Las personas que tienen un automóvil construyen o compran un garaje en un lote privado. Un garaje en una casa privada puede ubicarse en el territorio adyacente o construirse en la casa. Pero antes de decidir cuál es mejor, este tema se estudia exhaustivamente.
Cada etapa de la construcción tiene aspectos positivos y negativos. Las personas con experiencia dicen una cosa, en la práctica a veces resulta diferente. ¿Es posible prescindir de un garaje? ¿Cómo hacerlo conveniente y cómodo? Las respuestas a estas preguntas lo ayudarán a tomar la decisión correcta y construir la estructura correcta.
¿Es necesario este edificio?
Todos se hacen la pregunta: ¿por qué hacer una estructura así? Hay varias razones:
- Cuando hace frío afuera, puedes salir de la casa e inmediatamente entrar al auto. La conveniencia es una de las primeras cosas a las que los ciudadanos prestan atención. Pero al mismo tiempo, existen algunas desventajas (en particular, esto se aplica al garaje incorporado). Esto incluye el ruido que se producirá cuando se arranque el automóvil. El problema tiene solución: es suficiente para crearinsonorización. El segundo matiz es el flujo de gases de escape. Un sistema de ventilación forzada es indispensable. Los artículos inflamables a menudo se almacenan en el garaje, lo que representa un peligro para el hogar.
- Almacenar un automóvil en un garaje es bueno para su condición. Los revestimientos de pintura son propensos a decolorarse y agrietarse. Los cambios repentinos de temperatura conducen a la formación de condensación en las estructuras metálicas, que está plagada de formación de óxido. En el garaje, el coche está completamente seguro.
- El garaje puede ser un gran lugar para almacenar herramientas relacionadas. Esta es la opinión de muchos, a menudo errónea. Porque para herramientas, ruedas y otros componentes se requiere crear el microclima necesario. El automóvil entra, se va, queda atrapado en la lluvia y la nieve. Todo esto aumenta el nivel de humedad. Para guardar cosas adicionales, tendrás que pensar en una habitación separada.
- Todo hombre quiere tener un garaje en su propiedad porque hay algo que hacer en él.
De la información anterior, podemos sacar algunas conclusiones y notar las ventajas de construir un garaje combinado separado. La gente piensa en esto en la etapa de planificación de una casa, piensan en cada momento para no tener que cambiar nada después.
Incorporado
Un garaje en una casa particular es un espacio necesario, aunque su finalidad es amplia. El garaje integrado en la casa tiene desventajas:
- Tendremos que crear una protección adicional contra el ruido, la emisión de calor.
- La pared adyacente a este edificio no tendrá ventana.
- Necesarioentrada adicional a la casa.
Positivos:
- El coche y todo el arsenal están bajo llave.
- Acortando el camino de casa al coche.
- La sala de calderas y la sala técnica se pueden ubicar en el garaje, liberando plazas útiles en la vivienda.
- No se necesita área adicional en el sitio.
Separar
La desventaja de un garaje separado es que tienes que construir toda la estructura desde cero, traer las comunicaciones requeridas, y estos son gastos.
Positivos:
- No requiere instalación de ventilación forzada ni aislamiento acústico.
- La suciedad no entrará en la casa.
- La remoción de nieve es menor.
- Si la puerta da a la calle, es más fácil abrirla.
- Después del garaje, puedes construir un segundo piso para un taller.
Y otra opción es un dosel simple. Su costo es insignificante y la función protectora está completa.
Las revisiones de las personas son muy diferentes: todos tienen en cuenta las necesidades personales, las dimensiones de su automóvil y el número de miembros de la familia. Si el garaje está empotrado y hay dos automóviles en él, la carga de ventilación es grande. Es importante que los demás se suban inmediatamente a un automóvil cálido desde casa sin salir. Hay muchas opiniones, y cada uno decide por sí mismo qué garaje construir en una casa privada.
Estudiando las ventajas y desventajas, no debemos olvidar las reglas prescritas en el SNiP. Solo después de eso, el edificio cumplirá con los requisitos y durará muchos años. Tienen reglas sobre seguridad contra incendios y la ubicación de todo lo que necesitas.
Puntos importantes
Para que sea conveniente para una persona usar el estacionamiento de su automóvil, debe ubicarse dentro de los 500 metros. Al elegir el tamaño de un garaje o cualquier otro edificio, vale la pena recordar que los ciclomotores, las motocicletas y las bicicletas pueden aparecer en una flota personal, también necesitan espacio. Para la construcción de un edificio de un piso, se toma un cálculo: 30 metros por equipo.
