El sellado de costuras es uno de los procesos tecnológicos importantes en la construcción de estructuras de paneles. Con el tiempo, las uniones y juntas entre paneles comienzan a colapsar, lo que genera moho, fugas y hongos, lo que conduce a la congelación de las paredes.
Principales causas de destrucción de las juntas a tope entre paneles
Se pueden identificar las siguientes razones para la despresurización conjunta:
- incumplimiento de las normas tecnológicas durante la construcción;
- desplazamiento gradual de los paneles de pared debido al asentamiento desigual de los elementos portantes de la estructura;
- deformación de los paneles debido a las fluctuaciones de temperatura;
- efecto sobre juntas selladas de factores atmosféricos como "precipitación ácida", nieve y lluvia.
Materiales de sellado
Para sellar y aislar las juntas entre paneles, se utilizan masillas de sellado especiales y cinta autoadhesiva. Estos selladores vienen en diferentes marcas, ingredientes y aplicaciones.
El principal material complementario necesario para sellar las juntas es un sellador, que realizará una función de protección contra el calor y también es la base para la masilla colocada y la cinta autoadhesiva.
Los mejores selladores son las composiciones a base de espuma de poliuretano (PPU). Debido a estos factores, se produce la destrucción y deformación de las juntas entre paneles, lo que conduce a la rápida congelación de las paredes exteriores en invierno, así como a su fuga durante las fuertes lluvias. Como resultado de esto, no solo el interior del edificio puede deteriorarse, sino que el riesgo de morbilidad entre las personas también puede aumentar significativamente.
Principales tipos de sellado de juntas
- El sellado primario se usa en construcciones nuevas donde aún no se ha aplicado sellador.
- El sellado secundario consiste en reparar las juntas de un edificio que actualmente se encuentra en funcionamiento.
Sellado primario
Este tipo de sellado se suele realizar en casas de paneles inmediatamente después de su construcción.
Las uniones entre paneles de nuevos edificios se procesan en 3 etapas:
- Las cavidades entre paneles vacías se rellenan con espuma de poliuretano protectora contra el calor.
- La costura entre paneles está tratada con el innovador aislamiento Vilaterm, que es un material blanco bastante ligero de malla fina.
- Además, la costura está sellada desde el exterior con una masilla especial,con buena repelencia al agua.
El uso de estas tres etapas le permite crear una llamada "costura cálida", que le permite proporcionar una protección térmica e impermeabilización confiable en todas las condiciones climáticas.
Sellado secundario
Realizado en edificios donde hace algún tiempo las juntas entre paneles ya fueron sometidas a este proceso de tratamiento. Lo mejor es realizar el sellado secundario 6-8 años después del aislamiento primario. Las costuras entre paneles, que se vuelven a sellar, se sellan cubriendo la capa vieja de sellador con una nueva.
Costuras entre paneles. Sellado: reglas generales
Dependiendo del estado de la costura, el sellado secundario se divide en dos tipos.
Si está en condiciones satisfactorias, si el aislamiento antiguo no ha sufrido una destrucción significativa, el procesamiento secundario solo puede limitarse a aplicar una nueva capa exterior de masilla impermeabilizante. Si todos los signos de destrucción severa de las costuras entre paneles son claramente visibles, se requiere cierto trabajo cuando se vuelven a sellar. Estos incluyen: abrir la costura, eliminar todos los rellenos viejos que se han vuelto inutilizables y llevar a cabo toda la gama de trabajos de sellado, como en el caso del sellado primario.
Al realizar trabajos de reparación en juntas de paneles, debe seguir algunas reglas:
- En caso de fugas en las juntas de los paneles en la pared del extremo, se sellan las juntas entre paneles de toda la pared del extremola fachada del edificio, así como las juntas entre los paneles de fondo y el muro longitudinal.
- Si una junta vertical de la fachada longitudinal presenta fugas, se sellan todas las juntas verticales a lo largo de toda la altura de la casa. Además, todas las juntas horizontales adyacentes están selladas.
- Si se encuentra un defecto en una junta horizontal, todas las juntas ubicadas en tres o cuatro filas verticales de paneles están sujetas a sellado.
- Al realizar trabajos de reparación en juntas de paneles, se debe tener en cuenta el hecho de que los selladores están sujetos a tensión y compresión en las juntas. Esto está influenciado por las fluctuaciones de temperatura, la contracción y la "fluencia" del hormigón, así como por las cargas que surgen del asentamiento de todo el edificio. Además, con un aumento en la relación entre el espesor de la capa de agente hermético y el ancho de la costura entre paneles, tales cargas se vuelven más fuertes. Por este motivo, la capa de sellador debe tener la mitad del ancho de la junta.
Sellado de costuras entre paneles. Tecnología
Las costuras entre paneles, cuyo sellado debe ser de la más alta calidad, se procesan en varias etapas. Para el sellado más duradero de las juntas de dilatación, es necesario abrirlas.
Proponemos considerar una reparación por etapas de las juntas de los paneles con apertura.
El siguiente sellado de juntas a tope en casas prefabricadas se denomina "junta caliente". Su principal diferencia es la aplicación de una capa de espuma especial termoprotectora en la base de las costuras.
Esta ejecuciónLa reparación de costuras se ha probado exhaustivamente y se ha utilizado con éxito en muchos países del mundo durante mucho tiempo.
Sellado de costuras paso a paso en casa
Veamos cómo aislar las costuras entre paneles.
1. En la primera etapa del trabajo, antes de la reparación de las juntas, es necesario realizar algunas medidas preparatorias. Consisten en una inspección minuciosa de las juntas entre paneles y la preparación de la superficie. Esto incluye:
- limpieza de superficies de pintura, polvo, suciedad y paneles sueltos;
- eliminación de las costuras y juntas del aislamiento y sellador viejo y desgastado;
- Unión de grietas.
2. Las costuras entre paneles se rellenan cuidadosamente con espuma de poliuretano termoaislante (espuma de montaje). Cabe señalar que este material tiende a expandirse durante la solidificación y, por lo tanto, llena el vacío existente dentro de la costura. La limpieza y sellado de costuras en edificios se puede realizar tanto de forma manual como mecánica. Antes de comenzar a trabajar, es necesario verificar la superficie de las juntas entre paneles. Debe estar seco.
3. Aislamiento de costuras entre paneles mediante la instalación de aislamiento Vilaterm, que está disponible en forma de tubos huecos. Es ampliamente utilizado en la reparación de costuras en edificios de paneles. De acuerdo con sus propiedades, el material tiene buena elasticidad, estructura densa, es muy conveniente para ellos trabajar. Coloque "Vilaterm" sobre una capa de espuma que aún no se haya endurecido. En diámetro, debe ser 25-30%más que el ancho de la costura.
El aislamiento se coloca sin interrupciones a lo largo de toda la longitud para que haya espacio para aplicar sellador encima del aislamiento.
4. La última etapa es sellar las costuras con masilla de sellado (sellador repelente al agua), que cierra el aislamiento previamente colocado.
¡Esto completa el sellado de las juntas entre paneles!
La costura entre los paneles de la casa se realiza en el rango de temperatura de -10°C a +30°C. En este caso, no debe haber precipitaciones, de lo contrario el sellado de las juntas puede ser de corta duración.
Las juntas de los paneles selladas por encima del segundo piso son selladas por escaladores industriales calificados.
