La construcción de un complejo hotelero o incluso de un pequeño hotel requiere un enfoque separado para el diseño de las instalaciones. Al mismo tiempo, es importante tener en cuenta no solo la ubicación interna de las habitaciones, sino también los pasillos, el pasillo e incluso los cuartos de servicio. Por ello, se elabora el proyecto del hotel, centrándose en primer lugar en las necesidades de los futuros huéspedes y teniendo en cuenta la comodidad del servicio del personal.
Tipos de hoteles
Hay que decir que inicialmente los diseñadores no se centran en el número de estrellas u otras insignias de los hoteles. En primer lugar, debe decidir el área total y el número esperado de visitantes. Por ejemplo, los proyectos de mini-hoteles deben hacer un uso racional del espacio libre, mientras que los grandes hoteles pueden permitirse amplios salones e incluso terrazas.
Hoteles con 10 habitaciones
Los edificios de este tipo se consideran los más compactos y, a menudo, se crean con su propio mantenimiento específico. Algunos proyectos de hoteles de 10 habitaciones muchas veces no cuentan con baños separados en las habitaciones, sino que asumen su ubicación en forma de bloque para varios usuarios. Tambiénminimizan el espacio disponible para el registro de visitantes.
Si las habitaciones en sí están equipadas con un inodoro y una ducha, al diseñarlas, se debe prestar especial atención a los sistemas de comunicación. No deberían ocupar mucho espacio, lo mejor es llevarlos a dos elevadores separados. También debería pensar en organizar un cierre separado de al menos algunas secciones.
Algunos proyectos de hoteles de 10 habitaciones se hacen en forma de una casa ordinaria, pero con un extenso sistema de habitaciones. Tal solución se justifica completamente desde el punto de vista del ahorro de espacio y la comodidad para los clientes. El resultado es un acogedor hotel de estilo hogareño donde la gente se reúne en el comedor común por la mañana y por la noche pueden charlar en la sala de estar.
Hoteles con 20 habitaciones
Al crear un proyecto de hotel con 20 habitaciones, es importante entender que para una cantidad tan grande de visitantes ya es necesario contar con personal de servicio. Ante esto, debe ocuparse inmediatamente de destinarle una habitación para su descanso, almacenamiento de objetos personales y alimentación. También necesita crear una habitación para un almacén y otras instalaciones similares.
La mayoría de las veces, estos hoteles tienen la forma de una casa con varios pisos o tienen habitaciones bajo un mismo techo, pero en toda el área. Por lo general, los propietarios de dichos hoteles intentan ahorrar espacio y prefieren la primera versión. Sin embargo, si la conversación gira hacia los establecimientos al borde de la carretera, entonces un proyecto de hotel de este tipo para 20 habitaciones asume la presencia de un gran estacionamiento,que puede estar rodeado de edificios individuales.
Hoteles con 50 habitaciones o más
Estas construcciones pertenecen a complejos hoteleros completos y, además de las habitaciones ordinarias, tienen una serie de instalaciones y locales adicionales. Dichos edificios se construyen en varios pisos, tratando de organizar todo lo necesario para el mantenimiento en el sótano o en el nivel del sótano. Los proyectos típicos de hoteles con 50 habitaciones suelen tener un amplio vestíbulo, consignas, lugares para relajarse y muchas otras áreas necesarias para recibir huéspedes en la planta baja.
Además, estos hoteles suelen tener su propio restaurante, destinado no solo a los huéspedes. Se encuentra en la planta baja y está equipado con una entrada independiente adicional. De hecho, el plano del restaurante en sí es un proyecto aparte, y lo están desarrollando, centrándose en el espacio ya terminado asignado durante la fabricación del edificio principal.
Casi todos estos complejos brindan una variedad de servicios adicionales, que incluyen lavandería, masajes, gimnasio y mucho más. Por eso, cuando se crean proyectos de hoteles de 50 habitaciones, hay que tener en cuenta este momento, sobre todo si la habitación necesita comunicaciones.
Principios de diseño de hoteles
La ubicación típica de las habitaciones sugiere la presencia de un largo corredor a lo largo del cual se ubican las habitaciones. Tal proyecto de hotel se considera el más común y se usa en casi todo el mundo. El hecho es que es gracias a él que puedes ahorrar el máximo espacio ycrear comodidad para futuros visitantes y personal de servicio. Sin embargo, existen otros principios de disposición de las habitaciones que requieren un diseño especial o un nivel de comodidad.
Terrazas
La mayoría de las veces estos son proyectos de mini-hoteles. Se realizan en forma de edificios de dos plantas con terrazas en ambos niveles. Estas estructuras cumplen la función de un corredor convencional de tipo abierto. Al mismo tiempo, esta ubicación de habitaciones implica la creación de un edificio administrativo separado con una pequeña tienda. Por lo general, no se proporcionan cantinas o restaurantes en tales opciones.
