La ciudad de Kazán es la capital de Tatarstán, una de las repúblicas de la Federación Rusa, que forma parte del distrito del Volga. La ciudad está ubicada en el lado izquierdo del río Volga, donde desemboca en el río llamado Kazanka. Hoy, la capital de Tartaristán es considerada uno de los centros históricos, económicos, científicos, educativos y políticos más grandes del estado, tiene una gran cantidad de atracciones, valores culturales, museos, templos, teatros y hermosos parques pintorescos. No es de extrañar que, al mudarse de otras ciudades rusas, muchos rusos elijan Kazán.
Características
Si ha planeado mudarse a un apartamento a Kazán como residencia permanente, debería echar un vistazo más de cerca a las características de esta hermosa metrópolis. Según las estadísticas, a principios de 2018, la población de la ciudad era de más de 1,2 millones de personas, lo que le da derecho a ocupar el honorable sexto lugar en la parte superior de las ciudades más densamente pobladas de Rusia. Si tu creesSegún las revisiones, vale la pena mudarse a Kazan para la residencia permanente, aunque solo sea porque el título tácito de "la tercera capital de Rusia" no se le dio en vano: aquí, todas esas esferas y sectores de la actividad de la vida de la población que forman la sociedad inteligente educada de hoy se está desarrollando con bastante rapidez.
La estructura geográfica de Kazan está representada por dos partes: la parte sur de la costa del Volga está reservada para la parte histórica de la ciudad, y la parte norte es para la residencia actual de una ciudad moderna con un desarrollo infraestructura, muchos edificios de gran altura y complejos comerciales y de entretenimiento multifuncionales. Ambas partes están interconectadas por medio de puentes y presas. Es de destacar que una gran cantidad de embalses y lagos se encuentran dispersos en la ciudad, lo que agrega aún más color y fascinantes vistas magníficas a los paisajes de Kazán. En este sentido, nunca se arrepentirá de pensar en mudarse de Moscú a Kazan: las revisiones indican que la naturaleza local se equilibra armoniosamente con los nodos y plataformas de la ciudad, lo que permite a los residentes y visitantes de la ciudad respirar aire fresco y disfrutar de las vistas locales, distrayéndose de el alboroto mundano. Al mismo tiempo, un momento bastante agradable en la textura de Kazan es que, a pesar de toda su modernidad, esta ciudad no ha perdido su verdadera identidad. Así lo demuestran los monumentos históricos locales y los valores culturales de la capital de la república.
Atracciones
En 2005, la capital de Tartaristán celebró su milenio. No es de extrañar quelas autoridades de la ciudad se prepararon minuciosamente para este importante evento: su parte central fue completamente ennoblecida y restaurada, luego de un largo proceso de reconstrucción, se inauguraron dos ramales del metro y el evento central fue la reapertura de Kul-Sharif mezquita, que fue destruida bajo Iván el Terrible en el siglo XVI. Además, Kazan es rico en todo tipo de edificios históricos únicos, templos, mezquitas y monumentos.
Un símbolo único de la capital de la República Tártara es el magnífico Kremlin de Kazán, cuyo territorio está adornado con el edificio del museo-reserva histórico, arquitectónico y de arte. Es una especie de Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO. Cientos de miles de turistas vienen aquí cada año, y todos se esfuerzan por ver el museo de cera local, la galería de arte y el taller de Slava Zaitsev, así como la Catedral de los Apóstoles Pedro y Pablo, el Patio Presidencial, la Iglesia de la Madre Tikhvin. de Dios, la Catedral de San Nicolás y mucho más. Aquellos que deciden visitar Kazán por curiosidad turística no podrán apreciar todos los encantos de esta ciudad en el poco tiempo que puede darse un gusto a un huésped de la capital de Tatarstán. Pero aquellos que decidan mudarse a Kazán desde Ufa, por ejemplo, o cualquier otra ciudad de Rusia, podrán disfrutar de las bellezas de las iglesias y mezquitas, el esplendor de la arquitectura y los hermosos paisajes de los parques, que no se pueden encontrar en ningún otro lugar en este país. un gran número, excepto aquí.
