La construcción de complejos residenciales en las afueras es el tipo de construcción más común. Además, no se trata de edificios residenciales independientes, sino de microciudades enteras con comercios, hospitales, instituciones educativas y bancos. Estos complejos residenciales incluyen "New Izmailovo".
Ubicación del barrio
Este complejo residencial está ubicado en las afueras de la ciudad de Balashikha, cerca de Moscú. A 2 km de MKAD. En automóvil privado, puede llegar aquí en 10-15 minutos a lo largo de la autopista Enthusiasts. En transporte público desde la parada Second Gate hasta la estación Novogireevskaya, el viaje no durará más de 20 minutos.
El microdistrito se encuentra en una zona ecológica. Junto con el suburbio "Nuevo Izmailovo", Balashikha está rodeado de lagos y bosques. El parque forestal Gorensky se encuentra justo detrás del complejo residencial. Afecta favorablemente el medio ambiente y la ausencia de empresas industriales cerca del microdistrito.
Casas y apartamentos
Recientemente puesto en funcionamiento complejo residencial "Nuevo Izmailovo" es una docena de casas, que consta de muchas secciones. Las casas difieren en el número de pisos. Aquí están los edificios de estructuras de 12 a 25 pisos. EnLa tecnología monolítica de bloques se usó en la construcción de edificios, lo que le da a los edificios una fuerza especial y reduce su costo.
Los edificios están alineados a lo largo del bulevar central. Para el acabado de las fachadas se utilizan paneles batientes enlucidos. Los basamentos de los edificios están rematados con losas de granito cerámico. Todas las casas están construidas con el mismo estilo arquitectónico de los típicos rascacielos urbanos.
Alrededor de 370 metros cuadrados m ocupa espacio habitable. Aquí se presentan apartamentos de una, dos y tres habitaciones. Curiosamente, el comprador puede participar en la planificación del apartamento, planificando la ubicación de las habitaciones a su propia discreción. La altura del techo en muchos apartamentos es estándar, pero a pedido del cliente se puede cambiar hasta tres metros. Es posible comprar tanto apartamentos completamente terminados como aquellos en los que no hay un acabado fino. Las rampas están montadas en las entradas, hay modernos ascensores de alta velocidad.
El costo de los apartamentos comienza a partir de 2,5 millones de rublos (67.000 rublos por metro cuadrado). Para los compradores, se proporcionó el pago a plazos hasta el final de la construcción. A la fecha hay préstamos hipotecarios, descuentos, promociones.
Infraestructura. Estacionamiento
Los patios de los edificios residenciales están equipados con áreas de juegos para niños. También hay campos deportivos. Los caminos para peatones están pavimentados y las plazas con bancos para descansar están por todas partes.
Para la comodidad de las familias jóvenes con niños en el complejo residencial "Nuevo Izmailovo", se han completado y funcionan con éxito dos jardines de infancia, con capacidad para albergar a más de 300 niños. También se construyó una escuela.820 alumnos con piscina. El barrio también cuenta con su propio centro médico y comisaría.
Tiendas, bancos, peluquerías, farmacias, establecimientos de restauración están ubicados en los primeros pisos de nuevos edificios.
Además, "Nueva Izmailovo" se encuentra muy cerca de Balashikha y Moscú, y sus residentes, en caso de emergencia, pueden utilizar la infraestructura de estas ciudades.
El área del parque forestal también ha sido ennoblecida. Cuenta con ciclovías y cómodos senderos para caminar.
El estacionamiento incluido en el proyecto iba a ser un garaje de varios niveles para 4.000 autos, así como estacionamiento para invitados para más de 100 autos. De hecho, solo hay estacionamiento abierto, que difícilmente puede acomodar los autos de los residentes del distrito de Novoe Izmailovo.
Empresa constructora
A finales de los noventa del siglo pasado, esta zona se llamaba "Solntsegrad" y tenía fama de construcciones a largo plazo con casas de baja calidad. La empresa promotora no pudo hacer frente a sus obligaciones y la administración de la ciudad decidió confiar la construcción a otra empresa. En 2010, el distrito pasó a llamarse "Nuevo Izmailovo", y Leader Construction Corporation se convirtió en el principal desarrollador y vendedor, que pudo completar la construcción y garantizar la calidad adecuada de las instalaciones.
En la cuenta de la corporación "Leader" hay varios proyectos de construcción más. Estos son complejos residenciales ya encargados y casas individuales construidas según los proyectos del cliente.
Ventajas y desventajas de un complejo residencial
La ventaja indudable es la proximidad de este conjunto residencial a las grandes ciudades donde encontrar un trabajo digno. Al mismo tiempo, la presencia de jardines de infancia y escuelas permite a los padres no llevar a sus hijos lejos de casa para asistir a instituciones educativas.
Pero, a pesar de las comodidades del complejo residencial "Nuevo Izmailovo", las reseñas dejadas por los residentes dejan mucho que desear. La gente se queja de la congestión de la ruta, el hacinamiento de autobuses y taxis de ruta fija. Además, la proximidad de la autopista y el ruido constante de los coches dificultan dormir tranquilo.
También sobre el nuevo edificio "Nuevo Izmailovo" las críticas son negativas sobre la calidad de los apartamentos comprados. Se dice que el desarrollador a menudo viola el metraje prometido y la altura del techo. Además, la instalación de ventanas de plástico no se lleva a cabo de acuerdo con todas las reglas, por lo que las estructuras se soplan y se humedecen.
