En la construcción se utiliza una variedad de materiales. Uno de los más populares es el ladrillo. Las paredes hechas de este material son duraderas, resistentes a ambientes agresivos. Sin embargo, el ladrillo finalmente se vuelve inutilizable. En presencia de daños reparables, se lleva a cabo la reparación o restauración del enladrillado de las paredes exteriores. Echemos un vistazo más de cerca a lo que es.
Información general
La restauración de la mampostería antigua incluye un conjunto de actividades diversas. En primer lugar, se realiza una valoración del estado y calidad de la pared. Después de eso, se realiza la limpieza, se eliminan los elementos desmenuzados. El siguiente paso es la preparación de soluciones de restauración y llenarlas con vacíos.
En la práctica, a menudo sucede que en un edificio una pared de ladrillo está dañada, mientras que el resto permanece intacto. En tales situaciones, la demolición de todo el edificio no es práctica. Es mucho más económico realizar la restauración de ladrilloalbañilería. Las tarifas por m2 varían según la gravedad del daño, la antigüedad del edificio y otros factores.
Causas de destrucción
La violación de la solidez estructural de las paredes de ladrillo es causada por diversas circunstancias. La principal causa de destrucción es la contracción de la estructura. Uno o dos años después de la erección, la estructura se encoge. En consecuencia, en cualquier caso será necesaria la restauración del enladrillado del nuevo edificio.
Las paredes ejercen cierta presión sobre los cimientos. Esto provoca su deformación con el tiempo, lo que, a su vez, afecta negativamente el estado de la base: se produce una grieta. Ella va más alto, destruyendo la pared.
Las condiciones climáticas no son de poca importancia. Con la exposición constante a la precipitación, una pequeña grieta aumenta de tamaño.
Otra causa de destrucción es la desviación de la pared. Se produce como consecuencia del aumento de presión de los techos y bóvedas del edificio. En tal situación, los expertos recomiendan primero determinar la causa exacta del daño y luego decidir si es necesario restaurar el ladrillo. El precio por m2 de pared puede alcanzar un tamaño importante. Por lo tanto, es necesario evaluar la viabilidad económica de los trabajos de restauración.
Contraperforación
Entre todos los métodos de restauración de ladrillos, este método se considera el más confiable y económico.
La restauración del muro es la siguiente. En un cierto nivel, se hacen una cadena o en un patrón de tablero de ajedrez a una distancia dadaagujeros En paredes gruesas, se perforan en ambos lados opuestos entre sí. Los agujeros se rellenan con una solución hidrófoba (en forma líquida o en crema). Se agrega lechada mineral para restaurar la estática de la mampostería.
Análisis parcial
Como su nombre lo indica, esta tecnología de restauración de ladrillos implica el desmantelamiento de la sección dañada de la pared. Se coloca impermeabilización y se cierra con ladrillos nuevos.
La desventaja de este método es el alto costo y desperdicio de material.
Secado en microondas
Se crea un campo de microondas en la pared utilizando un sistema eléctrico autónomo. Proporciona la conversión de la humedad en vapor, que sale a través de los capilares. Se introducen electrodos de polos diferentes en la pared y la tierra, a los que se suministra corriente.
Este método le permite eliminar el exceso de humedad de la mampostería y evitar una mayor destrucción.
Método de sierra
Este método de restauración de ladrillos se considera el más caro. Su esencia es la siguiente.
La mampostería se corta horizontalmente. La abertura resultante se rellena con material impermeabilizante y los huecos se rellenan con suspensiones minerales que ayudan a restaurar la mampostería estática.
La desventaja de este método es la frecuente incompatibilidad de las suspensiones con la mampostería antigua. Esto lleva a la estratificación de las composiciones.
Estudios de laboratorio
Esta etapa es uno de los pasos obligatorios en el proceso de restauración de ladrillos.
Para análisis de diferentesSe muestrean secciones de la pared. Se examinan para detectar la presencia de sulfatos, nitratos, humedad y sales.
No siempre es posible detectar agua en los capilares de mampostería mediante un examen visual. Se requieren muestras de al menos tres sitios para las pruebas de laboratorio. Se estudian y se establece el porcentaje de agua en cada uno, luego se comparan los resultados. Si los indicadores son altos, se realiza un corte.
El contenido de sal se estudia de manera similar. Si se detecta su alto contenido, se toman medidas para eliminar su impacto negativo en la pared.
Además de la limpieza superficial, también se realizan ventosas. Implica la conversión de sales en una forma insoluble. En este caso, se lleva a cabo un tratamiento químico especial. Le permite detener el hinchamiento higroscópico de la sal, lo que evita que llegue a la superficie de la mampostería y destruya la pared.
Si la salinidad es muy alta, se utilizan soluciones porosas ligeras. Las composiciones se aplican directamente sobre la mampostería. Su tarea es extraer sales, después de lo cual las soluciones se despegan de la pared y se tiran. Luego haga repetidas pruebas de laboratorio. Si el contenido de sal no ha disminuido lo suficiente, la solución se aplica nuevamente. Si su número ha disminuido, pasan a la siguiente etapa de recuperación.
Inyección
Se lleva a cabo durante la restauración de costuras en albañilería. La inyección se realiza con compuestos minerales, epoxi o de poliuretano que no dejan pasar la humedad. La elección de una composición particular está influenciadaestado de la albañilería, carga y humedad.
Los más adecuados para la recuperación son las mezclas de organosilicios. Se utiliza queroseno o aguarrás como disolvente.
