La clasificación de los objetos de construcción se realiza de acuerdo con un gran número de criterios y es muy extensa. No es fácil para una persona que está lejos de la industria de la construcción entender esta variedad de edificios, edificios y estructuras residenciales y públicas. Considere lo que constituye un grupo extenso de estructuras lineales.
¿Qué es esto?
En términos simples, un objeto lineal es cualquier objeto cuya longitud exceda significativamente su ancho. Este grupo de objetos de construcción de capital incluirá diversas redes de ingeniería, tuberías, carreteras (tanto automovilísticas como ferroviarias), así como puentes, túneles, metro, teleférico, etc. La ubicación de un objeto lineal está formada por una polilínea, es decir, una curva quebrada, que también puede cruzarse consigo misma.
En términos generales, los principios de diseño de este tipo de instalaciones no difieren significativamente de la creación de otros proyectos en construcción, pero tienen una serie de sutilezas en la recopilación de datos iniciales, el desarrollo y ejecución de la documentación y su coordinación convarias agencias gubernamentales.
Características
Dichos objetos a menudo difieren en escala, cubriendo distancias considerables, a veces incluso en varias regiones del país. Y cuando se trata de grandes proyectos de construcción similares, su pertenencia a los lineales está fuera de toda duda. Pero con obras más pequeñas y locales, pueden surgir situaciones discutibles.
Por ejemplo, incluso la reconstrucción de un tramo de la carretera con la instalación de una parada de autobús puede, si se desea, clasificarse razonablemente como trabajo en la construcción de una instalación lineal. Además, se pueden diseñar pequeñas secciones del sistema de suministro de agua como una conexión a edificios residenciales o públicos. En otras palabras, a veces es difícil hacer una distinción clara entre características lineales y de área. A veces se combinan. Por ejemplo, la tubería en sí será una estructura lineal, pero las subestaciones que la atienden serán una estructura de área.
En caso de duda, es mejor consultar con la organización que posteriormente realizará un examen de este objeto. Por regla general, no se niegan a responder preguntas y dar explicaciones, y esto les ahorra largas y voluminosas alteraciones de la documentación del proyecto.
Clasificación
Una característica de línea siempre será una estructura, no un edificio. Está destinado a diversos tipos de procesos productivos, la circulación tanto de personas como de mercancías, la presencia no permanente de personas, así como la conservación de productos; tiene elementos portantes y, a veces, envolventes en la estructura.
Relativamentela superficie de la tierra, un objeto lineal puede ser suelo, subterráneo y sobre el suelo. De acuerdo con el propósito previsto, es posible realizar comunicaciones de transporte, sistemas de colectores (plumas y alcantarillado), canales para suministro de agua, riego de tierras, líneas de comunicación, tuberías para productos petrolíferos, gas, agua.
En los documentos reglamentarios, un objeto lineal es un concepto bastante abierto, es decir, se enumeran varios objetos, pero se deja espacio para agregar otras estructuras a discreción de los desarrolladores y diseñadores en situaciones específicas.
Asuntos de propiedad
El registro legal de una instalación lineal sigue siendo controvertido y complejo en términos de legislación, tanto territorial como urbanística. Varias de estas instalaciones requieren la propiedad total del área debajo de ellas (por ejemplo, carreteras, algunas tuberías con alta presión, etc.), otras no excluyen el uso de esta área para el propósito previsto. Entonces, por ejemplo, los cables subterráneos bien pueden estar bajo la propiedad de la tierra de alguien. En tal caso, el dueño de esta propiedad puede experimentar algunos inconvenientes o restricciones al usarla.
Si una instalación lineal planificada requiere un terreno que es de propiedad privada, se denomina. servidumbre pública (el derecho a usar la propiedad de la tierra de otra persona dentro de un marco limitado). Si la servidumbre lleva a la imposibilidad total de usar el territorio privado, entonces su propietario tiene derecho a exigir pagos de compensación. Además, se pueden obtener comoa través de los gobiernos locales, y en nombre de la organización o persona a cuyo favor se hizo esta servidumbre.
Zonas de protección
Los objetos lineales tienen derecho de paso, es decir una zona en la que la construcción de otras estructuras está parcial o totalmente prohibida, existen otras restricciones. No permitido dentro del FILA:
- realizar cualquier trabajo no relacionado con la reparación, el mantenimiento o la reconstrucción de dicho objeto;
- para participar en actividades agrícolas, violar la integridad de los espacios verdes;
- construcción de edificios y estructuras no destinadas a servir a esta instalación;
- instalar estructuras publicitarias, vallas informativas, etc. de forma incompatible con los propietarios del objeto
Problemas de uso de la tierra
Se pueden establecer condiciones limitadas de uso del suelo fuera del derecho de vía. En otras palabras, ningún objeto se encuentra en el sitio, el territorio puede ser utilizado por el propietario para el fin previsto, pero con algunas prohibiciones. Por ejemplo, si una instalación lineal en construcción está ubicada en una zona de posibles deslizamientos, entonces, para prevenirlos, no está permitido talar plantaciones de árboles en un área grande a su alrededor. También está prohibido impedir que las organizaciones operativas y los servicios de emergencia acudan a la instalación para el mantenimiento preventivo y la respuesta de emergencia.
Si la construcción de instalaciones lineales requiere el uso temporal de terrenos privados para el trabajo, luego de su finalizaciónconstrucción, estas tierras deben ser restauradas y recuperadas. Mientras dure la obra, estos territorios se arriendan.
Documentación del proyecto
El proyecto de trazado de una instalación lineal es bastante extenso e incluye 10 apartados: una nota explicativa, el diseño de la servidumbre de paso, las soluciones directas de esta instalación (tanto tecnológicas como estructurales), un conjunto de edificaciones y estructuras en la infraestructura de la instalación en construcción, POS, documentación de diseño que describa la demolición y el desmantelamiento de la instalación, documentos que regulan la seguridad contra incendios y la protección ambiental, estimaciones, así como en casos especiales determinados por la ley, otros documentos. Toda la documentación anterior está sujeta a la experiencia estatal.
Dependiendo de los requisitos del desarrollador, el borrador de trabajo de una instalación lineal puede tener un grado diferente de detalle. Su volumen específico y composición también lo determina el cliente. Se permite que la documentación de trabajo se genere simultáneamente con la documentación de diseño y después de ella en el curso de la implementación.
