Por el momento, hay varias etapas de diseño, y para ser más precisos, dos. Se designan como PD y RD, y se descifran como documentación de diseño y trabajo. Si se compara por costo, entonces se distribuye en porcentaje: 40% y 60%. En el momento en que el PD está presente en la etapa de diseño, se utiliza principalmente para su presentación a las autoridades arquitectónicas. También puede obtener un permiso de construcción, aprobar un examen y mucho más. La documentación de trabajo del DD se crea en la etapa en que se inicia el trabajo de instalación. Sobre esta base, puede crear un paquete de documentos para la licitación o hacer un presupuesto.
Características de la etapa de DP
La documentación del proyecto debe desarrollarse de acuerdo con GOST, está sujeta a una serie de requisitos asociados con el diseño y el desarrollo. Todas las ideas que han surgido en el proceso de trabajo en el proyecto deben mostrarse en los dibujos. Todoslos proyectos son implementados por ingenieros, quienes agrupan todos los desarrollos y los combinan en un todo.
Los trabajos en la etapa de diseño de PD deben coordinarse en datos generales a excepción de los dibujos. En el momento en que el cliente envía una solicitud de trabajo, no es necesario desarrollar todo el complejo, solo se puede trabajar en lo que se requiere en un momento determinado.
Toda la documentación del proyecto debe completarse en volúmenes definidos a nivel legislativo. Son 12 tomos en total. Contienen toda la información, desde el diseño de notas explicativas hasta presupuestos de construcción y demás documentación que exige la ley. De toda la serie, se describe con más detalle la información del volumen 5, que incluye varias ediciones. Los libros contienen información detallada sobre equipos para ingenieros.
Se necesita mucho tiempo y esfuerzo para diseñar y completar el PD. Ya que es ella quien es la principal en el desarrollo de la estructura futura. La documentación debe ser manejada por profesionales calificados y con experiencia.
Características de la etapa RD
Después de que se haya aprobado la documentación del proyecto, vale la pena pasar a los detalles completos, prestando atención a todas las pequeñas cosas y matices. Esta función se realiza en la etapa de documentación de trabajo.
Toda la documentación se elabora de acuerdo con GOST. RD incluye el desarrollo de documentos para el trabajo de instalación. Los documentos de trabajo consisten principalmente en dibujos, queagrupados según el propósito. Sobre la base de los documentos presentados, se elabora un cronograma de trabajo, estimaciones y otra documentación que el desarrollador necesitará en el proceso de realización del trabajo. El número de dibujos puede ser cualquiera, pero deben considerarse como un todo. Todos los dibujos están numerados y firmados previamente por el especialista responsable de su desarrollo.
¿Cuáles son las etapas del proceso de construcción?
En 2008, entró en vigor una disposición según la cual no hay etapas de diseño en la construcción. En lugar de etapas, se introdujeron documentos de trabajo y diseño: PD y RD. Pero, a pesar de ello, existe una opción cuando ambos tipos de documentación se desarrollan simultáneamente. En este caso, podemos hablar sobre el diseño, que se lleva a cabo en una etapa. Si los documentos de trabajo se elaboran después de que el proyecto ya haya sido aprobado, podemos hablar de dos etapas de diseño en la construcción.
Los proyectos para objetos grandes se están desarrollando en dos etapas. En primer lugar, se desarrolla un proyecto y solo después de eso los dibujos. Los pequeños proyectos se pueden desarrollar en un solo paso. Pero en este caso, debe tenerse en cuenta que la estructura debe ser típica y no causar dificultades particulares.
Etapas utilizadas en el diseño
En el momento en que el cliente necesita desarrollar un proyecto, al contactar a la empresa, necesita saber en qué etapa se requiere. Para los proyectos más ligeros, se prevé una actividad de diseño y desarrollo en una sola etapa. por apurosPuede haber dos trabajos. Los proyectos particularmente complejos a menudo involucran tres pasos.
