Los apartamentos de dos habitaciones en edificios de gran altura son quizás los más comunes en nuestro país. Después de todo, combinan idealmente dos elementos principales: el costo y la cantidad de metros cuadrados. Este equilibrio perfecto hace que los apartamentos de dos habitaciones sean la propiedad más codiciada y que más a menudo interesa a los compradores.
Si se trata de casas antiguas, entonces el área de dicha vivienda es aproximadamente la misma y oscila entre 40 y 45 metros cuadrados. Los desarrolladores modernos ofrecen apartamentos de dos habitaciones y hasta 70-80 metros cuadrados. M. Pero en ambos casos, dentro del espacio disponible, una amplia variedad de soluciones de diseño se pueden traducir en realidad. Lo principal es que al desarrollarlos, se tienen en cuenta las necesidades y requisitos de los propietarios. Un tema importante es la preservación de la funcionalidad de todas las zonas. El interior de un apartamento de dos habitaciones debe diseñarse de tal manera que todo el espacio disponible sea lo más cómodo, conveniente y cómodo posible.ergonómico.
Opciones de replanificación
¿Cómo hacer que el interior de un apartamento de dos habitaciones sea moderno? Para hacer esto, en primer lugar, es necesario decidir específicamente qué debe representar finalmente la vivienda. ¿Tal vez será un nido acogedor para dos? ¿O el apartamento debería convertirse en una vivienda cómoda para una familia con un hijo o para un soltero?
En la etapa inicial, deberá decidir sobre la necesidad de remodelación. Vale la pena prestar atención a este aspecto en primer lugar. Después de todo, el volumen de futuras reparaciones dependerá en gran medida de ello.
Entonces, el diseño de la "pieza de kopeck" puede ser conjunto. En este caso, solo se puede llegar a la segunda habitación a través de la primera. Esto es conveniente solo si una persona vive en el apartamento. En este caso, la primera habitación se utiliza como sala de estar y la segunda como dormitorio. Una distribución similar también es conveniente para las parejas.
Los apartamentos de dos habitaciones ubicados en casas de la época de Jruschov tienen cocinas pequeñas. Esto no es un problema particular para los solteros, pero para las parejas es muy inconveniente. En este caso, la opción de reparación más común es combinar la primera habitación con la cocina. El área combinada obtenida con esta decisión debe dividirse en dos zonas. Corresponderán a los locales que originalmente estaban en el apartamento. Para el área de la cocina, por regla general, asigne el territorio que funcionó para este propósito y antes de la eliminación del muro. El área de la antigua sala de estar se convierte tanto en un comedor como en un lugar para cocinar. Aquí, por lo tanto,se asignan dos zonas funcionales.
Sin embargo, al diseñar el interior de un apartamento de dos habitaciones, debe tenerse en cuenta que con ese diseño sería inconveniente para una familia con niños vivir. Después de todo, como regla general, los padres les dan a sus hijos una habitación trasera. Los niños siempre se acuestan más temprano. Los padres en la sala de paso no se sienten muy cómodos. Después de todo, combina una sala de estar y un comedor, y los niños siempre pueden decidir si ir a la cocina o al baño. Y en este caso, es simplemente imposible crear una zona privada en la sala de paso. Es por eso que la idea principal de la reparación para familias con niños será la división de habitaciones instalando o moviendo tabiques, lo que debe hacerse con puertas compensadas.
Pero a veces, mirando una foto del interior de los apartamentos de dos habitaciones en Khrushchev, puedes ver que la remodelación pudo aumentar su espacio habitable. Esto sucedió debido a la liquidación de una gran cantidad de despensas, cosas de las cuales simplemente migraron a un armario o vestidor.
En casas donde los apartamentos de dos habitaciones tienen un área grande, se pueden convertir con seguridad en apartamentos de tres habitaciones. La habitación de paso en este caso se utilizará como sala de estar, y la habitación del fondo se dividirá en dos pequeños dormitorios.
