Al adquirir una parcela para la construcción de un edificio residencial (o casa de campo), el nuevo propietario comienza a planificar con anticipación qué y dónde construir. Desafortunadamente, los planes no siempre son factibles. Muchos de ellos pueden no cumplir con los requisitos y normas establecidos por la ley.
Al diseñar una casa y desarrollar un plan maestro, es muy importante elegir la ubicación adecuada para la casa en el sitio. Las normas que rigen estos temas ayudarán a organizar de manera óptima no solo un edificio residencial, sino también las habitaciones de acuerdo con los puntos cardinales. Esto ayudará a proteger contra vientos fríos, corrientes de aire y permitirá que entre la máxima cantidad de luz solar en la casa. Y esto, a su vez, ahorrará el costo de calefacción e iluminación del edificio.
Los códigos de construcción no son lo único que hay que escuchar. Debes tener en cuenta la experiencia, tanto la propia como la de tus vecinos y conocidos. Algunos matices en este caso pueden hacer la vida mucho más fácil en el futuro.
Por dónde empezar
Primero, debesfamiliarícese con su nuevo sitio. Para hacer esto, coloque clavijas alrededor de su perímetro, si no hay cerca. Esto le ayudará a inspeccionar su propiedad. Imagina exactamente lo que quieres ver. Cree un plan maestro "preliminar".
El siguiente paso es estudiar los documentos reglamentarios que rigen la ubicación de la casa en el sitio. Existen normas sanitarias, contra incendios, urbanísticas. Todos ellos deben ser considerados.
En la etapa de diseño, es necesario tener en cuenta todos los edificios, los edificios vecinos, incluso la ubicación de los árboles. Para hacer esto, debe solicitar un levantamiento topográfico del área. Los documentos de este tipo son emitidos por el servicio geodésico.
Aislamiento de locales
La ubicación de la casa en el sitio sobre los puntos cardinales debe corresponder a la duración estándar de la insolación. La insolación se refiere a la cantidad de luz solar que entra en una habitación. Hay requisitos claros para su duración. Pero solo se aplican a las viviendas. Los locales destinados a otros fines (cocinas, pasillos, terrazas, etc.) no se tienen en cuenta.
Las viviendas deben estar ubicadas en los puntos cardinales de tal manera que el período continuo de insolación sea de los siguientes valores:
- Más de dos horas y media diarias desde el lado norte del 22 de abril al 22 de agosto.
- Más de dos horas en la zona centro del 22 de marzo al 22 de septiembre.
- Más de 1,5 horas desde el lado sur del 22 de febrero al 22 de octubre.
Estos valores indican el tiempo durante el cual el sol debe penetrar en la habitación. Además, estos requisitos no se aplican a una habitación. El número de habitaciones depende del tamaño de la casa:
- En un apartamento de una habitación - un espacio habitable.
- En la "pieza de kopeck" o "treshka" - en cualquiera de las salas de estar.
- En casas donde el número de habitaciones es más de tres, en dos salas de estar.
En algunas situaciones, la duración de la insolación puede reducirse media hora. Esto se aplica a las casas ubicadas en las zonas norte y central. Y solo en los siguientes casos:
- Las casas se construyen en la parte central o histórica del asentamiento.
- Si el sol penetra más de dos habitaciones en casas de dos y tres habitaciones.
- Si la insolación se proporciona en más de tres habitaciones de un edificio de varias habitaciones.
Los puntos cardinales al diseñar una casa
La ubicación de la casa en el sitio debe planificarse teniendo en cuenta los puntos cardinales. Esto ayudará a cumplir con los requisitos de insolación interior, ahorrar en calefacción e iluminación en el hogar.
Menos de toda la luz cae sobre las paredes ubicadas en el lado norte. La mayor parte de la luz en las habitaciones ubicadas en el lado sur. Con esto en mente, se recomienda ubicar las salas de estar en los lados este y oeste.
Simultáneamente con la búsqueda del sol y su penetración en la casa, es necesario tener en cuenta la rosa de los vientos. Se tienen en cuenta para cada región del país por separado. Si hablamos de la parte central de Rusia, entonces menoslos lados favorables son el norte, el noroeste y el oeste. Estas son aquellas partes del mundo, los vientos de los cuales prevalecen. Tales corrientes de viento tienen mayor velocidad, menor temperatura, es decir, son más fuertes y frías que otras.
Por lo tanto, la mayoría de las veces las paredes de los lados norte y oeste son sordas o tienen pocas ventanas. En el lado norte, se recomienda colocar cuartos de servicio, trasteros, un garaje. Esta disposición del local protege las salas de estar.
La mejor manera de quedarse en casa
El diseño de la casa en el sitio no puede ser perfecto. No se pueden tener en cuenta todos los matices al mismo tiempo. Pero puedes intentar hacerlo. Para ello, tenga en cuenta los siguientes puntos:
- Plano del sitio y relieve.
- Ubicación de la entrada al sitio desde la carretera.
- Parcelas colindantes y construcciones sobre ellas.
