora pueden tener un rico esquema de colores y pueden repararse fácilmente si es necesario. Las perspectivas para la construcción de viviendas prefabricadas también incluyen el uso de una fachada ventilada, en cuyo proceso se utilizan paneles de gres porcelánico, que se refuerzan mediante el método de acabado continuo. La rápida difusión de dicha tecnología también se debe al hecho de que los paneles son de mayor calidad en comparación con las estructuras monolíticas.
Beneficios clave
Teniendo en cuenta las ventajas de la construcción de viviendas prefabricadas, cabe señalar que tales edificios son bastante económicos. La vivienda en edificios de este tipo es más rentable, y si comparamos el precio de un apartamento en una casa de paneles con el espacio habitable en un edificio de ladrillo, la diferencia será significativa. La velocidad de construcción también se puede llamar una ventaja. Por ejemplo, un equipo de especialistas puede construir un edificio de 17 plantas en seis meses, mientras que construir un edificio monolítico tardará 2,5 años.
Las estructuras de hormigón armado listas para usar se entregan en el sitio de construcción, lo que reduce el tiempo de trabajo. Los paneles exteriores ya tienen bloques de ventanas, y en el interior hay canales listos para colocar el cableado eléctrico. Si está interesado en las ventajas de la construcción de carcasas de paneles, también puede prestar atención a la uniformidad.sistemas internos. Los paneles se fabrican en una fábrica, por lo que los propietarios no tendrán que sufrir durante mucho tiempo con la aplicación de yeso. No es necesario que las superficies queden perfectamente lisas.
Estos edificios casi no se encogen, por lo que los propietarios pueden comenzar inmediatamente las reparaciones después de que se complete la construcción. Y en una casa recién construida no habrá distorsiones ni otras deficiencias. Entre otras cosas, la construcción de dichos edificios se mejora y moderniza constantemente. Ya este año, la construcción está planificada de acuerdo con los nuevos requisitos, los nuevos proyectos de construcción tendrán un diseño libre y las fachadas tendrán una variedad de diseños.
Principales contras
Las mayores deficiencias en la construcción de viviendas con paneles pueden considerarse la presencia de costuras, que hasta el día de hoy permanecen entre los paneles, si la construcción no se lleva a cabo utilizando tecnología innovadora. Si hay pequeños espacios en las juntas, la humedad entrará en la habitación, como resultado de lo cual las paredes se humedecerán y aparecerá moho en su superficie. La desventaja es la baja capacidad para acumular calor. En invierno, las paredes se enfrían rápidamente, mientras que en verano se calientan bastante rápido.
La construcción de casas prefabricadas en la actualidad todavía se lleva a cabo de acuerdo con tecnologías antiguas, por lo que dichos edificios tienen algunas desventajas, entre ellas:
- mal diseño;
- gotera en el techo;
- uniformidad de las casas;
- f alta de oportunidades para remodelar.
Principales tipos de edificios de paneles
Si clasificamos los edificios descritos, podemos distinguir edificios con marco y sin marco. El primer tipo incluye casas con paneles de marco, mientras que el segundo tipo incluye casas con paneles grandes. El panel de marco se puede dividir en dos esquemas de diseño adicionales: con un marco completo y con un marco interno. Si estamos hablando de un marco completo, entonces el edificio se forma utilizando soportes externos y paneles acanalados en forma de techos. Los paneles y tabiques internos se fijan a los bastidores. Si el edificio se está construyendo utilizando la tecnología de marco completo, entonces se puede usar el método de disposición longitudinal y transversal del marco. En las casas de paneles de marco, la longitud del tramo puede variar de 5,6 a 6 m. Hay columnas a lo largo del edificio, la distancia entre las cuales puede variar de 3,2 a 3,6 m.
Características de los edificios sin marco
La construcción de viviendas con paneles grandes se puede atribuir a la construcción sin marco. Según el número de plantas y la finalidad del edificio, se pueden distinguir varios esquemas estructurales, a saber: edificios con tabiques portantes internos y externos longitudinales y transversales, edificios con tabiques autoportantes externos y portantes transversales, así como como casas con muros externos de carga e internos longitudinales.
Si estamos hablando de edificios con particiones transversales, entonces en ellos los elementos de carga son particiones internas ubicadas transversalmente sobre las cuales descansan los techos. Los paneles exteriores en este caso son aligerados y reforzados, seactúan como elementos de cerramiento, ya que no perciben la carga del solape.
Proceso tecnológico
La construcción de viviendas con paneles, cuya tecnología se describe en el artículo, prevé la producción de elementos en empresas especializadas, que se denominan plantas de construcción de viviendas con paneles de marco y paneles grandes. La formación de los elementos de un edificio de paneles grandes se lleva a cabo mediante uno de los tres métodos principales, a saber: formación vertical en casetes, el uso de un método de flujo de agregados o transportador, así como el método de vibrolaminación. En este último caso, se utiliza un laminador.
