La calefacción es algo en lo que todo el mundo piensa antes de comprar una casa o un apartamento. Las personas que componen las calificaciones afirman que este criterio queda en segundo lugar, soslayando incluso el costo. Hay otros datos que indican que el consumo de agua y calor en los hogares rusos supera varias veces las cifras europeas.
La calefacción central de los apartamentos no da el resultado deseado. Y se trata de interrupciones en la calefacción y el agua caliente. Pero el costo de los servicios públicos solo está aumentando. Además, todo el sistema de tuberías en Rusia está muy desgastado, incluido el equipo de calderas. Como resultado, al calcular las pérdidas de calor, aparece un indicador del 50 por ciento, que es mucho.
Es fácil entender que todo el mundo está empezando a pensar en la calefacción de los apartamentos. Esta es una salida a la situación actual. Porque será rentable desde el punto de vista económico y más eficiente en términos de suministro de calor. Este método de suministro de calor autónomo paraedificios de apartamentos: lo mejor de hoy.
¿De qué se trata?
Antes de equipar su apartamento con una fuente de calor adicional de este tipo, debe entender cómo funciona. La calefacción de apartamentos es la creación de una mini sala de calderas en cada sector individual. Después de eso, los residentes pueden configurar individualmente el indicador de temperatura deseado y cambiarlo si es necesario. Para tal arreglo necesitará:
- Caldera de calefacción. Dependiendo del área del apartamento, debe dejar un margen del 20 por ciento para que la unidad no funcione al límite. Hoy a la venta hay una variedad de modelos con el conjunto deseado de funciones.
- Dispositivos para registrar el consumo de combustible. Esto incluye medidores y otros elementos de calefacción.
- Equipos para la captación de aire. Esto es necesario en el proceso de combustión.
- Tubos para la evacuación de humos y gases.
¿Qué combustible usar?
Hoy la mejor opción es el gas natural. Hay muchas calderas para tal fuente de energía. Cada fabricante trata de crear una de las mejores opciones para que las pérdidas sean mínimas y los rendimientos máximos. La calefacción trimestral de esta manera es adecuada para muchos. ¿Cuáles son los pros y los contras de un sistema de este tipo? Veremos esto a continuación.
Características
La calefacción parcial está cobrando impulso en Rusia, por lo que hoy podemos decir con certeza cuáles son las ventajas y desventajas. En términos generales, hay más ventajas que desventajas. Para entender este tema, en el año 2000, el Gosstroy de Rusia realizó unos estudios en los que, conla calefacción autónoma se utilizó en la construcción de edificios de apartamentos.
Hoy existen tales casas en Smolensk y San Petersburgo. Las calderas de pared comenzaron a usarse activamente en otras ciudades, porque era rentable. Incluso en un edificio comercial, esto se tomó como base. Porque la gente entendió que de esta manera es más fácil crear el microclima deseado en la casa y al mismo tiempo no pagar de más. Después de todo, todos tienen sus propios ajustes para fijar el consumo de calor.
Como resultado, tales experimentos trajeron muchas cosas positivas y se hizo más cómodo estar en apartamentos. Después de eso, apareció documentación sobre la base de la cual fue posible construir tales casas. Ahora la calefacción autónoma está en la cima de la popularidad. Además, las regiones tienen sus propios documentos reglamentarios, según los cuales se legalizó completamente el sistema de calefacción de los apartamentos.
Como resultado, la cantidad de casas con tal suministro de calor aumenta cada año. Esto sucede en diferentes regiones y ciudades. De esto queda claro que la eficiencia está presente en cada etapa. Es de esta forma que se pueden solucionar los problemas del sistema habitacional y comunal. Al mismo tiempo, incluso los edificios antiguos se están reconstruyendo hoy.
¿Qué obtiene el usuario?
Aspectos positivos generales:
- El propio consumidor lleva registros y controla el nivel de calentamiento del agua y de los locales. No hay interrupciones, agua caliente todo el año, la calefacción se puede encender en cualquier momento.
