Cada año, las facturas de servicios públicos aumentan cada vez más y las facturas de calefacción baten todos los récords. Al mismo tiempo, la calidad de los servicios prestados por las viviendas deja mucho que desear. Redes de calefacción mal aisladas, tuberías viejas y oxidadas, el aumento anual en el costo del refrigerante: todos estos factores sugieren que no es tan problemático hacer calefacción autónoma en un apartamento.
Transición a la autonomía: razones
La popularidad de la calefacción individual crece cada día. Hay varias razones para este crecimiento:
- La calefacción autónoma en el apartamento hace posible que los residentes no dependan de la "temperatura exterior" y las normas sanitarias; no hay necesidad de esperar hasta que, según la Oficina de Vivienda, haga suficiente frío afuera. Tienes frío, razón suficiente para empezar la temporada de calefacción.
- Es lo mismo con el agua caliente, ya no es necesario calentar el agua con cacerolas: siempre la tendrás, incluso en verano.
- La instalación de calefacción autónoma en el apartamento le permiteajusta la temperatura de la habitación tú mismo.
- Si su casa tiene una distribución incorrecta de los sistemas de calefacción, en invierno el apartamento siempre estará demasiado frío o, por el contrario, demasiado caliente. Es poco probable que las quejas a varias autoridades den un resultado tangible: nadie rehará el sistema de calefacción de toda la casa o la entrada.
- Ahorros significativos: después de todo, al tener calefacción individual en la casa, solo pagará por el calor que utilizó, sin pagar las pérdidas en la calefacción principal.
Cómo obtener permiso
Para instalar calefacción autónoma en un apartamento, se debe obtener permiso en varios lugares al mismo tiempo. Además, en Rusia y Ucrania, este proceso es aproximadamente el mismo. Para empezar, vale la pena señalar que si vive por encima del décimo piso, entonces puede olvidarse de la calefacción de gas autónoma en el apartamento, nunca obtendrá permiso para ello.
En todos los demás casos, debe obtener el permiso de las autoridades ejecutivas locales. Esta es la etapa donde suelen ocurrir los mayores problemas. Por alguna razón, se cree que si uno o más apartamentos de la casa cambian a calefacción individual, los propietarios de los locales residenciales restantes sufrirán: el régimen hidráulico saldrá mal, el equilibrio de calor se verá afectado y, como resultado, la temperatura de las habitaciones vecinas disminuirá. Por lo tanto, simplemente no se le permitirá rechazar la calefacción centralizada. Hay 2 formas de salir de esta situación:
Lo primero es exigir a las autoridades locales que sula solicitud fue considerada por una comisión interdepartamental especial, debe ser creada en cada comité ejecutivo y celebrar sus reuniones por lo menos una vez al mes. Los miembros de la comisión realizarán una inspección, estudiarán todos los riesgos de desconectar su apartamento de la red de calefacción y tomarán una decisión en un plazo de 30 días.
Segundo - con la ayuda de una estación sanitaria y epidemiológica o empleados de la misma energía comunal térmica, para corregir la discrepancia entre la calidad de los servicios de la red de calefacción y los estándares sanitarios. Sobre la base de este acto, es necesario demandar judicialmente la rescisión del contrato con la empresa que presta el servicio de la red de calefacción, motivando su reclamo con la baja calidad del servicio prestado. Después de recibir una decisión judicial y rescindir el contrato, puede dejar de pagar sus facturas de manera segura. No puede temer el aumento de las deudas, ya que no concluyó un contrato y no solicitó un servicio, por lo que si la compañía de suministro de calor acude a los tribunales para recuperar la deuda, lo más probable es que se rechace. En este caso, los servicios públicos tendrán dos opciones: continuar brindándole el servicio de forma gratuita o desconectar su apartamento de la calefacción central. Y eso es todo lo que necesitas.
Después de recibir el preciado permiso. debe ponerse en contacto con la empresa de diseño, donde se desarrollarán las condiciones técnicas y el diseño del nuevo sistema de calefacción.
