Hoy en día hay muchos tipos diferentes de bienes raíces. Los desarrolladores cada vez toman más y más soluciones nuevas para destacarse entre muchos competidores. Viviendas particulares, rascacielos multiapartamentos, adosados, áticos. Pero en los dos últimos nos detenemos. Algunas personas creen erróneamente que no hay diferencia entre un adosado y un ático. Sin embargo, esta es una opinión equivocada. Para entender que se trata de edificios completamente diferentes, primero debes estudiar qué es un ático y una casa adosada.
Características de la casa adosada
Este tipo de propiedad es un compromiso entre un apartamento y una casa privada. Un adosado se diferencia de un apartamento en que no hay vecinos de abajo ni de arriba, solo a los lados. Y se diferencia de una casa particular en que el terrenola asignación incluida en el área total de la propiedad es bastante pequeña.
Sin embargo, una casa adosada es una vivienda bastante económica y al mismo tiempo interesante en cuanto a sus características. Una familia bastante numerosa puede vivir en una casa de este tipo, ubicada en dos o tres pisos. Además, es seguro y pacífico vivir en el territorio de dicho edificio.
Características del ático
Para entender la diferencia entre un ático y una casa adosada, debes averiguar qué es un ático. Este tipo de propiedad es un apartamento en el último piso de un edificio de gran altura. Además del apartamento en sí, los propietarios cuentan con una terraza. Por regla general, se trata de una amplia zona al aire libre.
Es seguro vivir en este tipo de bienes raíces. Además, los intrusos nunca llegarán a él, porque un ascensor separado está equipado para subir al ático, lo que se convierte en una verdadera barrera para los ladrones. Y el panorama desde las ventanas de este tipo de inmuebles es simplemente asombroso, toda la ciudad está a un vistazo. Como dicen, "sobre las nubes". Bueno, todo es para todos.
¿Cuál es la diferencia entre una casa adosada y un ático en términos de diseño?
Estos dos tipos de bienes raíces difieren no solo en el nombre. Además, el ático y la casa adosada tienen una diferencia en el diseño del espacio habitable. Una casa adosada es, por regla general, una casa de dos pisos, a veces de tres pisos, en la que se pueden instalar habitaciones, baños y una cocina. Ubicado en ambos pisos. Este tipo de propiedad es algo similar a una casa privada, pero en términos de distribución también se puede comparar con un apartamento de dos pisos.
Penthouse es un amplio apartamento equipado en la azotea de un edificio. Su ubicación parece un ático, pero en realidad es el apartamento más espacioso y lujoso. Solo que la salida de la habitación no es al balcón, sino a la gran terraza equipada.
Beneficios del ático
Penthouse y townhouse tienen sus propias ventajas y desventajas. Para comprender qué tipo de bienes inmuebles se adapta mejor a usted, debe estudiar los pros y los contras y proceder a partir de esto. Entonces, ¿cuáles son los beneficios de comprar un ático?:
- Sin duda, este tipo de propiedad tiene una vista magnífica.
- Normalmente, los áticos tienen una caldera de gas, que proporciona calefacción y agua caliente individual.
- Debido al hecho de que dicho apartamento se encuentra "sobre las nubes", el aire aquí es fresco y no está contaminado por el polvo de la carretera.
- La mayoría de las veces en los áticos es posible planificar libremente cada uno de los locales.
- Los que viven en el ático no tienen vecinos detrás del muro. Para algunos, sin embargo, esto puede no ser una ventaja. Además, a veces los áticos se construyen en varias plantas, lo que proporcionará un espacio separado en la habitación para todos los miembros de la familia. Y también siempre hay un lugar para pasar la noche para amigos o familiares que vinieron de visita.
- Viviendo en una altura, no mirarás las ventanas de las miradas curiosas de los transeúntes.
- Penthouse se considera un tipo de propiedad inmobiliaria de élite. Este tipo de vivienda suele ser elegido por personas adineradas y celebridades.
Estas son las principales ventajas de los áticos. De hecho, cada persona podrá elegir sus propias ventajas en este tipo de inmuebles.
Desventajas de los áticos
Para entender claramente qué son un ático y una casa adosada y en qué se diferencian, también es necesario estudiar las desventajas de cada uno de los edificios. Entonces, ¿por qué elegiría no comprar este tipo de propiedad?:
- En primer lugar, este es un costo muy alto. Un ático puede costar más que todos los apartamentos en un edificio de gran altura. No es de extrañar, porque incluso hay un ascensor separado para subir a tu casa.
