Antes de comprar un apartamento en un edificio alto, debe decidir algunos factores importantes. Vale la pena no solo estudiar el mercado inmobiliario, sino también prestar especial atención al material de construcción con el que se construye la casa. Al elegir entre un edificio de bloques y paneles, debe conocer todas las ventajas y desventajas de estos edificios, y solo entonces tomar una decisión informada. Entonces, ¿cuál es la diferencia entre una casa de bloques y una casa de paneles?
¿Cuál es la diferencia entre casas de bloques y de paneles?
Los edificios de bloques y paneles están construidos de hormigón (losas y bloques de hormigón armado), por lo que a primera vista la diferencia no es muy visible, solo se puede sentir durante la operación. Aunque en el proyecto esta diferencia se nota inmediatamente. Vale la pena mirar las paredes, en los edificios de paneles son una sola estructura monolítica sólida, y los bloques parecen ladrillos, solo que el tamaño de los bloques es mucho más grande que el de los ladrillos. Para la construcción de bloques, se utilizan bloques de espuma o bloques de gas, es decir, estos son hormigón celular utilizando varios métodos. Además, las características estructurales de los bloques y la pared monolítica no difieren. Por el contrario, en este caso, el bloque de espuma incluso gana, si tenemos en cuenta la construcción de una estructura confiable y duradera hecha de piedra artificial. ¿Cuál es la diferencia entre una casa de bloques y una casa de paneles? El tipo de edificio difiere en el proceso tecnológico de su construcción. Las casas de paneles se construyen por medio de máquinas y mecanismos, la mano de obra humana está involucrada en este proceso al mínimo. Los edificios de bloques tienen un mejor aislamiento térmico y acústico, son resistentes a los terremotos y los edificios de paneles encogen los cimientos en el suelo de manera mucho más económica y rápida, por lo que las reparaciones de apartamentos en una casa de este tipo deberán realizarse con más frecuencia. Después de todo, la movilidad de la base, incluso insignificante, en primer lugar, tiene un efecto negativo en las juntas y los sellos monolíticos, por lo que a menudo se forman grietas en la unión.
Teniendo en cuenta la diferencia entre un bloque y una casa de paneles, detengámonos en las ventajas y desventajas de cada uno de ellos.
Ventajas de un edificio de paneles
Las losas para la construcción de una casa prefabricada se fabrican en la fábrica mediante máquinas mecanizadas con la menor cantidad de esfuerzo humano. Por lo tanto, la calidad del material de construcción es muy alta, sin errores. Además, estas casas se están construyendo lo más rápido posible. La estructura encoge la base de manera uniforme, por lo que las reparaciones se pueden realizar después de la construcción, pero las ventanas se pueden instalar durante el proceso de construcción y después de la finalización. ¿Cuál es la diferencia entre una casa de bloques y una casa de paneles? El costo de los apartamentos tipo panel es un 25-40% más bajo que el de los apartamentos tipo bloque. Sin embargoLas estructuras de paneles tienen alta resistencia y durabilidad. La losa trabaja en tracción-compresión, es decir, la armadura en tracción y flexión, y el hormigón en compresión, es decir, estas características no permiten realizar estos procesos. Teniendo en cuenta la pregunta: "¿Cuál es la diferencia entre una casa de bloques y una casa de paneles, cuál es mejor?", Vale la pena considerar las desventajas de los edificios.
Desventajas de las casas prefabricadas
Las desventajas incluyen, en primer lugar, un bajo aislamiento térmico y acústico, porque el hormigón tiene pocas propiedades aislantes y las juntas entre pisos, que también sirven como fuente de penetración de ruido y pérdida de calor, están mal aisladas. La condensación frecuente provoca humedad, moho y pérdida de calor. Son edificaciones típicas, donde cada piso en planta tiene la misma distribución, no se puede cambiar, porque está prohibido derribar los muros de carga y hacer huecos en ellos. En estas casas, todas las habitaciones tienen un área pequeña, la casa se calienta rápidamente en verano y se enfría rápidamente en invierno, por lo que en un apartamento de paneles para una estadía cómoda, debe usar equipos de control de temperatura durante todo el año. Especialmente en los apartamentos de esquina, es frecuente la aparición de moho y humedad. Sin embargo, hoy en día, no se usa una sola losa de hormigón armado para la construcción de tales casas, sino que se usan dos de sus capas y se coloca material aislante entre ellas.
