La construcción de cualquier casa comienza con un proyecto y planificación del sitio. Se recomienda ubicar un jardín y dependencias en las profundidades del sitio, y se puede plantar un jardín alrededor de la casa o asignar un terreno cerca de la casa. Desarrollando proyectos originales, los arquitectos la dotan de todas las comodidades para vivir, ofrecen las mejores y más duraderas construcciones. Sin embargo, esto tiene en cuenta el tamaño de la casa.
Información general
Iniciaremos el análisis de la casa con el proyecto de una casa de cinco niveles "Confort-2". Esta es una versión mejorada del edificio que se está diseñando.
Este análisis del tamaño de la casa asume que el primer nivel (sótano) es un garaje, sótano, sauna y hozblok; el segundo nivel incluye dos dormitorios, un salón común y una cocina. En el tercer nivel hay una sala de estar, donde conducen los pasos. El cuarto nivel es un ático y un balcón. El quinto nivel es una galería-balcón interna ubicada sobre el hotel, donde se ubican una oficina y una biblioteca.
Según las reglas para calcular el área de una casa,se determina el metraje de cada habitación y se suman todos los resultados. El área total de la casa se puede encontrar en la hoja de datos. No se tienen en cuenta las terrazas y balcones, un porche, un baño, lugares para escaleras y armarios, así como un ático.
Casa particular. Determinación de parámetros
En este aspecto, las dimensiones de una casa privada son medidas por empleados de BTI o de forma independiente. Para una mejor solución al problema del proyecto "Comfort-2" de 8 × 8 m, averigüemos qué parámetros son adecuados para el edificio. Las dimensiones estándar de la casa son aproximadamente 80 - 90 m2. De estos, el salón ocupa 18.0 m2, se ubica en el costado sur; cocina - 4, 8 m2: aquí suelen alojarse los invitados y familiares; un dormitorio con un tamaño de al menos 11,0 m2, hay 2 habitaciones en el proyecto; un salón con un área de 11.0 m2, armarios y perchas se encuentran aquí. Y otras áreas: garaje - 18,0 m2; sótano (sala de calderas) - 10,6 m2.
Dimensiones del edificio residencial
Al elegir partes individuales del edificio, es razonable guiarse no por las emociones y los consejos de las personalidades de Danaan, sino por consideraciones prácticas: dónde, qué y cómo se ubican las salas de estar y auxiliares, qué estructura y La composición de la tierra se asigna para la fundación. Para determinar qué tamaño de casa necesitamos, primero debemos imaginar claramente el diseño básico de un edificio residencial, su número de pisos, la altura de las aberturas de las ventanas y los niveles del techo, el número de habitaciones e instalaciones auxiliares. También es costumbre designar el nivel de la cumbrera del techo y la parte superior de las chimeneas. Es necesario designar el principal, patio yelevaciones laterales de la casa, cimientos y planos del sitio.
También es necesario conocer los niveles de congelación del suelo (STF), que se pueden determinar a partir de un mapa comparativo de profundidades normativas de congelación del suelo. En nuestro carril, el nivel de congelación es de 1,5 metros y depende de la calidad del suelo. Al determinar el tamaño de la casa, debe decidir la idoneidad del dispositivo del sótano. Sótano, garaje y locales: un baño, un taller y una sauna se construyen mejor a un nivel profundo del agua subterránea. Pero si el agua subterránea se encuentra cerca de la superficie, entonces es razonable tener una marca subterránea o de planificación de la tierra (POZ) elevada a un nivel por encima del agua subterránea.
Planificación de un edificio residencial
Una solución de planificación de una casa real proporciona un conjunto de habitaciones que proporcionarán condiciones de vida cómodas en la casa. Este es el confort de día y de noche; higiene y salud física; consumo y cocción. El confort personal incluye:
1) suministro de electricidad y calor;
2) alcantarillado y ventilación;
3) uso de agua y otros.
