LCD "Nevsky" cerca del "Estadio del Agua" - un moderno complejo residencial ubicado en el Distrito Administrativo del Norte de Moscú. Consta de cinco casas torre monolíticas, alrededor de las cuales no hay infraestructura. Se ofrece a los compradores comprar apartamentos y apartamentos. El desarrollador es la empresa Krost, que se especializa en viviendas de clase empresarial y confort. En este artículo hablaremos sobre las características principales de este complejo residencial, daremos reseñas de accionistas reales que decidieron comprar apartamentos aquí.
Sobre el complejo residencial
Las características clave del complejo residencial Nevsky cerca del Water Stadium son un estilo arquitectónico único que parece un puerto marítimo, interiores apropiados, una gran cantidad de diseños para la venta, proximidad al metro.
Este residencialEl complejo es otro proyecto de uno de los desarrolladores de Moscú más respetados y conocidos. Cabe destacar que está lleno de sorpresas. Exteriormente, el complejo residencial Nevsky cerca del Water Stadium se asemeja a un moderno centro de negocios, sin embargo, una vez en cualquiera de los vestíbulos, el visitante es trasladado inmediatamente a los elegantes interiores de un crucero oceánico de estilo retro.
Se vuelve aún más interesante si estudias cuidadosamente el plan maestro para el desarrollo. En este caso, resulta que toda la composición arquitectónica del complejo residencial Nevsky cerca del Water Stadium es un puerto marítimo a gran escala.
Vale la pena señalar que esta estética exclusiva obviamente tuvo un impacto en el costo por metro cuadrado en el nuevo edificio. En promedio, un apartamento de una habitación costará de seis a siete millones de rublos. Por este dinero, el propietario se convertirá en propietario de un entorno interesante y atractivo, infraestructura desarrollada en una zona residencial, una estación de metro a poca distancia.
Ubicación
Al describir el complejo residencial "Nevsky" cerca del "Estadio del Agua", se debe hacer hincapié en el hecho de que se trata de un área con una red de transporte desarrollada. El nombre elegido para el conjunto residencial parece simbólico. Después de todo, cerca está la Carretera de Leningrado, que se considera una especie de "puente" entre las dos capitales rusas. Los nombres de las calles vecinas incluso hablan de la ciudad en Neva - Kronstadt Boulevard, Vyborgskaya, que lleva el nombre del almirante Makarov.
El distrito Voykovsky, donde se encuentra el complejo residencial, siempre se ha distinguido por un desarrolloinfraestructura. También hay muchas empresas industriales aquí, lo que afecta negativamente el entorno ambiental general. El Complejo Residencial Nevsky cerca del Estadio del Agua también es famoso por el hecho de que varias autopistas importantes lo atraviesan, por ejemplo, el Tercer Anillo de Transporte está a ocho kilómetros de distancia, unos 11 km hasta la Carretera de Circunvalación de Moscú.
Se está construyendo un complejo residencial en el sitio de la zona industrial de Bratsevo. Esta área fue reorganizada y en 2015 las autoridades de la ciudad la transfirieron a desarrollo residencial. Algunos pueden sentirse confundidos por la proximidad al cementerio Golovinsky, que incluso es visible desde los pisos superiores de los edificios de gran altura. Otros "vecinos" desagradables pueden considerarse el actual centro de detención preventiva, que forma parte de la estructura del Departamento para la Ejecución de Castigos de la Federación Rusa.
A pesar de un edificio tan abigarrado, la foto del complejo residencial "Nevsky" cerca del "Estadio del Agua" se ve muy presentable. Además, varios complejos residenciales más de confort y clase ejecutiva se encuentran cerca.
Dirección
Toda la información adicional sobre el complejo residencial "Nevsky" cerca del "Estadio de agua" se puede obtener en la oficina de ventas, que se encuentra en el sitio. Su dirección: calle Vyborgskaya, casa 7, edificio 2.
En el piso 22 se encuentra una acogedora habitación, reformada al estilo de la sala de oficiales de un barco. La demanda de apartamentos en el complejo residencial es alta, debido a esto, los gerentes tienen una gran carga de trabajo, por lo que la recepción es solo con cita previa.
