Hoy existe la oportunidad de construir una casa acogedora y hermosa a partir de módulos. Las casas de madera se han ganado durante mucho tiempo su nicho en el mercado. Hoy en día, se está desarrollando una tecnología diferente. Las casas de contenedores están ganando popularidad gradualmente. Esto se debe a la facilidad del trabajo de construcción, así como al costo razonable. Lo que constituye una vivienda a partir de contenedores se discutirá más adelante.
Características generales
Las casas de contenedores (en la foto a continuación) son una tecnología relativamente nueva en nuestro país. En los países occidentales, esta práctica ha sido popular durante mucho tiempo. Dado que el costo de la vivienda hoy en día rompe todos los récords, esta opción es bastante aceptable. También vale la pena señalar que la práctica europea y estadounidense ha demostrado que es posible construir viviendas a partir de contenedores de carga marítima que cumplirán con los requisitos modernos.
Estos edificios hoy en día se pueden instalar incluso en climas fríos. Para esto, se lleva a cabo un calentamiento completo del contenedor. Tales casas se instalan en casas de verano como viviendas suburbanas. Si combina varios contenedores en un solo sistema, puede crear una cabaña espaciosa y completa.
Hoy en día, las empresas de construcción apenas comienzan a dominar la tecnología de construcción presentada. Al mismo tiempo, se tienen en cuenta las normas y reglas existentes para colocar sitios de contenedores cerca de edificios residenciales, los requisitos de los estándares actuales. Por lo tanto, estos apartamentos son acogedores, seguros y efectivos.
Puedes comprar contenedores a un costo accesible. Para construir una casa completa, necesitará entre 5 y 6 cajas. Si desea construir una pequeña casa de campo, puede limitarse a un contenedor. Casi todos pueden comprar una casa así. Si coloca dos contenedores a poca distancia uno del otro, puede cubrirlos con un techo. Esto creará espacio habitable adicional.
Si confía la creación del proyecto a un diseñador profesional, creará un edificio original a partir de varios contenedores. El trabajo de autor único puede decorar cualquier sitio. Al mismo tiempo, el costo de construcción se reducirá en al menos un 30% en comparación con la vivienda convencional.
Proyecto
Vale la pena señalar que en nuestro país en este momento es poco probable que pueda encontrar un proyecto de casa prefabricado a partir de contenedores. Por lo tanto, es más bien un trabajo creativo. No existe normativa para la instalación de sitios de contenedores. Desde edificios residenciales, se pueden ubicar muy cerca. Estos edificios, si se diseñan adecuadamente, puedenembellecer el paisaje.
Esta idea se hizo popular gracias al trabajo del arquitecto estadounidense Adam Culkin. Construyó la primera casa contenedor como un experimento creativo. Esta idea se extendió rápidamente por todo el mundo. Se hizo especialmente popular en Francia. Hoy en día, construir casas a partir de contenedores es un negocio rentable. Las empresas nacionales también lo están dominando.
Los diseños confeccionados aparecieron por primera vez en los países occidentales. Se ha establecido la producción en fábrica de casas de contenedores. En este caso, se crea un proyecto, según el cual se realiza un producto o modelo semiacabado. Preinstaló comunicaciones eléctricas, calefacción, contrapisos y paredes. Aquí también se han instalado ventanas y puertas.
De esta forma, los modelos se entregan al objeto. Aquí se recogen en una sola casa. Esto reduce significativamente el tiempo de construcción. En el futuro, en los países occidentales está previsto establecer la producción de productos semiacabados universales para casas tipo contenedor. Esto reducirá aún más el costo de dicha vivienda. Cabe señalar que no existen normas para instalar una plataforma de contenedores desde edificios residenciales. Esta es una carcasa completa, que está sujeta a estándares, SNiP, etc.
En nuestro país, esto aún no se practica, pero este nicho pronto será ocupado, se desarrollará activamente. Actualmente, puede solicitar un proyecto individual de una casa a partir de contenedores. Será un trabajo creativo, de autor. Estas casas también atraen compradores.
Beneficios
Varios diseños de casastipo de contenedor tienen ventajas idénticas. Por lo tanto, su popularidad está aumentando gradualmente. Es un diseño robusto, que se caracteriza por su alta resistencia y durabilidad. Al mismo tiempo, hay suficiente espacio interno para equipar una habitación cómoda.
Otras ventajas de tales viviendas son el costo razonable, la resistencia a los ataques de roedores y otras plagas, así como la resistencia a diversas influencias ambientales adversas. Incluso los huracanes y los terremotos no tienen miedo de una casa así.
Las casas de armazón modulares o tipo contenedor se construyen muy rápidamente. Al mismo tiempo, dicha estructura se puede instalar en sitios de casi cualquier tipo, independientemente del tipo de suelo. Si planea construir una estructura pequeña, no necesitará crear una base.
A partir de contenedores puedes construir una casa de varios pisos. Al transportar carga marítima, dichos contenedores se instalan uno encima del otro. El número de filas puede llegar a 10 piezas. A partir de dicho material, puede crear viviendas temporales y permanentes. Los contenedores funcionan bien con otros materiales de construcción.