La renovación se planifica de una manera completamente diferente en apartamentos de dos habitaciones con un diseño separado, cuando, después de salir de cada habitación, puede ingresar inmediatamente al pasillo. Los apartamentos con habitaciones aisladas son más convenientes para las familias. Al mismo tiempo, tanto los niños como los padres están satisfechos. Para parejas y solteros, con esta disposición de locales, se puede combinar la sala de estar y la cocina, quehará que el interior de un apartamento de dos habitaciones sea más elegante y moderno (la foto se puede ver a continuación).
Otra opción para aumentar el área útil es combinar una habitación con un balcón o logia. En este caso, la reparación comenzará con el aislamiento de los locales ubicados en el exterior y su acristalamiento de alta calidad. Además, entre la logia (balcón) y la habitación, se quita el marco de la ventana. Sólo queda parte del muro de carga, que se utiliza como pedestal.
¿Qué tener en cuenta al planificar una reforma?
¿Cómo hacer que el diseño interior de un apartamento de dos habitaciones cumpla con los requisitos de sus propietarios tanto como sea posible? Para hacer esto, debe considerar:
- el área de la vivienda, el número y la ubicación de las habitaciones en ella, así como las aberturas de puertas y ventanas, la presencia de logias y balcones, la ubicación de los muros de carga;
- número de hogares y la necesidad de asignar un espacio personal a cada uno de ellos;
- estilo de vida de los miembros de la familia (por ejemplo, uno de ellos puede trabajar desde casa, luego, al planificar las reparaciones, deberá tener en cuenta la necesidad de asignar un área de trabajo sin ninguna interferencia con la arquitectura de la vivienda planificada);
- estilo del proyecto (este es siempre el punto principal).
Ventajas y desventajas de los apartamentos de dos habitaciones
Dependiendo del diseño, cada vivienda tiene sus aspectos positivos y negativos. Por ejemplo, cuando se trata del mercado de bienes raíces nuevos, hay muy pocas deficiencias en los departamentos. En este caso, es casi imposible ver una vivienda con bajostechos o una pequeña cuadratura, así como con una pequeña cocina o baño. La remodelación de nuevas viviendas solo se puede hacer teniendo en cuenta las características individuales y sus propias ideas sobre la comodidad de una familia en particular.
En cuanto al mercado secundario de vivienda, existen muchas propuestas con walk-through rooms, una pequeña zona de locales, con una irracional distribución del espacio, en la que se ubican las llamadas zonas muertas. De las principales deficiencias características de los apartamentos de dos habitaciones en el mercado secundario de vivienda, se encuentran:
- un área pequeña (cerca de Jruschov);
- una pequeña cuadratura de pasillos o un corredor estrecho y largo, cuyos parámetros solo se pueden cambiar usando técnicas de diseño;
- presencia de un baño combinado;
- techos bajos (excepto stalinok con sus amplias habitaciones de gran altura);
- una pequeña área de la cocina, que en la "pieza de kopeck" también se ve aumentada por la recepción de la reurbanización;
- f alta de posibilidad en algunos edificios de obtener permiso de las autoridades para combinar la cocina con una habitación adyacente debido a la presencia de peculiaridades en el sistema de tuberías de gas.
Selección de estilo
Al diseñar el interior de un apartamento de dos habitaciones, no se olvide de su funcionalidad y aceptabilidad para los hogares. Al mismo tiempo, es necesario que el estilo elegido para la vivienda sea cercano a los propietarios en términos de estilo de vida y espíritu. Pero además de la brillantez y la gracia, el hermoso interior del apartamento (a continuación se presenta una foto de un apartamento de dos habitaciones con una opción de solución de diseño) debe incluirusted mismo esas cosas que cada miembro de la familia necesita en la vida cotidiana.
Después de todo, al final, la renovación no está planeada para hacer de la casa un adorno de la portada de una revista brillante, sino para llevar una vida tranquila y cómoda.
