Los apartamentos en edificios estalinistas son espaciosos y tienen un diseño muy cómodo. Y en nuestro tiempo en el mercado inmobiliario, tienen una gran demanda. Hay varios grupos de este tipo de edificios, cuyas viviendas pueden variar en superficie y algunos otros parámetros. En este artículo, hablaremos en detalle sobre cuál es la altura de los techos en las casas estalinistas, cuántas habitaciones puede haber en un apartamento de este tipo, etc.
Un poco de historia
La construcción de tales estructuras comenzó a finales de los años 30 del siglo pasado. Los edificios típicos de nuestro país comenzaron a levantarse inmediatamente después de la revolución. Sin embargo, inicialmente estos eran barracones ordinarios, completamente desprovistos de comodidades. Los apartamentos ni siquiera tenían bañeras. Tales viviendas se construyeron con mayor frecuencia de ladrillo.
Un poco más tarde, cuando el país más o menos recobró el sentido después de la guerra, en las zonas de élite de las ciudades comenzaron a erigirse edificios de varios pisos con un diseño conveniente, grandes baños, duchas, cocinas y baños. Son estas casas las que hoy se llaman "estalinistas". Por regla general, estos edificios están enlucidos por fuera y tienen un gran salón en el interior.
Más tarde, en los años 50, comenzaron a construir casas estalinistas, cuyos apartamentos tenían un área un poco más pequeña que antes. Por lo general, se construyeron de ladrillo. En el mismo período, comenzaron a construir casas según otro proyecto. Actualmente, se les llama edificios "tipo Stalin". El diseño en ellos no es tan conveniente.
Y algún tiempo después, junto con estas tres variedades de "stalinok", comenzaron a construir una cuarta - casas de paneles. Se consideraban experimentales, y los apartamentos en ellos tenían un área grande y un diseño muy conveniente.
Altura de los techos en las casas estalinistas: ¿cuántos metros?
Hoy en día, la vivienda en tales edificios, como a principios del siglo pasado, es inusualmente cara, popular y pertenece a la élite. La misma expresión "la casa de Stalin" es conocida no solo por la generación anterior, sino también por los jóvenes. La fiabilidad de las casas, la comodidad de los apartamentos, así como el encanto especial y el espíritu de la historia: eso es lo que atrae a los compradores potenciales.
La altura de los techos de las casas de Stalin puede variar. En algunos casos, llega incluso a los 4,5 metros. Sin embargo, nunca ocurre por debajo de los 3 m. La última opción es la más común. También a menudo en estos apartamentos los techos tienen una altura de 3,5 m.
Características de los apartamentos
Otras características distintivas de estas casas son:
- Presencia de ponentes.
- Habitaciones separadas. En la mayoría de los casos, hay de 2 a 4. Los stalins de una habitación son muy raros.
- Área grande. Literalmente, todas las habitaciones en tales apartamentos son espaciosas, incluyendopasillo, cocina y baño. Estos últimos pueden estar separados o combinados.
¿Qué superficie pueden tener los apartamentos?
La altura de los techos en las casas estalinistas es significativa y, como ya se mencionó, los apartamentos en ellas pueden tener un área muy grande:
- Una habitación - 32-50 m2.
- Dos habitaciones - de 44 a 65 m2.
- Tres habitaciones - de 60 a 80 m2.
- Cuatro habitaciones - de 80 a 120 m2.
Características del diseño de los propios edificios
Entonces, ¿cuál es la altura de los techos en las casas de Stalin? Lo descubrimos. Pero la amplitud no es su única ventaja. Cualquiera que sea el material del que estén hechas las paredes de tales estructuras, su grosor siempre es significativo. Esto se debe al buen aislamiento acústico y la comodidad de vivir en invierno. Los tabiques y las paredes internas también suelen estar hechos de ladrillo. En cuanto a los suelos, la mayoría son de hormigón armado. Sin embargo, también hay edificios con madera. En este caso, los ciudadanos tienen que quitar tablas y troncos viejos y hacer una regla de hormigón.
Las aberturas de puertas y ventanas en tales edificios también son mucho más anchas que en Jruschov. En este caso, las puertas nunca están demasiado cerca una de la otra. El techo de una casa estalinista suele estar decorado con molduras de yeso.