Por ejemplo, si se está desarrollando un proyecto para el suministro eléctrico de un edificio residencial, entonces se necesita una etapa, si el edificio es administrativo, dos, para fábricas y grandes supermercados, puede haber tres. El costo de desarrollo de cada etapa puede variar mucho y depende completamente del nivel estatal de precios que se establecen para los trabajos de construcción.
Las principales etapas de diseño incluyen:
- estudio de factibilidad - justificación técnica y económica.
- FER - cálculos técnicos y económicos.
- EP - boceto de proyectos
- P - proyecto.
- WP - borrador de trabajo.
- P - papeles de trabajo.
Caracterización de etapas en el proceso de diseño
- estudio de viabilidad y estudio de viabilidad. Desarrollado por encargo del cliente. Diseñado para instalaciones que tienen un propósito de producción, transporte o ingeniería y necesitan tomar una decisión informada para llevar a cabo un trabajo de construcción. FER se utiliza para objetos simples con fines de producción. En comparación con el estudio de viabilidad, el trabajo se está realizando en poco tiempo.
- EP. El desarrollo se lleva a cabo sobre la base de un pedido, cuando el cliente necesita determinar una serie de requisitos para un objeto arquitectónico, urbanístico u otro. Para justificar la decisión tomada, es necesario realizar cálculos para todas las decisiones de diseño, así como un presupuesto y diagramas de ingeniería de la instalación.
- P. El proyecto comienza a desarrollarse en base al edificio, datos iniciales yaprobación del proyecto, que se realiza en tres etapas. La información del proyecto se presenta de forma clara y concisa.
- PR. Esta etapa del diseño de la documentación es adecuada para objetos simples y para aquellos edificios que se planean reutilizar. El PR consta principalmente de varias partes, que incluyen documentos aprobados y de trabajo.
- R. El desarrollo se lleva a cabo de acuerdo con los datos aprobados en la etapa anterior. Una vez que el cliente aprueba el proyecto, el autor del proyecto u otro diseñador comienzan a desarrollar los documentos de trabajo. Otro diseñador puede comenzar a trabajar solo si se respetan los derechos de autor del proyecto.
¿Cuáles son las etapas para el diseño de objetos?
Las etapas de diseño de los objetos se distinguen según el nivel de complejidad. Hay 5 especies en total:
1. Se realizan objetos que tienen 1 y 2 categorías de dificultad:
- en un solo paso con un borrador de trabajo;
- en dos pasos con un borrador de boceto.
2. Los objetos con la tercera categoría de complejidad se llevan a cabo en dos etapas: proyecto y documentación de trabajo.
3. Para objetos con 4 y 5 categorías de dificultad, hay tres etapas:
- EP para edificios que no sean de producción y estudios de viabilidad;
- desarrollo de proyectos;
- papeles de trabajo.
Diseño hecho en un solo paso
En el momento en que una etapa de diseño de una técnicaobjeto, las decisiones se toman en conjunto con el proceso de creación de documentos de trabajo. Todos los resultados que se lograrán en el curso del trabajo deben reflejarse en el borrador de trabajo. Simultáneamente con este trabajo, todos los demás problemas deben resolverse.
Para aprobación, la parte de información del proyecto, que es especialmente significativa, es adecuada. Los documentos que necesitan aprobación se envían a empresas expertas, donde se acordarán. Los planos necesarios para el trabajo deben estar preparados antes de que el resultado llegue de la empresa experta.
Este esquema tiene varias ventajas. Por ejemplo, el tiempo asignado para el trabajo de diseño se reduce varias veces, lo que permite reducir casi a la mitad el costo del trabajo proporcionado. Pero en este caso es imposible excluir el hecho de que el proyecto puede requerir algunos ajustes. Por lo tanto, es más conveniente utilizar este esquema en aquellos momentos en que los edificios diseñados son típicos o se están reconstruyendo.
Diseño hecho en dos pasos
También hay dos etapas en el proceso de diseño. Todo el trabajo en este caso se puede dividir en dos etapas. En la primera etapa, se desarrollan soluciones para el proyecto futuro y, en la segunda etapa, se forman todos los documentos de trabajo. Al desarrollar un proyecto, se consideran y resuelven cuestiones generales. Una vez que se forma el complejo de todos los documentos del proyecto, se envía para su examen, que es realizado por estructuras estatales o no estatales. si delos expertos reciben algunas recomendaciones relacionadas con la realización de ajustes, luego se realizan cambios en el proyecto en función de esto.