Con el tipo de dirección estilística en la que se decorará el apartamento, debe decidir incluso antes del inicio de la reparación. ¿Cuáles son las recomendaciones de los expertos en este caso? Según sus consejos, el diseño interior de un apartamento de dos habitaciones debe diseñarse con el mismo estilo.
Solo un profesional experimentado puede crear un diseño armonioso de habitaciones en varios estilos sin violar la impresión holística del hogar. Y elaborar un diseño interior equilibrado para un apartamento de dos habitaciones, especialmente si su área no supera los 40-45 metros cuadrados, es algo bastante complicado.
Estilo moderno
¿Qué queremos decir con este concepto? El estilo moderno se entiende como una interpretación original del minimalismo confortable. ¿Qué es típico en este caso para el diseño interior de un apartamento de dos habitaciones (como en la foto de abajo)?
Por un lado, los propietarios limpian todo lo innecesario en su hogar, dejando solo lo necesario en el local. Por otro lado, no están limitados en la fantasía. Por ejemplo, varios elementos de diseño, como espejos y accesorios de iluminación, textiles y plantas vivas, a menudo entran en juego como elementos de diseño de interiores para apartamentos de dos habitaciones (ver foto a continuación). Estos artículos funcionales son geniales.decorar el hogar.
¿Cuáles son las reglas básicas del estilo moderno? Todas sus variaciones prevén la presencia de funcionalidad y comodidad personal. Gracias a esto, los interiores de los apartamentos de dos habitaciones (foto de abajo) se vuelven prácticos, cómodos y atractivos.
La formación de ideas de diseño moderno estuvo influenciada por motivos de estilo loft. Prevé la presencia de espaciosas habitaciones con grandes ventanales, el uso activo de superficies de ladrillo y hormigón, líneas de comunicación accesibles a la vista, así como la combinación de varias áreas funcionales en una habitación. Estas técnicas se encuentran en muchos proyectos de diseño moderno cuando se mezclan con otros estilos.
Detalles de acabado
¿Qué matices se deben tener en cuenta al desarrollar el diseño interior de un apartamento de dos habitaciones (a continuación se puede ver una foto de un ejemplo)? Con tamaños de casas estándar, simplemente no tiene sentido usar opciones complejas de varios niveles. Esta regla se aplica tanto a techos como a paredes. En el interior de un apartamento de Jruschov de dos habitaciones, por regla general, forman un techo perfectamente uniforme y liso, sin niveles.
Esta solución es ideal para habitaciones con poca altura. Y no importa qué materiales de construcción se utilizarán. El techo puede pintarse o empapelarse, así como cubrirse con una estructura de tracción. Lo más importante es que la superficie sea homogénea, y la habitación pierda lo menos posible en altura.
Por la misma razón, cuando se utilizan estilos modernos en el interior de un apartamento de dos habitaciones, los expertos recomiendan no experimentar con el diseño del techo con una variedad de colores. Una opción de diseño exitosa consistirá en pintar la superficie en colores blancos como la nieve o claros. Sin embargo, esto no significa en absoluto que no se puedan usar trucos interesantes en apartamentos con un área pequeña. El diseño interior de un apartamento de dos habitaciones (en la foto de abajo) se puede hacer res altando una pared decorativa. Solo el diseño de tales aviones debe hacerse con extrema precaución.
Por ejemplo, se recomienda aplicar la selección de texturas. Implica el uso de un acabado de color similar, en el que hay relieves. El interior de un apartamento de dos habitaciones también será hermoso si se combina el papel tapiz liso con el pegado de una parte de la pared con láminas metalizadas o textiles.
Este método de acabado de una pared de ladrillos también es popular, cuando su superficie simplemente se pinta en un tono claro mientras se mantiene la textura única del material de construcción. Esta técnica de diseño se usa en cualquier habitación: en salas de estar y dormitorios, en pasillos y cocinas.