Por lo general, hay 2 o 3 apartamentos en el rellano. Dado que todas las estructuras de las casas estalinistas están muy ajustadas entre sí, nunca hay corrientes de aire en las habitaciones. Por lo general, en stalinka haypropia sala de calderas.
Los edificios estalinistas parecen enormes y fiables. Casi todos ellos tienen balaustrada. A veces hay columnas o incluso estatuas en el exterior. Algunas casas de proyectos de élite están decoradas con torreones puntiagudos. La estructura del techo de las casas estalinistas suele estar inclinada y, por lo tanto, los propietarios de apartamentos en los pisos superiores tienen una excelente oportunidad para agregar un ático. No hay ascensores ni vertederos de basura en esos edificios.
Rascacielos de Stalin
La altura de los techos estalinistas, la enorme área de apartamentos, la presencia de varios tipos de elementos "antiguos" en el interior y exterior de tales estructuras no pueden dejar de impresionar. Sin embargo, las estructuras aún más grandiosas de principios de la era soviética son los rascacielos monumentales de varios pisos, uno de los lugares de interés de nuestra capital. Fueron construidos a finales de los años 50 del siglo pasado. Hay siete edificios tan notables en Moscú, aunque originalmente se planeó construir ocho. La mayoría de los rascacielos están ubicados en grupos de tres. Su construcción se llevó a cabo por orden de Stalin. De ahí su nombre. La colocación de todos estos edificios tuvo lugar el día de la celebración del 800 aniversario de Moscú. Estos rascacielos son verdaderas " alturas" estalinistas, un monumento al pasado soviético, que es poco probable que regrese alguna vez.
Uno de los edificios, lamentablemente, no se completó. Actualmente, sobre sus cimientos se levanta el conocido Hotel Rossiya. En 2006, la empresa "Dom-stroy"se desarrolló e implementó un proyecto de un rascacielos moderno al estilo de los edificios estalinistas. Así que ahora hay ocho edificios de este tipo en la capital.
Ubicación y características de las instalaciones
- Hotel "Ucrania". Este es el segundo rascacielos más alto de Moscú. Su construcción se completó en 1957. En 2010 fue restaurado. Su altura con un chapitel es de 206 m.
- El edificio de la Universidad Estatal de Moscú. La altura del rascacielos Stalin, construido en 1953, es de 240 metros. El número de pisos es 36. Este es el edificio de gran altura más alto de los siete. Inicialmente, se planeó instalar una estatua de Lomonosov en su techo. Sin embargo, Stalin decidió que todos los edificios altos, sin excepción, deberían tener solo agujas.
- Alto edificio en el terraplén de Kotelnicheskaya.
- El edificio del Ministerio de Relaciones Exteriores de la Federación Rusa. Un rasgo característico de este rascacielos es el escudo de armas de la URSS, montado en la aguja principal. Este edificio fue terminado en 1953. Su altura es de 172 m con una aguja.
- Hotel Leningrado. La altura de este edificio es de 117 m. Está ubicado en la plaza Komsomolskaya, al lado de tres estaciones de tren y probablemente sea conocido por casi todos los rusos.
- El edificio en Red Gate Square. Esta casa tiene 138 metros de altura y 24 plantas.
- La casa en la Plaza del Levantamiento. La altura de este edificio de gran altura es de 156 metros. Este no es un hotel o una agencia gubernamental. Los moscovitas ricos viven aquí. Hay 462 apartamentos en el edificio.
Rascacielos de Stalin en otras ciudades y países
Esta vista no solo está disponible en Moscú. Tales rascacielos fueron construidosVéase también:
- En Letonia. Este es el majestuoso edificio de la Academia de Ciencias.
- En la capital de Polonia - el Palacio de la Ciencia y la Cultura.
- En Cheliábinsk. Este es el edificio de la Universidad Estatal.
- En Kiev. Hotel Ucrania.
- En Praga. Hotel Crowne Plaza.
- Bucarest es la casa de prensa.
La emoción de los 90
El boom de la compra de vivienda en casas construidas en los años 30-50 se produjo en los años 90 del siglo pasado. A muchos ciudadanos soviéticos repentinamente ricos, cansados de la estrechez de los Jruschov, ciertamente les gustó la altura del techo en las casas estalinistas y la gran área de los apartamentos. Los nuevos empresarios rusos comenzaron a comprar viviendas de este tipo y reconstruirlas. Al mismo tiempo, ni siquiera se consideró un obstáculo la necesidad de reubicar los apartamentos comunales. A veces, los nuevos propietarios de tales viviendas repararon no solo eso, sino toda la entrada en su conjunto.