- El tamaño de la casa planeada y su forma.
- Deseos personales de los propietarios.
La ubicación adecuada de la casa y el baño en el sitio lo ayudarán a relajarse mejor con su familia. Si es necesario llevar las comunicaciones a la casa de baños, se ubica más cerca de la casa. Los lugares de descanso (por ejemplo, una barbacoa) se organizan fuera de casa, en el lugar más aislado y hermoso, lejos de los extraños.
El lugar para el cultivo de plantas debe ser el rincón más luminoso y protegido del viento.
La ubicación de la casa en el sitio en los puntos cardinales debe cumplir con la regla más importante: la sombra de la casa no siempre debe estar en el sitio. Si esta reglaignora, ni los dueños de la casa ni las plantas plantadas alrededor podrán disfrutar del calor del sol.
Arreglos de vivienda histórica
Anteriormente, cuando aún no había documentos reglamentarios, la ubicación de la casa en el sitio se eligió teniendo en cuenta las leyes de la naturaleza. Particularmente el sol.
El edificio en sí se construía tradicionalmente en el lado noroeste del sitio, preferiblemente en una colina.
El porche se hizo desde el lado sureste de la casa. En la misma dirección había un dormitorio y una habitación para niños. Parecían encontrarse con el sol naciente por la mañana.
Las ventanas de la cocina tradicionalmente dan al patio. Y eso significa - en dirección norte o noroeste. Pero el muro occidental quedó en blanco.
Diseño de la casa en el sitio
Los códigos de construcción están diseñados por una razón. Ayudan a planificar la ubicación de la casa para crear las condiciones de vida más óptimas y cómodas.
Los requisitos de las normas sanitarias definen claramente que no debe haber ventanas en el rango de 200-290 grados de latitud norte. Las ventanas están instaladas en los lados sur y sureste. Este requisito se aplica a un apartamento de una habitación ubicado en un edificio de apartamentos. En cuanto a un apartamento de dos habitaciones, la ventana de una de las salas de estar debe estar orientada hacia estos lados. En un apartamento de tres habitaciones, se deben instalar dos ventanas en esta dirección y tres en un apartamento de cinco habitaciones.
En los lados norte y oeste, se proporciona la ubicación de la cocina, dependencias, almacenes y un baño. En esta direcciónestá permitido equipar la puerta de entrada.
Todas las demás habitaciones deben estar al sur o al este.
Ubicaciones de habitaciones
La ubicación de la casa en el sitio requiere compromisos separados para resolver el problema. Cada lado del mundo tiene sus pros y sus contras. Deben tenerse en cuenta a la hora de elegir la ubicación del local.
La mayor parte de la luz del sol cae en el lado sur de la casa. Por lo tanto, las salas de juegos, las terrazas, los pasillos y los jardines de invierno suelen colocarse en esta dirección.
Menos sol cae en el lado norte. Por este lado, entra poca luz en la habitación. Y las ventanas grandes en este caso no son una solución al problema. Solo lo empeoran. Una gran área de vidrio provocará una fuerte pérdida de calor bajo la influencia de los vientos fríos. Cocinas, garajes, cuartos de servicio se encuentran en este lado de la casa.
El lado este de la casa está mejor iluminado por la mañana. Pero en invierno, el sol desaparece de las ventanas lo suficientemente temprano. Por lo tanto, los dormitorios, oficinas, comedores están equipados en este lado.
El lado occidental es el controvertido. Está más expuesto a vientos fríos y precipitaciones que otros. Pero por la tarde, las habitaciones en esta dirección se inundan de luz solar. Por lo general, las habitaciones de invitados, los dormitorios (para aquellos a los que les gusta dormir más tiempo) se colocan en este lado.
Recomendaciones de Feng Shui
Recientemente, seguir los requisitos del Feng Shui se considera de moda. La ubicación de la casa en el terreno también puedealinear de acuerdo con las leyes de esta ciencia. Pero para hacerlo bien, debe buscar la ayuda de un especialista. Esto no es un placer barato. Por lo tanto, este es un paso justificado solo si planea vivir de acuerdo con las recomendaciones propuestas. Si no existe ese deseo, puede ceñirse solo a algunos puntos individuales.
La ubicación de un edificio residencial en un terreno de forma regular debe coincidir aproximadamente con su centro. Si la parcela es alargada, la casa se ubica más cerca del lado largo. Además, el edificio no se está construyendo desde el borde del sitio, sino en las profundidades. Pero debería haber más espacio detrás de la casa que delante.
Las salas comunes están ubicadas en el lado oeste. Pero se recomienda equipar los dormitorios hacia el sol, es decir, en el lado sureste. Los dormitorios no están organizados en el lado oeste.
Conclusión
La ubicación de la casa en el sitio juega un papel importante en la creación de condiciones de vida cómodas y acogedoras. Las tradiciones, recomendaciones y requisitos de los cuerpos legislativos ayudarán a hacer todo bien. Pero todas estas normas pueden cambiar teniendo en cuenta la zona climática de la región de residencia.
