Las tecnologías de la construcción moderna se están desarrollando a un ritmo acelerado. Hoy puedes construir tu propia casa en tan solo unas pocas semanas. Esto se hizo posible gracias al desarrollo de la tecnología de las casas prefabricadas. La simplicidad y los beneficios económicos de tales edificios compiten con los edificios de ladrillo tradicionales.
Desarrollo de la industria de la vivienda individual
La expansión de las casas prefabricadas en Rusia se ha observado en las últimas décadas. Las empresas que prestan servicios para la construcción de dichas instalaciones ofrecen a los clientes tanto diseños estructurales listos para usar como soluciones individuales para solicitudes específicas de los propietarios.
En varias regiones de nuestro país, muchos propietarios de terrenos ya viven en casas prefabricadas. Durante la operación de tales estructuras, algunos clientes encuentran cosas de las que los desarrolladores no les advirtieron. Esto genera resultados tanto positivos como negativos.opiniones de los propietarios de casas prefabricadas. Los comentarios más frecuentes se discutirán a continuación.
Comentarios de los propietarios de casas prefabricadas sobre el momento real de la construcción de estructuras
Los fabricantes afirman que la construcción de una casa de madera lleva de 3 a 5 días a 4 a 6 semanas. Todo depende de la zona y número de plantas del edificio.
El cronograma de construcción real es el mismo que se indica en la mayoría de los casos. Los clientes suelen estar satisfechos y dejan comentarios positivos. Las casas prefabricadas hechas de paneles sip permiten a los propietarios entrar y salir antes.
Como saben, la mayoría de las casas se construyen a crédito. A menudo, el dinero recibido se utiliza para comprar una parcela, redactar un proyecto y construir con tecnologías tradicionales que le permiten mudarse a su propia vivienda en el mejor de los casos en un año y medio. Durante todo este tiempo, los clientes tienen que vivir en algún lugar y pagar un préstamo por una casa inexistente. Como regla general, esta situación no conviene a los propietarios. Las casas prefabricadas de paneles permiten a los propietarios mudarse a una vivienda unos meses después de recibir el dinero del banco. Es muy conveniente.
Por lo tanto, en cuanto al momento de la construcción y asentamiento en tales casas, la gran mayoría de los clientes están a favor de un mayor desarrollo de la tecnología en esta área.
Opiniones de los propietarios de casas prefabricadas sobre sus características de aislamiento térmico
En casi todas las regiones de Rusia, el tema del aislamiento térmico de los locales es relevante. Durante el desarrollo del proyecto yAl elegir la tecnología para construir una casa, la mayoría de los clientes prestan atención al grosor de las paredes y al tipo de aislamiento.
Los fabricantes de estructuras para casas prefabricadas suelen utilizar lana mineral para proteger los locales del frío. La experiencia de Finlandia muestra que con el tiempo, el material se derrumba por su propio peso y ya no cumple sus funciones con tanta eficacia. Pero para corregir la situación, es suficiente quitar la fachada una vez cada 50 años y reemplazar la capa de aislamiento térmico por una nueva. Los residentes pueden hacer frente a esta tarea incluso sin la ayuda de especialistas.
Todavía no hay mucha experiencia como esta en las condiciones rusas, ya que las casas más antiguas tienen ahora unos 40 años. Los residentes responden a tales estructuras de diferentes maneras. Aquellos que ya han reemplazado la capa de aislamiento térmico están satisfechos con la temperatura en invierno. El resto solo se puede recomendar para hacer este trabajo simple. Reemplazar la lana mineral solo llevará unos días.
Análisis de cargas de calefacción en casas prefabricadas
Las casas de paneles prefabricados se ensamblan a partir de elementos individuales fabricados en talleres especializados. El diseño de los paneles prevé dos capas exteriores, entre las cuales hay poliestireno expandido. El grosor del aislante térmico se puede calcular individualmente para diferentes regiones.
Las opiniones de los propietarios de casas prefabricadas con espuma de poliestireno como aislamiento casi siempre son positivas. Por regla general, con la calefacción eléctrica de espacios, la tarifapara el servicio en invierno es de unos 2000 rublos. En los meses más fríos, puede subir a 3000-4000 rublos. Esto es casi siempre menos que el pago de la calefacción en un apartamento de la misma zona. Vale la pena señalar que en el verano, los residentes no asumen el costo de este servicio, por lo que en el cálculo de las cifras promedio de un mes durante el año, es rentable vivir en una casa prefabricada.
Seguridad contra incendios de casas prefabricadas
Una gran cantidad de preguntas de los futuros propietarios de tales viviendas tradicionalmente causa la seguridad contra incendios de los marcos de madera. Los soportes metálicos son innegables. Los fabricantes de casas terminadas afirman que, en la mayoría de los casos, el marco tiene un grado IV de resistencia al fuego. Si lo desea, este indicador se puede mejorar aún más con la ayuda de ciertas medidas. Las casas de madera ordinarias tienen solo V grado. La seguridad contra incendios, según numerosas revisiones, es uno de los indicadores importantes a los que los clientes prestan atención al elegir una tecnología de construcción.
Los edificios prefabricados con clase de resistencia al fuego III-IV pueden construirse hasta tres plantas inclusive.
Características de insonorización de las casas prefabricadas: opiniones de los propietarios
En las casas de campo, operadas solo en verano, el tema del aislamiento acústico no es de interés para todos los clientes. Sin embargo, las opiniones de los clientes sobre casas prefabricadas ubicadas en áreas urbanas a menudo se refieren al nivel de penetración del sonido en las habitaciones.
Algunas opiniones negativas sobre la tecnologíacausado por el hecho de que los propios propietarios de los edificios no querían aumentar el aislamiento acústico. Algunas empresas ofrecen este servicio para viviendas en las principales ciudades. Reforzar la capa de insonorización puede reducir significativamente el nivel de ansiedad de los propietarios.
Las casas prefabricadas hechas de paneles sip tienen un excelente aislamiento acústico. Esto es confirmado por numerosos compradores. En la producción de paneles sip, solo se utilizan materiales de alta tecnología, por lo que el nivel de transmisión de ruido se puede comparar con un ladrillo de 1 m de espesor.
Por lo tanto, las opiniones de los propietarios de casas prefabricadas sobre el nivel de ruido en las habitaciones son en su mayoría positivas. Los clientes satisfechos están felices de recomendar esta tecnología a sus amigos.
Beneficios económicos de las casas prefabricadas
Todos los clientes, independientemente de sus capacidades financieras, están interesados en el costo de construir su propia vivienda. Las tecnologías de viviendas prefabricadas son adecuadas para clientes que desean viviendas asequibles y cómodas.
Los especialistas señalan que el costo de los edificios de este tipo es en promedio un 15% más bajo que sus contrapartes de igual área. Las revisiones de los propietarios de casas prefabricadas coinciden con los cálculos de los diseñadores. Esto se aplica a los clientes que ya han completado todo el trabajo de acabado y las comunicaciones conectadas.
Puede parecer que el 15% es una cantidad muy pequeña. Pero dado el costo de la casa, los números son impresionantes.
Evaluación final de casas prefabricadas
Habiendo considerado las ventajas y desventajas de estetecnología de la construcción, podemos decir que la mayoría de los clientes están satisfechos con el resultado del trabajo. Las revisiones de los propietarios de casas prefabricadas también son negativas, la mayoría de las veces esto se debe a una violación de la secuencia de construcción del edificio, la consecuencia de tales acciones es una disminución en el rendimiento de la vivienda.
En tales casos, se puede recomendar contactar solo a empresas confiables con amplia experiencia en la construcción.