Dimensiones y costo
Al diseñar una casa contenedor, el arquitecto debe tener en cuenta las dimensiones de cada elemento individual de la estructura. Son estándar. Los contenedores pueden ser de dos tipos. La primera categoría tiene una superficie de 15 m². Estos son contenedores de 20 pies. El segundo tipo de estructuras tiene una superficie de 30 m². Estos son contenedores de cuarenta pies.
Puedescombinar estos dos tipos de módulos. Se combinan de acuerdo con la idea del diseñador. Las opciones para organizar dichos contenedores pueden ser muy diferentes. Puedes instalarlos uno encima del otro. Así es como se obtienen los edificios de varias plantas. Cada contenedor es un nuevo módulo de construcción. Puedes complementarlos con otros materiales de construcción. Así se obtienen habitaciones, terrazas, balcones, etc., en toda regla. La altura del techo suele ser de unos 2,7 m. El ancho puede variar de 2,5 a 5 m.
Construir una casa contenedor es relativamente económico. El precio depende del área del futuro edificio. En promedio, el costo de un metro cuadrado es de aproximadamente 32,5 mil rublos. Al mismo tiempo, el precio incluye la creación de cimientos, trabajos de instalación y construcción, así como el acabado exterior e interior del objeto.
Este costo corresponde a la construcción de una casa, completamente lista para que la habiten las personas. A modo de comparación: el costo de un apartamento en un edificio nuevo sin terminar es un promedio de 68 mil rublos. por metro cuadrado. Para una casa de campo, el costo es de 58 mil rublos. por unidad de superficie.
Proceso de construcción
Las casas de contenedores modulares se están construyendo rápidamente. Primero, se compran uno o más módulos. Depende del proyecto elaborado por el arquitecto. Se quita una capa de pintura vieja del contenedor. Para ello, se suele utilizar un chorro de arena. A continuación, se vuelve a pintar el contenedor. Cuando la capa se seca, la estructura se instala en el lugar asignado para ello.
Lo más difícil, según los constructores, es encajar ycrear un interior dentro de una caja de este tipo. Si lo desea, puede cortar diferentes partes de la estructura. Esto mantiene la integridad. Si va demasiado lejos con este ajuste, puede arruinar el contenedor. Para evitar esto, debe recordar que el módulo siempre debe apoyarse en las 4 esquinas.
Si el cliente necesita una casa de tamaño mediano (alrededor de 60 m²), la construcción llave en mano tomará de 2 a 3 meses. La vivienda contenedor de 90 m² se puede construir en 3-4 meses.
Base
Hay una serie de recomendaciones sobre cómo fortalecer los cimientos de una casa tipo contenedor. Si es bastante pequeño (cambio de casa de un módulo), no puede crear una base en absoluto. El suelo simplemente se nivela y apisona con cuidado. Cuanto más grande sea la estructura, más fuerte será la base que necesitará.
Si planea crear una casa de dos o tres pisos, es mejor instalar la estructura sobre una base de tiras reforzadas.
Los contenedores tienen una masa bastante grande. Esto debe tenerse en cuenta al planificar la construcción. A veces se requiere crear una base monolítica. Para ello, compran cemento grado M400. Se mezcla con agua y arena para obtener un hormigón homogéneo. Lo convierten en la base.
Para que los cimientos de la casa duren más, se agregan plastificantes especiales al concreto. Puede comprar una mezcla seca, en la que todos los componentes necesarios ya se han agregado en la fábrica. En este caso, solo necesita agregar agua y lograr la consistencia correcta.
De acuerdo con el plan de construcción, el encofrado se está erigiendo a partir de tablas. Se verterá hormigón en él.solución. La malla de refuerzo está hecha de varillas de metal. La colocan en una trinchera. A continuación, debe preparar la solución con una hormigonera. Se vierte grava, arena en la zanja, se recubre una capa de impermeabilización. A continuación, se vierte el cemento. Cuando se seque (no antes de 3 semanas), puede continuar con el trabajo posterior en la construcción de un edificio residencial de contenedores.
Instalando módulos
Las casas tipo contenedor requieren un procesamiento adecuado del material de la propia caja. La coloración se lleva a cabo en varias etapas. Después de eliminar la capa del revestimiento anterior, se aplica hierro mínimo a la superficie. Esto es necesario para que el material no se derrumbe bajo la influencia de factores ambientales adversos.
Después de eso, el contenedor se procesa con plomo rojo. La etapa final es el recubrimiento con una pintura especial resistente al calor. Después del procesamiento, el módulo se instala en la base. Los contenedores se fijan entre sí mediante soldadura. Cuando la estructura está firmemente instalada en la base, se lleva a cabo la decoración exterior e interior.
Los tabiques y el piso de la casa contenedor están construidos como en las estructuras convencionales. Las paredes suelen estar revestidas con paneles de yeso. Primero debe instalar aislamiento térmico con papel de aluminio. Se coloca una gruesa capa de material aislante fuera del contenedor. De lo contrario, el espacio interior de la casa disminuirá. A continuación, el contenedor se reviste por fuera con un revestimiento. La casa no solo será cálida, sino también hermosa.
