El ritmo actual de desarrollo de la industria de la construcción requiere que los participantes del mercado construyan edificios en un tiempo récord. Los edificios y estructuras prefabricados ayudan a cumplir con los plazos establecidos sin sacrificar la calidad de los edificios.
Razones de la popularidad de los edificios prefabricados
El cliente espera prontitud del contratista, mientras que la calidad de la construcción debe ser óptima. Las estructuras prefabricadas combinan la ligereza de las estructuras metálicas y la fiabilidad de la cimentación, la resistencia a la intemperie y al aumento de cargas. La instalación de dichas estructuras lleva poco tiempo y su confiabilidad no es inferior a las estructuras de capital.
Aplicación práctica de estructuras
Los elementos metálicos en las estructuras de los edificios se utilizan desde los años 50 del siglo pasado. Esta es la primera vez que una construcción de este tipo se completa con éxito en Canadá. Básicamente, las estructuras prefabricadas se utilizan como hangares, establos, invernaderos y otras estructuras,relacionados con el campo de la agricultura. Los almacenes y tiendas, las instalaciones deportivas y los centros de exposiciones son populares.
En la construcción de viviendas, estas tecnologías no se han arraigado debido a los altos requisitos de resistencia sísmica de los edificios residenciales y al tiempo que se dedica a la contracción de los cimientos.
Ahorro de tiempo e inversión financiera
La razón principal por la que cada vez más empresarios optan por la construcción de estructuras prefabricadas es que este proceso permite ahorrar en el aspecto financiero del problema.
Los edificios livianos son duraderos: pueden funcionar bien durante más de 70 años. Esto se puede hacer siempre que se sigan todas las normas de seguridad necesarias.
El diseño adecuado es la mitad de la batalla
Es en la etapa de diseño de estructuras prefabricadas que se sientan las bases para una construcción exitosa. Teniendo en cuenta todas las normas, la construcción del edificio llevará un poco de tiempo y el resultado de dicho trabajo complacerá al cliente durante muchos años.
El desarrollo de los documentos de diseño está precedido por encuestas, cuyo resultado será una comprensión de la composición y las características de los suelos sobre los que se planea construir el edificio.
Los diseñadores tendrán que analizar y evaluar muchos factores, incluidas las características climáticas del área, así como los límites de las aguas subterráneas. Solo teniendo en cuenta todos los matices es posible construir una estructura duradera.
Después de completar todo el trabajo de diseño, el cliente recibe estimaciones, dibujos y diagramasinstalación. Dado que la documentación del proyecto contiene la información más precisa, se facilitará la obtención de permisos para construir un edificio en las autoridades.
Fabricación de elementos estructurales
En base al proyecto se ordena la producción de estructuras metálicas y demás elementos que se requieren para la construcción del edificio. Los edificios prefabricados están hechos de materiales livianos y duraderos que se fabrican en la fábrica.
La práctica demuestra que, en la mayoría de los casos, la estructura de los edificios prefabricados está hecha de acero ligero, cuyas láminas están galvanizadas.
La construcción de estructuras y edificios prefabricados está cobrando impulso rápidamente, lo que afecta la calidad de las estructuras de ensamblaje: se vuelve más alta, lo que permite construir edificios de un alto nivel de complejidad.
Sembrando los cimientos
Durante la construcción de las estructuras bajo consideración, se da preferencia a los cimientos de franjas. La base se vierte a una profundidad que no exceda un metro y medio. Este valor se puede ajustar según el tipo de suelo y otras características que se deben tener en cuenta en el diseño y construcción de edificios y estructuras prefabricadas.
Construyendo la estructura del edificio
Los elementos metálicos y los paneles sándwich, por regla general, vienen del fabricante en un juego completo, junto con las instrucciones de montaje. Todos estos elementos se ensamblan en una sola estructura - esto esse asemeja a un rompecabezas, en el que no hay elementos adicionales.
Dado que la cimentación es poco profunda, en este caso no se prevén trabajos costosos y que consumen mucho tiempo, como la perforación, y por lo tanto, inmediatamente después de la construcción del marco, comienzan los trabajos de fachada y construcción del techo.
La fachada está revestida con aislamiento, el edificio está impermeabilizado. Por último, se llevan al edificio las comunicaciones necesarias.
Requisitos de seguridad para estructuras prefabricadas
En primer lugar entre los requisitos de seguridad que se aplican a las estructuras de fácil montaje está su seguridad contra incendios. Es necesario cuidar el cumplimiento de las normas y reglas ya en la etapa de diseño. Esto significa que las materias primas que se utilizarán en la construcción deben ser de material resistente al fuego.
Cada elemento debe recibir un certificado adecuado para garantizar su calidad y resistencia al fuego. El certificado debe especificar los límites de propagación del fuego para un material en particular.
El documento que prescribe las normas para el cumplimiento de las estructuras con las normas de seguridad contra incendios se denomina "Sobre los requisitos de seguridad contra incendios". Entró en vigor en 2008 y sigue vigente.
Teniendo en cuenta que las estructuras portantes de las estructuras prefabricadas son de acero, en términos de resistencia al fuego, dichas estructuras pertenecen al tercer tipo. Esto significa que el aislamiento y otros materiales aislantes deben ser altamente resistentes al fuego.
Además de la seguridad contra incendios, se debe prestar especial atención a las encuestas y al proceso de construcción en sí. La construcción de la estructura debe involucrar a especialistas experimentados que hayan recibido la instrucción adecuada. El trabajo de instalación del edificio también debe llevarse a cabo de acuerdo con los códigos y reglamentos de construcción.
El cumplimiento de los requisitos de seguridad razonables, la atención al detalle y la verificación de los certificados de conformidad de los materiales utilizados en la construcción garantizan la durabilidad de la estructura en construcción y la ausencia de quejas de las autoridades reguladoras.
