Cada aspirante a propietario que quiera comenzar a construir su propia casa solo necesita conocer algunas reglas simples de construcción. Todo comienza con la elección de la tierra. La cuestión de cómo ubicar la casa en el sitio dependerá en gran medida de la ubicación de este último.
La primera opción podría ser una asociación de jardines. Debe tenerse en cuenta de inmediato que las parcelas de menos de 6 acres simplemente no son adecuadas para la construcción de un edificio residencial para residencia permanente. Esto es especialmente cierto cuando se trata de la versión de madera.
El segundo tipo de terreno puede estar en el campo o en un pueblo de cabañas. Al elegir esta opción, el propietario adquiere la necesidad de cumplir no solo con las reglas para la ubicación de la casa en el sitio, sino también tener en cuenta las peculiaridades de la construcción de las instalaciones de los vecinos. Es cierto que también hay ventajas de tal desarrollo: redes de comunicación listas para usar.
La opción más libre para la realización de los deseos es "en un campo abierto" con una gran área de propiedad, entonces la mayoría de las preguntas sobre cómo colocar una casa en el sitio desaparecen por sí solas.
Tradicionalmente, los edificios en Rusia se construían de tal manera que las ventanas de la fachada daban a la calle oiglesia. Otra regla no escrita para las áreas con pendiente fue la elección de un lugar en una colina. Los Viejos Creyentes no establecieron otros requisitos. Por lo tanto, el propietario moderno tiene mucha libertad de elección.
Reglas de desarrollo obligatorias
Respetando la línea roja
Esta es la calle. Según la normativa contra incendios, la distancia entre ésta y la futura vivienda debe ser de al menos 5 m. Este estado de cosas hace más económico instalar las comunicaciones necesarias para una estancia confortable, ya que se calcula en función de la distancia. La proximidad a esta línea para muchas personas también puede reducir el costo de organizar un área de estacionamiento cerca de la casa. Por lo tanto, al resolver el problema de cómo ubicar una casa en una parcela en relación con la línea roja, vale la pena considerar el área requerida para los automóviles existentes.
Distancia desde casas vecinas y otros edificios
El reglamento contra incendios establece las siguientes reglas de desarrollo:
- Casas de ladrillo - 6 metros.
- Casas de madera - 15 metros.
Puede haber varios edificios en el lote. También existen leyes para su adecuado arreglo mutuo. Estas normas deben observarse al redactar un proyecto. La cuestión de cómo colocar la casa en el sitio en relación con otros edificios se resuelve de la siguiente manera:
- vivienda para ganado menor y aves de corral - al menos a 4 metros de la casa;
- sótanos y pozos de compost - al menos 7 metros;
- aseos y duchas al aire libre - al menos 12 metros;
- casa de baños, cobertizo, garaje - al menos 7 metros.
Estas normas están establecidas no solo por la seguridad contra incendios, sino también por las normas sanitarias.
Orientación a puntos cardinales
Un factor importante para decidir cómo ubicar la casa en el sitio es la elección de los puntos cardinales. Entonces, para la construcción de una gran casa de campo o casa de campo, vale la pena considerar que casi todas las dependencias están ocultas detrás de la casa. A pesar de su tamaño, seguirán proyectando una sombra sobre la vivienda. Por lo tanto, es mejor colocar en el lado soleado la parte de la casa que contiene ventanas para optimizar la luz natural. Habiendo reflexionado sobre este punto, puede desplegar el proyecto de la casa en relación con la entrada y la línea roja.