Suites
Muy a menudo, los proyectos hoteleros, posadas sugieren la presencia de varias habitaciones para clientes adinerados. Están ubicados en un piso separado y pueden tener su propio escritorio de administrador e incluso seguridad y sirvientes separados. Al mismo tiempo, dadas las dimensiones de estas habitaciones, solo puede haber dos.
Al diseñar estos pisos en particular, algunos propietarios de hoteles insisten en crear una entrada separada desde el estacionamiento. Esto es muy conveniente si las estrellas del pop o los políticos visitan el hotel. Si esto no es posible, se propone hacer un ascensor especial con acceso cerrado.
Ático
Este proyecto de hotel es raro. Sin embargo, si es posible realizar un cambio estructural de este tipo, entonces se debe utilizar. Y es que en esta plaza es muy conveniente crear salas de élite para clientes adinerados o alquilarlas para banquetes y fiestas.
Dada esta especificidad, es muy importanteorganizar adecuadamente el acceso de los visitantes a esta planta. Por lo tanto, dichos proyectos a menudo incluyen la presencia de ascensores de carga y pasajeros. Sin embargo, no se olvide de las normas de seguridad contra incendios y tenga en cuenta la posibilidad de una evacuación de emergencia.
Mobiliario de la habitación
Por lo general, un proyecto de habitación de hotel se crea según el nivel de comodidad deseado. Sin embargo, si hablamos de las condiciones promedio para vivir en hoteles estándar, debe prestar atención a los criterios obligatorios inherentes a estas áreas.
Diseño
- En primer lugar, la habitación debe tener baño. Casi todos los proyectos de construcción de hoteles tienen esto en cuenta y se encargan de todas las comunicaciones necesarias por adelantado.
- El área del baño se determina en función de las dimensiones de toda la habitación asignada para organizar la habitación. Ante esto, muchos propietarios de hoteles están tratando de ahorrar dinero y planean instalar una cabina de ducha, lo que ahorra mucho espacio. Esto es especialmente importante si se está diseñando la remodelación del edificio antiguo y no la construcción desde los cimientos.
- El diseño típico requiere al menos una ventana. Sin embargo, vale la pena recordar que no se recomienda instalar una cama debajo, lo que significa que debe haber suficiente espacio libre en la habitación. Esto a menudo se tiene en cuenta en la etapa de diseño, moviendo la ventana lo más cerca posible de una de las paredes en presencia de una cama o instalándola en el centro, teniendo en cuenta dos camas.
- En general, la cuestión del diseño de tales habitacioneses muy individual y depende de las preferencias personales de los propietarios. Al mismo tiempo, existen determinados catálogos elaborados por conocidas publicaciones que ofrecen adherirse a determinadas bases en este ámbito. Se cree que la uniformidad de las habitaciones estándar no genera incomodidad o inconveniente para las personas que viajan constantemente y utilizan dichos servicios.
Arreglo
Al crear un proyecto de hotel, es muy importante tener en cuenta la disposición de los muebles y electrodomésticos en las habitaciones. Esto es necesario para llevar correctamente la comunicación necesaria y comprender qué dimensiones de la habitación se necesitan.
El mobiliario de la habitación estándar incluye al menos una cama, una silla, una mesa y perchas. Al mismo tiempo, muchos propietarios de hoteles instalan una nevera, un minibar, un armario e incluso un televisor. Este relleno de la habitación requiere una ubicación adecuada y espacio adicional.
Recomendaciones de expertos
- Antes de comenzar a desarrollar un proyecto, debe familiarizarse con las normas de seguridad contra incendios de una región en particular y los requisitos del servicio sanitario. Pueden diferir mucho entre sí no solo en diferentes países, sino también en regiones, lo que está asociado con el cambio climático. Al mismo tiempo, estas recomendaciones y reglas deben observarse estrictamente durante el desarrollo para que el edificio pueda ponerse en funcionamiento.
- Si un hotel planea recibir un cierto número de estrellas, entonces necesita tener todos los servicios y servicios quesugiere una categoría particular. Por lo tanto, antes de sentarse a los dibujos, es muy importante estudiar los requisitos de publicaciones específicas y críticos autorizados para tener en cuenta, entre otras cosas, las deficiencias que se encontraron incluso en hoteles conocidos y respetables.
- Si estamos hablando de un hotel pequeño o de la remodelación de una casa normal en un hotel, en este caso es muy importante ahorrar espacio libre, pero al mismo tiempo no crear condiciones de hacinamiento para los futuros residentes. Como resultado, el nivel de comodidad se reflejará en el costo de vida y los ingresos de toda la empresa. Los propietarios más responsables de tales edificios involucran incluso a economistas y vendedores en el desarrollo del proyecto.
- Es importante recordar que algunos tipos de dichos edificios están sujetos a registro y aprobación obligatorios en los servicios pertinentes. Por lo tanto, es muy importante conocer todos los requisitos por adelantado y llegar a un acuerdo en la etapa de desarrollo.
