Con el tiempo, los propietarios de bienes raíces privados pueden necesitar adjuntar una terraza a su casa o cabaña. Esto reducirá la pérdida de calor en la temporada de invierno. La galería cerrará la entrada principal del edificio. Además, este edificio le permite obtener espacio adicional para la relajación.
Para completar la extensión de la terraza de la casa, deberá utilizar el asesoramiento de profesionales. Hay ciertas reglas y regulaciones para este proceso. Deben tenerse en cuenta para obtener un diseño resistente y duradero.
Características generales de la extensión
La ampliación de la casa de la terraza y la terraza se puede realizar después de que se haya erigido el edificio principal. La necesidad de ampliar el espacio habitable puede surgir por muchas razones. Una veranda es una extensión cerrada, que desempeña el papel de una especie de transición entre la calle y el pasillo. Tiene necesariamente ventanas, una puerta, un techo.
Si no hay suficiente espacio en la casa de verano para crear una extensión tan cerrada, puede construir una terraza. Este es un edificio abierto. Aquí puedes equipar un lugar para relajarte. También puede colocar una mesa y sillas en la terraza si lo desea, para que por la noche pueda disfrutar de una hermosa vista de la naturaleza desde la ventana.
Si la terraza es una estructura exclusivamente de transición, para que el aire frío no penetre en la casa, se puede hacer sin aislamiento. Esta opción también es adecuada para los propietarios de una casa que no se usa durante el invierno. Si planea relajarse aquí en la estación fría, se recomienda equipar una versión aislada del edificio.
La ampliación de la terraza de la casa (foto de arriba) debe planificarse cuidadosamente. Al mismo tiempo, se tienen en cuenta los códigos y reglamentos de construcción existentes. La terraza debe estar adosada al lado de la casa donde se encuentra la entrada principal. De lo contrario, el funcionamiento de esta sala no será práctico. Deberá caminar por la calle para sentarse en el anexo.
La terraza no suele ser grande. Ella puede ser bastante pequeña. Si está planeado crear una sala de recreación completa aquí, puede crear un edificio con dimensiones de hasta 12 m². En algunos casos, esta ampliación tiene una superficie de 3 m². Al elegir el tamaño de la terraza, debe correlacionarlo con las dimensiones de la casa. Debe complementar armoniosamente el edificio principal.
Características del diseño
Hay muchas opciones para agregar una terraza a la casa (la foto se presenta a continuación). La elección depende de las características del edificio principal, los requisitos de los propietarios de la casa de campo o la cabaña. Primero, se desarrolla un plan para la terraza. Debe elegir sus dimensiones, forma.
Hay terrazas empotradas y empotradas. La primera opción está prevista antes del inicio de la construcción de la casa. En este caso, la terraza tendrá una base común con ella. Si se añade cuando la cabaña ya está construida, la ampliación debe tener sus propios cimientos.
La veranda puede tener diferentes formas. La más popular es la extensión rectangular. Será más fácil construirlo con sus propias manos que otras variedades. Sin embargo, la veranda redonda parece más original. Es adecuado para ciertos tipos de exterior. Tal extensión decorará la casa. Otra opción de diseño es una veranda octogonal o de seis.
Dependiendo de las dimensiones del edificio principal, la terraza puede tener diferentes tamaños. Si la casa es pequeña (dacha), la terraza puede tener la misma longitud que la pared con la entrada central. Si la cabaña es grande, la extensión puede ser más corta que este edificio.
La entrada a la terraza puede ser lateral o central. La elección depende de las características del sitio. No se recomienda instalar la puerta de la terraza y la de la casa una frente a la otra. En este caso, la probabilidad de borradores es alta. Quedarse en el anexo será incómodo.
Obtención de un permiso de construcción
Agregar una terraza a la casa con sus propias manos requerirá obtener un permiso documental para llevar a cabo dicha expansión del espacio habitable. Este es un tipo específico de remodelación de un edificio existente. Para obtener un permiso de construcción, deberá preparar una serie de documentos. son entregados aarquitectura.
El propietario de la vivienda debe aportar documentos que acrediten su derecho a la vivienda propia. También necesitará un plano detallado de la casa con una terraza. Si el dueño de la casa no tiene los conocimientos y calificaciones necesarios, debe contactar a una empresa constructora especializada. Aquí, se desarrollará un plan de extensión de acuerdo con las normas y requisitos existentes. La operación de tal estructura será segura.
Además, se proporciona el consentimiento por escrito de todos los residentes registrados en la casa al departamento de arquitectura. También deberá escribir una solicitud de permiso para reconstruir el edificio.
