El diseño de un Jruschov de tres habitaciones, cuya foto se puede ver en este artículo, ayudará a resolver múltiples problemas estéticos y prácticos. Un espacio reducido, una distribución poco cómoda y una cocina pequeña pueden convertirse en una vivienda espaciosa, cómoda y original que no desmerece de los exquisitos proyectos de obra nueva. Lo principal es que todo sea correcto y de buen gusto. Los consejos de artesanos experimentados ayudarán a resolver este problema apremiante.
Características de la carcasa
El diseño del proyecto de un Jruschov de tres habitaciones se desarrolló a mediados del siglo pasado. El principal propósito práctico de la construcción de esta vivienda fue el reasentamiento de familias con la idea de brindarles un área separada para vivir. Dado que no había oportunidades para construir una vivienda espaciosa, y había una gran cantidad de personas que querían obtener un espacio aislado, se decidió salvar cada metro (las zonas prácticas para cada inquilino se calcularon hastacentímetros). El resultado son apartamentos con múltiples carencias. Estos incluyen:
- techos bajos;
- mal aislamiento acústico;
- bajo aislamiento térmico;
- pequeños locales residenciales y no residenciales;
- habitaciones transitables;
- baños combinados.
Diseños estándar
¿Qué se debe tener en cuenta al planificar un diseño? La reparación de un apartamento de Khrushchev de tres habitaciones implica una remodelación radical del espacio en una opción más conveniente. Los diseños estándar para locales durante el reinado de N. S. Khrushchev son los siguientes:
- dos de las tres habitaciones son muy pequeñas;
- una pequeña habitación separada y dos grandes contiguas;
- una gran sala de paso, cuyas puertas conducen a dos pequeñas salas separadas;
- dos salas de paso y la última, aislada como un "tráiler";
- tres habitaciones separadas;
- en todos los casos hay una pequeña cocina y un pasillo estrecho;
- los baños pueden ser adyacentes y separados (en casos excepcionales), pero con un área muy pequeña.
Aspectos positivos
El diseño de un apartamento de Khrushchev de tres habitaciones es anticuado y poco práctico, pero al mismo tiempo es una base excelente para preparar una vivienda cómoda para todos los gustos por su cuenta. Las características positivas de Jruschov son:
- Ubicación territorial. Los apartamentos suelen estar situados cerca del centro.zona con infraestructura desarrollada y acogedores patios.
- Vivienda asequible. Los precios de los apartamentos Khrushchev son significativamente más bajos que otros metros cuadrados que se ofrecen en el mercado inmobiliario.
- Disponibilidad de despensas y entrepisos para guardar cosas.
- Disponibilidad de balcones.
- La presencia de tabiques temporales, cuya eliminación mejorará la apariencia estética y la funcionalidad del apartamento.
Aprobación del proyecto
La remodelación del diseño de las casas de Jruschov de tres habitaciones, cuyas fotos se pueden ver en el artículo, debe acordarse con las autoridades pertinentes. El traslado no autorizado de muros puede dar lugar a derrumbes, lo que acarreará graves consecuencias en forma de pérdidas materiales e incluso humanas. Incluso si no ocurre nada catastrófico y las paredes permanecen en su lugar, tarde o temprano los propietarios tendrán que pagar una multa por acciones descoordinadas, lo cual está previsto por la ley. Dicho apartamento no se puede vender, ya que ninguna organización se hará responsable de la transacción (o esto requerirá enormes costos de material).
Debe estar preparado para el hecho de que el BTI no podrá permitirle realizar todas las manipulaciones con las paredes. La remodelación legal del diseño de un edificio Jruschov de tres habitaciones implica las siguientes acciones:
- retrete y baño combinados;
- combinar la cocina con una habitación contigua (si hay cocina eléctrica);
- instalación de puertas adicionales;
- separaciónhabitación grande en dos;
- combinar dos habitaciones en una;
- demolición de tabiques, altillos y trasteros.