Calefacción de apartamentos: características
La instalación de calefacción autónoma en un apartamento difiere del sistema de calefacción de una casa privada, principalmente en que no será posible equipar una sala de calderas completa. Por lo tanto, vale la pena pensar cuidadosamente acerca de cómoforma en que se llevará a cabo.
La calefacción autónoma en un apartamento se puede implementar usando gas, electricidad y, en casos excepcionales, energía solar. Cada uno de estos sistemas tiene sus propias características.
Géiser de calentamiento autónomo
La calefacción autónoma de gas en un apartamento es la opción más común, ya que el gas está conectado a la gran mayoría de las casas.
Las calderas de gas ocupan poco espacio, tienen una cámara de combustión cerrada, funcionan silenciosamente y no requieren un mantenimiento constante. Basta con realizar la profilaxis una vez al año. Es más ventajoso comprar una caldera de doble circuito, ya que proporciona no solo calefacción, sino también calentamiento de agua. Estas calderas son bastante seguras: un sofisticado sistema de automatización proporciona suficiente control; en cualquier situación crítica, la caldera simplemente se apagará.
La instalación debe confiarse a profesionales, ya que las modificaciones serán importantes: deberá montar completamente un nuevo sistema de calefacción. Casi el único inconveniente de las calderas de gas puede ser su precio.
Calefacción eléctrica individual
Si no hay gas, pero aún desea equipar la calefacción autónoma en el apartamento, puede comprar una caldera eléctrica. Este tipo de equipo tiene ventajas obvias:
- tamaño pequeño: el equipo se puede montar incluso en una habitación pequeña;
- el sistema es altamente eficiente, fácilmente ajustable y requiere un mínimo de atención constante;
- absoluta compatibilidad con el medio ambiente - coneste tipo de calefacción no tiene emisiones, por lo que no se necesita chimenea;
- total silencio en funcionamiento;
- si usa calentadores eléctricos de pared o calefacción por suelo radiante, tampoco necesitará refrigerante, por lo que no tendrá tuberías en su casa.
Sin embargo, a pesar de todos sus méritos, este sistema también tiene sus desventajas. Por ejemplo, posibles cortes de energía o cableado viejo y débil en la casa. Y la principal desventaja puede considerarse un alto costo: después de todo, la electricidad es mucho más cara que el gas.
Usando la luz del sol
Si decide instalar calefacción autónoma en el apartamento no solo usted, sino también todos sus vecinos en el porche o la casa, luego de haber recibido todos los permisos necesarios y cooperar, puede instalar un sistema de paneles solares en el techo.
Dichos sistemas de calefacción no solo son completamente ecológicos, sino que también son bastante efectivos, especialmente en los casos en que se proporciona un aislamiento térmico de alta calidad de las instalaciones. Desafortunadamente, debido al alto costo de los paneles solares y el trabajo de instalación, instalar este tipo de calefacción para un apartamento es bastante costoso.
Calefacción autónoma en el apartamento: precio de emisión
Como ya entendió, la transición a la calefacción individual es bastante costosa, pero no es posible nombrar la cantidad exacta. En primer lugar, debe decidir el tipo de calefacción alternativa y el equipo necesario. Cálculo de la potencia tanto del gas como dely se debe realizar una caldera eléctrica en función del área de la habitación calentada y la temperatura exterior más baja posible. Además, agregue el costo del desarrollo del proyecto, los consumibles y el trabajo de instalación, así como el monto de los derechos y tarifas estatales al emitir los permisos.
Por lo tanto, el costo de la calefacción autónoma puede variar entre 60 y 160 mil rublos, dependiendo de los factores anteriores.
Calefacción individual en un apartamento: rentable o no
Si te parece que organizar la calefacción autónoma en un apartamento es demasiado caro, entonces recuerda cuántas veces al mes tenías que encender la chimenea y cuánto dinero llevabas a la farmacia cuando te tratabas la tos y secreción nasal ganada en un apartamento frío. Por supuesto, para instalar calefacción autónoma en un apartamento, es muy difícil obtener permiso, pero todo el alto costo y el tiempo invertido se amortizarán en solo 5 a 6 años, y disfrutará de este beneficio por mucho más tiempo. Así que siéntete libre de descartar todas las dudas e ir a recoger los documentos necesarios.