Vale la pena señalar que en empresas especializadas hay proyectos listos para agregar una terraza a una casa de madera o edificios hechos de ladrillo, hormigón, bloques de espuma, etc. Dichos planes costarán menos. Los proyectos individuales son bastante caros.
Debe tratar los problemas de obtención del permiso para la reestructuración 3 meses antes del inicio del trabajo. Esto se puede hacer en invierno. La construcción puede comenzar en la primavera. Si adjunta una terraza sin obtener permiso, transfiere dicha vivienda por herencia, será muy, muy difícil venderla. Además, no se desvíe del plan creado. Esto conlleva una multa. La construcción no autorizada está sujeta a demolición a cargo del propietario de la casa. Sin la documentación adecuada, no tiene propiedad sobre este objeto.
Materiales de construcción
Agregar una veranda y una terraza a un piso de maderauna casa o edificio hecho de otros materiales tiene una serie de características. Al desarrollar un plan, los propietarios de una casa de verano o cabaña deben mantener la armonía general entre el edificio principal y el anexo. Es por esta razón que se recomienda crear una terraza del mismo material que la casa. Sin embargo, esto no es obligatorio.
Las modernas tecnologías de construcción permiten combinar diferentes materiales. Por lo tanto, es posible armonizar la apariencia general del edificio utilizando el mismo piso para el techo de la cabaña y la ampliación. La elección de la apariencia de la terraza depende de las preferencias gustativas de los propietarios de la casa, sus capacidades financieras.
Hay muchos materiales a partir de los cuales puede crear una extensión. Difieren en costo, rendimiento y características de instalación. Una de las opciones más económicas para crear una terraza es la madera contrachapada. Las hojas se fijan en el marco de metal ensamblado. En lugar de madera contrachapada, también puede usar revestimiento, paneles de plástico y cartón corrugado. Las extensiones de policarbonato son populares. Es un material económico y duradero.
Una extensión hecha de ladrillo o bloques de hormigón celular se ve mucho más espectacular. Esta opción es más adecuada para una casa creada con el mismo material. También puedes utilizar piedra natural. Este tipo de edición requerirá ciertas habilidades del maestro.
Para una casa de madera, la mejor opción sería crear una terraza del mismo material. Se puede crear una extensión de madera, tableros o revestimiento de material natural.
Características de la maderaterrazas
La adición de una terraza a una casa de madera también se crea casi siempre del mismo material. Es práctico, bonito y respetuoso con el medio ambiente. Los materiales modernos no han podido reemplazar la madera natural en la construcción de casas y dependencias. Hay varias opciones para construir una terraza de este tipo.
La extensión se puede crear con tecnología de panel de marco o se puede erigir a partir de madera o troncos. La elección depende de la apariencia del exterior del edificio. Entonces, para una casa de troncos, una terraza de troncos sería una opción ideal. Si necesita construir una extensión económica en el país, es mejor dar preferencia al método de panel de marco.
Una característica distintiva de las terrazas de madera es su facilidad de instalación. El maestro ni siquiera necesita un asistente para realizar este trabajo. La madera es relativamente ligera. Esta es también su ventaja. No es necesario utilizar costosos equipos especiales.
Sin embargo, vale la pena considerar que agregar una terraza a una casa de madera hecha del mismo material tiene una serie de desventajas. Tienen un material natural. La madera es un material peligroso para el fuego. Además, con el tiempo, puede ser atacado por plagas, hongos y moho aparecen en él. Deberá aplicar compuestos especiales para reducir las características negativas de este material.
Características del porche de ladrillos
Si la casa está construida con ladrillos, en la mayoría de los casos se crea una extensión del mismo material. Este material tiene muchas ventajas. Agregar una terraza de ladrillos a una casa de ladrillos en el calor lo mantendrá fresco por dentro. Al mismo tiempo, el material es ignífugo. El ladrillo es duradero. Con el acabado adecuado, se puede utilizar durante varias décadas. Además, dicha terraza será fácil de mantener.
Las variedades aisladas de extensiones se fabrican mejor con ladrillos o bloques. Dicho material, con el aislamiento adecuado, reducirá significativamente la pérdida de calor de la habitación. La calefacción requerirá menos energía. En tal terraza, puede equipar un lugar para relajarse en el invierno. Para esto, se trae calefacción aquí, se hace un acristalamiento (al menos 2 vasos).
La desventaja de un edificio de ladrillo es su gran peso. Esto obliga a la construcción de una cimentación corrida. Este es un tipo de base más cara. Además, un ladrillo que demuestra un alto rendimiento (no transmite calor, es duradero, no le teme a la humedad) es bastante caro.