Un poco más tarde, la exageración disminuyó. En los distritos de élite de Moscú, comenzaron a construirse casas nuevas, también con un diseño muy conveniente y una gran área de habitaciones. Sin embargo, los apartamentos en casas antiguas construidas en los años 30-50 siguen siendo muy populares y se consideran de élite.
¿Qué es mejor, un nuevo edificio o Stalinka?
En cuanto al costo, los apartamentos en casas de élite de los años 30-50 y los nuevos prácticamente no son diferentes. Por supuesto, después de comprar una casa en un edificio nuevo, es poco probable que haya necesidad de reparaciones adicionales. Lo único que probablemente será necesario hacer es reemplazar las tuberías. Los contratistas muy raramente, incluso en casas de élite, instalan alta calidad. En Stalinkas, vendenque suelen ser ciudadanos adinerados, es poco probable que tenga que hacer un reemplazo.
En términos de ubicación y conveniencia del patio, las casas estalinistas tampoco son prácticamente inferiores a los edificios nuevos. Por lo general, se encuentran a una distancia muy grande entre sí. Por lo tanto, nada cierra el sol, cuyos rayos penetran libremente en las viviendas. Los patios en sí son inusualmente acogedores y tienen un diseño no estándar. El área alrededor de estas casas suele estar ajardinada y hay callejones cerca donde puedes caminar con niños.
Características de la remodelación de los apartamentos estalinistas
Averiguamos cuál es la altura de las casas de Stalin (techos). La historia es historia, pero, por supuesto, si se desea, se puede realizar una remodelación moderna en una vivienda de este tipo. Debido a la gran área y los techos altos, los apartamentos estalinistas son simplemente el campo más amplio para la manifestación de las ideas creativas de los diseñadores. Si lo desea, dicho apartamento se puede convertir literalmente en un palacio de cuento de hadas.
Por lo general, los nuevos propietarios de apartamentos estalinistas para agregar aún más espacio demuelen varias particiones. De este modo, una vivienda de cinco o cuatro habitaciones puede convertirse en una vivienda de tres o dos habitaciones. Muy a menudo, en tales apartamentos se utilizan elementos dimensionales del interior, por ejemplo, estatuas, columnas y arcos. Los largos pasillos a menudo se convierten en galerías y se plantan auténticos mini-invernaderos en los amplios alféizares de las ventanas de las habitaciones.
Dado que el baño y la bañera separados en las casas estalinistas suelenestrecho, la partición entre ellos se demuele con mayor frecuencia. Así, se organiza una habitación moderna y espaciosa.
Ventajas y desventajas de los apartamentos en casas estalinistas
Resumamos y veamos cuáles son los pros y los contras de los apartamentos en tales casas, y si vale la pena comprarlos. Las ventajas se pueden atribuir principalmente a:
- Alto nivel de aislamiento térmico y acústico.
- Racionalidad y conveniencia de la planificación.
- Habitación amplia.
- La altura de los techos de las casas estalinistas es otra de sus indudables ventajas.
- Debido a la presencia de una sala de calderas, a pedido de todos los residentes, la casa puede separarse de la Oficina de Vivienda.
- Durabilidad de la estructura. Por el momento, estas casas no han utilizado ni un tercio de sus recursos.
- Las prestigiosas viviendas estalinistas permanecerán durante más de una década.
Por supuesto, las casas de Stalin también tienen algunas desventajas:
- Los pisos, si son de madera, están sujetos a descomposición y riesgo de incendio.
- Sin ascensor.
- Cableado de aluminio antiguo, no apto para conectar electrodomésticos modernos de alta potencia. Tiene que ser cambiado a cobre. Y esto, por supuesto, tiene un costo adicional.
Entonces, hemos averiguado cuál es la altura del techo en las casas de Stalin. 3-4,5 metros, por supuesto, no es un palacio, pero ya es algo. Comodidad y comodidad: así es como se puede caracterizar la vivienda en estos edificios confiables del comienzo, a mediados del siglo pasado. En nuestro tiempo, a pesar de la edad de la construcción, las casas de Stalin continúan siendo consideradas elitistas. Y así seguirándurante mucho tiempo.