Ventajas de las casas de bloques
En primer lugar, los bloques de hormigón están equipados con muchos poros, lo que proporciona un buen aislamiento y, en segundo lugar, tienen una gravedad específica baja, por lo quela construcción de dicho edificio es factible para una persona sin pérdida de calidad. Además, las casas de bloques tienen otras ventajas. Estos edificios tienen un régimen de temperatura estable, son menos propensos a incendios, excelente aislamiento y se puede elegir entre una gran variedad de acabados de fachada.
Defectos
Los únicos inconvenientes que distinguen este diseño del panel son la lenta velocidad de construcción y el número de pisos no más de tres.
¿Qué casa es mejor elegir?
¿Cuál es la diferencia entre una casa de bloques y una casa de paneles (vea la reseña para ver una foto de los edificios), examinamos. Pero ¿cuál escoger? Si confía en una vida cómoda, entonces debe detener su elección en una casa de bloques, pero si se trata de un factor financiero, entonces una casa de paneles costará un orden de magnitud más barato que una casa de bloques. El diseño de la casa de bloques le permite realizar una remodelación individual. En una casa de paneles, las paredes se caracterizan por una superficie rugosa significativa, lo que hace que las reparaciones sean problemáticas. Por lo tanto, a menudo las paredes y el techo están revestidos con paneles de yeso, lo que le permite lograr una superficie perfectamente plana y también tiene propiedades de aislamiento térmico y acústico, y se coloca aislamiento adicional entre la pared y los paneles de yeso. La lana de bas alto se usa con más frecuencia porque está hecha de un material natural que no daña el medio ambiente y no es combustible.
Para responder a la pregunta: "¿Cuál es la diferencia entre una casa de bloques y una casa de paneles y cuál es mejor?", Necesita individualmenteestudiar cada proyecto, sus características tecnológicas y estándares. Hasta la fecha, se ha mejorado la construcción de paneles de casas, hay varios diseños, aislamiento mejorado y otras tendencias de construcción útiles, solo las costuras mal selladas en las juntas siguen siendo un inconveniente. Sin embargo, para una familia con niños, una casa de bloques sigue siendo la mejor opción, ya que no requiere reparaciones prolongadas ni la instalación de equipos de climatización, lo que no se recomienda para niños en edad preescolar. En las casas de paneles, el ancho de los paneles es igual a la altura del techo, por lo que construyen una altura estándar. En las estructuras de bloques, es posible construir una habitación de cualquier altura permitida según GOST, porque son de tamaño pequeño y se requieren de 7 a 10 filas de bloques para colocar una pared estándar.
Diferencia de diseño
¿Cuál es la diferencia en el diseño de casas de bloques y casas de paneles? ¿Cuál es la diferencia, en general, de lo que se erigirá la estructura, si por el momento solo está dibujada en papel? Pero ella es. En la mayoría de los casos, las tecnologías de bloques se utilizan para la construcción de casas de campo privadas de acuerdo con un proyecto individual del cliente, porque aquí realmente puede mostrar la fuerza de la idea arquitectónica y enfatizar la individualidad del cliente. Pero los edificios de paneles se están construyendo dentro de la ciudad, la causa raíz es la posibilidad de construir un edificio de varios pisos. Esto se debe principalmente a la cantidad de habitantes y la velocidad de construcción. En cualquier caso, no importa en qué tipo de edificio tenga que instalarse, vale la pena recordar que todas las grietas y aberturas sirven como fuente de ruido, pérdida de calor yhumedades no deseadas y apariencias orgánicas. Se debe prestar especial atención al sellado de las juntas, el acabado de las pendientes de las ventanas y las puertas.
Conclusión
Entonces, examinamos la diferencia entre una casa de bloques y una casa de paneles, los pros y los contras de estos edificios también fueron estudiados por nosotros. Ambos edificios tienen una serie de ventajas y desventajas, por lo tanto, después de estudiarlos en detalle, es posible brindar comodidad y una vida cómoda en cualquiera de ellos, lo principal, como dicen: "¡Necesitas conocer al enemigo de vista! " Las casas de paneles son mucho más baratas, pero el equipo climático, la nivelación y el aislamiento adicional (si es necesario) de las paredes y el sellado cuidadoso de las costuras y juntas solo bloquearán este porcentaje de ahorro. En casas de bloque, no habrá tales problemas, pero inicialmente un apartamento en una casa así será más caro.