Durante esta visita, puede obtener más informaciónsobre las características del nuevo edificio, haga todas sus preguntas. Según los resultados de la reunión, puede elegir un apartamento de acuerdo con su presupuesto, aclarar todos los detalles y discutir los términos de venta.
Entre semana, los gerentes trabajan de 9 a. m. a 9 p. m., los sábados comienzan a trabajar una hora más tarde y los domingos a partir de las 11 a. m.
¿Cómo llegar?
A juzgar por las opiniones de los accionistas sobre el complejo residencial Nevsky cerca del Estadio del Agua, no será difícil llegar a estos nuevos edificios. Para ello, puede utilizar el transporte público o privado.
La autopista de Leningrado se encuentra a 650 metros del complejo residencial. Por esta ruta en un cuarto de hora se puede llegar al Tercer Anillo. Sin embargo, esto no tiene en cuenta los atascos de tráfico que se producen regularmente en esta dirección.
Por lo tanto, muchos nuevos colonos prefieren el metro. Además, la estación "Estadio de agua" de la línea Zamoskvoretskaya se encuentra a poca distancia (unos 5-7 minutos a pie).
Cuatro kilómetros desde el complejo residencial hasta los trenes que siguen la dirección de Riga. Desde la estación "Leningradskaya" puede ir a la región de Moscú.
Progreso de la construcción
ADM Limited Liability Company, que es un desarrollador de un complejo residencial, se registró en 2011. Al mismo tiempo, el desarrollador del objeto es el conocido grupo de empresas Krost. Esta organización autorizada se especializa en la construcción de viviendas de clase empresarial y confort.
Un rasgo distintivo de los proyectos de estade la empresa radica en soluciones arquitectónicas originales. Las viviendas del desarrollador siempre se pueden reconocer por soluciones de diseño interesantes y audaces.
El desarrollador tiene una buena reputación. Entrega todos sus artículos a tiempo. Al mismo tiempo, si cree en las revisiones de los accionistas del complejo residencial Nevsky cerca del Water Stadium y otros edificios nuevos de esta empresa, no hay quejas serias sobre la calidad del trabajo.
El desarrollador es dueño del terreno. Esto significa que al comprar un apartamento, automáticamente se convierte en el propietario del terreno debajo de la casa.
De acuerdo con el plan maestro, las cinco casas tipo torre estarán equipadas con estacionamiento subterráneo. Los dos primeros edificios se pusieron en servicio a finales de 2016. Los tres restantes están programados para completarse en el cuarto trimestre de 2019.
Diseños
Hay una gran selección de diseños en este complejo residencial para la elección de los residentes. Además de los apartamentos estándar, hay habitaciones tipo hotel, que transfieren automáticamente este objeto al estado de un centro multifuncional. Los apartamentos que aquí se presentan están propuestos para ser utilizados como oficinas, espacios de coworking, segundas residencias o estudios.
Habiendo estudiado la información general sobre el Complejo Residencial Nevsky cerca del Estadio Acuático, debe reconocerse que solo las personas con un ingreso alto o al menos promedio pueden comprar apartamentos aquí. El apartamento de una habitación más barato de 35 metros cuadrados costará más de seis millones de rublos. El precio de la vivienda más cara supera los 20millones.
La opción más económica son los apartamentos pequeños, que costarán alrededor de cinco millones de rublos. Sin embargo, tales áreas tienen el estatus de locales no residenciales. Puede registrarse en ellos solo temporalmente y luego renovar su derecho a residir cada cinco años. Además, tienes que pagar impuestos bastante altos por los apartamentos.
Los apartamentos se alquilan en plan abierto. Los pisos internos, por regla general, están ausentes, lo que le permite equipar su hogar como desee. Esto es especialmente beneficioso si va a realizar reparaciones de acuerdo con un proyecto de diseño individual.
La mayoría de los apartamentos en venta se presentan en la versión europea popular de hoy en día con una cocina y sala de estar combinadas. No solo hay habitaciones estándar de la forma rectangular correcta, sino también opciones originales en secciones curvas de edificios. Los baños son combinados. Debajo de ellos asignados unos cuatro metros cuadrados. La mayoría de los apartamentos tienen trasteros, aunque no se proporcionan logias ni balcones.