Queda terminantemente prohibido realizar las siguientes remodelaciones:
- hacer aberturas en el muro de carga;
- combina la cocina y la habitación en el apartamento donde está instalada la estufa de gas;
- combina baños con habitaciones;
- instalar dispositivos de calefacción en el balcón;
- desmontar pisos entre pisos;
- mover la cocina a otra habitación.
Se recomienda confiar la determinación de los muros de carga y todos los demás matices controvertidos a expertos que puedan brindar asesoramiento calificado.
Dependencia de la remodelación del material con el que se construye la casa
Un aspecto muy importante es el material con el que se construyeron las paredes. Por ejemplo, el diseño de un Jruschov de tres habitaciones en una casa de ladrillo será mucho más fácil, ya que solo las paredes exteriores de la casa soportan carga. Las particiones internas no soportan la carga principal, por lo que se pueden desmontar fácilmente. Pero no olvide que el ladrillo no es el material más duradero, eventualmente puede perder sus propiedades de calidad (agrietarse, desmoronarse). Por eso, si se planea una carga adicional en algunas secciones, es necesario reforzarlas con vigas de metal u otros cimientos fuertes que no permitan que la estructura se derrumbe.
Diseño de un Jruschov de tres habitaciones en una casa de paneles, cuya foto puede server en el artículo, debe desarrollarse cuidadosamente con la ayuda de expertos en la materia. Una característica de estos apartamentos es que los muros de carga se pueden ubicar dentro de la vivienda. Esto se puede determinar visualmente, ya que un muro de carga siempre será más ancho que una partición normal. Su tamaño estándar es de un mínimo de doce centímetros (no se incluye el acabado en este espesor). También vale la pena recordar que los pisos entre pisos siempre se apoyan en muros de carga.
Incluso si todos los muros son autodeterminados, no confíes en tus propias conclusiones. Los aspectos principales deben confiarse a especialistas, elaborarán un plano detallado del apartamento con una descripción de las funciones de todas las paredes y particiones.
Ampliación de cocina
El diseño de un Khrushchev de tres habitaciones se puede mejorar aumentando la cocina. Esta sala tiene tamaños estándar de cinco a seis metros, por lo que es extremadamente problemático organizar un área funcional completa para cocinar, guardar platos y electrodomésticos, así como para relajarse y comer. La combinación de una cocina con una habitación permitirá que todos los miembros de la familia se reúnan para una comida conjunta, reciban invitados y enseñen a las generaciones más jóvenes a cocinar deliciosos platos. Puede zonificar una habitación combinada de la siguiente manera:
- Luz. La partición con luz es una solución muy inteligente, ya que contribuye a la comodidad y al ahorro de energía. Las superficies de cocción deben estar iluminadas con una luz más brillante. En esta zona es donde se concentra la mayor parte del trabajo.lo cual se asocia con la presencia de fuego y agua, así como de objetos cortantes. El área común se puede iluminar con una lámpara de araña en el techo, no se olvide de los apliques de pared, que crearán una comodidad adicional. Todo tipo de iluminación debe ser autónoma, esto ayudará en su uso razonable.
- Puede separar la cocina y la sala de estar con la ayuda de particiones, que se presentan en una gran variedad de tiendas de construcción. La barra de bar se convertirá en una división muy moderna y práctica.
- La cocina y la sala de estar combinadas se pueden dividir en zonas con muebles y otros detalles interiores. Para ello se utilizan estanterías, mamparas, sofás, rincones blandos, armarios, grandes acuarios, etc.
Combinar habitaciones
El diseño de un apartamento de Jruschov de tres habitaciones se puede cambiar conectando dos habitaciones en una habitación grande. A veces, simplemente es necesario crear un área espaciosa para ciertas funciones. La reurbanización es necesaria en los siguientes casos:
- correspondiente a cierto estilo, lo que sugiere una habitación espaciosa;
- para crear una gran área de recreación con cine en casa, pantallas grandes para juegos en la consola, muebles tapizados masivos;
- crear un taller para artistas, diseñadores, músicos y otras profesiones creativas.
