La elaboración de un plano de distribución de apartamentos es una parte integral del trabajo en el proyecto de diseño de un edificio residencial. Antes de comenzar a realizar reparaciones, es imperativo elaborar este plan para saber dónde se ubicarán los enchufes, los interruptores, dónde se colocarán posteriormente los muebles y los electrodomésticos. Este paso es especialmente importante al comprar un apartamento en una casa de nueva construcción. El esquema del apartamento (sin importar cuántas habitaciones tenga) permite a los propietarios planificar claramente la cantidad requerida de materiales de construcción, como cables, tuberías para el baño, enchufes, etc. Lea más sobre las opciones de diseño a continuación.
¿Cuál es el esquema?
El plano o esquema del apartamento es uno de los documentos más importantes elaborados por el propietario o contratista. Puede ser:
- transferir el cableado eléctrico a una superficie horizontal (es decir, papel);
- proyección de la disposición de los muebles en el territorio del apartamento.
En ambos casos, resulta, por así decirlo, una vista superior de toda el área del espacio habitable. Con este plan puedesdetermine un lugar, por ejemplo, para un escritorio (teniendo en cuenta que la luz del sol cae desde el lado izquierdo o al frente, para los zurdos, desde la derecha). La preparación de este documento debe corresponder al área del apartamento, por lo tanto, es necesario observar estrictamente la escala. Se recomienda adherirse a la proporción de 1:20. Esta báscula es adecuada para casi cualquier apartamento.
Al dibujar artículos para el hogar (muebles, electrodomésticos), es imperativo tener en cuenta su tamaño real. Estos datos también se deben trasladar al documento con una escala de 1:20. Para ver una muestra, puede consultar los planos de distribución de los apartamentos. A veces, si no se le ocurren ideas sobre cómo organizar el cableado y los muebles, es mejor usar una opción prefabricada o ponerse en contacto con un contratista (diseñador). El propietario, que decidió elaborar un plano de distribución de forma independiente, le hace el juego a que puede encontrar fácilmente una distribución similar o incluso idéntica del espacio habitable y simplemente utilizar la solución preparada.
Realizando las mediciones necesarias
Antes de planificar dónde colocar los artículos del hogar, debe tomar las medidas adecuadas. Para hacer esto, puede usar un telémetro. Este dispositivo medirá la distancia exacta (por ejemplo, de una pared a otra). Esta opción le ahorrará mucho tiempo y esfuerzo.
Solo hay una aclaración. Digamos que no es difícil medir una habitación de esta manera, pero ¿qué pasa con los cuartos de servicio y los almacenes o las habitaciones con muchas esquinas y tuberías verticales? Aquí vendrán al rescate los de siempreruleta. También funcionará bien para medir el grosor de las paredes y el ancho de las aberturas de puertas o ventanas.
Todos los datos, para evitar su pérdida, deben transferirse inmediatamente a papel, sobre el cual se construirá el esquema del apartamento con todas las especificaciones. Aunque puede usar los programas informáticos apropiados para construir un plano de planta.
Programas para dibujar diagramas en línea
Las tecnologías están dando un paso adelante, y una persona ya puede hacer los dibujos que necesita a través de varios programas. Ni siquiera tiene que descargar este software: simplemente siga el enlace, ingrese los datos necesarios y luego el programa organizará todo por sí mismo.
Hoy existe una cantidad impresionante de planificadores en línea. MyFloorplanner es uno de ellos. Con su ayuda, incluso la persona más ignorante podrá hacer frente a la tarea necesaria. Los kits de biblioteca estándar tienen las herramientas necesarias para dibujar rápidamente paredes y superficies. Incluso puedes agregar iluminación allí. Los artículos para el hogar también se pueden arreglar muy rápidamente y ver cómo se verá todo. La ayuda de un programa de este tipo facilitará mucho la vida de cualquier persona que compre una casa nueva y esté pensando en elaborar un plano de distribución.
Si lo desea, por cierto, antes de elaborar su plano, puede buscar esquemas de apartamentos, fotos de habitaciones o dibujos de otras personas. En este artículo se presentan varios esquemas. Los planes preparados lo ayudarán a orientarse al pensar en la disposición de los muebles y electrodomésticos.
Programas para dibujar diagramasdesconectado
En lugar de usar un servicio en línea, simplemente puede comprar un disco de instalación con programas como CorelDraw o Adobe Illustrator. Su ayuda también es invaluable. Por supuesto, muchas personas tienen pocas dificultades para trabajar con estos programas, pero con el tiempo, puedes aprender a construir circuitos en ellos.
En el caso de que el usuario domine la computadora, puede usar un muy buen programa de ingeniería, AutoCAD. Este software profesional es indispensable para un usuario avanzado. Este programa es reconocido como el mejor en su campo.
Una opción más fácil es el software del paquete MSOffice (el nombre del programa MSVisio). Incluso para el usuario promedio, esta herramienta será ideal. La sencillez de construir un plano conquista a cualquier persona.
Plan de conducción de electricidad en el apartamento
La electricidad se realiza a la vivienda en primer lugar, antes de terminar y más aún cuando se entregan los muebles. La elaboración de un plan de cableado viene en dos versiones: típica e individual.
La primera opción es la siguiente: la organización que brinda este tipo de servicio elabora un plan de cableado por su cuenta y el cliente luego se adapta a su solución. Esta es una forma más económica, por lo que todavía está en demanda por un número impresionante de personas. Una opción individual le costará más al propietario del local. Dónde colocar interruptores y enchufes, él puede decidir por sí mismo y luego proporcionar su solución a la organización.
Esquemas eléctricos de apartamentos en panellas casas suelen estar encerradas dentro del marco del edificio. Esta es la diferencia fundamental con una casa de ladrillos, en la que los paneles eléctricos están instalados en las propias paredes.