En la siguiente etapa, se transportan los paneles terminados, para ello se utilizan portapaneles, que son un semirremolque o remolque. Su capacidad de carga a veces supera las 24 toneladas. La construcción moderna de carcasas de paneles generalmente implica la instalación de elementos en un sistema de conexión. La construcción de edificios consiste en el uso de paneles de carga y losas de piso externos e internos, que se instalan uno al lado del otro, de modo que después de verter el hormigón, las juntas y las costuras sean lo más pequeñas posible. Como resultado, es posible crear una estructura estable.
Ventajas y desventajas adicionales de la carcasa del panel
Los componentes de una casa de paneles, que parecen losas de hormigón armado, se fabrican en las condiciones de las fábricas de construcción de viviendas. En términos de calidad, dichos productos siempre se compararán favorablemente con aquellos diseños queerigido directamente en el sitio de construcción. La construcción de la carcasa del panel del marco se asemeja al ensamblaje de un kit de diseño para niños. El área edificada es más pequeña que la utilizada en la construcción de una casa de ladrillo. Se excluyen los procesos que requieren mucha mano de obra y tiempo, como la instalación de refuerzo o el hormigonado, que son típicos para la construcción de viviendas monolíticas. Los expertos ven esto como la principal ventaja sobre otros tipos de construcción.
La construcción de viviendas con marco y panel también tiene sus inconvenientes, que se expresan en la imposibilidad de producir una amplia gama de estructuras similares. Esto es especialmente cierto para una variedad de encofrados que se limitan al encofrado estándar. En las fábricas solo se fabrican aquellos diseños que requieren una aplicación masiva. La introducción generalizada de la tecnología de prefabricados de hormigón conduce a la aparición de una gran cantidad de edificios del mismo tipo, lo que conduce a la degradación de la arquitectura de la región.
Características de la construcción de viviendas con paneles privados
La construcción de paneles privados puede implicar el uso de material SIP, cuya calidad debe comprobarse antes de la compra. Si se utilizó espuma de poliestireno de baja calidad o pegamento en su producción, esto puede reducir la vida útil de la casa. No debe comprar paneles fabricados con el método de pegado manual, aunque estos productos son más baratos, son de mala calidad.
La construcción de carcasas de paneles de baja altura debe llevarse a cabo después de verificar la documentación, que confirma la calidad de los productos. La resistencia de los paneles está determinada por la calidad.espuma de poliestireno. Para la construcción de una casa de este tipo, se recomienda formar una base de columnas con pilotes. A veces se equipa una base de tira poco profunda. Tal base se convierte en un soporte confiable incluso para un edificio de varios pisos. Si dicha base no es adecuada debido a que el suelo se agita, entonces es mejor optar por una base de tira profunda, debe tener una parte inferior expandida. Al construir una casa, donde habrá un sótano o piso de sótano, vale la pena detenerse en una base de losa. Es adecuado para casi cualquier suelo y tiene un alto rendimiento.
Tecnología de la construcción
Las casas de losas de paneles comienzan a construirse con la construcción de los cimientos. La tecnología de su instalación dependerá del tipo de base elegido. Entre las ventajas de la cimentación sobre pilotes atornillados, se puede destacar la rapidez de obra, así como su total estacionalidad. Esta comparación es relevante si tenemos en cuenta la base de losa o listón.
Después de completar los cimientos, puede comenzar a impermeabilizarlos, lo que protegerá los cimientos de la casa de la humedad. Si hay elementos de acero o madera, deben tratarse con compuestos especiales que mejoren la calidad y la duración de la vida útil. Si se instalaron pilotes de tornillo, se les coloca una viga de flejado, pero antes de eso, el material del techo debe colocarse en 2 capas. La instalación de la viga se lleva a cabo en relación con el proyecto preparado de antemano.
Metodología de trabajo
Construccióncasas de paneles en la siguiente etapa consiste en la instalación del piso. La parte inferior de los paneles SIP está tratada con una solución impermeabilizante, que evita que el material quede expuesto a la humedad. Para empalmar los paneles, puede usar una conexión de ranura y lengüeta con una barra. Cada lado está reforzado con un tornillo autorroscante.
Antes de la instalación, el lado machihembrado de los paneles debe cubrirse con espuma de montaje. Después de eso, los paneles se revisten con tablas de madera. En la siguiente etapa, puede comenzar a montar el primer piso. Se está trabajando en el flejado inferior. Las desviaciones más pequeñas del proyecto son inaceptables, ya que esto afectará la correcta instalación de los pisos posteriores. Las paredes en esta etapa deben estar marcadas, para ensamblarlas, se deben instalar paneles de esquina. A continuación, los paneles se montan en relación con el perímetro de cada habitación.
Conclusión
La construcción de viviendas en panel prevé la finalización del montaje del primer piso en la esquina. Para cerrar la sección final, se utilizan elementos en forma de bastidores. El siguiente paso será la instalación de pisos, así como la construcción del techo. En este caso, no hay necesidad de construir un sistema de truss. Para la instalación del techo, generalmente se usan paneles SIP especiales y no es necesario colocar una capa de barrera contra el calor y el vapor.