El interior de un apartamento moderno de dos habitaciones con un diseño mejorado con techos altos (lo mismo se aplica a stalinok) se puede hacer utilizando las soluciones de diseño más originales. Por ejemplo, en este caso, se pueden usar motivos ecológicos con vigas de madera en el techo. Tomásaquellos que deseen decorar el interior de su hogar con un estilo contemporáneo contemporáneo necesitarán una lujosa moldura de estuco.
Selección de muebles
¿Qué elementos interiores deben estar en la habitación? Su selección dependerá de lo siguiente:
- El propósito funcional de la zona. Así, en la sala se puede equipar un miniestudio, comedor o dormitorio para uno de los miembros del hogar. Aquí también se puede colocar un lugar para aquellos huéspedes que se quedaron a pasar la noche.
- El tamaño de las habitaciones, el número y ubicación de puertas y ventanas. Lo más difícil en este sentido es trabajar con una sala de tránsito.
- El estilo elegido para el diseño de interiores.
Si la habitación tiene un área pequeña o combina más de un área funcional, al comprar muebles, debe adherirse a la simplicidad y la concisión. Esta será la clave para crear un diseño práctico y funcional que combine con el estilo moderno. En este caso, las estructuras de almacenamiento suelen ser simples módulos de colores neutros con frentes lisos.
En cuanto a los muebles tapizados, no deben ser menos cómodos y prácticos, y al mismo tiempo tener la posibilidad de transformación. Esta será una condición necesaria para aquellas familias que tienen niños, o donde los huéspedes suelen pernoctar.
Muy a menudo se utilizan estantes abiertos en el interior de las salas de estar. Se construyen en nichos, marcos de puertas y aberturas de ventanas, y también son una especie de particiones interiores, mientras juegan el papel de estanterías.
Diseño de hogar moderno
No será difícil planificar el interior de un apartamento de dos habitaciones (panel o ladrillo) ubicado en edificios modernos. Si el área total del local está dentro de los 50-60 metros cuadrados, todas las áreas funcionales necesarias para los propietarios se crearán fácilmente sin perder el nivel adecuado de comodidad. La dificultad surgirá solo si la familia tiene hijos para quienes será necesario asignar una habitación separada. Luego, las salas de estar, por regla general, se combinan con el dormitorio de los padres. Esta tarea no es fácil, pero es bastante posible. Pero los propietarios deberán comprometerse. O harán concesiones en cuanto a la privacidad de su propio espacio, o inicialmente el salón no estará destinado a recibir invitados y pasará a ser exclusivamente familiar.
¿Cómo se puede colocar un área para dormir en una habitación así? Una opción es usar un sofá cama grande (la mayoría de las veces un sofá de esquina). Durante el día en una habitación de este tipo, los propietarios pueden recibir invitados. Por la noche, el sofá se transforma libremente y se convierte en un lugar para relajarse. El salón se convierte en dormitorio.
Sin embargo, no todos están de acuerdo en dormir constantemente en un sofá plegable. En este caso, en el salón habrá que poner una cama. Se recomienda colocarlo en un pedestal, es decir, llevarlo al nivel superior. Este método de planificación se recomienda para aquellas habitaciones que tienen un techo alto. Al mismo tiempo, el espacio vacío del podio se puede utilizar como lugar de almacenamiento, que siempre f alta para cualquier tamaño de hogar.
En el caso de que la zona de dormitorio deba serasignado en la sala común, deberá construir particiones interiores. Las estanterías pueden convertirse en una pantalla. No estropearán la apariencia de la habitación y serán un excelente lugar para guardar libros, diversos artículos de papelería y documentos.
Al conectar la sala de estar con la cocina y, en ocasiones, con el pasillo, se crea un espacio espacioso y multifuncional. Aquí, los propios propietarios o con la ayuda de diseñadores profesionales pueden implementar una variedad de opciones para un interior hermoso y práctico. En un espacio combinado, por regla general, solo se usa un tipo en el acabado de la superficie. Además, se utiliza en todas las áreas funcionales. Una excepción solo puede ser un delantal de trabajo en la cocina. En este caso, la zonificación del local se produce por el sistema de iluminación, el mobiliario o el uso de diversos revestimientos de suelo.