Infraestructura
La infraestructura está bien desarrollada en la ciudad. Uno dela ingeniería mecánica se considera un área de actividad sectorial prioritaria en Kazan. Además, industrias como la química, la alimentaria, la petrolera y la ligera se están desarrollando al nivel adecuado. En esta etapa del desarrollo de la ciudad, el surgimiento de nuevos proyectos de construcción, hoteles confortables se está volviendo más frecuente, se está reanudando la creación de condiciones favorables para la recreación, se están desarrollando nuevos esquemas para mejorar los balnearios y campamentos. Circos, parques acuáticos, centros comerciales y de entretenimiento, museos, teatros, cines: hay mucho de todo esto aquí, puede diversificar su tiempo libre visitando varios programas interesantes todos los días. A la pregunta de cómo están las cosas con la política de precios para tales beneficios, los turistas y los huéspedes de la ciudad en sus comentarios casi todos responden inequívocamente, como en otros lugares. Los precios son promedio: no todos pueden pagar, pero la mayoría puede permitirse unas vacaciones culturales decentes.
Los rusos que han planeado mudarse a Kazán desde San Petersburgo o cualquier otra ciudad de la federación deben familiarizarse con las características de la infraestructura de partes individuales de la ciudad. Entonces, puramente territorialmente, la capital de Tartaristán se divide en siete regiones administrativas. Estos incluyen:
- Moscú;
- soviético;
- Kirovskiy;
- Privolzhsky;
- Aviones;
- Novo-Savinovsky;
- Vakhitovsky.
¿En qué se diferencian entre sí? ¿Y tienen una diferencia fundamental para los residentes que vienen por residencia permanente en general?
Para comprender por sí mismo qué área de Kazan es la más adecuada para comenzar una nueva vida enciudad nueva, los visitantes deben decidir qué esperan de un asentamiento en la capital de Tartaristán.
A los que son ajenos a las zonas industriales no les gustará el distrito de Privolzhsky. Aunque aquí se concentra una gran cantidad de gimnasios, instalaciones deportivas y centros de entretenimiento. Por lo tanto, a los "zozhniks" y fanáticos de los deportes definitivamente les gustará este lugar.
El distrito de Novo-Savinovsky se considera más tranquilo: es una zona residencial: casi todo aquí está salpicado de edificios de gran altura, pero la infraestructura está bastante bien desarrollada. Aquellos visitantes que no deseen instalarse en la bulliciosa parte de la ciudad no deberían optar por comprar un apartamento en la región soviética. Aquellos que aman el alboroto mundano, por el contrario, les gustará aquí. Después de todo, esta zona de la capital de Tatarstán se considera la más grande y la más densamente poblada de Kazán. El distrito Moskovsky de la ciudad se considera el más joven, la mayoría de los edificios y estructuras nuevos se encuentran dispersos aquí. Por el contrario, Kirovsky está lleno de edificios antiguos. Pero este problema se resuelve cada año con la construcción activa de nuevas instalaciones. Una de las áreas más caras es Vakhitovsky: este es el centro de la ciudad local. Los recién llegados que se han mudado aquí como residencia permanente disfrutarán de la vida local: hay muchos monumentos históricos y arquitectónicos y todo tipo de lugares de interés. Y, finalmente, el Distrito de Construcción de Aeronaves: aquí la industria se desarrolla en proporción a la construcción de nuevas áreas residenciales.
Condiciones de movimiento
La mudanza de un apartamento interurbano es una empresa bastante seria que puedeacompañarse de muchas complicaciones y dificultades. Doblar las pertenencias personales, empaquetarlas con alta calidad, organizar el desmontaje de los muebles, cargarlos correctamente y transportarlos a largas distancias: todo esto trae muchos problemas a quienes se mudan. Además, este tipo de procedimiento requiere una inversión considerable de tiempo, esfuerzo y nervios. Dichas actividades no se realizan utilizando transporte público urbano, trenes o aviones. Por lo tanto, definitivamente debe familiarizarse con la lista de posibles organizaciones de transporte que pueden entregar su propiedad a Kazan.
Los comentarios sobre la "fórmula móvil", por ejemplo, tienen opiniones en su mayoría positivas sobre la calidad de los servicios prestados por la empresa.
