Los cimientos son uno de los componentes más importantes de la estructura de cualquier edificio. La durabilidad de todo el edificio dependerá de cuán confiable sea. Para que los cimientos de la casa sean sólidos, es necesario elegir la tecnología de construcción adecuada, utilizar materiales de alta calidad y realizar todo el trabajo de manera competente. Sin embargo, la deformación de la base también puede ser causada por cambios físico-mecánicos e hidráulicos en las capas del suelo. En este caso, solo la reparación oportuna de los cimientos ayudará a restaurar la resistencia y garantizará la seguridad de todo el edificio.
Determinar si la base está dañada o no es muy sencillo. Si se han formado grietas oblicuas en la fachada o el sótano del edificio, las costuras de mampostería están rotas o los marcos de las ventanas están doblados, debe saber que la base debe restaurarse. Sin embargo, la reparación de la cimentación no puede iniciarse si el proceso de deformación avanza, porque. todossus esfuerzos no traerán el resultado deseado. El trabajo de reparación debe llevarse a cabo solo después de que esté seguro de que se ha detenido la destrucción adicional de la base. Esto se verifica de la siguiente manera: es necesario humedecer las superficies en los lugares dañados con agua, colocar balizas de una mezcla de yeso a través de las grietas y dejarlas durante dos semanas. Si durante este tiempo no se han formado grietas en ellos, entonces puede comenzar la reparación de la base. Si la casa continúa deformándose, entonces es necesario fortalecer secciones individuales de la base.
Por ejemplo, necesita reparar los cimientos de una casa de campo, pero primero debe averiguar el motivo de su destrucción. Y puede haber varios.
El lavado constante con agua puede causar daños a la base. La mayoría de las veces, el culpable de los flujos constantes es el techo, que no está equipado con canalones especiales. Si, bajo la influencia del agua, la casa no solo se hundió, sino que también se agrietó, entonces fortalecer los cimientos con refuerzo de acero será la única solución correcta para este problema.
Además, los problemas pueden ser causados por una plantación insuficientemente profunda de los cimientos. En la primavera, debido al derretimiento del agua congelada en el suelo, la base de la estructura se destruye gradualmente, lo que provoca una contracción desigual y, como resultado, daños al edificio en su conjunto. En este caso, la reparación habitual de los cimientos no ayudará: aquí se requiere aterrizar por debajo de la profundidad de congelación.
Una estructura construida con tecnologías antiguas a menudose hunde con tanta fuerza que puede arrastrar todo el edificio. Los edificios hechos de madera corren el mayor riesgo en este caso. Por lo tanto, las reparaciones menores a los cimientos de una casa de madera no eliminarán el problema. Es necesario construir una nueva base y no es necesario demoler todo el edificio.
En primer lugar, debe retirar toda la carga de la casa: liberarla de muebles, desmontar puertas y pisos, reduciendo así su peso. Luego, a lo largo de todo el perímetro (a una distancia de dos metros), se insertan canales de acero o vigas en I debajo de las coronas en orificios preparados del tamaño requerido. Por medio de gatos hidráulicos, las vigas se elevan suavemente, asentándolas sobre soportes temporales, por ejemplo, sobre estructuras metálicas soldadas o calzos de madera. Después de la construcción de una nueva fundación, la casa se instala en su lugar original.
