En San Petersburgo, no hace mucho tiempo, comenzó la construcción de un nuevo complejo residencial "Shuvalovsky Duet". El desarrollador es la empresa de desarrollo Prok, que ha estado operando en el mercado inmobiliario durante bastante tiempo. Hoy, más que nunca, se ha vuelto rentable comprar apartamentos en las etapas iniciales de construcción, ya que esto puede ahorrar mucho, dada la presencia de precios mínimos al inicio.
En este sentido, se recomienda prestar especial atención al complejo residencial "Shuvalovsky Duet". San Petersburgo es una ciudad enorme, todos los días el mercado recibe muchas ofertas de todo tipo, a veces bastante rentables y atractivas en cuanto al costo de los apartamentos. No obstante, se recomienda encarecidamente a cada cliente potencial que investigue la reputación del desarrollador antes de firmar un acuerdo. Y solo trate con una empresa de desarrollo que sea verdaderamente confiable.
Algunas palabras sobre el desarrollador
La empresa "Prok" implementa sus servicios en el mercado inmobiliario desde 1993. Durante este tiempo, logró dominar más de cuarenta proyectos, entre los que no haysolo residencial y administrativo, sino también instalaciones sociales. Hoy es uno de los mayores desarrolladores de la capital del Norte, que ha demostrado su valía en el mercado y merece plenamente la confianza de los clientes. La tarea principal del desarrollador es proporcionar a los residentes de San Petersburgo viviendas de alta calidad, confiables y, lo más importante, asequibles. La empresa "Prok" ofrece apartamentos tanto en casas prefabricadas como en construcción. La última opción también incluye el complejo residencial "Shuvalovsky Duet". El desarrollador ofrece a los residentes comprar apartamentos en el complejo en las etapas iniciales de construcción al costo más bajo posible y extremadamente favorable. La fecha de finalización del objeto es el cuarto trimestre de 2018.
Sobre el complejo
"Dúo de Shuvalov" será un complejo que constará de dos edificios, cada uno de 25 pisos de altura. Estarán ubicados en forma de plaza al lado del Parque Shuvalovsky, conocido por todos los residentes de San Petersburgo.
Las casas contarán con 1380 apartamentos, además, se planea construir un estacionamiento con capacidad para unos ochocientos autos. El distrito de Vyborgsky, donde se está construyendo el complejo, ya cuenta con una excelente infraestructura propia, lo que definitivamente es una ventaja, ya que todos los residentes de los nuevos edificios pueden utilizar sus instalaciones. Además, el promotor tiene previsto construir uno propio junto a la casa. En particular, será un jardín de infancia y dos escuelas. Además, con el fin de brindar una mejor infraestructura social a los residentes, los primeros pisos de ambos edificios se destinarán a farmacias, clubes deportivos, etc.
Ecología
Distrito de Vyborgsky, en el queSe está construyendo el complejo residencial "Dúo Shuvalovsky", que durante mucho tiempo se ha considerado relativamente limpio en términos ambientales. La proximidad al parque del mismo nombre es una de las principales ventajas del nuevo edificio. No muy lejos del complejo se encuentra el parque forestal Novoostrovsky, que sin duda también atraerá a los futuros residentes. Además, los compradores potenciales deben prestar atención al hecho de que los lagos de Suzdal y el golfo de Finlandia se encuentran literalmente a pocos kilómetros del umbral de su hogar.
Transporte
El complejo de dúos Shuvalovsky se encuentra muy cerca de la estación de metro de Parnas, a la que se puede llegar en 15 minutos a un ritmo pausado, e incluso más rápido con la ayuda del transporte público, que abunda aquí. El viaje en metro a Nevsky no tomará más de 20 minutos. La autopista Vyborgskoe sirve a la región y, a lo largo de la perspectiva de Engelsky, que pasa por el microdistrito, puede ir a la carretera de circunvalación. La distancia hasta él es de solo cinco kilómetros.
Infraestructura comercial y de ocio
Los residentes de las casas de dúo Shuvalovsky podrán utilizar la infraestructura existente del pueblo. No solo hay pequeñas tiendas de comestibles y un minimercado bastante bueno "Lilia", sino también verdaderos monstruos del negocio comercial: "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", hipermercado O'KEY. Literalmente, a pocos kilómetros de las casas hay dos gigantes más del comercio: Auchan e IKEA. Hay en las inmediaciones del "dúo Shuvalovsky" y varios cafés y restaurantes, y en un parkilómetros hay un excelente centro comercial y de entretenimiento "Gran Cañón". Además, se ubicará una tienda de abarrotes y una panadería en los primeros pisos del complejo.
Por cierto, si observa las reseñas disponibles sobre el complejo residencial Shuvalovsky Duet, notará que algunas personas no están del todo satisfechas con el hecho de que los primeros pisos se dedican a instalaciones de infraestructura social. Sin embargo, a mucha gente le gusta mucho esta forma de plantear la pregunta, porque, verás, es muy cómodo tener una tienda casi a la entrada donde comprar los productos necesarios.