Para unir varios recipientesSe utilizan esquinas o tuberías especiales. Dichos elementos se montan tanto en el exterior como en el interior de la estructura.
Si antes había tabiques en el contenedor, se eliminan. Esto es necesario para crear un interior de acuerdo con un proyecto existente.
Si la estructura constará de más de un piso, será necesario reforzarla aún más. Para esto, se utilizan tuberías perfiladas, canales. El espesor del material de dichos elementos estructurales adicionales debe ser de al menos 2 mm. Se fijan estructuras de refuerzo similares a los muros de carga.
El trabajo de refuerzo del marco se realiza por dentro y por fuera. En este caso, se pueden cortar ventanas y puertas adicionales. Para hacer esto, solo necesita usar el molinillo. Los bordes formados durante los cortes se procesan con herramientas especiales.
Aislamiento
Las casas contenedor se pueden aislar. En este caso, pueden funcionar durante todo el año en diferentes condiciones climáticas. Si planea recibir invitados solo en el verano, puede prescindir del calentamiento. Sin embargo, la presencia de aislamiento térmico tendrá un efecto positivo en el clima interior.
Además del aislamiento, se requerirá insonorización. El metal transmite bien los sonidos del exterior, por lo que conviene prestar la debida atención a este tema. Incluso en un área tranquila, las personas en la casa pueden despertarse con el sonido de la lluvia, el viento, etc. Es la insonorización lo que hará que permanecer en el interior sea cómodo.
Al crear aislamiento, vale la pena considerar que el metal es un material frío. Incluso con el óptimoel sistema de calefacción en el interior estará frío. Además, el metal se calienta rápidamente si el sol da en la casa. Por lo tanto, una capa de aislamiento térmico de alta calidad no solo es deseable, sino prácticamente necesaria. Junto con esto, deberá considerar el sistema de ventilación.
Las casas contenedor están aisladas con diferentes materiales. La mayoría de las veces es espuma de poliuretano o lana mineral. El espesor de la capa debe ser suficiente para que el aislamiento realice las funciones que tiene asignadas.
Al elegir lana mineral, es mejor dar preferencia a los materiales en losas. Son más rígidos. La espuma de poliuretano es un tipo de aislamiento relativamente nuevo. Protege cualitativamente la casa de la pérdida de calor. También es una buena insonorización. El costo del aislamiento con espuma de poliuretano es alto. Su aplicación requiere equipo especial. Sin embargo, el alto precio vale la pena en el proceso de operación. La vida útil del aislamiento de espuma de poliuretano es de al menos 20 años.
En algunos casos, puede ahorrar dinero y terminar las superficies del contenedor con espuma de poliestireno o espuma de poliestireno. Es preferible la segunda opción. Estos son materiales económicos que también se pueden usar como aislamiento y aislamiento acústico. Es necesario elegir el espesor de chapa adecuado para evitar pérdidas de calor en invierno.
Los materiales laminados se unen a las superficies con alfileres de plástico. Las abrazaderas están preatornilladas en el contenedor. Después de crear una capa de aislamiento, debe cubrirse con impermeabilización. Puede ser una envoltura de plástico normal.
Revestimiento exterior
Las casas de contenedores se pueden terminardiferentes materiales. Se están realizando trabajos preparatorios. Primero necesitas construir una caja. Está hecho de un perfil de metal o listones de madera. Es preferible la primera opción. Sobre la caja se fijarán láminas de OSB o madera contrachapada resistente a la humedad.
El acabado exterior se puede hacer con revestimiento, yeso decorativo, casa de bloques o plástico. Algunos propietarios de tales estructuras las terminan con piedra artificial o natural.
La apariencia de una casa contenedor puede ser muy diferente. La imaginación del autor es casi ilimitada aquí. Cada uno de los materiales anteriores para la decoración ofrece un amplio campo para la imaginación creativa. Disponible en diferentes texturas y colores.
La superficie exterior está preimprimada. Entonces será posible montar el revestimiento apropiado en él. Puede ser piedra natural o artificial. La capa se fija con mortero de cemento o cola especial.
Puedes terminar la fachada con yeso. Para hacer esto, use espátulas de diferentes tamaños. Después del endurecimiento, se forma una textura interesante. Será posible pintar el yeso en cualquier color.
Si necesita instalar paneles (por ejemplo, revestimiento o casa de bloques), deberá montar previamente la caja.
Decoración de interiores
Para terminar en interiores, es necesario nivelar la superficie. Será posible montar el acabado deseado en él. Las láminas de paneles de yeso se pueden utilizar para revestimientos interiores. Se pueden empapelar, pintar o enyesar. Casi todoslos materiales para la decoración de interiores estarán disponibles en este caso.
Dado que la altura del techo no será demasiado alta en una casa de contenedores, no debe crear estructuras de varios niveles en dichas habitaciones. Puede instalar una tela elástica, terminar la superficie con paneles de yeso. En este último caso, la superficie se puede pintar o revocar.
