En Perm, actualmente se está construyendo un complejo residencial llamado "Microdistrito deportivo IVA". Este es un proyecto ambicioso, prometedor y más grande en la historia de la ciudad. El promotor es la conocida empresa rusa "Development-South".
Formato LCD exclusivo
Complejo residencial "Microdistrito deportivo IVA" - desarrollo residencial complejo, presentado en un formato único. Se caracteriza por un enfoque planificado y moderno de la construcción, teniendo en cuenta todos los requisitos de una vida cómoda.
Hay decenas de nuevos barrios de viviendas modernas con acabados de alta calidad en el microdistrito. Tiene todo lo necesario para una estancia confortable: nuevas escuelas y jardines de infancia, áreas deportivas abiertas, un complejo deportivo, ciclovías, 220.000 locales comerciales que permitirán el desarrollo del sector de servicios, farmacias y una nueva clínica, plazas y parques.
Es decir, no es solo la entrega de una casa separada o complejos de edificios, es todo un microdistrito con muchos necesarios para una cómodavida útil de las instalaciones que fueron erigidas especialmente para los residentes de "WILLOW".
Área de construcción - 80 hectáreas. En total - 1 millón de metros cuadrados de bienes raíces residenciales y comerciales. La altura de los edificios es de 3 a 16 pisos.
Distrito deportivo "Iva" (Perm)
Sus Beneficios:
- El proyecto más grande de la ciudad.
- Un desarrollador experimentado está trabajando.
- Casas de ladrillo de calidad.
- Acabado llave en mano.
- Infraestructura bien pensada.
- Todo queda a 15 minutos del centro.
- Nueva red de carreteras.
- Existe un acuerdo de acciones con la inclusión de un seguro en el mismo.
- Cerca del complejo se encuentran: comercios, centros comerciales, instalaciones deportivas, colegios, guarderías y cajeros automáticos, sucursales bancarias.
Términos de compra
El pago inicial es de 180 mil rublos. Si decide pagar de inmediato el monto total del apartamento, su beneficio será de 120 mil rublos. Existe la posibilidad de cuotas por parte del promotor: se puede presentar tanto en forma de pagos mensuales como trimestrales (según cálculo individual). También existe la opción de una hipoteca. Al mismo tiempo, el apoyo estatal en los principales bancos es del 11,35%. Se acepta certificado de madre y otros para el pago. Es posible obtener una hipoteca bajo el programa paramilitar.
Ubicación
LCD "IVA" está ubicado en un área prometedora y ecológicamente limpia de Perm, en un área enorme: un campo grande, ubicado cerca del microdistrito Archiereyka. El territorio ocupa 80 hectáreas. Se encuentra en la intersección de Uinskaya, Sacco y Vanzetti, Agatova. Este microdistrito es una de las zonas más respetuosas con el medio ambiente de Perm debido a que está alejado de las grandes empresas y hay una gran zona verde cerca. Muy cerca se encuentran las paradas de autobús "Griboedova" y "Archiereyka", la base de esquí "Dynamo", el jardín de infancia "Ivushka", así como un moderno cruce de carreteras.
Acabado llave en mano de apartamentos
La principal ventaja del nuevo complejo residencial "IVA" es la alta calidad de construcción. Las casas son de ladrillo, en su construcción se utiliza la tecnología de ladrillos monolíticos. Los apartamentos tienen un acabado mejorado del desarrollador de clase de confort, que cumple con todos los requisitos de la renovación moderna.
La distribución de los apartamentos está hecha de tal manera que vivir en ellos sea lo más cómodo posible. Cuando recibe un apartamento con acabado, está exento del costo de las reparaciones. Los apartamentos están enlucidos, los pisos tienen linóleo. Las cocinas prevén la instalación de estufas eléctricas y fregaderos. Los baños tienen bañera, inodoro, grifo y lavabo.
