El acabado fino de una oficina o apartamento es un tipo de acabado en el que puede mudarse inmediatamente para vivir o comenzar a trabajar. Es decir, en dicha habitación se completaron todas las reparaciones preparatorias, se terminaron el techo, las paredes y el piso.
Muy a menudo, los apartamentos y oficinas se venden en un estado de acabado tosco. Por lo tanto, los nuevos propietarios tienen derecho a crear un diseño en la habitación a su gusto y discreción. Sin embargo, este es un negocio problemático que requiere ciertas habilidades profesionales. Por lo tanto, de todos modos, para trabajos de acabado en habitaciones donde se lleva a cabo un acabado fino, muchos contratan a profesionales.
Para ahorrar tiempo y dinero, es recomendable adquirir la vivienda con acabados de techo, paredes y pisos acabados. Aunque vale la pena señalar que los desarrolladores realizan dichos acabados en apartamentos de clase económica. La vivienda premium deja a los propietarios el derecho de realizar trabajos de acabado de acuerdo con sus gustos y capacidades financieras.
Acabado fino. ¿Qué tipos de trabajo están incluidos?
Antes de realizar este tipo de acabado, es necesario realizar una serie de trabajos preparatorios (otroses decir, un acabado rugoso), que es la clave para un acabado fino de alta calidad. El preacabado incluye:
- Nivelación y enlucido de techo y paredes.
- Trabajo eléctrico.
- Preparación de suelos para revestimiento, solera.
- Realizar los trabajos y actividades de plomería necesarios.
Después de llevar a cabo los procedimientos anteriores, el acabado fino de los apartamentos o locales de oficinas se lleva a cabo directamente. Incluye:
- Terminando el techo. Se puede empapelar, pintar, instalar falsos techos, etc.
- Instalación de revestimientos para pisos. El parquet, el laminado, los azulejos, el linóleo, etc., se utilizan como pisos.
- Instalación de rodapiés.
- Acabado de paredes: pintura, empapelado, aplicación de papel tapiz líquido, yeso veneciano, etc.
- Procesamiento de pendientes en ventanas.
- Conexión de equipos de fontanería y otras comunicaciones.
- Otros tipos de trabajos de acabado: instalación de lámparas, pintura mural artística, moldura de estuco y otros elementos de decoración de la habitación.
El acabado fino de la habitación al crear su diseño es el toque principal en la implementación del interior. Para crear un cierto estilo en la habitación, es mejor invitar a un diseñador que elaborará varias opciones de acabado, teniendo en cuenta los gustos de los propietarios del apartamento u oficina. Sobre la base de la decisión aprobada, creará un proyecto para el futuro interior. En base al proyecto se realiza un presupuesto para todo tipotrabajo de acabado.
Acabado fino, ventajas y desventajas
Como cualquier otro tipo de trabajo, este tipo de acabado tiene sus pros y sus contras. Los beneficios clave incluyen:
- El acabado fino es una opción económica, es más barato comprar un apartamento con una reparación lista que hacerlo usted mismo.
- La instalación en una nueva vivienda es posible inmediatamente después de su compra.
- No necesita reparaciones durante varios años.
Las desventajas incluyen:
- No se pueden hacer ajustes en la etapa de acabado preliminar.
- Al decidir rehacer una reparación existente, habrá más costos financieros y de tiempo.
- Las fallas y los defectos ocultos en la construcción y el acabado áspero son difíciles de detectar.
- Las empresas constructoras producen el mismo tipo de acabado con materiales de clase económica con el nivel adecuado de calidad de trabajo.