- El sistema de calefacción del apartamento le permite ahorrar gas, pero al mismo tiempo mantener el indicador deseadocalor. Además, es posible reducir los números en los recibos de pago. Y hoy, estos indicadores son de gran importancia para cada persona.
- Construir un edificio de apartamentos con calefacción de apartamento individual es más fácil porque no hay necesidad de cortar la tubería central, obtener permiso y sacar una nueva tubería principal. En presencia de un suministro estable de gas, la construcción se lleva a cabo en cualquier territorio, incluso en los más remotos. La recuperación de una estructura de este tipo es rápida. Todos los desarrolladores se guían por esto, ya que logran ahorrar una cantidad decente.
- La calefacción parcial de gas es la solución respetuosa con el medio ambiente que muchas personas eligen. En los apartamentos se instalan calderas con cámara de combustión cerrada, por lo que no es necesario instalar ventilación adicional. Tal instalación funciona de forma independiente, ya que todo lo que necesita está adentro. Los productos de combustión salen inmediatamente al exterior y se disipan, mientras que las instalaciones modernas están diseñadas de acuerdo con todos los criterios aceptables y de seguridad para el medio ambiente.
Características de la salida de los productos de combustión
A nivel de diseño de todo el sistema para cualquier apartamento, vale la pena considerar la eficiencia de la eliminación de los productos de combustión. Todo el proceso debe ser lo más seguro y completo posible. Hay una gran cantidad de varias calderas a la venta, tanto de proveedores rusos como extranjeros. Para entender exactamente quién se beneficia más, vale la pena construir el sistema por etapas.
¿Cuáles son los beneficios paraconsumidor?
La calefacción parcial en un edificio de apartamentos tiene sus aspectos positivos específicamente para los residentes:
- El costo de los servicios públicos se reduce en un 50 por ciento.
- Todos deciden qué indicador de calor habrá en el apartamento.
- No es necesario esperar el inicio o el final de la temporada de calefacción.
Beneficios para el desarrollador
Son las empresas que construyen casas las que se han beneficiado de los costos más bajos:
- No es necesario instalar costosas tuberías de calefacción ni crear puntos de calor.
- El dispositivo de dispositivos de medición no está funcionando.
- Se están construyendo casas en cualquier área de la ciudad donde haya un suministro ininterrumpido de gas.
Las empresas que brindan mantenimiento también han recibido sus ventajas en dicha construcción:
- Calderas de gas de fácil mantenimiento. Esta es una gran ventaja para las respectivas organizaciones.
- No es necesario interrumpir el sistema de calefacción en cada apartamento al reemplazar las tuberías en el proceso de reparación o remodelación de las instalaciones. Todos llevan un enfoque individual y el mantenimiento de sus dispositivos.
- El pago se realiza según contadores individuales, lo que es más fácil de controlar. En términos de deuda, se está trabajando con un solo usuario y no con todos los residentes de un edificio de departamentos. Es muy conveniente.
Además de esto, las autoridades ejecutivas también se benefician. Tienen sus aspectos positivos. Estos incluyen:
- No es necesario construir una carretera centralsuministro de calor, lo que significa que los fondos permanecen en el presupuesto.
- No pidas donaciones.
- No hay necesidad de buscar pérdidas de calor y reembolsar costos en las redes de calefacción.
- Toda la responsabilidad recae sobre los propietarios del apartamento, en cuanto a honorarios y mantenimiento.
La presencia de lados negativos
Hay muchas ventajas, pero siempre hay un lado negativo. En primer lugar, las calderas de calefacción de apartamentos requieren la eliminación de los productos de combustión: el humo. Cada metro cuadrado del propietario no debe arrojar humo a la calle. Esto está estrictamente prohibido. Por lo tanto, será necesario crear una sola chimenea. Si calcula el costo de la misma, resultará ser caro. Además, deberá construirse de acuerdo con todas las reglas, y se dedicará mucho tiempo a esto.
Tal casa con calefacción de apartamento se consideraría peligrosa. Porque en el área de cada apartamento habrá una caldera de gas, y esta sustancia se considera explosiva. Pero cuando cada persona aborda el tema de la instalación con toda seriedad y elige una caldera de calidad, se omite este inconveniente.