Fórmula móvil
Esta empresa es considerada una de las líderes en su campo de actividad. Un transportista experimentado que se dedica al transporte de mercancías, así como a la mudanza de apartamentos, casas rurales, oficinas y almacenes, este intermediario lo ayudará en un negocio tan problemático a un precio bastante leal, pero al mismo tiempo con bastante rapidez y seguridad. Los comentarios sobre los empleados de Formula Perezda en Kazan dicen que los muchachos de la empresa trabajan de manera puntual, organizada y cuidadosa: brindan servicios relacionados para cargar y descargar camiones, gacelas, vagones, camiones y también ayudan en el descenso y levantamiento de materiales de construcción., muebles, retirada de residuos domésticos y de construcción. Además, y muy importante, la empresa proporciona material de embalaje para tus pertenencias, es decir, no puedes preocuparte en absoluto por la f alta de cajas paraMoviente. En Kazan, en el punto final, lo ayudarán a descargar y transferir cosas, por lo que no habrá problemas con esto. Esta empresa garantiza a sus clientes potenciales:
- transporte rápido y confiable de pertenencias personales;
- facturación flexible y precios razonables por los servicios prestados;
- realizar todas las operaciones de embalaje y descarga;
- llegar al punto de partida exactamente a tiempo.
otras empresas que realizan este tipo de transporte de mercancías a largas distancias.
Arreglos de mudanza
La preparación inmediata para la mudanza en sí requiere una planificación previa seria. Ya ha elegido un área específica, comprado o alquilado un apartamento en el que desea instalarse. Parecería que lo único que queda por hacer es simplemente transportar cosas y muebles desde otra ciudad. Pero muy a menudo, en tales casos, mucha gente entra en pánico: ¿cómo organizar todo esto? En la actualidad, la relevancia de las actividades de varios ATP que brindan servicios de transporte no deja a los clientes potenciales ninguna oportunidad de preocuparse por el proceso de mudanza a Kazan. Los comentarios de los residentes locales dicen que basta con ponerse en contacto con una empresa de confianza que sea famosa entre los consumidores por su servicio de calidad.y sus representantes harán todo por ti. Específicamente, se minimizará su participación en este proceso y el servicio en sí mismo creará una buena impresión.
Sin embargo, el trabajo relacionado con la mudanza a menudo implica una serie de matices que deben acordarse inicialmente con el transportista. ¿Qué incluye, por ejemplo, la preparación para mudarse a Kazán desde Moscú? Las respuestas de la gente del pueblo que se encontraron con este problema apuntan a los siguientes aspectos de la organización de la mudanza:
- en primer lugar, es necesario consultar con los contratistas para acordar algunos matices y detalles del transporte de carga;
- en segundo lugar, debe indicar al menos aproximadamente las dimensiones de su carga al contratista para que la logística de ATP pueda seleccionar correctamente el tamaño deseado del automóvil;
- en tercer lugar, debe analizar los servicios asociados que puede proporcionar el transportista (montaje y desmontaje de muebles, embalaje y entrega de material de embalaje, elevación y descenso de carga en un edificio residencial de varios pisos, etc.);
- En cuarto lugar, debe especificar previamente la fecha de la mudanza en sí y la hora específica, mientras nombra la dirección de manera muy clara y precisa para que el ejecutante tenga una idea de desde dónde y hasta qué punto lo hará. necesita ser transportado para trazar una ruta conveniente y determinar el costo del viaje;
- En quinto lugar, antes de llevar a cabo el evento, es necesario firmar un acuerdo con la empresa seleccionada y restar todas sus condiciones: por lo general, el contratista asume toda la responsabilidad por la integridad y seguridad de las cosas, así que no olviderastrear la presencia de este artículo en el contrato.
Entre otras cosas, se recomienda embalar los artículos más frágiles con firmeza y eficacia, ya que durante el transporte pueden sufrir si se embalan mal.
Ventajas de vivir en Kazán
La lista de ventajas indudables e incondicionales de Kazan alienta a las personas que se mudan en potencia a prestar atención a esta ciudad en particular. ¿Qué ventajas tiene la capital de Tartaristán a los ojos de las personas que quieren mudarse a Kazan para la residencia permanente? Los comentarios de la gente del pueblo señalan los siguientes aspectos positivos de la vida en la metrópoli:
- En primer lugar, la capital de Tartaristán es una de las ciudades más bellas y antiguas con una larga historia y un rico patrimonio cultural e histórico único.
- En segundo lugar, la ciudad es considerada una de las más deportivas entre otros centros regionales de Rusia, ya que hoy en día funcionan aquí más de 2.000 instalaciones deportivas. Fueron reconstruidos durante la preparación de las autoridades de la ciudad para los Juegos Mundiales de Estudiantes de 2013. Muchos campeonatos mundiales y europeos de esgrima, levantamiento de pesas, deportes acuáticos y muchas otras áreas se han celebrado aquí.
