Sala de estar. El concepto, que en el territorio de nuestro país es un problema no solo para quienes no lo poseen, sino también para los propietarios. Las disputas en torno a fenómenos como la norma social del espacio habitacional no disminuyen. ¿Qué conceptos y figuras opera la legislación vigente en esta materia?
De acuerdo con los textos de los documentos reglamentarios, se acostumbra distinguir entre dos categorías principales. Uno de ellos es la superficie habitable total. Hablando en un lenguaje seco de términos, este es el espacio que ocupa su apartamento como parte de la casa. Es decir, el indicador final que caracterizará el área total incluirá todas las habitaciones y cuartos de servicio a su disposición (excluyendo las áreas comunes).
En cuanto a la segunda categoría, todo es algo más complicado con ella. Si en una situación en la que compramos un apartamento por nuestra cuenta, la superficie habitable (más precisamente, su tamaño) está limitada solo por nuestro presupuesto, entonces, en el caso de un contrato de arrendamiento social, hay una serie de restricciones muy específicas y normas Son estas restricciones las que se denominan normas sociales. Centrémonos en ellos.
Entonces, espacio habitable de acuerdo con los estándares de nuestro estado. Es decir, los locales que la municipalidad u otras autoridades brindan a las personas. Comencemos con el hecho de que el estándar existente define la cantidad de área total (y no residencial) por miembro de la familia. Entonces, si una persona vive en un departamento estatal, tiene derecho a una habitación de al menos 33 m22. En una situación en la que una familia consta de dos ciudadanos, se les debe proporcionar locales con una superficie habitable de al menos 42 "cuadrados". Tres miembros de la "célula de la sociedad" pueden convertirse en propietarios de 18 m2 cada uno.
Dependiendo de los beneficios regionales existentes o de otro tipo, los ciudadanos pueden contar con imágenes adicionales. El espacio habitable también se puede aumentar en una situación en la que uno de los miembros de la familia que vive en una habitación en particular sufre una enfermedad crónica grave. A la fecha, en nuestro país no existe una lista única de categorías de la población que tienen derecho a recibir metros cuadrados adicionales.
En general, las normas sociales se pueden dividir en tres tipos (según su finalidad):
- El criterio según el cual los ciudadanos pueden ser registrados como necesitados de vivienda.
- Un parámetro que sirve de base para el pago de subsidios y compensaciones de diversa índole.
- Indicador que determina la superficie del local necesaria para vivir.
Esta es una breve información sobre las normas sociales modernas en esta áreaexisten en Rusia.
¿Por qué es necesaria tal división de premisas? Comencemos con el hecho de que el espacio habitable es el parámetro principal, cuyo valor tiene un impacto significativo en las facturas de servicios públicos. Es ella quien es la figura principal, en la que se superponen varios coeficientes en los cálculos al calcular la calefacción, la cantidad de trabajo en el capital y las reparaciones actuales. Esta característica también será importante en una situación en la que los residentes decidan compartir las instalaciones.