Requisitos
Es necesario que el equipo tenga todos los pestillos adecuados:
- Seguimiento de la presencia de una llama.
- Seguimiento de tiro y temperatura.
- Cuando no hay fuego, la válvula de cierre debe funcionar.
Por lo tanto, es mejor comprar calderas de aquellos fabricantes que llevan más de un año en el mercado. Además, se debe realizar un mantenimiento anual.autoridades competentes, y esto es irrenunciable. Hoy en día, las estaciones de distribución de gas no solo realizan el procedimiento de suministro de gas, sino que también ofrecen calderas de alta calidad a precios asequibles. En este caso, ellos ya asumen toda la responsabilidad por todo el proceso del dispositivo.
Borrador
Además de esto, la distribución de calefacción apartamento por apartamento tiene otro punto débil: es la tracción. Los que están en el piso inferior reciben un gran flujo de viento y tracción, pero en los pisos superiores ocurre lo contrario. Además, la mayoría de las personas en sus hogares colocan una caldera de 24 kW, pero es demasiado potente. Esto significa que el equipo en sí funciona a medias, ya que un apartamento de dos habitaciones necesita un mínimo de energía.
Pero con el uso frecuente de agua caliente, necesita exactamente esta potencia. Como resultado, antes de comprar, deberá calcular cuidadosamente cuánta potencia se requiere. El funcionamiento del bloque térmico también se produce con una carga reducida, pero como resultado, se forma condensación en la tubería si hay temperaturas externas negativas. Es necesario realizar un aislamiento térmico completo y de alta calidad. Si no lo hace, tendrá que comprar equipo adicional.
Aunque los expertos creen que cuando se agrega cualquier equipo a una caldera montada en la pared, hay un mayor nivel de costos, y esto es una disminución significativa en los beneficios. Cuando los residentes instalan calderas en el apartamento, hacen ajustes para reducir la potencia. Pero al mismo tiempo, nadie calcula el nivel de eficiencia y la producción de gas. Esto significa que puede haber pérdidas corporales graves, en las que los costos también son inútiles.
Congelación
Una cosa más: solo los apartamentos tienen calefacción. Entonces, la entrada, el ático, el sótano no se calientan. En la estación fría, se producirá la congelación. Como resultado, se reduce la vida útil del edificio, es decir, su idoneidad para ser habitado. Además, los residentes en el centro de la casa están en una posición ventajosa, porque tienen disponible el calor de los apartamentos vecinos. Cuando la casa es nueva, no todos los apartamentos están vendidos, las paredes están frías, lo que significa que hay una carga en el apartamento con suministro de calor independiente. Y esto es una ventaja para los indicadores del mostrador.
Resumiendo
Muchas personas que viven en apartamentos con calefacción por apartamento están preocupadas porque no todo el mundo trata las calderas de forma responsable. Este es un sistema complejo que requiere monitoreo y verificación periódica. Desde un punto de vista legal, cada uno decide por sí mismo. Además, todos los controles deben ser realizados por especialistas experimentados con educación. Este servicio se paga, pero se pagará solo. Porque los fallos de funcionamiento pueden dar lugar a números adicionales en la instalación de contabilidad.
Al elegir un apartamento, cada uno decide por sí mismo qué es lo que más le conviene. Pero antes de comenzar, vale la pena sopesar todos los aspectos positivos y negativos. Por supuesto, hay muchas ventajas, ya que cada persona decide por sí misma cuándo calentar el apartamento y cuándo apagar la calefacción. No es tan difícil eliminar los inconvenientes: todo esto se resuelve en el mundo moderno.
Usted mismo puede hacer la transición a la calefacción del apartamento. A saber, para tender tuberías e instalar una caldera. Y en cuanto al gas, solo se dedican a esto. Gente con experiencia y papeles en regla. No será posible nombrar con precisión el costo, ya que todos eligen la caldera por sí mismos y su costo es diferente. Dicho equipo se ve bien y no estropeará el diseño interior existente.
