Un apartamento independiente propio es el sueño de la mayoría de la gente. Pero no todo el mundo puede permitirse comprar una vivienda a su gusto. Sin embargo, si todavía tiene su propio refugio, entonces si tiene un deseo, no es difícil convertirlo en un apartamento cómodo y acogedor. Por ejemplo, hay muchas opciones para convertir un apartamento de una habitación en un apartamento de dos habitaciones.
Coordinación de futuras remodelaciones y permisos
Antes de hacer una "pieza de kopeck" de un apartamento de una habitación, debe elegir la mejor opción para dividir la habitación. Si la reurbanización implica la eliminación de paredes interiores, se requerirá permiso. Para obtenerlo, debe comunicarse con las autoridades pertinentes de la administración de la ciudad o distrito.
Para conocer el estado técnico del edificio, deberá realizar una solicitud a la BTI. En la documentación del proyecto de la casa, debe encontrar un plan para su propio apartamento. Puede volver a dibujarlo y mostrarlo comoconvertir un apartamento de una habitación en un apartamento de dos habitaciones.
El proceso de emisión de permisos toma un promedio de 6 semanas. En ausencia de una sanción adecuada, la demolición de muros se castiga con una multa y la necesidad de restaurar el estado primario de la "odnushka".
Reglas básicas de remodelación
Si ha decidido transformar su apartamento de una habitación en uno de dos habitaciones, lo primero que deberá hacer es:
- Recopilar información sobre el estado técnico del edificio, para que en el proceso de remodelación de su vivienda, no se viole la solidez de las estructuras principales de toda la casa.
- Siga todas las normas y reglamentos de reurbanización para evitar sanciones administrativas.
- Cree un plan de acción paso a paso, determine el marco de tiempo, calcule la cantidad estimada de costos de materiales.
- Si se van a realizar reparaciones importantes, se debe buscar personal calificado para llevarlas a cabo.
Posibles restricciones al remodelar un apartamento de una habitación
Si ds está pensando seriamente en cómo convertir un apartamento de una habitación en un apartamento de dos habitaciones, recuerde que hay algunas restricciones que deben tenerse en cuenta:
- no se pueden demoler muros de carga;
- los trabajos de reparación no deben afectar el funcionamiento normal de los servicios públicos (suministro de calefacción, electricidad, sistema contra incendios, etc.);
- si la cocina está equipada con estufa de gas, está prohibido combinarella con parte de la habitación;
- está prohibido reequipar el pasillo como cocina, ya que esto viola las normas sanitarias.
Formas de diseño para aumentar el área útil de los apartamentos de una habitación
Los diseñadores experimentados conocen muchas formas de convertir un apartamento de una habitación en un apartamento de dos habitaciones. En la mayoría de los casos, la remodelación se puede hacer de forma independiente. Por ejemplo, puede zonificar el espacio dividiendo la habitación en dos partes o combinar varias áreas funcionales en la misma área. Las opciones aquí pueden ser muy diversas.
Mampara decorativa-nicho
Usar una partición hecha de madera contrachapada, paneles de yeso o aglomerado es una excelente opción para hacer un apartamento de dos habitaciones a partir de un apartamento de una habitación. Se crea un marco a partir de guías de metal, que está revestido con el material seleccionado. Desde el interior, el edificio se rellena con una capa de material insonorizante. Luego se instala un sistema fijo o una puerta corredera.
Estantería o mueble-estantería para mamparas
Una habitación con un área grande se puede dividir por la mitad con estanterías. El aislamiento de los locales resultantes dependerá del grado de apertura de los mismos. Una parte se puede utilizar como dormitorio y la otra como sala de estar. Una librería o armarios se convertirán en un lugar de almacenamiento adicional para varios artículos necesarios.
División del armario
Puedes instalar un armario en medio de la habitación y dejar un pasillo. Además de la función de separación, el armario se puede utilizarpara guardar ropa y cosas. Además, este tipo de muebles puede ser tanto de una cara como de dos caras. Si la estructura instalada alcanza el techo, obtendrá una habitación separada completa. Pero dado que en este caso hay un obstáculo para la penetración de la luz del día, es posible complementar la estructura de separación con un pequeño espacio. Es recomendable rehacer el cableado, equipando cada habitación con dispositivos de iluminación separados.
Combinación de salón y cocina
Esta opción es la más difícil. Si esto está permitido, entonces se desmonta la pared entre la habitación y la cocina. La mayor parte del espacio está reservado para el dormitorio, y el área restante se utiliza como salón-cocina.
Usar la cocina como dormitorio completo
Una excelente opción para convertir un apartamento de una habitación en un apartamento de dos habitaciones es convertir la cocina en un dormitorio independiente. Con este método, la antigua habitación sirve como sala de estar y cocina. El espacio se puede dividir mediante particiones o se puede indicar el propósito de cada una de las zonas mediante la correcta disposición de los muebles.
Sacar la cocina al balcón
Si un apartamento de una habitación tiene un amplio balcón o logia, es muy posible convertirlos en una pequeña cocina. Para hacer esto, debe aislar bien el balcón, lo cual es bastante fácil cuando se instalan ventanas de plástico en él. En este caso, puede quitar la puerta del balcón o deshacerse por completo de la ventana y la puerta, instalando un arco en su lugar. La cocina desocupada se convierte en una sala de estar.
Conclusiones
- Dividir un apartamento de una habitación en dos partes le permite obtener dos habitaciones pequeñas pero completas.
- Cocina, si es posible, mejor convertida en dormitorio.
- Si las condiciones lo permiten, se recomienda utilizar el balcón como área funcional útil.
- La combinación de cocina y sala de estar no solo crea una cierta comodidad, sino que también le da al apartamento un aspecto muy original.
Por lo tanto, incluso teniendo un apartamento de una habitación, puede hacer que vivir en él sea lo más conveniente posible no solo para una persona, sino también para una familia pequeña.