Apartamentos en el complejo residencial Shuvalovsky duet: distribuciones y precios
El desarrollador clasifica las viviendas del complejo en construcción como una clase de "confort". Sin embargo, tratando de seguir cuidadosamente el concepto elegido, la empresa no sobreestima el costo del mismo. Sí, el área de la vivienda propuesta está algo subestimada y no corresponde del todo a la clase declarada, sin embargo, los apartamentos están cuidadosamente planificados, cada centímetro de un espacio habitable tan valioso se tiene en cuenta correctamente. Todos los espacios son extremadamente ergonómicos, lo que el desarrollador espera que los clientes aprecien.
Como se mencionó anteriormente, hay 1380 apartamentos en oferta. En cuanto a la elección, está disponible. Entonces, en el complejo residencial "Dúo Shuvalovsky" puede comprar un apartamento tipo estudio y locales con una, dos o tres habitaciones. Su área varía de 27,5 a 75 metros cuadrados. Además, todos ellos están equipados con balcones o logias, se proporciona una gran cocina en todas partes. Si hablamos de planificación, entonces el cliente tieneelección. Se presentan dos tipos de apartamentos de cada tipo, que difieren en superficie total y disposición de las habitaciones. La altura del techo es de 2 m 75 cm.
En cuanto al costo, depende principalmente del tipo de pago. Pero en promedio, se tendrán que pagar alrededor de dos millones de rublos por un estudio, de 2 400 000 por un apartamento de una habitación y 4 000 000 por un apartamento de dos habitaciones. Un billete de tres rublos costará 4 400 000 rublos. El costo promedio por metro cuadrado es bastante aceptable para una ciudad tan grande como San Petersburgo, y oscila entre 58 y 75 mil rublos.
Lo que el comprador obtiene por su dinero
Cada comprador potencial debe saber que los apartamentos en el complejo residencial "Shuvalovsky duet" se venden con un acabado tosco. Pero si hay un deseo, el desarrollador ofrece los servicios de un diseñador de interiores y constructores. Por un cargo adicional, por supuesto. En este caso, el comprador podrá mudarse a un apartamento ya completamente terminado y, literalmente, inmediatamente después de desempacar sus maletas, celebrar una fiesta de inauguración.
La versión preliminar prevé todas las comunicaciones de ingeniería, la disponibilidad de plomería y todo el equipo relacionado, la conexión de medidores de electricidad, estufas de gas y radiadores de calefacción. Además, las ventanas implican la presencia de estructuras de PVC y, en la entrada, una puerta de entrada de metal. Se planea acristalar las logias con el uso de tecnologías de vidrieras tipo Avangard.
Todas las entradas para cuando se complete el complejo estarán completamente terminadas, tendrán un intercomunicador, un lugar paraconserje. Y por supuesto habrá ascensores. Y no solo de pasajeros, sino también de carga.
El territorio del complejo
La empresa desarrolladora planea llevar a cabo un número bastante significativo de obras de mejora y paisajismo del territorio adyacente al complejo residencial Shuvalovsky duet. Así, se habilitarán lugares para el descanso y senderos para caminar. Se dispuso un césped en todo el territorio y se plantaron árboles. Está previsto construir áreas de juegos especiales para niños y campos deportivos equipados con equipos especiales para hacer ejercicio al aire libre para adultos.
Además, se instalarán carriles para bicicletas en todas partes, también habrá estacionamiento para invitados (además del estacionamiento subterráneo mencionado anteriormente). El territorio del complejo estará, para garantizar la seguridad de los residentes, bajo protección. En todas partes, incluso en las entradas, está previsto instalar cámaras de vigilancia. Para que las familias jóvenes con niños pequeños puedan estar tranquilas con sus hijos y dejarlos tranquilamente dar un paseo por el patio. Afortunadamente, la vista desde las ventanas del complejo es magnífica. Entonces, estando en el apartamento, será posible controlar la situación en el patio de recreo sin ningún problema.
LCD "Dúo Shuvalovsky": reseñas
Dado que el complejo aún está en construcción, está claro que no será posible encontrar reseñas sobre la calidad de las viviendas en este momento. Sin embargo, vale la pena señalar que, en este sentido, la compañía Prok ha demostrado ser muy buena, por lo que es poco probable que los futuros inquilinos se sientan decepcionados con sus apartamentos. Provoca cierta insatisfacción con otra cosa. El desarrollador entregó los dos últimos objetos con cierto retraso, por lo que los clientes están preocupados de que el complejo descrito no corra la misma suerte. Vale la pena señalar que no vale la pena preocuparse demasiado. Después de todo, esas casas fueron construidas en las condiciones de la crisis financiera más severa. Ahora la situación en el mercado se ha estabilizado, en relación con lo cual, esperamos, la empresa hará frente a sus obligaciones.
Causa cierta insatisfacción entre los clientes potenciales y el hecho de que la estación de metro esté ubicada cerca del complejo. Lo que, por supuesto, afecta al medio ambiente. Sin embargo, en primer lugar, esta deficiencia se compensa con la presencia de una gran área de bosque natural casi cerca del complejo, así como con el Parque Shuvalovsky. Y en segundo lugar, no olvide que las casas están ubicadas casi dentro de los límites de la metrópoli. ¿Y dónde viste una ciudad sin instalaciones industriales? En todos los demás aspectos, todavía no hay quejas particulares, a las personas les gusta especialmente el hecho de que el desarrollador permite comprar viviendas utilizando todos los programas disponibles actualmente y, además, constantemente realiza varias promociones, gracias a las cuales puede ahorrar mucho. en la compra de un apartamento.