- En tercer lugar, el bienestar de la ciudad le permite encontrar aquí todo lo necesario para una estancia confortable. No en vano, Kazan es una de las tres ciudades líderes en la clasificación de Rusia en términos de calidad de vida. Por ejemplo, si tomamos la esfera de la zona social y de ocio, entonces podemos decir que la capital de Tatarstán ha pasado por alto a Moscú en esta dirección,después de todo, en los últimos años, el entorno urbano aquí ha cambiado mucho, y para mejor. Los atascos se redujeron prácticamente a la mínima expresión mediante la creación de nuevos nudos de transporte. Los residentes de la ciudad y los visitantes en las reseñas notan que tampoco hay problemas con los jardines de infancia y las escuelas: las nuevas instituciones de educación preescolar y general abren regularmente, por lo que no hay escasez de ellas.
- En cuarto lugar, hay un lugar para la naturaleza en Kazán: este es un factor importante para los residentes de la metrópolis, ya que la rutina diaria y el bullicio de la gran ciudad no dejan tiempo para descansar, sin mencionar el lugar. Si comparamos este criterio con los indicadores de Moscú, Kazan no está tan lleno de enormes edificios nuevos, pisos comerciales, centros de negocios como la capital de la federación. Dos ríos, el Volga y Kazanka, así como varios lagos (Kaban, Black, Blue, Lebyazhye) y una gran cantidad de parques permiten a las personas que viven aquí disfrutar de las bellezas del área local. El gobierno benévolo, entre otras cosas, al invitar a los visitantes a la ciudad, a menudo se centra en el hecho de que Kazan se considera una ciudad prometedora y en desarrollo dinámico, una ciudad de oportunidades. Tiene un nivel de potencial económico, turístico y de inversión realmente alto. Sin embargo, según muchos residentes de la metrópoli, conseguir trabajo aquí no es tan fácil. Pero este momento pertenece a las desventajas de mudarse a Kazan.
Desventajas de vivir en Kazan
En muchas reseñas sobre las ventajas y desventajas de mudarse aLa gente de Kazán nota el estado de ánimo ambiguo de la población local. Es un hecho bien conocido que la República de Tartaristán es famosa por su población relativamente multinacional. Pero, por supuesto, la gran mayoría aquí son tártaros. Muchos huéspedes y visitantes de la ciudad notan cierta sombra de malevolencia entre la población. Como dicen los habitantes, aquí no dejarás la sensación de que estás entre ellos, un extraño. Esta es una de las primeras y más notables desventajas. Además, aquí se hace mucho, como se suele decir, “de guardia”. Los visitantes notan que para obtener una buena posición aquí, debes tener conexiones o ser pariente de alguien. Necesitas que alguien te recomiende, hable bien de ti.
Trabajar en tu propio negocio como recién llegado es bastante difícil aquí. Por ejemplo, algunos empresarios dicen: si planea obtener una licencia para el alcohol, puede, en principio, arreglárselas, pero con dificultad. Además, al mismo tiempo, lo más probable es que se le den algunas condiciones desagradables: tendrá que realizar sus compras al por mayor solo a personas específicas. Si no cumple con esta promesa verbal, es posible que no venga a obtener la próxima licencia. Como dicen algunos nuevos colonos, en Kazán todo se hace solo, como dicen, "por su cuenta", no les gustan los extraños. Sí, y un trabajo bueno y bien pagado es bastante difícil de encontrar aquí para los de afuera. Quizás estas son reseñas de personas que simplemente tienen mala suerte. Pero este problema debe estudiarse más a fondo.
El próximo problema apremiante de la ciudad es la ecología - debido aAl desarrollar activamente la ingeniería mecánica, los indicadores ambientales tienden a deteriorarse considerablemente. No todo el que quiere mudarse quiere acabar viviendo en una ciudad cuyo aire está bastante contaminado por los residuos industriales.
Otra desventaja es que la tasa de criminalidad está lejos de ser la más baja. Si recordamos los años noventa, debemos señalar el hecho de que anteriormente Kazan era una de las ciudades más criminógenas de Rusia, famosa por sus pandillas y grupos juveniles, que finalmente recibieron el nombre de "fenómeno Kazan". Afortunadamente, la situación aquí ha mejorado notablemente desde la década de 2000, pero aún existen algunos problemas con la detección de delitos.
