Resolver el problema de la vivienda siempre es un proceso responsable y minucioso: elegir una casa o apartamento, invertir en la construcción o comprar un rincón prefabricado, etc. En el entorno económico actual, la compra de un apartamento terminado y la construcción de una casa de campo a un precio no son muy diferentes. El proyecto de una casa de 6 por 8 con un ático no superará mucho el costo de un apartamento de 2-3 habitaciones en un nuevo complejo residencial.
¿Dónde parar?
Al abordar el tema del aislamiento de la vivienda, no existen condiciones uniformes que se adapten a todos. Aquí juegan un papel las preferencias personales de todos los que quieren comprar una casa o apartamento. A menudo, las familias tienen un presupuesto ajustado y eligen la opción más asequible. Un error común es que un apartamento es más barato que una casa. Esto se puede explicar de la siguiente manera: al comprar una celda terminada en un "hormiguero" de varios departamentos, el cliente conoce el precio final del departamento y su metro cuadrado. Pero rara vez tienen en cuenta la necesidad de un acabado final: pocas personas prefieren un acabado rugoso. Resulta que el costo final del objeto aumenta entre un 10 y un 20 %.
Construir una casa es más rentable que comprar una terminada, porque enEn este caso, no hay necesidad de pagar al vendedor. Si toma una cabaña pequeña, aproximadamente del mismo tamaño que un apartamento de 2-3 habitaciones, entonces el costo del objeto final es mucho más barato. Para que se cumpla esta condición, vale la pena elegir, por ejemplo, un proyecto de una casa de 6 por 8 con un ático: en esto cabrán 3-5 habitaciones. La construcción del marco es bastante económica, pero en términos de características técnicas no es inferior a las fachadas multicapa de edificios de gran altura.
La opción más rentable
Se tomó la decisión de construir una casa - ¡excelente! Ni un solo propietario de cabaña se ha arrepentido de su elección.
Una casa de madera de 6 por 8, cuyo proyecto se puede comprar o compilar de forma independiente, es la opción más rentable para resolver el problema de la vivienda. ¿Por qué?
- Esta cabaña ocupa poco espacio en el terreno.
- Con la ubicación adecuada de las instalaciones, puede maximizar el uso del espacio utilizable.
- La tecnología de construcción de marcos le permite construir objetos rápidamente, toda la casa se puede levantar en una temporada.
- No requiere una base poderosa y costosa.
- La solución más económica cumpliendo todos los requisitos técnicos.
La casa puede ser de una sola planta, con altillo o de dos plantas. Este aspecto depende del número de miembros de la familia y de sus necesidades. El más óptimo es el proyecto de una casa de 6 x 8 con altillo: contiene más cuartos que un edificio de un piso, pero es mucho más económico y compacto que uno de dos pisos.
Características de la solución marco
El costo depende de la elección del material para la construcciónobjeto y el momento de su construcción. La opción más rápida y económica es el método de construcción del marco. Qué es:
El dispositivo de un marco de madera o metal de todos los muros de carga externos e internos
- Instalación de aislamiento efectivo.
- Revestimiento de pared final.
La segunda y la tercera etapa se pueden reemplazar por una: la instalación de paneles sándwich modernos, que son un "sándwich" de aislamiento y revestimiento de doble cara.
Vale la pena señalar que la estructura de metal es más duradera, pero costosa: el costo de los canales es más alto que las vigas de madera, tales paredes deben ser más fuertes y estar mejor aisladas, la base debe ser más sólida. Porque el material más común para el "esqueleto" es la madera.
La casa de madera de una planta de 6 x 8, cuyo diseño no se complica con soluciones arquitectónicas especiales (aberturas con forma, configuración perimetral compleja, etc.), se puede construir en 1-2 semanas, siempre que los cimientos está listo de antemano.
Elige un diseño
Antes de comenzar la construcción, siempre surge la duda de ubicar el local dentro de la casa de tal forma que se aproveche al máximo el número de metros útiles. Siempre puede comprar una solución lista para usar en la oficina de diseño, pero muchos prefieren diseñar un esquema de diseño por su cuenta.
¿Quiere construir la casa de madera de un piso más compacta de 6 por 8? El proyecto a menudo incluye 4-5 habitaciones separadas + un baño. Zona de habitaciones o cocinaresulta pequeño, pero suficiente para una vida y un uso cómodos.
El proyecto de una casa de 6 por 8 con un ático da más vuelo a la creatividad. En el primer nivel hay un baño, cocina y sala de estar, en el ático: 2-3 dormitorios. Se pueden colocar más habitaciones en la planta baja.
Independientemente del número de niveles, todos pueden colocar el local de forma independiente dentro del espacio a su propia discreción y necesidades. Tome una hoja y un lápiz, dibuje un diagrama en una escala. De acuerdo con dicho dibujo, los planificadores y constructores profesionales podrán crear un proyecto completo, teniendo en cuenta todas las reglas y matices.
Otros materiales de madera
Para los amantes de las soluciones más sólidas y tradicionales, los proyectos de una casa de madera de 6 por 8 metros se pueden realizar a partir de otros productos: madera, troncos. Las dimensiones calculadas correctamente de estos elementos también ahorrarán en materiales: no se requerirá aislamiento adicional de estructuras, revestimiento de paredes externas. En muchos casos, cuando se utilizan estos productos, se ignora la decoración interior si la madera y los troncos se procesan cuidadosamente y su apariencia no contradice las preferencias de diseño de los propietarios.
¿Cuánto cuesta construir una casa?
El tema más apremiante que afecta directamente todas las decisiones futuras.
El precio depende de:
- Material utilizado.
- Cantidadespisos.
- Método de construcción.
- Dificultades del proyecto.
- Habilidad y "apetitos" de la brigada.
En primer lugar, vale la pena decidir con quién se llevará a cabo la construcción: con un contratista o con un equipo contratado. Considere ambos casos:
- Empresa contratista. Costará un poco más, pero trabajar con él, por regla general, está protegido por obligaciones fijas de las partes y una cierta secuencia de acciones. La organización realizará todos los trabajos según lo acordado: llave en mano desde la cimentación hasta la cubierta o en bruto, incluida la redacción de proyecto.
- El equipo realizará el trabajo acordado en la cantidad correcta, el costo total del objeto será 20-30% menos. Cabe señalar que este método de cooperación es más difícil de regular, por lo que debe elegir profesionales probados. Concéntrese en las revisiones, la experiencia laboral, la cantidad de objetos completados. Además, la documentación del proyecto deberá solicitarse por separado a una empresa especializada.
El proyecto de una casa de madera de 6 por 8 con un ático y una construcción costará un promedio de 450 000 rublos, una versión de un piso, de 300 a 400 mil rublos. dependiendo del espesor de los productos de pared. Terminar "llave en mano" depende únicamente de las preferencias individuales, por lo que su costo es difícil de calcular.
Una casa de madera de 6 por 8 (proyecto + construcción) costará un promedio de 300 mil rublos.
