En primer lugar, hay que decir que "Oksky Bereg" no es un pueblo rural en absoluto, sino un gran microdistrito en toda regla. Se encuentra a orillas del río. Oka, en el pueblo de Novinki, aproximadamente a dos kilómetros de Nizhny Novgorod en dirección a Bogorodsk.
Los habitantes de Nizhny Novgorod conocen bien estos pintorescos paisajes. El lugar fue elegido, sin duda, muy bien. No puede haber preguntas sobre el desempeño ambiental aquí.
Cabe señalar que la administración de la ciudad dice que en un futuro próximo este pueblo se fusionará con la ciudad y se convertirá en su microdistrito. Además, allí ya se han tendido las comunicaciones troncales y se prevé un alto desarrollo de la infraestructura. Con el tiempo, el microdistrito se llamará "Oksky Bereg" (Nizhny Novgorod). Las revisiones de su desarrollo hasta el momento indican que está en construcción, que va muy intensamente. Este proceso comenzó solo en la primavera de este año, y el desarrollador es solo tres fases del stock de viviendas.
Características del asentamiento
El área de todo el asentamiento es de 185 hectáreas, y se planea construir alrededor de cinco mil edificios residenciales en él. Tal proyecto hoy es único y muy inusual. En la prensa ya se le llama "mini-ciudad". Los planes del desarrollador, que se están llevando a cabo a toda velocidad, incluyen varios tipos de instalaciones residenciales en el territorio del asentamiento. Estos incluirán cabañas individuales, casas adosadas modernas y edificios de apartamentos de poca altura. Por lo tanto, "Oksky Bereg" es un asentamiento rural y un microdistrito en uno. Tal idea está totalmente justificada, muchas personas quieren vivir en un departamento, pero en un lugar tranquilo y limpio. Este complejo residencial es solo un pequeño asentamiento ecológico.
Desarrollo residencial
Sin embargo, la infraestructura es el tema candente que preocupa a todos los compradores de propiedades. El microdistrito proporciona plazas de aparcamiento para cada residente.
Además, el promotor se compromete a proporcionar terrenos a todos los propietarios de viviendas, incluidos los que compren apartamentos. Gracias a esto, resultará un microdistrito muy verde "Oksky Bereg" (Nizhny Novgorod). Las revisiones al respecto y cómo se está llevando a cabo el desarrollo se pueden encontrar en el recurso oficial. Todavía es muy difícil aprobar algo inequívocamente, ya que el final de la construcción aún está lejos.
Desarrollo de infraestructura
Además, los dueños del proyecto dicen que los planes de desarrollo de la infraestructura del microdistrito incluyen doscolegios y dos jardines de infantes. Sin embargo, en un futuro muy cercano, los residentes del asentamiento podrán disfrutar de deportes y parques infantiles. Se están construyendo nuevos edificios "Oksky Bereg" en calles llanas.
Los caminos para el transporte por carretera estarán revestidos con asf alto de alta calidad y aceras con buenos azulejos. Sin embargo, todo esto está solo en el proyecto, y en realidad aparecerá a fines de este año. Por lo tanto, mientras Oksky Bereg (Nizhny Novgorod), las revisiones sobre la construcción de instalaciones sociales específicas en las que son numerosas, solo se están desarrollando.
Sitio web oficial
Eco Grad LLC, que es el nombre del desarrollador de este asentamiento, posiciona las viviendas en construcción como muy asequibles. Clase económica: este es el concepto principal que los propietarios invierten en futuros metros cuadrados. Hasta ahora, toda la información completa sobre el asentamiento de Oksky Bereg, cuyo sitio web oficial ya está en pleno funcionamiento, se puede obtener en oberegdom.ru o en la oficina del desarrollador.
Soporte para los principales bancos
La entrega de viviendas terminadas en este complejo está prevista para el tercer trimestre de este año. Sin embargo, solo se encargarán algunos objetos durante este período, en su mayoría estos son apartamentos en edificios de poca altura. El diseño allí es gratuito, pero el desarrollador se compromete a entregarlos llave en mano, y puede elegir la ubicación de las instalaciones y sus tamaños en este momento. Debo decir que este proyecto ya ha sido apoyado por cinco grandes bancos, y gracias a esto, el asentamiento de Oksky Bereg (NizhnyNóvgorod). Las revisiones del trabajo conjunto del desarrollador y las compañías financieras también se encuentran en el sitio. El respaldo de los grandes bancos radica en que otorgan créditos hipotecarios para la compra de viviendas en este complejo. Estos son el Banco de Moscú, Sberbank, VTB24 y Akbars-Bank. A juzgar por los comentarios, esta información añadió solidez al proyecto y un gran número de personas deseaba aprovechar esta oferta.
La política de precios de la empresa "Eco-Grad" es, con diferencia, la más democrática. Las autoridades de la ciudad, al decidir celebrar un acuerdo con esta empresa, limitaron de inmediato los precios a cuarenta mil por metro cuadrado de vivienda. Está claro que estos marcos para todos los tipos de locales residenciales serán diferentes, pero la dirección financiera principal ya se ha establecido.
Planes futuros
Además, cabe señalar que el desarrollo continuará constantemente de acuerdo con el plan maestro hasta que se obtenga un microdistrito completo "Oksky Bereg" (Nizhny Novgorod). La retroalimentación sobre su desarrollo se discutió incluso a nivel de gobernador. Este plan ha sido estudiado y aprobado por todas las autoridades superiores de control. Y establece que todas las etapas de la construcción de este conjunto residencial se llevan a cabo de forma independiente entre sí. Esto debe entenderse de la siguiente manera. Por ejemplo, un desarrollador alquila la primera etapa de la vivienda. Se han erigido todos los edificios residenciales, se ha organizado una solución paisajística para el territorio adyacente, se han establecido todas las comunicaciones. Y ya está, esta sección ya empieza a funcionar plenamente, a pesar de que hayContinúa la construcción de la siguiente etapa de vivienda. Además, el desarrollador comienza la construcción de tres fases del parque de viviendas a la vez, para que el asentamiento crezca más rápido y la gente no se sienta excluida.
En general, podemos decir que el proyecto es muy exitoso y prometedor. Cómo terminará y cómo se desarrollará, el tiempo lo dirá. Por el momento, no hay quejas sobre el trabajo del desarrollador, el trabajo planificado está en pleno apogeo y los primeros inquilinos aparecerán aquí en el otoño.
