Cada propietario, tarde o temprano, debe estar interesado en cómo reemplazar el medidor de electricidad en el apartamento. No siempre la razón principal radica en el mal funcionamiento técnico del dispositivo. Puede haber muchas condiciones previas. Sin embargo, el procedimiento para el papeleo y el trabajo de instalación es el mismo.
¿Qué electrodoméstico se puede instalar en lugar del anterior?
Antes de reemplazar el medidor eléctrico en el apartamento, debe elegir la mejor opción para las condiciones de funcionamiento específicas. El mercado moderno ofrece una gran cantidad de modelos que difieren en parámetros y tamaños básicos.
Primero, debe decidir el tipo de dispositivo según el principio de funcionamiento.
- El contador de inducción funciona debido al campo magnético generado, que afecta al elemento giratorio. Por lo general, se instala un disco especial dentro del producto.
- Contador electrónicorealiza mediciones convirtiendo señales de corriente eléctrica analógicas en un pulso o código especial. En lugar del disco habitual, se instala un indicador luminoso.
A continuación, debe decidir el número de tarifas. Con el uso activo de la energía eléctrica en la noche, puedes pensar en adquirir aparatos que tengan la capacidad de medir en diferentes momentos del día. A la hora de elegir, no se puede pasar por alto la opción de conectarse a una red eléctrica, que puede ser de una o tres fases. No se olvide de la funcionalidad también.
Consideraciones legales
Antes de comenzar a trabajar, debe comprender quién tiene derecho a reemplazar el medidor eléctrico en el apartamento, quién deberá pagar la verificación y otras actividades relacionadas con la eliminación del dispositivo anterior y la instalación de uno nuevo. La ignorancia de los aspectos legales puede conducir a problemas legales innecesarios.
El Código Civil establece que el propietario de la vivienda corre con todos los gastos económicos del mantenimiento de los electrodomésticos. Según la documentación reglamentaria, el propietario del inmueble está obligado al pago de las siguientes operaciones:
- instalación directa del dispositivo para la medición de la electricidad;
- reemplazo del producto debido al final del período operativo u otras posibles razones;
- servicio consistente en verificación y calibración.
Todos los elementos anteriores son relevantes solo para privatizadoszonas de residencia. Sin embargo, muchos no entienden quién está obligado a reponer el contador eléctrico en un piso municipal, aunque la respuesta está a flor de piel. Para tales eventos, el gobierno de la ciudad o del pueblo debe pagar, ya que la propiedad es de su propiedad.
La retirada del contador antiguo y la instalación de uno nuevo debe realizarse con la autorización de la empresa suministradora de energía. En cualquier región de la Federación Rusa, reemplazar dispositivos sin notificar a dicha organización se considera una violación del contrato, por lo tanto, puede dar lugar a una multa en forma de una cantidad importante de dinero.
¿Qué medidores necesitan ser reemplazados?
Al saber quién está obligado a reemplazar el medidor de electricidad en el apartamento, debe comprender en qué casos debe hacerse. Muy a menudo esto se debe al hecho de que los dispositivos simplemente están desactualizados. Por ejemplo, ahora ha habido cambios que no permiten el uso de productos con un error de medición de más del 2 por ciento. La clase de precisión de un modelo en particular se puede encontrar en la hoja de datos técnicos.
Los instrumentos también deben reemplazarse en las siguientes situaciones:
- en caso de funcionamiento incorrecto del mecanismo de conteo;
- si hay cambios de deformación graves en el cuerpo;
- en caso de fugas o defectos en la ventana de visualización.
El funcionamiento de los dispositivos de medición dañados suele provocar un aumento de los errores de medición. Las pérdidas financieras pueden ser asumidas no solo por las organizaciones de red, sino tambiénconsumidores.
Documentación estándar
Antes de cambiar el medidor de electricidad en el apartamento usted mismo, debe presentar una solicitud del propietario de la propiedad directamente a la compañía que proporciona energía a la casa en la región. Ella debe aceptarlo y explicarle todas las reglas de tal evento.
La solicitud debe contener los datos de contacto del cliente y la dirección de la instalación donde se realizará la sustitución. Es obligatorio reflejar los detalles del contrato para la realización del suministro de energía. Debe tener documentos que confirmen el derecho de propiedad con usted. Si la organización no es contactada por el propio propietario, sino por su representante, entonces se debe proporcionar un poder notarial.
Calificaciones y herramientas para el trabajo
Antes de reemplazar el medidor eléctrico en el apartamento, debe familiarizarse con los requisitos de calificación que se aplican a los maestros de las empresas de energía y las herramientas necesarias para el trabajo. Los trabajadores de la organización deben tener autorización del Grupo 3 o superior.
