Los proyectos de casas con sótano son muy populares entre nuestros compatriotas. En condiciones de desarrollo urbano muy denso, permiten ahorrar significativamente el área total del local, al tiempo que aumentan el útil.
Méritos de construcción
Los proyectos de viviendas con planta sótano tienen una serie de ventajas:
- La construcción de tales edificios requiere menos materiales y, en consecuencia, inversiones financieras.
- El piso subterráneo es una especie de base adicional que le da más estabilidad al edificio, especialmente si está ubicado en una zona montañosa o en pendiente.
- En una habitación de este tipo puede colocar todas las dependencias, ahorrando espacio en su sitio. No será necesario construir un garaje o un complejo de baños, adosar un gimnasio y trasteros. Todo esto encajará perfectamente en el piso del sótano, lo que resolverá muchos problemas a la vez. También puedes organizar un taller y una bodega aquí, lo cual es muy práctico.
- El piso del sótano es conveniente para la ubicación de equipos técnicos (caldera, caldera, unidad de distribución de agua). Esto evitará violar el diseño dentro de la casa con electrodomésticos muy antiestéticos, además de protegerlo a usted y a sus seres queridos de posibles peligros.
- Entre otras cosas, es conveniente almacenar la cosecha y "rodar" en esta sala.
Defectos
A pesar de las ventajas obvias, los proyectos de casas con sótano tienen una desventaja significativa: un costo más alto. Los movimientos de tierra con la participación de equipos especiales, dispositivos de ventilación e impermeabilización requieren costos bastante altos. Por lo tanto, es precisamente debido al alto costo de implementar este tipo de proyectos que muchos se niegan a equipar el sótano.
Además, en la construcción influyen factores hidrogeológicos, entre los que no son de poca importancia los siguientes:
- El nivel de las aguas subterráneas. Debido a su ubicación cercana a la superficie del suelo, la construcción debido a la organización de un aislamiento de alta calidad costará mucho más.
- Tipo de suelo. No será posible construir un sótano en un área pantanosa. No tiene sentido equipar una habitación en suelo húmedo, ya que el trabajo será costoso. Sobre este tema, es mejor consultar con las autoridades territoriales de antemano. En primer lugar, vale la pena realizar un estudio sobre la humedad del suelo.
- La pendiente del sitio y la composición del suelo también son importantes.
Al organizar el sótanodebe considerar:
- aislamiento;
- impermeabilización;
- ventilación;
- calefacción.
Descripción de un proyecto conveniente
Los proyectos de casas de un piso con sótano pueden ser muy diferentes. Ofrecemos considerar una de las opciones de planificación. La superficie total de la casa es de 194,33 m². Aquí se ubican: una sala de estar, dos salas de estar, una cocina-comedor, un recibidor, un vestíbulo y un baño.
En la planta baja hay: una sala de vapor, una sala de calderas, un baño, un lavadero, una oficina y una amplia sala de recreación que se puede equipar como sala de billar y gimnasio
Proyectos de casas con sótano y garaje
Estos proyectos son atractivos porque al colocar un garaje directamente en la casa, el nivel de comodidad aumenta muchas veces. Si es necesario, entrar en el garaje no tendrá que mojarse bajo la lluvia o la nieve. Al llegar a casa, puede ir inmediatamente del garaje al pasillo, lo cual es muy conveniente.
Hay que recordar que el garaje debe estar ventilado. Además, se recomienda no colocar dormitorios encima. La opción más óptima es en la que el garaje está equipado como una extensión de la casa, y no hay nada encima de él.
Los proyectos de casas con sótano y garaje pueden ser de una o dos plantas y también con un ático. Los edificios se pueden construir con casi cualquier material.
Diseños de casas en pendiente con planta baja
Casas en pendiente nuncason típicos, ya que su disposición depende no solo del terreno, sino también de su topografía. En comparación con la construcción de un edificio sobre una superficie plana, el costo de los materiales de construcción para un edificio en una pendiente es mucho mayor. Para la organización competente de la construcción, se deben tener en cuenta algunas características de este tipo de construcción.
Ventajas de las casas en terreno de relieve
A pesar de que construir una casa en una pendiente está asociado con costos significativos y requiere un enfoque bastante profesional, tiene ciertas ventajas:
- Un suelo parcialmente hundido en el suelo se puede utilizar para equipar una cocina de verano, una terraza o un cuarto de servicio. Ofrecerán un hermoso panorama de la zona.
- En casas ubicadas en una pendiente, puede hacer una entrada independiente para cada piso, habitaciones y otros locales.
- Puedes usar la pendiente para drenar el agua de lluvia hacia el campo despejado.
- El edificio siempre estará protegido del viento de la ladera de la montaña.
Conclusión
Los proyectos de casas de un piso con sótano siempre han tenido una gran demanda, a pesar de los importantes costos financieros durante la construcción. La presencia de un sótano ahorra a los propietarios los problemas de organizar una despensa, un lavadero y otras habitaciones auxiliares.