Como parte de cualquier edificio de este tipo, debe haber una sala común (pasillo), dormitorios, cocina, baño y cuartos de servicio. En el aspecto de un edificio residencial, las dimensiones, los estándares mínimos están determinados por: sala de estar - 12 m2 / ancho 3 m; dormitorio - 8 m2 / ancho 2,4 m; cocina - 6 m2 / ancho 2 m; cuarto de baño - 1, 2 metros cuadrados y más allá. La altura del local se determina en al menos 2,5 m En un edificio privado, se separa lo siguiente: área residencial, áreas de servicio y de entrada. Son 3 zonas. En el diseño de la casa con dimensiones, la sala de estar incluye habitaciones paraadultos, niños e invitados, así como un vestíbulo, un pasillo y una terraza. Otras habitaciones pertenecen a las áreas de servicios públicos y de entrada.
Paneles frontales. Especie
Al elegir un proyecto para la construcción de una casa privada individual, debe decidir con qué material construir la casa que más le convenga. Los materiales, teniendo en cuenta sus características, se dividen en tipos: registro y bloque; piedra y ladrillo; panel (termopanel) y tablero de panel; losas granuladas al vacío (VGP) y arbolitas; monolítico y compuesto (SIP - panel). Y otras soluciones: adobe y adobe en versiones modernas. Se sabe que los materiales y las soluciones constructivas para erigir muros (estructuras) se eligen en función de las condiciones climáticas, el ahorro y la contabilidad del dinero, la comodidad y la durabilidad del edificio, el diseño arquitectónico de fachadas e interiores. Los materiales deben ser respetuosos con el medio ambiente. Cuando se usa un panel térmico o VGP, el tamaño de la casa del panel corresponde completamente a los parámetros de la altura planificada de las paredes del edificio que se está diseñando. Los paneles térmicos y VGP con revestimiento de clinker permiten revestir el edificio en poco tiempo. Las capas de aislamiento aplicadas no absorben la humedad. Los paneles térmicos y VGP tienen baja conductividad térmica y resistencia relativa, son resistentes al fuego y diversos efectos biológicos. El material (panel térmico; VGP) es fácil de instalar y operar.
Diseño y decoración
La idea y el concepto del futuro local, que se reflejaría en un moderno,Estilos escandinavos o alternativos. La elección de los colores, los materiales y la producción de la decoración juegan un papel importante en el interior de la casa. Al determinar el estilo (son diferentes), se tienen en cuenta el fondo general, el color y los objetos. Aquí hay algunas ideas de diseño: una biblioteca de nivel con una oficina; zonificación con niveles de piso en la cocina; estante - lámpara y sillas - bancos en la cocina; techo estrellado y nebulosa espacial en la alfombra; ojo de buey cuadrado en la habitación; puerta de entrada con celosía redonda; pinturas murales y estufas en marcos labrados, dibujos de amuletos; en la pared de la cabecera de la cama hay cuadros de libros y paisajes; ventanas panorámicas aisladas en esquina con vistas a la naturaleza; contraventanas trapezoidales en las ventanas; lámparas de bolas en el suelo a los lados de la silla. En Internet puedes encontrar otras ideas de diseño y decoración.
Conclusión
Al elegir el tamaño de la casa, es mejor ceñirse a un término medio razonable. No sucumbas a la pasión por el espacio, el gigantismo. Es recomendable construir una casa para el crecimiento: primero, los locales necesarios (cocina, dormitorio, sala común, baño, etc.), y luego se pueden completar otros locales. Si tomamos proyectos estándar listos para usar, entonces es preferible una casa de dos pisos y cuatro niveles. En la etapa de selección, calcule el presupuesto de construcción en función del costo de un metro cuadrado. el área requerida de 1000 USD (dinero condicional). Con una construcción económica, esta cantidad se reduce en un 30-40%.
Es importante determinar el momento de finalización de la construcción y las fuentes de financiacióneste sitio de construcción.
