La preparación del sitio de construcción para la construcción es necesaria para iniciar rápidamente y sin demora el proceso de construcción. Le permite minimizar una serie de riesgos negativos y también facilita la coordinación de la interacción y la implementación de varias etapas.
Introducción
Siempre, antes de iniciar la construcción o desmantelamiento de edificios, es necesario preparar los territorios del sitio de construcción. Esto es necesario para lograr la máxima eficiencia en el trabajo y la seguridad de las personas. Hoy en día, estos temas están regulados por una serie de documentos reglamentarios. Contienen una descripción detallada de las actividades en curso que deben llevarse a cabo antes de comenzar a trabajar. Los desarrolladores deben centrarse principalmente en los códigos y reglamentos de construcción (SNIP), los GOST correspondientes, así como en una serie de otros documentos reglamentarios. Debe tenerse en cuenta que los gobiernos locales pueden determinar las normas para el uso temporal de territorios para las necesidades de los equipos de construcción, así como la implementación de trabajos que no se aplican al área de trabajo.lugares.
Cercado de la parcela
Este es el primer paso. La preparación de un sitio de construcción para el trabajo futuro requiere la creación de cercas a su alrededor, así como áreas peligrosas ubicadas cerca. También en la entrada es necesario instalar paneles informativos, que indican numerosos datos. Entre los más importantes se encuentran el nombre del objeto, el promotor, el ejecutor de la obra, los datos de contacto de las personas responsables del objeto, las fechas de inicio y finalización, el diseño del área después de la finalización de la construcción. Pero solo estos requisitos no están limitados. Entonces, por ejemplo, los contactos de los artistas aún deben estar en escudos, cercas, edificios móviles, equipos de gran tamaño, tambores de cable. Además, se pueden instalar puntos para el lavado o limpieza de las ruedas de los vehículos, así como papeleras para la recogida de la basura resultante. Las reglas para la preparación y el mantenimiento de las obras de construcción exigen que todos los desechos se eliminen y eliminen de inmediato sin contaminar el medio ambiente.
Construcción de estructuras temporales
Se necesitan edificios especiales para garantizar el proceso. Se crían durante un tiempo determinado. Una vez finalizada la construcción, estas estructuras están sujetas a liquidación. Se utilizan para fines domésticos, de almacén, administrativos y otros. En este caso, se debe proporcionar recuperación de tierras, transferencia de comunicaciones, demolición de estructuras temporales y muchos momentos similares. La preparación del sitio de construcción para el inicio de la construcción en este sentido debe coordinarse con el Estadocuerpo de bomberos, supervisión ambiental y sanitario-epidemiológica, así como gobierno local.
Resolviendo desafíos con aguas subterráneas y subterráneas, así como con inundaciones del territorio
Siempre tenga en cuenta que las condiciones geológicas e hidrológicas pueden cambiar. Esto puede suceder tanto durante el proceso de trabajo como durante la operación de las instalaciones. En primer lugar, debe verificar la probabilidad de tales llamadas:
- La presencia o posibilidad de educación en el agua posada posterior.
- Fluctuaciones naturales estacionales/a largo plazo en los niveles de agua subterránea.
- Posibilidad de su cambio bajo la influencia de factores tecnogénicos.
- Grado de agresividad en relación con los materiales utilizados en estructuras subterráneas y corrosividad.
La preparación técnica de un sitio de construcción casi siempre requiere una evaluación de los posibles cambios en los niveles de las aguas subterráneas. Así, las estructuras y edificios de 1ª y 2ª clase deben tener una garantía de 25 y 15 años de servicio. En este caso, es necesario tener en cuenta las posibles fluctuaciones naturales estacionales y de largo plazo en los niveles, así como el potencial de inundación del territorio. Para edificios de 3ra clase, se permite que no se realice dicha evaluación. Además, el proyecto de construcción debe contemplar medidas diseñadas para evitar el deterioro de las propiedades físicas y mecánicas de los suelos de cimentación, violaciones de las condiciones para el funcionamiento normal de los locales enterrados y el desarrollo de condiciones desfavorables.procesos geológicos, etc.
Qué se debe hacer para mejorar la situación estándar
La preparación del sitio de construcción para la construcción implica el siguiente trabajo:
- Impermeabilización de estructuras subterráneas.
- Implementación de medidas para limitar el ascenso del nivel de las aguas subterráneas, así como para excluir posibles fugas de fluidos de comunicación. Estos son drenaje, canales especiales, dispositivos impermeables.
- Implementación de medidas para evitar la infiltración química y/o mecánica de los suelos. Estos son tablestacas, drenaje, estabilización de suelos.
- Disposición de una red estacionaria de pozos de observación para controlar el desarrollo del proceso de inundación, eliminando oportunamente las fugas de las comunicaciones acuíferas.
Adicionalmente, si se prevé la presencia de un ambiente agresivo (aguas subterráneas, efluentes industriales) que pueda afectar negativamente los materiales de las estructuras enterradas, es necesario implementar medidas anticorrosivas que se llevan a cabo como parte de la preparación del sitio de construcción. Si se planea realizar actividades por debajo del nivel piezométrico de las masas de presión, se debe tener en cuenta la presión ejercida por ellas. Para estabilizar la situación, se prevén medidas especiales para evitar la penetración de agua subterránea en los pozos, la hinchazón de su fondo y el ascenso de la estructura.