Hay estándares para un garaje en una casa privada que cumplen con todos los requisitos de seguridad. Uno de ellos es el fuego, ya que esto sucede con mayor frecuencia. Se prescriben varias clases en los documentos SNiP, según la ubicación de la estructura:
- La primera categoría son los edificios que se encuentran en terrenos privados. Pero no siempre se clasifican como clasificadores explosivos.
- La segunda categoría, que incluye edificios privados de propiedad cooperativa. Para ellos, vale la pena realizar la distribución según el nivel de explosión y fuego. Porque tales garajes se equiparan con almacenes.
- Tercer grupo - estacionamientos. Todo depende de la cantidad de autos adentro. Pueden ser muy diferentes en tamaño y ubicación. Se está instalando equipo en el interior para crear condiciones a prueba de incendios.
- Cajas de garaje. Aquí debe prestar atención a las sustancias utilizadas en el interior: gasolina, lubricantes y desinfectantes. Además, se designa a una persona responsable de las precauciones de seguridad. Protectordispositivos y estructuras ignífugas.
¿Requerido?
El SNiP tiene una lista máxima de requisitos para construir un garaje en una casa privada. Aunque la gestión de las regiones tiene sus propias adiciones a las normas y reglamentos. Está permitido violar los requisitos, porque no hay sanción, y las normas son de carácter consultivo para los propietarios de estructuras.
Presta atención
Según el consejo de los expertos, siempre debe cumplir con la legalidad de la construcción de cualquier edificio, incluso en su sitio. Debido a que los vecinos pueden tener quejas, en este punto, el cumplimiento de las reglas será lo primero. Los vecinos están demandando, lo que puede obligar a la demolición de edificios con contaminación de gas y daños a la salud. SNiP se han desarrollado y tienen demanda durante muchos años, tienen en cuenta todos los matices.
Indicadores de distancia según las reglas
Para evitar problemas con los vecinos, al realizar desarrollos individuales en su sitio, debe seguir reglas simples:
- La distancia desde las ventanas de un edificio residencial en el vecindario es de al menos seis metros. Cuando se enciende, esto es suficiente para evitar que el fuego se propague a la casa.
- Al menos a un metro de cualquier estructura cercana. El coche no debe interferir con nadie.
- Si hay una casa en el sitio, la distancia de esta al garaje debe ser de al menos tres metros. La parte principal de tales decisiones se toma debido a la seguridad contra incendios. El camión de bomberos debe pasar a la fuente del fuego sin obstáculos.
- La cerca del sitio no está en el último lugar, porque detrás de ellaSe puede ubicar el edificio de vecinos. La distancia actual y recomendada es de un metro.
A veces, al obtener un permiso de construcción, los arquitectos tienen en cuenta estas distancias y es posible que no den el visto bueno. Por lo tanto, antes de comenzar a construir un garaje, se calculan todos los parámetros.
Características del edificio moderno
La altura de un garaje en una casa particular puede alcanzar dos pisos. Esto tiene sus limitaciones:
- La distancia en el sitio entre las dependencias es de al menos un metro.
- La electricidad y las comunicaciones se suministran al sector residencial, por lo que hay una línea roja de cinco metros. Las averías ocurren y los servicios de reparación deben estar fácilmente disponibles. Según las normas, la altura del garaje en una casa particular debe ser de 1,8 a 3 metros.
- La puerta del garaje se monta teniendo en cuenta una distancia de tres metros de la carretera.
Teniendo en cuenta las normas de SNiP, se está creando un proyecto de una casa privada con garaje. Tales condiciones eliminarán cualquier malentendido con los servicios y vecinos. ¿Qué se considera el punto de partida de una estructura? Los expertos creen que se trata de un zócalo, siempre que el techo no tenga un alero alargado. De lo contrario, se miden creando una proyección en el suelo desde el alero. Las recomendaciones se aplican a los garajes que se encuentran sobre los cimientos. Los edificios temporales incluyen:
- Marquesinas.
- Estructuras de hierro.
- Marco.
Porque se pueden mover en cualquier momento. Hay reglas en SNiP de las cuales desviarseesta prohibido Arriba hay fotos de garajes en casas privadas, que se construyeron de acuerdo con las reglas.
Hay situaciones que permiten la construcción con violaciones. Por ejemplo, cuando el tamaño del garaje en una casa privada es más grande que la norma. Cada momento necesita ser coordinado con los vecinos, porque la gente tiene derecho a vivir con comodidad.
Conclusión
Entonces, el artículo analiza las características de la construcción del edificio. Hay muchos aspectos positivos en la construcción de un garaje, sujeto a las normas y recomendaciones.