Tan pronto como los expertos estén de acuerdo con el proyecto y realicen las modificaciones necesarias, puede comenzar a desarrollar los dibujos necesarios para el trabajo. Se utilizarán en el futuro durante el trabajo de instalación. Si el proyecto es complejo, entonces se elabora una decisión previa al proyecto antes de desarrollar decisiones sobre el proyecto. Este método le permite evitar cambios repetidos en los dibujos, garantiza un proyecto de alta calidad que cumple con todos los requisitos, documentos y especificaciones técnicas.
¿De qué están hechos los documentos del proyecto?
Consideremos las etapas de diseño y la composición de la documentación del proyecto. Con las etapas en este caso, todo está claro, se discutieron anteriormente. Su principal diferencia radica en la secuencia de decisiones tomadas. La composición de los documentos depende de cuántas etapas se utilizaron en el proceso. La composición completa de los documentos del proyecto se aprueba a nivel legislativo. Hay 11 secciones principales en total:
- Elaboración de una nota explicativa. En este caso, se presenta un documento que describe y explica todas las decisiones tomadas en el proceso de trabajo.
- Un plan maestro se usa para trazar un terreno asignado para trabajos de construcción.
- Para ver visualmente el futuro edificio y comprender cómo se organizará y funcionará en el futuro, se utilizasolución arquitectónica.
- Todos los muros de carga del edificio deben estar resueltos, se proporcionan soluciones constructivas para esto.
- El paquete con los documentos también debe incluir información sobre los sistemas de comunicación: tubería de gas, suministro de agua, sistema de alcantarillado, sistema de ventilación, electricidad.
- El trabajo de construcción también debe organizarse secuencialmente en el sitio de construcción.
- No te olvides del trabajo de montaje y desmontaje, que también requiere organización.
- Vale la pena considerar las actividades que son responsables de la preservación del medio ambiente en el proceso de trabajo. Aquí hay un requisito: el cumplimiento de la estructura con la seguridad contra incendios.
- Cualquier edificio debe estar destinado a todas las categorías de ciudadanos, incluidos los discapacitados.
- En el curso del trabajo, se deben llevar a cabo actividades que estén dirigidas a aumentar la eficiencia energética.
- A nivel legislativo, se prevé otra documentación que requiere coordinación y aprobación con las autoridades reguladoras y el cliente.
Documentos previos al proyecto
Las etapas y las etapas de diseño también se encuentran en los documentos de anteproyecto, que son documentación primaria que refleja soluciones complejas utilizando bocetos y modelos desarrollados en programas especiales. En esta etapa, se están considerando y resolviendo los siguientes problemas:
- El diseño del futuro edificio se revela en el terreno asignado para la construcción.
- Se están realizando los cálculos técnicos y económicos necesarios para hacer más atractivo el proyecto a los inversores previstos.
- El edificio debe encajar en la arquitectura de la zona, para lo cual también se plantea y redacta el correspondiente proyecto.
- No se olvide de la funcionalidad del futuro edificio, que debería ser conveniente para todos los visitantes.
Etapa del proyecto
El proyecto de la etapa de diseño se considera la etapa más responsable y que consume más tiempo. En esta etapa, se garantiza la seguridad de todas las estructuras que se están construyendo en el proceso de construcción. El proyecto desarrollado cumple con todas las normas y requisitos establecidos, que se prescriben en los documentos reglamentarios. El proceso de diseño no prevé una verificación exhaustiva de los nodos. Todos los documentos incluidos en el proyecto constan de dos secciones, que incluyen documentos de texto y gráficos.
La sección de texto contiene información sobre todas las decisiones técnicas que se tomaron durante el diseño. También se adjuntan explicaciones y enlaces relevantes a documentos y cálculos que serán necesarios para realizar más trabajo.
