Antes de la construcción de una casa de campo o casa de campo, el cliente deberá elegir la tecnología con la que se erigirá el edificio. Esto afecta directamente la velocidad de construcción, el costo final de construcción y el desempeño de la vivienda. En los últimos años, la tecnología de construcción de viviendas con encofrado fijo ha recibido un amplio reconocimiento. Adecuado para todos los edificios de poca altura, reduce el tiempo de construcción y facilita los trabajos de acabado.
¿Qué es el encofrado fijo?
El encofrado fijo es un bloque hueco especial. De estos, las paredes del edificio se ensamblan en un sitio de construcción preparado. El refuerzo se instala en los vacíos (para mayor resistencia) y se vierte con mortero de hormigón preparado. Una vez que el mortero se ha endurecido, el encofrado no se retira, sino que se deja en esta forma. Los bloques y los paneles de encofrado están equipados con conexiones puente especiales que evitan la divergencia de la estructura.
Así, el encofrado fijo realiza 2 tareas a la vez:
- contribuye a la rápida formación de paredes;
- sirve como aislamiento de edificios y su acabado (acabado o desbaste).
Ventajas de construir viviendas con encofrado fijo
Esta tecnología suele elegirse para construcciones individuales y de poca altura debido a sus numerosas ventajas.
- Velocidad de trabajo. Una pequeña casa de campo se puede construir de esta manera en solo unas pocas semanas. Ningún otro material de construcción (ladrillo, madera, hormigón celular) dará tal resultado.
- Sin equipo de elevación especial. El uso de encofrado fijo supone una construcción piso por piso, por lo que no se requieren mecanismos de elevación.
- Ahorro económico en aislamiento. Los bloques o losas de encofrado fijo ya están provistos de una capa suficiente de material termoaislante. Gracias a esto, en Novosibirsk, Khabarovsk, Saratov, la construcción de casas con encofrado fijo permitirá la construcción de un edificio cálido con costos mínimos de calefacción.
- Ahorro económico en el acabado. Algunos tipos de bloques ya tienen un acabado atractivo. Todas las demás vistas le permiten excluir la nivelación de la superficie.
Etapas de construcción de viviendas con encofrado fijo llave en mano
Todo el proceso de construcción se puede dividir en varias etapas.
- Preparación del sitio de construcción.
- Marcado de parcela.
- Construyendo los cimientos.
- Instalación de bloques de encofrado.
- Echar hormigón.
- Formación de losa.
- Instalación del techo.
- Finalizar.
Al mismo tiempo, la construcción de casas monolíticas con encofrado fijo tiene algunas características y matices que pueden no ser conocidos por todos. Se pueden escuchar recomendaciones y consejos importantes de constructores experimentados.
Preparación del sitio
Los cimientos son uno de los componentes más importantes de cualquier edificio. La calidad y durabilidad de la estructura depende directamente de ello. A diferencia de los edificios de ladrillo, las casas con encofrado fijo son más ligeras. Esto hace posible usar no una base de mosaico monolítica, sino una tira regular.
Marcando el sitio de construcción. Antes de comenzar a trabajar, asegúrese de que el área tenga una superficie plana. En este caso, el error de cálculos y mediciones será mínimo. Después del marcado, se vuelve a comprobar la precisión de los ángulos. Esto se puede hacer usando un nivel (nivel de construcción).
Arreglo de base
Cavar una trinchera. El ancho de la zanja para la base de la tira debe ser de unos 40 cm, la profundidad es de unos 50 cm, se presta especial atención al fondo de la zanja. Debe ser lo más uniforme posible, ya que los errores aquí afectarán la calidad del edificio. Ya no será posible eliminar la diferencia de altura del encofrado.
Preparando la almohadilla de drenaje. Bajo esta definición, se acostumbra a entender una capa de grava y arena. El espesor de la capa es de aproximadamente 150 mm. Realiza varias funciones:
- distribución uniforme de la carga sobre los cimientos;
- aislamiento térmico.
Se instalan barras de refuerzo en el cojín de drenaje terminado. son necesariospara una fijación fuerte y segura de piezas fijas de encofrado.
Suela base. Esta etapa es necesaria para el alineamiento final del fondo de la zanja. La suela de los cimientos es un mortero de hormigón, que se extiende en una capa delgada sobre una capa de almohadilla de drenaje.
