Aquellos tiempos en los que los apartamentos de dos habitaciones eran iguales para todos han quedado en el pasado. Actualmente, los proyectos de diseño para la renovación de apartamentos están disponibles para personas no solo financieramente seguras, sino también con un ingreso promedio. Dichos proyectos ayudan a convertir un apartamento ordinario de "Khrushchev" en un apartamento hermoso y multifuncional por un precio razonable.
¿Qué tener en cuenta?
Al elegir un proyecto, es importante tener en cuenta la cantidad de personas que vivirán en el apartamento, la presencia de niños en la familia. Estos indicadores son importantes para los diseñadores. Si desea diseñar un apartamento en el que vivan niños pequeños, es importante utilizar el espacio del baño, la cocina, la logia del pasillo con la máxima funcionalidad.
¿Cómo escribir un proyecto de diseño?
La renovación de diseño de un apartamento de 2 habitaciones solo es posible si hay un proyecto, un diseñador profesional puede crearlo. Después de realizar varias mediciones, el especialista ofrece varias opciones para la apariencia futura del apartamento. El proyecto debe tener en cuenta todos los detalles más pequeños: la ubicación de los armarios, el color de los muebles, la iluminación, el tamaño y el color de las cortinas.
Opciones de proyecto
La renovación de un apartamento de diseñador es un evento serio, debe prepararse seriamente para ello. Primero, el proyecto se crea en papel, luego se transfiere a una computadora utilizando programas modernos de diseño de habitaciones. Si lo desea, puede hacer algunos ajustes, experimentar con colores, iluminación. A continuación, se imprime la versión final del diseño y puede proceder a hacer realidad el sueño. Son los apartamentos de dos habitaciones los que tienen mayor demanda en el mercado inmobiliario moderno, ocupan un lugar intermedio entre los "tres rublos" caros y los "odnushki" de tamaño pequeño. El área de un apartamento de dos habitaciones permite organizar todas las zonas que la renovación del diseño de 1 apartamento no permite traducir en realidad.
Opción de apartamento tipo estudio
Esta opción puede considerarse una buena solución para un apartamento típico de dos habitaciones. El espacio disponible se puede diseñar bellamente gracias a la zonificación funcional. Entre las principales desventajas que tienen los departamentos de dos ambientes presentados en el mercado secundario inmobiliario, destacamos:
- un corredor largo y angosto que no permite un uso racional del espacio;
- cocina pequeña;
- el baño y el inodoro son pequeños.
Al elaborar un proyecto de reurbanización para un apartamento de la ciudad, se realiza de antemano un análisis detallado de todas las desventajas y ventajas del diseño existente, el análisis se lleva a cabo en dos etapas. En una primera etapa se busca la posibilidad de asignar un espacio personal para cada integrante.familias Si el área del apartamento no permite tales acciones, se crean zonas personales utilizando cortinas, muebles, tabiques. El diseño de la cocina, el tamaño del comedor y los parámetros de la sala de estar dependen del número de residentes.
Opciones de zonificación en un interior moderno
La renovación de los apartamentos por parte del diseñador depende de la opción de diseño. "Stalin" se refiere a los edificios de apartamentos que se construyeron en los años 40-50 del siglo XX. Dichos apartamentos se distinguen por habitaciones espaciosas, techos bastante altos y una disposición inusual de las habitaciones. La peculiaridad del diseño es que no había muros de carga en el "Stalinka", por lo que la renovación del diseño de un apartamento de 3 habitaciones se pudo llevar a cabo sin ningún problema. De un apartamento de tres habitaciones fue fácil hacer un apartamento de dos habitaciones con habitaciones grandes y espaciosas. Entre los tipos comunes de remodelación en el "Stalin", destacamos el desmantelamiento de las particiones entre el pasillo, la cocina y la habitación. Es recomendable poner una mampara corredera entre la habitación y la cocina para evitar que entren olores desagradables en la zona de estar.
Replanificación en "Khrushchev"
En el diseño de "Khrushchev" la renovación del apartamento se lleva a cabo de manera diferente. Se caracterizan por habitaciones pequeñas (área promedio de 17 a 19 metros cuadrados), techos bajos, una pequeña cocina cuadrada y una unidad sanitaria combinada. Entre las principales desventajas de tales bienes raíces, notamos la presencia de salas de paso. Los diseñadores proponen hacer la sala de estar que actúa como sala de estar. Para realizar un completoreurbanización en el "Khrushchev", primero debe encontrar un muro de carga. Para desmantelar las paredes dentro del apartamento, primero debe obtener un permiso oficial de las agencias gubernamentales. Nadie le permitirá quitar el muro de carga, por lo que esto debe tenerse en cuenta al remodelar. La renovación de diseño de apartamentos con un diseño similar es un placer costoso. Cuando vive en un apartamento de 1-2 residentes, puede hacer un amplio estudio con un pequeño "Khrushchev". El pasillo se puede utilizar para aumentar el área de la sala sanitaria.
Una familia numerosa que necesite varias habitaciones aisladas debería usar el área del pasillo.
Diseño en Brezhnevka
Es más fácil remodelar las casas Brezhnevka, ya que estas casas se caracterizan por un baño y un inodoro separados, una cocina espaciosa de hasta 7 metros cuadrados y habitaciones grandes. Debido a las importantes cargas sobre el muro de carga, la imposibilidad de derribarlo, nos tenemos que limitar a combinar el baño, conectando la cocina y la habitación contigua. Los diseñadores tienen que usar ejemplos para dividir visualmente el espacio, expandir el corredor, las habitaciones.
Conclusión
En edificios nuevos, que se distinguen por cocinas grandes, habitaciones aisladas, un pasillo grande, un baño combinado, no es necesario realizar una remodelación especial. Inmediatamente puede comenzar a diseñar la habitación. Puede decorar un apartamento en un estilo o elegir una solución de estilo separada para cada habitación, teniendo en cuenta los deseosinquilinos La mejor opción sería diseñar un apartamento en un estilo clásico, es fácil elegir cortinas y tapicería para muebles tapizados debajo. Para los apartamentos tipo estudio, es adecuado un estilo minimalista que le permita maximizar el uso del espacio libre del apartamento.