Combinación de baños
El diseño interior de un Jruschov de tres habitaciones prevé la combinación de un baño y un aseo. Esta remodelación tiene múltiples ventajas, ya que cuatro metros cuadradosno alcanza para el pleno uso de cada uno de los locales. Al combinarse, se puede utilizar a pocos metros del pasillo, despensa o armario empotrado, o simplemente se puede demoler el tabique (si el aseo y el baño fueran autónomos). En el espacio combinado, puede instalar un baño completo (el plan original a menudo solo prevé la presencia de una ducha), una lavadora, un lavabo, un inodoro, un bidé, etc. También se recomienda aumentar la altura del entrada, ya que esto aumentará visualmente el espacio. No se olvide de la impermeabilización adicional.
Hay algunas desventajas en tal remodelación. Para una familia de muchas personas, usar los baños será problemático, ya que dos personas no pueden estar en la misma habitación al mismo tiempo.
Aislamiento de salas de tránsito
El diseño de un Jruschov de tres habitaciones puede cambiar dramáticamente para mejor con la ayuda del aislamiento de las habitaciones de paso. Este problema se puede resolver ampliando el corredor o construyéndolo a expensas de las habitaciones:
- En el caso de una sala de paso y dos habitaciones aisladas, el pasillo se prolonga a expensas de la sala de paso (allí se construye un tabique con una abertura para la puerta).
- Entre dos grandes habitaciones contiguas, se recomienda construir un corredor de dos tabiques, cada uno de los cuales correrá a lo largo de los metros de una y la segunda habitación. Las puertas deben instalarse en particiones.
- En el diseño de tipo "caravana", es necesario construir una partición larga hasta la última habitación (si la entrada está ubicada en el medio,debe moverse hacia un lado). Recorte las puertas en dos habitaciones contiguas.
Selección de estilo
Para el diseño de un Khrushchev de tres habitaciones, puede usar cualquiera de sus estilos favoritos. Todo depende del gusto del propietario y del principio de reurbanización:
- puedes decorar un apartamento en un estilo clásico festivo, que implica la presencia de una gran cantidad de accesorios blancos y dorados en los muebles;
- una buena opción sería un estilo moderno con acentos en colores brillantes y formas geométricas originales;
- estilo ecológico equipará el apartamento con materiales y muebles naturales puros, donde todos los tonos naturales están presentes;
- El estilo náutico convertirá el apartamento en un hermoso barco navegando sobre las olas;
- El estilo de alta tecnología demostrará lo último en tecnología moderna, convirtiendo el apartamento en una nave espacial moderna.
Minimalismo moderno
Lo más relevante y orgánico en el contexto de Jruschov será el estilo del minimalismo moderno, que se distingue por las siguientes características:
- la presencia de una división del espacio en zonas funcionales;
- predominio de formas geométricas simples;
- presencia de espejos y superficies de vidrio que aumentan el espacio;
- cumplimiento del fondo general en colores vivos;
- presencia de estructuras verticales hasta el techo;
- presencia de muebles multifuncionales en forma de transformadores, mesas correderas, mesitas de noche;
- aumentar el espacio colocando muebles alrededor del perímetro y liberando el centro de la habitación;
- la luz natural es una prioridad.
Aspectos útiles
Al diseñar un Jruschov de tres habitaciones para aumentar visualmente el espacio, se deben tener en cuenta los siguientes consejos de los maestros:
- todos los elementos interiores deben ser funcionales;
- no abarrotes el espacio con muebles innecesarios;
- recomendado centrarse en la altura (los muebles deben "aspirar" al techo);
- Las puertas corredizas de compartimiento o acordeón deben ser preferibles a las puertas convencionales;
- se recomienda convertir la despensa en vestidor;
- una solución razonable sería conectar una habitación con un balcón o logia, convirtiéndola en un estudio o una minisala de formación;
- prefiere una iluminación brillante con candelabros, lámparas, focos (un espacio bien iluminado se percibe visualmente como más espacioso).
Con una imaginación sin límites y un deseo irresistible de transformar el espacio, puede hacer que el apartamento sea original, elegante, acogedor y confortable para los miembros de la familia y sus invitados.