La parte gráfica incluye todos los dibujos, diagramas, planos y modelos desarrollados a través de programas especiales. Las decisiones en el marco del proyecto necesariamente deben estar sujetas a la evaluación de expertos para identificar las deficiencias y los ajustes posteriores. Después de que el proyecto haya sido revisado por expertos yse ha tomado una decisión positiva al respecto, puede pasar a la siguiente etapa de desarrollo. La documentación que se aprobó en la etapa de diseño se utiliza posteriormente para crear dibujos y estimaciones.
Etapa que incluye papeles de trabajo
La documentación de diseño de trabajo en la etapa de diseño se desarrolla de la manera más completa. Esto se debe a que en su marco se están desarrollando los siguientes documentos:
- Dibujos para el futuro edificio, que deben estar numerados y firmados, lo que facilita el trabajo en el futuro, cuando los dibujos individuales se combinan en un solo todo.
- Elaboración de documentos presupuestarios.
- Descripción de las características de los equipos que se requerirán durante los trabajos en la obra.
- Una hoja que contiene una lista de todo el material necesario para la construcción del futuro edificio.
- Una declaración que incluye el volumen del trabajo de construcción e instalación.
- Otros documentos que serán necesarios durante la ejecución del trabajo también se adjuntan al paquete general de documentos.
Los equipos de construcción e instalación utilizan la documentación de trabajo en el sitio. Los dibujos pueden ser necesarios para presentar a los especialistas que están involucrados en la supervisión del cumplimiento de la técnica y los derechos de autor. La composición de los documentos de trabajo se determina según el tipo de instalación donde se planea el trabajo, que se anota al celebrar el contrato.con diseñadores. Todos los dibujos de trabajo deben cumplir estrictamente con los estándares establecidos por un sistema especial. Todos los documentos diseñados que se utilizarán en el trabajo, así como los trabajos de construcción, deben llevarse a cabo en estricto cumplimiento de GOST.
Serie de requisitos del sitio
Los requisitos en el proceso de trabajo se presentan no solo en la etapa de diseño, composición y contenido. El sitio, que está destinado a la construcción, también debe cumplir con ellos:
- El área destinada a las obras de construcción debe tener unas dimensiones y una configuración tales que faciliten la ubicación del edificio de forma que cumpla con todos los requisitos durante su funcionamiento.
- La parcela de tierra asignada, así como el territorio adyacente, deben tener un relieve conveniente. Esto es necesario para proporcionar las condiciones de trabajo más convenientes. Bajo tierra no debe estar bajo el agua.
- El suelo bajo el sitio de construcción debe cumplir con las normas y requisitos establecidos, la carga debe estar dentro del nivel permitido. Estos requisitos deben observarse no solo en el momento de la instalación de los cimientos del futuro edificio, sino también al instalar el equipo de trabajo.
- Las etapas de construcción y las etapas de diseño cumplen con las normas a nivel legislativo. Queda terminantemente prohibido iniciar construcciones en aquellos lugares donde se hayan encontrado o solo se planee buscar minerales. Este artículo incluye lugares que pueden colapsar.
- Al principioconstrucción, debe haber una tubería de agua u otra fuente de agua cerca.
Si la construcción de la futura instalación está prevista dentro de la ciudad, entonces el trabajo debe realizarse desde el lado de sotavento en relación con los complejos residenciales.
El diseño técnico de todas las etapas del trabajo debe acordarse con el cliente, quien es totalmente responsable de esto, así como de elegir un terreno para la construcción. El cliente, junto con la organización de diseño, debe:
- Obtener de una organización que esté interesada en realizar el trabajo, un acuerdo para conectar el objeto proyectado a la red eléctrica.
- Desarrolle todos los documentos y materiales necesarios, incluidos los cálculos, y luego elija la mejor solución.
- De antemano, es necesario calcular el daño que se puede causar al utilizar un terreno para la construcción.
- Realizar los estudios de ingeniería necesarios.
Para seleccionar el terreno requerido, el cliente debe crear una comisión. Debe incluir un representante del cliente, miembros de la administración local, un diseñador general, un representante de la supervisión estatal.