Los apartamentos son todos llave en mano, es decir, no necesitará gastar dinero en reparaciones. Esto inmediatamente celebrará la inauguración de la casa. La distribución de los apartamentos está concebida de tal forma quevivir en ellos era cómodo. Cada apartamento tiene una o más logias acristaladas. Agregará calidez y comodidad a su hogar. Las casas son de ladrillo, lo que significa, según las propiedades de este material, que los apartamentos son cálidos, duraderos, respetuosos con el medio ambiente y tienen un alto aislamiento acústico.
Contactos
Dirección actual: 103 Sakko and Vanzetti, distrito de Motovilikhinskiy, Perm. Horario: de 09:00 a 18:00. Cita por teléfono: 202-33-77.
Desarrollador "Desarrollo-Sur"
La Corporación de Construcción e Inversiones del Distrito Federal Sur opera en el mercado de la vivienda desde hace más de 20 años. Fue fundada el 1 de marzo de 1995: durante este tiempo ha pasado de ser una pequeña empresa a una empresa líder en la industria de la construcción en el sur de Rusia. Se pusieron en funcionamiento 75 casas, cuya superficie total es de 1,5 millones de metros cuadrados. Actualmente, más de 10.000 familias viven en las casas de esta corporación.
La actividad principal es la construcción de inmuebles residenciales. La empresa coopera con los principales bancos del país, brindando a sus clientes la oportunidad de obtener una hipoteca sobre todo tipo de viviendas construidas por la corporación. Ahora, la compañía está trabajando en la implementación de 10 proyectos que se han desarrollado para diferentes regiones, la gran mayoría de ellos, en Krasnodar, así como en Perm y Rostov-on-Don. Quizás el proyecto más ambicioso es "IVA. Microdistrito deportivo" (Perm). El desarrollador tiene grandes esperanzas en él y pone mucho esfuerzo en él. Arquitectos del más alto nivel trabajan en el instituto de diseño del desarrollador, y la empresa de gestión "Iva" se dedica al mantenimiento de las casas. Entre los objetos que fueron implementados por la corporación, se pueden señalar como el complejo residencial "Riviera" (Krasnodar), el complejo residencial "Sports Village" (Krasnodar), el complejo residencial "Cheryomushki".
Proyecto "IVA"
Corporation ha creado una empresa subsidiaria LLC "IVA-Development" en el territorio de Perm. El Director General es Alexey Vostrikov, quien también es Vicepresidente de OOO SIK Development-South. "IVA" es el proyecto más esperado de la corporación, que ahora se esfuerza por hacer que el complejo residencial sea el más hermoso y cómodo de la ciudad de Perm. Trabaja junto con la constructora Kamskaya Dolina: ambos desarrolladores son los más grandes de Rusia.
El costo de los apartamentos y su alquiler
Ahora puedes comprar apartamentos en la segunda y tercera etapa en el complejo residencial "IVA Sports Microdistrict" (Perm). Los precios de un apartamento de una habitación, por ejemplo, son un poco menos de 1,3 millones de rublos (hay apartamentos por 1,2 millones), mientras que el área es de 21 metros cuadrados. M. Apartamento de dos habitaciones de 40 m2. M. se puede comprar por 2 millones de rublos. El costo de un metro cuadrado es un promedio de 50 mil rublos. Los departamentos de la primera etapa están prácticamente vendidos, la implementación de la segunda etapa está prevista para el 4to trimestre2016, 3ra etapa - 2do trimestre del próximo año. Los apartamentos de una habitación se presentan con la siguiente superficie: de 36 a 41 metros cuadrados. metros, dos habitaciones - de 50 a 58 metros cuadrados. m., apartamentos de tres habitaciones - de 78 a 90 metros cuadrados. m.
Ecodistrito "IVA"
El distrito deportivo residencial "IVA" es el primer proyecto regional de SIK "Desarrollo-Sur". Ecodistrict es el más prometedor de Perm, ubicado en la intersección de las calles Sakko y Vanzetti, Uinskaya y Agatovaya. Unas 30 mil personas pueden comprar vivienda aquí. La primera etapa está representada por dos casas de ladrillo de tres pisos y seis de cuatro pisos. Con un formato de desarrollo integrado del territorio, el desarrollador puede mantener simultáneamente la calidad de la vivienda y ofrecer apartamentos a un precio asequible.