Precios de apartamentos
Si decide mudarse a Kazán desde San Petersburgo o Moscú, vale la pena señalar que los apartamentos aquí son algo más baratos, pero no mucho. Además, todo depende del área específica. Entonces, por ejemplo, a partir de septiembre de 2018, el precio promedio de un apartamento de una habitación es igual a 2,7 millones de rublos, que es aproximadamente 74 mil rublos. por metro cuadrado. Un apartamento de dos habitaciones se estima en promedio en 3,8 millones de rublos y un apartamento de tres habitaciones en 5,2 millones, mientras que el precio por metro cuadrado se reduce a aproximadamente 65,5 mil rublos. Cabe señalar que el precio por metro cuadrado de los apartamentos de Kazan aumentó en casi 5,5 mil rublos en comparación con los datos de 2017. por 12 meses Si hacemos un seguimiento de la dinámica de los aumentos de precios según el área, podemos sacar conclusiones basadas en la siguiente información:
- Vajitovski– RUB 92.371/m2.
- Novo-Savinovsky – RUB 84.723/m2.
- Moscú – 70.269 rublos/m²2.
- Privolzhsky – 67.325 rublos/m2.
- Soviet – 67.118 rublos/m2.
- Kirovskiy – RUB 63.808/m2.
- Construcción de aeronaves: 62.679 RUB/m2.
Antes de dar un paso tan responsable como la adquisición de una propiedad en la capital de Tatarstán, primero debe estudiar los precios para alquilar o comprar una vivienda cuando se mude a Kazan. Detener la elección debe basarse en su propio análisis de sus capacidades financieras.
Reseñas
Por lo tanto, la mayoría de las reseñas de la ciudad son positivas. Por lo tanto, no tenga miedo al cambio: si ya lo ha decidido, hágalo. ¿Qué dicen las personas que alguna vez se mudaron aquí sobre Kazán y la vida en esta ciudad?
- La impresión general es bastante positiva. La combinación de la belleza y la tecnología de la ciudad con una rica historia no puede dejar de conquistar. La Universiada de Estudiantes realizada en 2014 impulsó el desarrollo de la infraestructura de la ciudad. Esto, por supuesto, no es la escala de San Petersburgo o Moscú, pero el ambiente aquí es asombroso. Como dicen los residentes, o los funcionarios locales roban menos aquí, o simplemente no tienen dónde poner dinero: la ciudad está bien cuidada, es noble, es verdaderamente hermosa.
- La actitud hacia los visitantes es bastante ambigua: la gente parece ser amigable en general, pero parece que todos tienen sus propios pensamientos en mente, lo que forma una especie de barrera tácitaentre locales y "extranjeros".
- La mentalidad es peculiar: los tártaros son bastante sociables por naturaleza, muchos de ellos son personas inteligentes y educadas. Pero, como en todas partes, hay gente mal educada, prejuiciosa, que demuestra su nivel de mala educación. En general, la ciudad es considerada una ciudad estudiantil: como hay muchas universidades, aquí se concentra bastante gente joven durante la temporada académica.
- La medicina está por debajo de la media: la calidad de los servicios médicos, así como en toda Rusia, deja mucho que desear. A juzgar por las reseñas de los residentes locales, es bastante difícil encontrar un especialista digno, pero es posible, a menudo en clínicas pagas. En este sentido, las instituciones médicas estatales van a la zaga de las instituciones médicas privadas.
- Idioma: básicamente todos aquí hablan ruso. Es poco probable que alguien hable tártaro contigo, ya que se considera que el ruso es predominante.
- La situación del transporte y las carreteras es generalmente tolerable. Los servicios de carreteras municipales funcionan bastante bien: muchos dicen que las carreteras locales son mucho mejores que en las regiones vecinas. Sin embargo, el estilo de conducción aquí es tosco para muchos, durante las horas pico se pueden ver atascos en las calles centrales de la ciudad.
- Los salarios, como en todas las ciudades rusas, fluctúan mucho. Por ejemplo, no es difícil encontrar trabajo en el campo de la programación y TI. Si la experiencia es pequeña, pueden pagar entre 15 y 20 mil rublos. Para especialistas avanzados, el nivel salarial puede ser de 25 a 60 mil rublos, todo depende del grado de calificación del empleado, la calidad de sus servicios. Pero en general, para conseguir una buena posiciónbastante difícil, porque la ciudad es intrínsecamente "suegra".