Salón
Como regla general, en un apartamento de dos habitaciones, esta habitación no tiene un área grande (esto no se aplica solo a viviendas ubicadas en edificios modernos). La opción más exitosa en este caso puede considerarse una sala de estar, en su forma cercana a un cuadrado. Pero no será difícil colocar todos los elementos de diseño necesarios en una habitación estrecha y larga.
En el interior de la sala de estar de un apartamento de dos habitaciones, cuya forma se acerca a un cuadrado, es importante enfatizar la corrección de la geometría. En este caso, los propietarios ayudarán a la disposición simétrica de los muebles. El centro de dicha sala de estar se puede decorar con una chimenea, dos sofás opuestos o una zona de video. Para un espacio estrechorecoger un sofá de la esquina. Permitirá el uso más eficiente de la zona "muerta", intransitable.
Dormitorio
Por regla general, los propietarios asignan la habitación más pequeña para esta habitación en el apartamento. Sin embargo, es muy posible colocar todos los muebles necesarios para crear un lugar cómodo y ergonómico para relajarse y dormir.
Si el área de la habitación está en el rango de 15 a 20 metros cuadrados, entonces tiene una cama grande, mesitas de noche o mesas de pie. También habrá espacio para un amplio armario, que alberga el guardarropa. Dependiendo del diseño de la habitación, puede ser lineal o angular.
El dormitorio, que está decorado en un estilo moderno, es una habitación sencilla y al mismo tiempo funcional que atrae la atención con su atractivo visual. Sus paredes suelen tener acabados con materiales de colores claros, que es el telón de fondo perfecto para cualquier decoración y mobiliario.
El elemento principal del interior de cada dormitorio, sin duda, es la cama con su diseño textil. Es por eso que no debe ahorrar en sus cortinas, haciendo un acento de color en un diseño de habitación neutral.
Cocina
Si esta sala se combina con la sala de estar, luego de completar la remodelación, se dibuja en una versión estilística general. En el caso de que la habitación creada después de la conexión aún no parezca espaciosa, el interior de la cocina de un apartamento de dos habitaciones debe hacerse en colores neutros. Al mismo tiempo, debenhacer eco de los esquemas de color de las estructuras de almacenamiento ubicadas en el área de recreación. Si los propietarios deciden que el segmento de la cocina debe desempeñar el papel de acento de color, entonces la sala de estar debe estar decorada en colores neutros.
En el caso de que los locales permanecieran separados, los propietarios no deberían tener ninguna limitación en su imaginación. Pueden decorar su segmento de cocina en cualquier paleta de colores, teniendo en cuenta solo el tamaño de la habitación y la ubicación de sus ventanas. Si miran hacia el sur, entonces la paleta puede ser fría (por ejemplo, azul). Cuando la habitación esté ubicada en la zona norte del edificio, se recomienda utilizar colores cálidos (beige, marrón, etc.). También se puede crear un diseño de cocina moderno y original alternando superficies claras y oscuras.
Baño
El área de esta habitación en la "pieza de kopeck", por regla general, es pequeña. Una excepción puede ser solo apartamentos con un diseño mejorado. Pero incluso aquí, a menudo se encuentran baños combinados. Para crear un interior multifuncional, es importante conectar todas las áreas para procedimientos sanitarios y de agua dentro de una habitación. En este caso, no habrá escasez de espacio utilizable. Sin embargo, vale la pena señalar que para una familia que vive en un apartamento de dos habitaciones, la opción de un baño combinado está lejos de ser la mejor.
Sin embargo, con un baño pequeño, deberá incluir técnicas de diseño que aumentarán el espacio disponible. Esto permitirá hacer vidrios y espejos, colores claros de muebles y paredes, plomería de consolas y brillo.superficie.