A pesar del nivel de calificación requerido, la legislación no prohíbe el trabajo independiente. Reemplazar el dispositivo sin la participación de especialistas es bastante posible. Sin embargo, para llevar a cabo tal operación, se requiere un determinado conjunto de herramientas, que incluye:
- multímetro digital;
- destornilladores (planos y Phillips);
- cortadores;
- pinzas.
Para marcarun marcador es útil. Se necesitará cinta aislante para ocultar los contactos expuestos.
Reglas generales de instalación
Ya no se pregunta si es posible reemplazar el medidor eléctrico en el apartamento usted mismo, ya que la respuesta fue positiva. Sin embargo, el trabajo no puede llevarse a cabo sin el conocimiento de los principios generales de instalación. Serán especialmente útiles al mover el contador a otra ubicación.
- El dispositivo se instala en un lugar conveniente para la lectura, el mantenimiento y la inspección técnica.
- La habitación en la que se ubicará el nuevo medidor debe estar seca con un régimen de temperatura de más de 0 grados.
- El dispositivo se puede montar en pantallas de metal, plástico o madera.
- La altura óptima para colocar el dispositivo oscila entre 150 y 170 cm.
Normalmente, junto con la instalación del producto, se realiza la instalación de disyuntores. Su elección debe hacerse teniendo en cuenta las características de carga de la línea eléctrica.
Cómo reemplazar un medidor eléctrico en un apartamento: una secuencia de acciones
Si ya se quitó el sello, puede proceder a desmantelar el dispositivo antiguo e instalar uno nuevo. En este caso, se debe seguir una determinada secuencia de acciones.
- Primero, se apaga el interruptor de la línea submarina. Puede que no esté disponible en las redes eléctricas de estilo antiguo, pero de acuerdo con las reglas de las instalaciones eléctricas, su presencia es un requisito previo.
- A continuación, se desatornillan los tornillos de sujeción,y se quita la tapa. Usando un dispositivo de medición, se verifica el voltaje en las terminales de un dispositivo eléctrico.
- Ahora los cables se desconectan directamente del medidor. Si no hay marca de color, se recomienda tomar un rotulador y hacer marcas especiales.
- El desmontaje se completa desenroscando los sujetadores. El nuevo dispositivo se instala en el orden inverso. Si se transfiere a otra ubicación, será necesario hacer nuevos agujeros para arreglarlo.
- Cableado en curso. Con cuatro salidas, la salida de fase se conecta primero y luego la salida cero.
- En la etapa final, se prueba el dispositivo instalado. Para hacer esto, simplemente encienda los electrodomésticos o la iluminación. El disco debe girar hacia la derecha.
El trabajo no es muy complicado, por lo que muchos propietarios ya saben cómo reemplazar el medidor de electricidad en el apartamento. En Moscú, deberá pagar una cantidad considerable por dicho procedimiento. La instalación del dispositivo por su cuenta le ayudará a ahorrar dinero.
Si no se puede desconectar la red eléctrica
Hay lugares donde no es posible desconectar la fuente de alimentación, por lo que algunas personas están pensando en cómo cambiar el medidor de electricidad en el apartamento bajo energía. A pesar del riesgo potencial de descarga eléctrica, esta opción es bastante aceptable. En este caso, no tiene que desconectar a otros consumidores directamente de la red.
Opción con observancia de la técnicala seguridad implica el uso de cajas de prueba de terminales, que son una base hecha de material incombustible con una tapa. Tienen abrazaderas de perno y almohadillas de contacto especiales. Al reemplazar, es necesario eliminar el voltaje del dispositivo instalado y cortocircuitar los devanados secundarios.
El enchufe de terminación está fabricado como un simple tornillo, equipado con un soporte aislado para un uso seguro. Usando destornilladores con mangos especiales, se levantan las placas de contacto. Después de realizar esta acción, el circuito de medición de corriente se cerrará a través de una placa común y no a través del medidor. Queda por reemplazar el dispositivo de acuerdo con el procedimiento estándar.
Acciones después de instalar un nuevo dispositivo
La descripción anterior del proceso de reemplazo le permite comprender cómo reemplazar el medidor eléctrico en el apartamento usted mismo. Sin embargo, después de instalar un nuevo dispositivo, el proceso no se puede considerar completo. Los medidores instalados deben ser verificados y sellados obligatoriamente por empleados de empresas regionales involucradas en el suministro de energía. Suelen enviar a un inspector de una sucursal que se encuentra dentro del área de servicio de una zona residencial previa solicitud.