- Además, otra desventaja es que a veces los áticos ni siquiera se incluyen en el diseño general de un rascacielos. Los promotores temen los cambios en la legislación, por lo que pueden decidir no correr riesgos y no incluir el ático previsto en el proyecto de la casa. Esta desventaja se aplica solo a los casos en que se compran bienes inmuebles en una casa sin terminar o incluso en la etapa de excavación.
Ahora ya conoces las características de este tipo de inmuebles. Para obtener una imagen completa, también debe estudiar las características de las casas adosadas.
Ventajas de los adosados
Townhouse se puede comparar tanto con un apartamento como con una casa privada. Por regla general, el valor de esta propiedades casi lo mismo que tendría que pagar por un apartamento en un edificio alto. Entonces, ¿cuáles son las ventajas de este tipo de bienes inmuebles?:
- Precio asequible.
- Seguridad. Como regla general, el desarrollador encierra el territorio y hay un guardia en la entrada a la zona cerrada.
- Estacionamiento personal. En el territorio de los edificios de apartamentos, debe pasar una cantidad considerable de tiempo para encontrar un lugar para estacionar. Y viviendo en una casa adosada, puedes dejar el coche en el territorio o en tu propio garaje sin preocupaciones.
- Terreno propio que puedes usar a tu discreción. Si quieres, monta un columpio, o si quieres, organiza un minijardín.
Los beneficios son bastante significativos, por lo que debes prestar atención a este tipo de propiedad. Es ideal para aquellos que siempre han soñado con una casa privada, pero no han podido ahorrar la cantidad requerida.
Desventajas de las casas adosadas
Si los penthouses tienen un inconveniente importante: el costo es demasiado alto, entonces las casas adosadas tienen sus inconvenientes, que debe conocer antes de ofertar por este tipo de propiedad. Una serie de desventajas incluyen:
- Lejanía de la ciudad. Para ser honesto, tal matiz no siempre es una desventaja para todos. Para algunos, la distancia de la sofocante y bulliciosa ciudad es una recompensa. Por supuesto, esto será un inconveniente para quienes trabajan en la ciudad.
- Otra desventajaes la dificultad en la limpieza del espacio. Naturalmente, limpiar un apartamento es mucho más rápido que limpiar una casa de dos pisos.
- Las reparaciones en una casa adosada deberán hacerse con más frecuencia que en un apartamento. Sin embargo, en tales edificios, el techo y la fachada pueden gotear más a menudo, porque estos edificios son presupuestarios.
En realidad, todo esto es una de las desventajas significativas. Ahora entiendes lo que son un ático y un adosado. Cada persona, por supuesto, puede ver las ventajas en las desventajas y las desventajas en las ventajas, pero todo esto es puramente individual.
¿Cuál es la diferencia entre un ático y una casa adosada?
Fotos, que probablemente todos ya hayan fijado con sus ojos, dejan en claro cuál es la diferencia. Sí, ambos tipos de bienes inmuebles tienen ventajas y desventajas. Pero es genial que la gente tenga la oportunidad de elegir la casa de sus sueños entre una variedad de propuestas.
Sabiendo lo que es un ático y un adosado, puedes entender claramente por ti mismo lo que te gusta y lo que no. Y además tendrás la oportunidad de apostar por el tipo de inmueble que mejor se adapte a ti en cuanto a coste y características. Lo principal es estudiar claramente todos los matices. E incluso si aún no planea comprar su propia vivienda, necesita conocer características importantes para tomar la decisión correcta en un momento clave.
Cualquier tipo de propiedad que considereslo mejor, vivir en tu propio nido definitivamente será cómodo. Lo principal es pensar en el diseño en el que será lo más agradable posible. Cada persona tiene sus propias ideas sobre el hogar ideal. Si a algunas personas les gusta vivir "sobre las nubes", otras prefieren un estilo de vida "mundano". Pues cada persona tiene derecho a elegir, y se siente mejor en el tipo de inmueble que más se acerca a su sueño. Y no importa en absoluto si se trata de un ático, un adosado o un apartamento en un edificio de gran altura.