Disminución de agua
Estonecesario en los casos en que se planea construir estructuras subterráneas o enterradas. La deshidratación también es necesaria cuando se crean pozos. Para este propósito, se utilizan drenaje, drenaje, pozos y pozos de descenso. Además, el desaguado implica la implementación de medidas que eviten el deterioro de las propiedades de construcción del suelo en la base de las estructuras y eviten la violación de la estabilidad de las pendientes de trabajo. El diseño debe contemplar canaletas y canales para recolectar aguas superficiales y subterráneas con su posterior desvío a sumideros ubicados fuera de la base de la estructura. Como regla general, esto termina con su bombeo a la superficie. En este caso, la reserva debe ser al menos del 50% si hay dos o más bombas, y del 100% en los casos en que solo una esté funcionando. El agua del sistema de bajada, si no es posible utilizarla, debe desviarse por gravedad a los desagües o puntos de descarga existentes.
Sobre drenajes y pozos
Si hablamos de lo primero, aquí es necesario tener en cuenta una gran variedad de posibles implementaciones. Así, las trincheras se disponen en un territorio libre de desarrollo. El tubeless cerrado se puede utilizar para operaciones a corto plazo. Por ejemplo, en un pozo o en taludes de derrumbe. Se diferencian en su funcionalidad y rendimiento. Por ejemplo, el drenaje tubular se realiza en suelos con un coeficiente de filtración de dos metros por día.
La instalación de galerías subterráneas para el drenaje está permitida solo en los casos en que otros métodos no sean adecuados para este propósito o este enfoquees económicamente viable. En general, siempre es necesario tener en cuenta una serie de factores para no gastar dinero extra. Por ejemplo, el drenaje por vacío se utiliza en pellets donde el coeficiente de filtración es inferior a dos metros por día. Los pozos son necesarios, por regla general, en la construcción de sistemas de drenaje. Y el electrodrenaje se utiliza en suelos poco permeables, para los que el coeficiente de filtración es inferior a 0,1 metros por día.
Demolición de edificios
La preparación y disposición de un sitio de construcción a menudo asume que una determinada estructura se encuentra en ellos. Por lo general, necesita ser demolido. Después de todo, interfiere con el trabajo o no está previsto en el plan. Durante la demolición, siempre es necesario controlar la implementación de los requisitos de seguridad laboral de acuerdo con la documentación reglamentaria vigente. En el proceso en sí, se utilizan varios enfoques, materiales y métodos. Por ejemplo, explosivos, equipos especiales y otros dispositivos similares. Al mismo tiempo, se plantean varios requisitos de seguridad. Por ejemplo, si se usa una excavadora con globo, esto es una cosa. El uso de explosivos es un nivel completamente diferente, lo que requiere que se establezca un cordón en el área de trabajo.
Más información sobre el marco normativo
En primer lugar, y con más detalle, todos los temas en consideración están regulados por SNiP. Los códigos y reglamentos de construcción son en lo que debe basarse la organización y la preparación técnica de un sitio de construcción en cualquiercaso. Son los estándares estatales de toda Rusia. Por lo tanto, no se pueden ignorar.
Cabe señalar que los códigos y reglamentos de construcción no se emiten en forma de un solo complejo. Los SNiP consideran una variedad de situaciones, por lo que los detalles pueden variar significativamente.
Requisitos reglamentarios
La imagen topográfica completa debe mostrarse en el plan maestro de construcción. El sitio, edificios en construcción/permanente, infraestructura temporal - todo debería estar aquí. El plan maestro debe existir en dos versiones: objetiva y general. El primero se necesita para edificios individuales, mientras que el segundo se usa en relación con todo el sitio. La infraestructura temporal se refiere a todo el complejo de estructuras que se están construyendo exclusivamente para el período de construcción. Estos son estacionamientos, carreteras, almacenes, edificios residenciales, etc. Es decir, todo lo que se encuentra en el solar, a excepción del propio edificio en construcción.
Reglas generales
La preparación de los sitios de construcción debe incluir:
- Identificación de las zonas peligrosas para los trabajadores, seguida de vallado y señalización con señales de seguridad.
- Todas las estructuras temporales (casas, cabañas, etc.) deben ubicarse fuera de las áreas no seguras.
- Los accesos con una pendiente de 20 grados o más deben estar equipados con escaleras o escaleras con barandillas.
- Si planea moverse a través de tierra suelta, entonces necesitaequipar terrazas.
- Shufras, pozos y otras estructuras similares deben estar equipados con cubiertas, vallas o escudos propios. En la oscuridad, deben estar iluminados con luces de señalización.
- Debe establecerse un pasaje de al menos 60 centímetros de ancho y 1,8 metros de alto hasta el lugar de trabajo.
Pero esta no es una lista completa. Se necesita un libro completo para todo y el formato del artículo no es adecuado para este propósito.
Conclusión
La preparación del sitio de construcción es imposible sin cumplir una serie de requisitos. Es necesario abordar el asunto cualitativamente, para que luego no tenga que rehacerlo. No estará de más recordar el modesto hecho de que las precauciones de seguridad están escritas en la sangre de quienes las ignoran. Por lo tanto, la preparación del sitio de construcción debe llevarse a cabo con cuidado, debe hacerse con total atención a todas las cuestiones problemáticas, brindando condiciones de calidad para los trabajadores.