Superposición a nivel cero
Para preparar el suelo del sótano se suelen utilizar vigas metálicas o barrotes de madera. En algunos casos, es recomendable utilizar hormigón armado.
De acuerdo con la tecnología de construcción de una casa a partir de encofrado fijo, puede prescindir de una superposición cero. Si se selecciona esta opción, el espacio interno de la cimentación se llena con arena y se colocan losas de aislamiento térmico en la parte superior. La etapa final es el vertido del piso de concreto.
Instalación de encofrado
La construcción de muros comienza solo después del secado completo de la capa de hormigón de los cimientos.
El primer nivel de bloques de encofrado se coloca sobre el refuerzo, en el que se instalan puentes para aumentar la resistencia. Esto se hace teniendo en cuenta la documentación técnica.
En esta etapa, vale la pena considerar la ubicación de las redes de ingeniería (cableado eléctrico, plomería, alcantarillado, ventilación). Esto es necesario debido al hecho de que las paredes del edificio serán monolíticas y será más difícil resolver el problema después de la construcción. Teniendo en cuenta los dibujos en el encofrado, planifican la ubicación de las redes de ingeniería y cortan ranuras.
Comience la instalación de bloques de encofrado desde las esquinas. Al mismo tiempo, en el primer nivel de bloques, se marca la ubicación de las aberturas de puertas y ventanas.
Las juntas de los bloques del segundo nivel deben cambiarse en relación con las juntas de la primera fila. Esta tecnología es completamente similar a la implementación del ladrillo, lo que agrega resistencia y durabilidad a las paredes. La tercera fila se presenta de manera similar a la primera y así sucesivamente.
Echar hormigón
Después de instalar el encofrado y tender las redes de ingeniería, comienzan a verter hormigón. Ahorrar en materiales de construcción no vale la pena. Los componentes de la solución deben seleccionarse estrictamente teniendo en cuenta los documentos técnicos.
En la construcción de viviendas con encofrado fijo, lo más conveniente es rellenar la argamasa con un vibrador profundo. Esta herramienta le permite eliminar huecos y distribuir el concreto de manera uniforme. Si no hay vibrador interno, la compactación debe realizarse manualmente. Un mazo de goma o de madera ayudará con esto.
El bloque superior del muro se rellena con hormigón, pero no hasta los bordes; la costura de hormigón debe estar dentro del encofrado.
Dispositivo superpuesto
Los techos entre pisos se forman con la ayuda de flejes de hormigón armado. Sobre ella se encuentran vigas de madera o losas de piso. Algunos desarrolladores prefieren usar pisos monolíticos en este caso. Su peculiaridad radica en el hecho de que la losa del piso y la correa de flejado son una estructura común.
El siguiente paso depende completamente de los detalles de la documentación técnica. Esta puede ser la construcción del segundo piso o la formacióntechos.
Decoración de pared
El encofrado fijo en el mercado de bienes se presenta en varias versiones a la vez. Al mismo tiempo, el más popular es la construcción de una casa a partir de encofrados fijos de espuma de poliestireno. Este material de construcción hace que la decoración de paredes sea rápida y rentable.
Inmediatamente después de la finalización de la construcción, las paredes están perfectamente planas y listas para el revestimiento. Puede usar cualquiera de las opciones para esto:
- revestimiento;
- paneles frontales;
- mezcla de estuco;
- piedra;
- mosaico;
- revestimiento de madera.
La decoración de interiores puede ser absolutamente cualquier cosa. Si se planea empapelar en las instalaciones, las láminas de paneles de yeso se unen primero al encofrado fijo. Las baldosas cerámicas y los paneles de PVC se pegan directamente al encofrado con un adhesivo especial.
Construcción de viviendas a partir de encofrado fijo: opiniones
Al elegir la tecnología para la construcción de una casa de campo, los clientes intentan leer las reseñas.
En general, los constructores responden positivamente a esta tecnología, citando como ventajas:
- proceso sencillo;
- velocidad de construcción de la casa;
- oportunidad de ahorrar en equipos de elevación.
La mayoría de las personas que viven en tales casas también hablan positivamente sobre la construcción de casas con encofrado fijo. Notan:
- construcción de casas relativamente barata;
- mantener el calor en invierno;
- ahorro de energía.
Por lo tanto, la tecnología de construcción de viviendas a partir de encofrados fijos se caracteriza por numerosas ventajas. Tiene todas las posibilidades de convertirse en uno de los tipos de construcción más buscados en los próximos años.