Se debe adjuntar información adicional a la solicitud:
- ficha técnica del producto instalado;
- lecturas tomadas del dispositivo desmantelado;
- documentos para identificar al propietario de la vivienda;
- en algunos casos, se requiere un sello que se quitó del dispositivo anterior.
Después de reemplazar el medidor de electricidad en el apartamentotiene éxito, se redacta directamente un acta sobre la sustitución. Está firmado por ambas partes. El documento contiene la siguiente información: la dirección del edificio residencial y el lugar de instalación, las características del nuevo dispositivo con una descripción del modelo y año de fabricación, así como la fecha de instalación y detalles de la organización.
Privilegios y cuestiones contenciosas
Según el decreto del gobierno de la Federación Rusa, los dispositivos de medición ubicados en apartamentos privatizados no pertenecen a la propiedad de la casa común. No caen bajo la jurisdicción de las organizaciones de servicios. Por lo tanto, el reemplazo, la instalación, el desmantelamiento, el sellado, la verificación y otras actividades se llevan a cabo a cargo del dueño de la propiedad.
Sin embargo, las personas pueden pensar en cómo reemplazar el medidor de electricidad en el apartamento de forma gratuita. Esta categoría de la población incluye:
- familias numerosas;
- veteranos y participantes de la Segunda Guerra Mundial;
- pensionistas con pequeñas prestaciones.
Existe cierta ambigüedad con los dispositivos de medición que no están ubicados dentro de un apartamento residencial. Los empleados de las empresas administradoras interpretan la legislación a su favor, ya que la propiedad común del edificio incluye equipos que dan servicio a varios apartamentos, y no solo a uno.
En cuanto a los abogados, consideran la ley desde un ángulo diferente. Si los dispositivos de medición están ubicados en la entrada, deben equipararse a la propiedad común de un edificio residencial. Para evitar complicaciones, se recomienda estudiar el contrato con más detenimiento,celebrado con la sociedad gestora.
Comprobación de la contabilidad correcta
Logré averiguar si es posible reemplazar el medidor eléctrico en el apartamento yo mismo, pero ¿hay alguna manera de asegurarme de que la contabilidad sea correcta? Esto es necesario si, después del reemplazo, el monto del pago por electricidad ha aumentado significativamente con el tiempo. Existen métodos de prueba especiales para garantizar la precisión de las lecturas del instrumento.
La opción más sencilla es desconectar completamente la vivienda de la red eléctrica. El medidor debe estar energizado. Después de apagar, anote la hora y siga el disco del producto de inducción o el indicador del análogo electrónico. En el primero de ellos, dentro de los 15 minutos, el disco no debe dar más de una revolución. En cuanto al dispositivo electrónico, solo se permite un pulso.
Una opción más compleja consiste en determinar el error con el que está funcionando el contador en un momento dado. Para ello, también tendrás que apagar por completo todos los electrodomésticos e iluminación. Un dispositivo con una bombilla con una potencia de 100 vatios puede actuar como estándar. Se conecta a la red, después de lo cual, utilizando un cronómetro, se calcula el tiempo de un impulso o revolución perfecta.
Al calcular el error, se utiliza la fórmula que se muestra en la tabla.
| E=(Ptn/3600-1)100% | |
| P | Potencia de la referencia utilizada |
| t | Es hora de hacer una revolución o un impulso |
| Relación de transmisión (disponible en el dispositivo) | |
Si se obtiene un número negativo después de los cálculos, entonces el dispositivo instalado funciona en modo avanzado. Un error positivo indica que el producto se ralentiza. Para ser convincente, los cálculos se realizan con patrones de diferente potencia. Un error de no más del 10 por ciento puede considerarse normal.
Trabajos de mantenimiento
Las personas que tengan el tercer grupo de acceso a las instalaciones eléctricas o superior pueden trabajar en el mantenimiento del dispositivo. Deben completar una sesión informativa de seguridad completa. La tarea principal de los especialistas es comprobar la fiabilidad de la conexión de los circuitos de alimentación e interfaz del dispositivo.
Para hacer esto, retire el sello de la cubierta protectora y luego elimine el polvo directamente del bloque de terminales. A continuación, apriete con cuidado los tornillos que sujetan los cables de interfaz y de alimentación. Después de verificar y apretar los sujetadores, debe volver a instalar la tapa, fijándola con pestillos especiales y sellándola.
Como conclusión
A partir de la información anterior, logramos averiguar si es posible reemplazar el medidor de electricidad en el apartamento por nuestra cuenta sin invitar al maestro. El proceso de desmontaje e instalación del dispositivo no es difícil, por lo tanto, en la mayoría de los casos no conduce a resultados negativos, especialmente si se observan estrictamente las precauciones de seguridad.