Infraestructura
Según las revisiones del complejo residencial "Nevsky" cerca del "Estadio del Agua", no se espera la construcción de su propia infraestructura en el complejo residencial. Sin embargo, el propio distrito de Voikovsky tiene todo lo que necesitas para una vida plena. En primer lugar, hay muchas instalaciones culturales, sociales, deportivas y de entretenimiento.
Hay diez jardines de infancia y cinco escuelas a poca distancia, y hay un policlínico a unos dos kilómetros.
En la calle AdmiralMakarov hay una galería comercial "Nevsky pier", donde puedes ir de compras. Aquí encontrará dos docenas de tiendas de moda, un salón de belleza, una sucursal de Sberbank, cafés en los pisos superiores y restaurantes en la terraza.
Un lugar más para compras: el centro comercial "Water", que se encuentra en Kronstadt Boulevard. Se puede llegar a pie en aproximadamente un cuarto de hora. Aquí, en un área de casi 50 mil metros cuadrados, ya hay más de cien tiendas, perfumes, ropa, electrodomésticos y electrónica. Hay un cine "Kinomax".
600 metros de los nuevos edificios encontrará un área recreativa bien mantenida con estanques Golovinsky, la finca Mikhailovo construida en el siglo XVIII y una presa impresionante. Este es un lugar agradable y pintoresco para andar en bicicleta y caminar, trotar, hacer picnics. Hay un inconveniente en este parque: no hay iluminación por la noche.
Si tomas el metro solo dos estaciones, puedes llegar al embalse de Khimki y a la estación Northern River. Hay una gran zona verde con bulevares peatonales, que desemboca suavemente en el Parque de la Amistad.
Situación ambiental
En las opiniones de los residentes sobre el complejo residencial "Nevsky" cerca del "Estadio del Agua" se observa constantemente que el medio ambiente es uno de los principales problemas. Todo el distrito de Voikovsky se considera uno de los más contaminados del Distrito Administrativo del Norte de Moscú.
Leningradskoe shosse es en gran parte el culpable de esto, que tiene un alto tráfico constante. Como resultado, esconderse deel polvo es casi imposible, por lo que es mejor no abrir la ventana. Además, la zona industrial de Koptevo se encuentra en el territorio del distrito, que está a solo un kilómetro de los nuevos edificios. Allí se encuentra la planta de construcción de maquinaria Avangard, que produce misiles de defensa antimisiles y de defensa aérea, lo que causa un daño significativo al medio ambiente.
Varias zonas de estacionamiento grandes también tienen un impacto negativo en el medio ambiente.
Concepto
El concepto arquitectónico de este conjunto residencial luce atractivo. En general, es una instalación a gran escala que se asemeja a la salida de enormes veleros del puerto.
Todo el conjunto arquitectónico se divide condicionalmente en dos partes. Hay dos edificios principales en el centro. Al mismo tiempo, las fachadas en relieve y de varios niveles le dan a la casa la forma de un barco.
El improvisado puerto de tres cascos está un poco apartado. Estas casas están hechas en estilo escandinavo clásico.
Embellecimiento
Los paisajistas prestaron mucha atención a la mejora del territorio. Junto a cada edificio se dispone un amplio patio.
Los jardines de flores, las farolas ornamentadas y los cenadores para relajarse están hechos al estilo victoriano.
¿Cómo comprar?
El promotor vende los apartamentos directamente, sin intermediarios. En los dos primeros edificios, que ya han sido comisionados, venden apartamentos listos para usar, en el resto, la compra puede hacerse bajo un acuerdo de participación.
En las revisiones de los accionistas que se han encontrado con esta empresa, regularmenteTengo que atender denuncias de que se les están imponiendo servicios adicionales durante la ejecución de la investigación. Se ve especialmente extraño cuando el desarrollador está tratando de ganar dinero extra en todo, dado el alto costo de los apartamentos.
Resultados
Después de estudiar la descripción de las reseñas del complejo residencial Nevsky cerca del Water Stadium, podemos concluir que su principal ventaja será un componente arquitectónico e interiores únicos.
Al mismo tiempo, la reputación de este complejo residencial es extremadamente controvertida. Por un lado, existe una buena accesibilidad al transporte y, por otro lado, existe una mala situación ambiental. Además, hay un cementerio, cárceles y producción nociva en el barrio.