Durante la construcción del complejo, se utilizó una tecnología popular: el ladrillo monolítico, que es típico de las casas de clase empresarial. El desarrollador también concibió su proyecto a gran escala con el objetivo de brindar todas las condiciones para practicar deportes y mantener un estilo de vida saludable. El complejo residencial prevé una serie de instalaciones: un verdadero callejón de parques infantiles para practicar deportes, una nueva piscina, calles con nombres de atletas famosos de la región de Kama.
Deportes y parques infantiles se proporcionan en el territorio adyacente, cerca se encuentra la base de esquí Dynamo. Gracias a una moderna autopista, llegar al centro desde el complejo no es un problema y llevará poco tiempo. Cerca se encuentran microdistritos como Sadovy, Bishop, Yuzhny.
La singularidad y escala del proyecto
En términos de área, el microdistrito IVA es comparable al área total de dos distritos de este tipo, Sadovy y Parkovy. No hubo proyectos similares en toda la historia de la ciudad, por lo que es único a su manera. Todos los objetos están unidos por un concepto arquitectónico común. Esta es una especie de versión más moderna y cómoda de los distritos de Sadovy y Parkovy amados por Permians.
96 las casas tienen diferentes alturas, la altura de los nuevos edificios, por regla general, es de 3-4 pisos. Esto se hizo para que sea conveniente no solo para los recién llegados, sino también para los residentes de casas individuales.
La primera etapa de los apartamentos se encuentra a lo largo de las calles Sacco y Vanzetti, la segunda y la tercera, a lo largo de Agatova.
Hipoteca
Los compradores podrán comprar un apartamento con una hipoteca debido al hecho de que la corporación Iva-Development está acreditada por una docena de grandes bancos en la ciudad de Perm y está cooperando activamente con ellos. Los bancos asociados ofrecen programas de hipotecas leales. Para tomar un apartamento a crédito, debe: preparar un paquete de documentos, optar por un apartamento que le guste y redactar un acuerdo. Puede elegir uno de los diez programas hipotecarios y el banco más adecuado para usted. Se ofrecen descuentos adicionales y tasas de interés reducidas. Para todas las categorías de ciudadanos, existe un alto grado de aprobación (hasta el 90 por ciento). Se toma una decisión preliminar en 1 hora, aprobación, dentro de los tres días. Sin comisiones ni tarifas ocultas.
Infraestructura social
El desarrollador está cooperando con el MinisterioTerritorio de Perm: en el nuevo complejo residencial "IVA Sports Microdistrict (Perm)" se asignarán viviendas anualmente a atletas destacados. La corporación no solo construye casas, sino que también trabaja activamente para proporcionar infraestructura social a los residentes del microdistrito. La primera línea está destinada a edificios comerciales y comerciales. Esto juega dos funciones: organiza la provisión de servicios y bienes a los nuevos colonos, protege a los residentes del escape de los automóviles y el ruido de la carretera. Aquí hay muchas instalaciones que crearán condiciones cómodas para vivir, así como para practicar deportes.
Opinión de los vecinos: "IVA. Microdistrito deportivo" (Perm)
Las reseñas indican que la mayoría de los residentes tienen grandes esperanzas puestas en el complejo. La infraestructura social que aparecerá en este microdistrito debería hacer que vivir en un conjunto residencial sea lo más cómodo posible. Algunos hablan de la inconveniencia de construir un complejo residencial tan grande como el "Microdistrito deportivo IVA (Perm)", pero aún así es un paso adelante para el desarrollo de la ciudad de los Urales.
Antes de que comenzara la construcción del microdistrito deportivo IVA, los residentes de casas individuales ubicadas en este microdistrito lucharon activamente contra la idea de construir edificios de 18 pisos de gran altura en este territorio, que uno de los desarrolladores quería construir en este territorio.
Al mismo tiempo, Development-South también alquiló terrenos a las autoridades, sabiendo que los residentes se oponen a la construcción de edificios de gran altura en el microdistrito, la corporación tomó en cuenta los deseos de los residentes locales.y decidió comenzar a construir casas en el área, cuya altura es principalmente de 3-4 pisos.
