Desafortunadamente, no todas las personas entienden la diferencia entre un balcón y una logia. Pero las diferencias entre estos dos diseños son muy significativas. Conocer estas características ayudará a evitar muchos errores durante la compra y venta de bienes inmuebles. Después de todo, se sabe que el costo de un apartamento con balcón y logia es diferente. Esto se justifica por las características de cada diseño, y por tanto sus diferencias. La diferencia también importa cuando se trata de acristalamiento u otro trabajo similar relacionado con la reparación de esta sección del apartamento. Logia y balcón: ¿cuál es la diferencia entre ellos? Echemos un vistazo más de cerca a cómo estas construcciones son similares entre sí, y viceversa.
Definición
El nombre "balcón" proviene de la palabra alemana "balko", que significa "viga" o "saliente" en la traducción. La palabra "loggia" proviene del italiano "loggia", que se traduce como "habitación". La traducción de estas palabras da una idea de cómo se diferencian estas construcciones entre sí.
El balcón tiene dimensiones claras, pero la logia está limitada únicamente por el proyecto de construcción. Diferencias entreestas construcciones se pueden encontrar en la definición de cada uno.
Un balcón es una estructura articulada con una barandilla que sobresale de la pared.
Loggia es una habitación empotrada, que está limitada en tres lados por paredes. La profundidad de la logia depende de los requisitos de la habitación con la que limita con luz natural.
Muchas personas confunden los conceptos de "logia" y "balcón". Cuál es la diferencia entre estas premisas, obviamente. Incluso se puede determinar visualmente. Existen otras diferencias entre estos diseños.
Primero
El balcón y la logia se unen a la pared de diferentes maneras. El balcón solo puede sobresalir en relación con la fachada del edificio. Esta característica se debe a la tecnología de suspensión de este diseño.
La logia está en el mismo plano que el muro de la fachada. Es parte integrante de la habitación con la que limita.
Este es el primer punto, en qué se diferencia un balcón de una logia. Más adelante hablaremos de otras características de las estructuras.
Segundo
El balcón tiene tres lados abiertos que dan a la calle. Sólo limita por un lado de la habitación. Para evitar caídas en el balcón, se instala una cerca especial por seguridad. Puede estar hecho de varios materiales. La mayoría de las veces, la cerca está hecha de metal.
A diferencia de un balcón, tres lados de una logia están cerrados y solo uno da a la calle. A veces, las logias tienen dos partes abiertas, esto se debe a la ubicación de la esquina de la habitación.
Tercero
Construcciónel balcón, si es posible, es significativamente inferior a la logia. El balcón es una estructura con bisagras, por lo que se caracteriza por una capacidad de carga limitada. En base a esto, es muy difícil adaptar una estructura de este tipo a una habitación con una temperatura cómoda y constante. Es difícil equipar un sistema de calefacción en un balcón. El glaseado ayudará a retener una pequeña cantidad de calor.
La logia tiene excelentes posibilidades de arreglo. En él, puede realizar una gran cantidad de trabajos de reparación que ayudarán a convertir una logia común en viviendas. Esta parte de la casa se puede decorar, aislar paredes y pisos, instalar calefactores o acondicionadores de aire y muebles.
Muchos diseñadores ofrecen convertir la logia en un área de trabajo, un lugar de descanso, una despensa, una sala de estar, un estudio o una cocina de verano. Esta sala puede ser cualquier cosa, no hay restricciones sobre su propósito. Todos pueden equiparlo a su propia discreción, según sus deseos.
Cabe recordar que estas estructuras tienen un cierto peso de carga. Por lo tanto, es necesario distinguir entre los conceptos de "logia" y "balcón". ¿Cuál es la diferencia entre ellos todavía? Hablemos más.
Cuarto
¿Cuál es la diferencia entre una logia y un balcón? ¿Cuál es la diferencia? La respuesta está en el área. El balcón es una habitación compacta, que está fijada por una valla y un sistema de vigas. Sus dimensiones son limitadas, por normas de seguridad, porquela probabilidad de colapso de tales estructuras masivas es muy alta.
Hay balcones especiales que no tienen área, por ejemplo, los franceses. Este diseño es un elemento de decoración que se caracteriza por la presencia de una valla protectora.
El territorio de la logia está limitado únicamente por las características arquitectónicas de la casa. Hay tales edificios privados en los que la logia se puede ubicar alrededor de todo el perímetro del edificio. En tales logias, puede equipar un salón de banquetes o un invernadero.
Quinto
La fiabilidad de cada uno de estos diseños también es diferente. Sujeto a todos los requisitos y reglas de operación, un balcón es una estructura relativamente segura. Desafortunadamente, esta habitación se usa a menudo como almacenamiento para cosas voluminosas y pesadas. Esto afecta negativamente al grado de su seguridad. En este caso, a menudo existe la posibilidad de destrucción total o parcial.
La logia es una habitación completamente segura. Su base es una losa, que en casi todos sus lados descansa sobre estructuras portantes. Debido a esto, la carga principal se distribuye uniformemente en los elementos principales del edificio. Solo un lado se hunde en la logia.
Características
¿En qué se diferencia un balcón de una logia? ¿Cuál es la principal diferencia? Aprendimos. Con base en lo anterior, uno puede entender por qué una logia se equipara con una habitación, incluso si no está acristalada.
Al vender o comprar bienes raíces, recuerde que es útilel área de un apartamento con balcón debe multiplicarse por un factor de 0.3 y sumarse al principal. En el caso de una logia, este coeficiente es 0,5.
Basándonos en estos cálculos, podemos concluir que el espacio habitable total de dos apartamentos de igual tamaño será mayor para inmuebles con logia que con balcón. Este conocimiento es muy importante en las transacciones inmobiliarias. Por lo tanto, al comprar un apartamento, debe saber exactamente qué diseño está presente en él: ¿una logia y un balcón? ¿Cuál es la diferencia? Ya lo hemos solucionado.
Los diseñadores modernos han ideado un nuevo diseño que combina un balcón y una logia. Consiste en una placa base, que está empotrada en la habitación, y parte de ella se extiende más allá de la pared. Esto hizo posible aumentar el tamaño de la habitación sin riesgo de colapso de la estructura sobresaliente. Se vuelve más ligero, cálido y confortable.
Pero, desafortunadamente, estos proyectos se implementan solo en construcciones nuevas. Con balcones antiguos, debes tener mucho cuidado.
Hemos considerado todas las opciones sobre cómo un balcón difiere de una logia. ¿Que es mejor? Los expertos aconsejan comprar apartamentos con balcones. Después de todo, son capaces de soportar cargas pesadas, pueden equipar habitaciones para diversos fines.
Conclusiones
El balcón y la logia son dos estructuras diferentes que difieren entre sí no solo en la ubicación, sino también en el diseño y la fijación. La logia es una parte integral del apartamento y el balcón es una extensión colgante.
La diferencia entre un balcón y una logia enen realidad es obvio. Esta información le ayudará a evitar muchos costos financieros con bienes raíces. Este conocimiento también es muy importante en el funcionamiento del balcón y la mejora de la logia.