Se tapa la fisura, se inyecta la composición a presión. Las soluciones son viscosas y penetran en pequeñas grietas.
Para evitar la delaminación de la composición, se le añade arena fina. De lo contrario, solo el componente líquido penetrará en la profundidad de la grieta y la base permanecerá en la parte superior.
Puntos importantes
Sucede que al restaurar, necesita guardar materiales antiguos, por ejemplo, si está trabajando con mampostería histórica. En tales casos, los puntos débiles deben identificarse ya durante una inspección visual. Después de eso, el grado de resistencia de los materiales se determina mediante el método de laboratorio. Con un índice bajo, la pared se fortalece con soluciones que contienen silicio.
El ladrillo se restaura con la ayuda de morteros de restauración y costuras, con costuras especiales. En cuanto a resistencia, tamaño de grano y color, deben coincidir con las muestras. Los parámetros necesarios se determinan en estudios de laboratorio.
Soluciones
Hay tres tipos de compuestos de restauración y sutura:
- A base de lima.
- Contiene cemento.
- Acrílico.
La elección de un mortero en particular depende de la resistencia de la mampostería, así como de los requisitos que se aplican al objeto.
El epoxi y el poliuretano rara vez se usan en la prácticaformulaciones. La cal mezclada con arena se utiliza para restaurar las paredes de los edificios antiguos. Si en dicha mampostería hay costuras y ladrillos de diferentes colores, se permite la imitación de colores. Para esto, se utilizan azules con la adición de tintes.
Las tecnologías modernas permiten restaurar la mampostería durante al menos 10 años. Los hidrofugantes cremosos o líquidos a base de silano-siloxano se utilizan como conservantes. Los compuestos de silicona y los siliconatos se usan con menos frecuencia. Los repelentes de agua cremosos se consideran los más efectivos.
Restauración de ladrillos hágalo usted mismo
Para restaurar la superficie necesitará las siguientes herramientas:
- Perforar.
- Ponche.
- Cincel.
- Martillo.
- Paleta.
- Cepillo metálico.
Antes de comenzar a trabajar, debe arreglar la pared.
La tecnología de restauración de ladrillos de bricolaje es la siguiente.
Los ladrillos que se van a quitar y las costuras adyacentes se cortan con un taladro con una boquilla especial.
Las juntas a lo largo del perímetro del ladrillo destruido se derriban con un martillo y un cincel. En este caso, debe actuar con cuidado para no dañar los elementos de mampostería enteros adyacentes. Deben limpiarse cuidadosamente de la solución anterior. Los preladrillos se humedecen con agua.
A continuación, prepare la solución. Se añade un aditivo para un mejor agarre. También puede agregar color si es necesario.
El mortero debe colocarse en todos los lados del agujero formado por los ladrillos retirados. La capa de composición no esmenos de 2 cm Los ladrillos enteros se empapan en agua, se untan con mortero de todas las partes de contacto. Se insertan en lugar de los elementos dañados retirados.
Para encogerlos en los agujeros, se golpean ligeramente con el mango de una llana.
Los soportes y otros sujetadores se pueden quitar después de completar el trabajo.
Restauración de albañilería: Precios
Hoy en día, muchas empresas ofrecen sus servicios en el campo de la reparación. Su costo, por supuesto, difiere en cada región.
Como regla general, las empresas ofrecen servicios integrales para la unión estructural de grietas, refuerzo de mampostería, dispositivo de corte. Su costo se forma a partir del precio del trabajo y los materiales. El primero, a su vez, depende del volumen y la complejidad de las medidas de restauración. El coste del material se calcula en función de su cantidad y precio unitario, incluido el envío a obra.
Actualmente, en la mayoría de los casos, se utiliza una composición inyectable (inyectada) para la restauración. Su elección está determinada por los objetivos de recuperación, el grado de complejidad del problema. Cuantos más poros y grietas haya en la mampostería, más material y tiempo de trabajo se necesitarán naturalmente.
Además, la formación del costo del trabajo está influenciada por factores tales como:
- La necesidad de reforzar la mampostería.
- Condiciones de trabajo.
- Altura del edificio.
- Necesita calentar el área de trabajo.
- Lejanía del objeto.
- Requiere entregamaterial de restauración de otra región (sobre pedido).
- Costes adicionales (gastos de transporte, etc.).
En San Petersburgo, por ejemplo, los precios medios de las actividades de restauración son los siguientes:
| Tipos de trabajo | Unidad medidas | Precio (RUB) |
| Refuerzo de mampostería por inyección | m2 | 6600 |
| Dispositivo de impermeabilización anticapilar (corte) | m. pág. | 3600 |
| Aplicando una capa de 3 cm de yeso higienizante | m2 | 850 |
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Trabajo preparatorio:
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m2 | 750 |
| Inyección | kg mortero seco | 30 |
| Relleno de grietas con mortero de restauración | m2 | 3500 |
| Cementación de alta precisión | ||
| Trabajos preparatorios (limpieza, desempolvado, desengrasado) | m2 | 200 |
| Cementación | kg mortero seco | 30 |
Como puede ver, el costo de todo el complejo de obras puede ser bastante alto. Al mismo tiempo, es posible que se requieran costos adicionales para las pruebas de laboratorio.
En caso de daños importantes en la mampostería, es mejor acudir a profesionales. Si las grietas son pequeñas, es muy posible que se las arregle por su cuenta. Sin embargo, esto no se aplica a los edificios con mampostería histórica. El hecho es que para su restauración es necesario tener cierta experiencia y conocimiento. Además, la investigación de laboratorio es indispensable.