Otra buena opción es usar bloques de espuma. En este caso, el proceso de construcción será más rápido y fácil. Este tipo de material es fácil de procesar. Requerirá acabados interiores y exteriores de alta calidad. El peso de los bloques de hormigón celular es mucho menor que el del ladrillo. Esto le permite ahorrar en la disposición de la base.
Otros tipos de materiales
Hay una variedad de proyectos para agregar una terraza a la casa. Una de las variedades originales de materiales es el policarbonato. Le permite crear una extensión ligera y duradera. positivoLas características de este material son sus altas prestaciones de aislamiento térmico.
El policarbonato es transparente, lo que ahorra la iluminación de la terraza durante el día. El material es plástico. Su estructura se asemeja a un panal de abejas, lo que le da a las placas cualidades especiales. A partir de estas hojas, puede crear tanto las paredes como el techo del edificio. Si se lleva la calefacción a una galería de este tipo, se puede utilizar como un jardín de invierno, un baño durante la estación fría.
Cabe señalar que la creación de una terraza en el lado sur de una casa de policarbonato no es deseable. Si no hay sombra de alta calidad, ventilación, será imposible estar dentro de la extensión. Será muy caluroso y sofocante aquí.
La terraza de una casa de campo se puede hacer con otros materiales. Si la fachada está decorada en estilo étnico, puede hacer una extensión del tipo de zarzo. Sólo se puede utilizar durante el período de verano. Lo mejor es mantenerlo abierto. Así el espacio interior en los días calurosos estará bien ventilado. Las terrazas transformables también son populares. Si es necesario, puede separar las puertas en la estación cálida o cerrar bien los paneles en caso de mal tiempo.
Características de la base
Agregar una terraza cerrada a la casa implica el arreglo obligatorio de los cimientos. Puede ser cinta o columnar. La elección depende de las características del suelo, el peso total de la estructura. Si la casa se construye en áreas pantanosas o en un clima muy frío, será necesario clavar pilotes en el suelo.
Cintala base se puede crear a partir de hormigón. Para esto también se utilizan ladrillos, materiales de bloques o piedra natural. Esto le permite crear un cierto efecto decorativo, para cumplir con todos los requisitos y estándares de construcción. La base de la tira es adecuada para terrazas pesadas en general. En este caso, debe estar atado a la base principal de la casa. Esto solo se puede hacer en un tipo de suelo estable. Para esto, se utilizan accesorios especiales. El nivel de los cimientos de la terraza no debe ser inferior a la base del edificio.
Si la terraza está construida con materiales livianos, se construye una base columnar. No está vinculado al edificio principal. Esto es necesario debido a la contracción de los materiales y los cimientos en los primeros años después de la construcción de la ampliación. También debe dejar un pequeño espacio entre la casa y la terraza. De lo contrario, aparecerán grietas en la estructura.
La base columnar es adecuada para una terraza de policarbonato, madera, estructuras de marco. Los retrasos se colocan en los postes creados con una tecnología especial. Sobre ellos se coloca el suelo y se lleva a cabo la construcción de todos los elementos posteriores de la ampliación.
Piso y paredes
Después de crear los cimientos, debe construir las paredes y montar el piso. La elección de los materiales depende de las características del funcionamiento de la estructura. Si está agregando una terraza cálida a la casa, debe comprar aislamiento e impermeabilización. Primero, se crea el suelo. Si la veranda está caliente, se vierte con una regla. El subsuelo está cubierto con una capa de arena y grava. Se coloca una capa de impermeabilización sobre ellos y se cubre con arcilla expandida. A continuación, se vierte la regla. Cuando se seca, ustedcoloque un calentador (espuma de poliestireno) y una capa de impermeabilización sobre él. A continuación, se coloca una malla de refuerzo de metal. Se está vertiendo otra capa de solado.
Si la terraza es de verano, el suelo puede ser de madera. Se colocan troncos de madera sobre los que se colocan tablas. Entre ellos, puede dejar pequeños espacios para una ventilación de alta calidad. Para una terraza cálida, se crea un sistema de calefacción. Lo mejor es utilizar suelo radiante eléctrico o de agua.
Las paredes se construyen con el material seleccionado. Si es necesario, se aísla la extensión de la terraza a la casa. Es necesario realizar acabados decorativos dentro y fuera del edificio. Esto se hace después de crear el techo.
Techo
La extensión de la terraza a la casa debe tener un techo. Puede ser aislado o simple. Para la decoración se utilizan los mismos materiales que en el edificio principal. La mayoría de las veces, se crea un techo de cobertizo para la terraza. El ángulo de inclinación se determina de acuerdo con la carga del viento y la cantidad de precipitación en el área.
Habiendo considerado las características de crear una extensión de la terraza de la casa, puede montarla usted mismo.