Diagrama de cableado: ¿qué hacer con él?
Este tipo de plano se utiliza directamente para representar la ubicación de las redes eléctricas en una zona residencial. El diagrama de cableado del apartamento actúa simplemente como un dibujo de las instalaciones necesarias. Se incluye en el listado de documentación obligatoria, al igual que la definición de un plano con la colocación de muebles y electrodomésticos. Es de acuerdo con este plan que se llevarán a cabo las comunicaciones (es decir, la electricidad), y los enchufes e interruptores se instalarán directamente.
Antes de crear un diagrama de cableado, debe consultar su predecesor: el diagrama de circuito. A su vez, muestra cómo funcionarán las redes eléctricas, es decir, la lógica de los dispositivos. La existencia de un tipo de esquema sin el otro es imposible. Esto debe tenerse en cuenta al desarrollar un plan de red eléctrica.
Plan-esquema: ¿qué es?
En esencia, un plano de apartamento es una combinación de un diagrama de cableado y un plano para organizar los artículos del hogar. Además, aquí se pueden hacer cambios en las particiones o, por el contrario, eliminar parte o la totalidad de la pared. En otras palabras, este es un documento listo para el inicio de todos los trabajos de construcción y acabado en un área residencial.
Solo cuando todos los cambios y reorganizaciones ya se han completado en el plan, el documento es una indicación directa de la acción. Si los preparativos todavía están en progreso,no se recomienda reparar.
Esquema de un apartamento de una habitación
Al desarrollar un plan para un apartamento de una habitación, se debe tener en cuenta la necesidad de zonificación del espacio habitable. Es muy problemático tener una sola habitación, planificar una cama, un área de recepción, etc. En este caso, las particiones pueden ser útiles. Si el área de la habitación lo permite, será suficiente para bloquear parcialmente el espacio. Otra opción es simplemente res altar las áreas apropiadas con decoración: varios papeles pintados, pisos, artículos de decoración.
El ahorro de espacio juega un papel muy importante al diseñar un diseño de apartamento de una habitación. Especialmente este problema preocupa a los residentes de la Federación Rusa y la CEI. En el territorio de las antiguas repúblicas soviéticas, prevalece la vivienda con ese diseño: una pequeña cocina y una habitación de forma irregular, generalmente estrecha y larga con una sola ventana pequeña. La colocación adecuada de los muebles puede mejorar ligeramente esta situación, solo necesita abordar el problema con prudencia.
El esquema de un apartamento de una habitación debe tener como objetivo aumentar visualmente el espacio libre y la funcionalidad. Al elaborar un plan de este tipo, no se debe olvidar la compacidad necesaria de todos los elementos decorativos. Si es posible usar literas, esto ayudará a ahorrar espacio significativamente.
Puedes centrar tu atención en el diseño libre, es decir, convertir las habitaciones delimitadas en un estudio (el baño, por supuesto, permanece separado). Este método tiene muchoventajas, que incluyen espacio libre y una sensación de amplitud. Pero también hay desventajas, son especialmente visibles durante la cocción. Si algo sale mal en la cocina y la comida se quema, no hay escapatoria del olor.
Apartamento de dos habitaciones: diagrama
A menudo sucede que, incluso en un apartamento de dos habitaciones, no hay adónde dar la vuelta. Antes de cambiar el diseño (por ejemplo, romper paredes o demoler repisas innecesarias), debe coordinar sus deseos con el BTI. Después de emitir un permiso, puede comenzar a hacer realidad su sueño.
El esquema de un apartamento de dos habitaciones puede ser adyacente y separado. La primera opción es el acceso a una de las habitaciones exclusivamente desde otra habitación. Este trazado ya se aleja del número de soluciones constructivas por su irracionalidad. Se reconoce que el diseño separado es más conveniente.
El criterio principal para una vivienda funcional es una gran área de cocina. Además, la presencia de cuartos de servicio (vestidor, despensa) también puede afectar significativamente el éxito del diseño.
Apartamento de tres habitaciones y su esquema
Incluso el apartamento más pequeño con tres habitaciones puede reemplazar con éxito un impresionante apartamento de dos habitaciones. El único problema es que las viviendas de estilo antiguo en la Federación Rusa tienen una cocina muy pequeña. Por ello, se recomienda combinar una de las habitaciones con el comedor. El esquema de un apartamento de 3 habitaciones en este caso sufrirá cambios muy útiles.
En el territorio de un espacio habitable de este tipo, se puede implementar casi cualquier solución de diseño. La mayoría de las veces en estos apartamentos hay una despensa, lo cual es una buena noticia.
Si la familia del propietario consta de dos personas, puede equipar las habitaciones de la siguiente manera: haga un dormitorio en una, una sala de estar en la otra y una oficina en la tercera. Si hay niños, entonces el plan sigue siendo el mismo con una excepción: se hace una habitación para niños en lugar de una oficina. En estancias amplias, puedes dar rienda suelta a tu imaginación.
En conclusión
Los nuevos edificios modernos han avanzado mucho en la planificación de edificios en general y de apartamentos en particular. Pero a veces todavía tiene que hacer cambios en el plano de planta. Solo en este caso necesita saber cuáles de las paredes soportan carga, de lo contrario, simplemente puede destruir el edificio.
El esquema del apartamento aún debe ser creado, si no por el propietario, entonces con su participación directa. Después de todo, él era el que vivía allí. Y la disposición de los muebles y electrodomésticos depende de la ubicación de las mismas redes eléctricas. Por lo tanto, se aconseja a los propietarios que no dejen que todo siga su curso, sino que pregunten regularmente qué planean hacer los trabajadores y controlen los procesos de comunicación y acabado.
