Comprar una casa en la ciudad suele ser una tarea imposible para muchas personas, especialmente para las familias jóvenes. Pero parcela bastante asequible fuera de la ciudad. Vivienda que puede costar desde 980 mil rublos - "DublDom".
Según las reseñas de los propietarios, el costo de la vivienda y el terreno es de 2 a 3 millones de rublos. Al mismo tiempo, también hay una bonificación: estacionamiento privado.
La oficina de proyectos BIO-architects (encabezada por Ivan Ovchinnikov) lanzó el proyecto DoubleDom. Una gran opción para un edificio residencial suburbano, así como para una oficina o una cafetería.
La idea es ofrecer a la gente de clase media una casa totalmente equipada para vivir. En él se equilibra el uso de modernas tecnologías con un precio asequible.
Resumen: ¿Qué es DoubleDom?
Los módulos de esta casa están completamente ensamblados en el taller, y también están cableados para electricidad y alcantarillado. Instalar plomería, instalar iluminación. Directamente en el sitio, los módulos se ensamblan en un solo edificio y la casa terminada se conecta a las redes de comunicación.
"DublDom", como se menciona en todas las reseñas, inmediatamente llama la atención con su diseño y disposición. Es energéticamente eficiente, respetuoso con el medio ambiente,Montaje rápido y económico. Se ha desarrollado toda una línea de modelos de varios tamaños y configuraciones.
Beneficios clave
En resumen, esto es:
- Movilidad de movimiento. El peso de un módulo es inferior a 2 toneladas, se transporta en un camión normal.
- Velocidad de montaje. Los especialistas montan las comunicaciones directamente en el taller en solo 1-3 días. La producción de los módulos en sí lleva de 4 a 8 semanas. La casa terminada se monta en el sitio de 1 a 14 días. El tiempo de instalación depende del tamaño de la casa.
- Ahorra tiempo al cliente. No es necesario apresurarse en la búsqueda de un contratista, perder el tiempo en la compra de materiales, controlar la construcción.
Según las opiniones de los clientes, las casas DoubleDom tienen el mejor equilibrio entre precio, calidad y tiempo de instalación. El edificio se entrega terminado.
¿Qué otras ventajas tiene "DublDom" para el propietario?
Características que hoy en día todos los propietarios reconocen como significativas en sus reseñas de "DublDom":
- Cálido: una capa de aislamiento de 150 mm y ventanas de doble acristalamiento que ahorran energía.
- Uso completo del volumen de la casa: una gran selección de diseños, espacios amplios, una cocina moderna.
- División funcional en zonas, hay una entrada con un vestíbulo en el lateral.
- La arquitectura de la casa se asemeja al estilo escandinavo, que se ve muy moderno.
- Muy luminoso - extremo totalmente acristalado, grandes ventanales, claraboya en la zona de cocina y puerta de entrada acristalada en la parte trasera. Esta revisión sobre "DublDom" está confirmada por fotos de modelos de edificios nuevos.
La modularidad y sus posibilidades
Los módulos de DublDom, según sus creadores, se pueden plegar como un constructor, creando una casa con una configuración interesante y el área requerida. A partir de 40 m², eventualmente puede aumentar su hogar a 130 m² o más. No te preocupes, no necesitas desmontar nada. Los módulos adicionales son fáciles de adjuntar a los que ya existen. Es cierto que el diseño con el segundo piso aún no se ha desarrollado, pero los fabricantes también están pensando en esto.
Descripción de la construcción
La base de la casa es un marco de madera con aislamiento mineral (150 mm). Exterior - película a prueba de viento. Esto ayuda a retener el calor mejor que una pared de ladrillos de medio metro de espesor.
El futuro propietario elige el tipo de base de forma independiente. Una alternativa a los cimientos de tiras o bloques pueden ser los pilotes atornillados. Es bastante aceptable, ya que el peso de los módulos es reducido. Los cimientos de pilotes atornillados son útiles en áreas donde el agua subterránea está cerca.
En el exterior, las paredes y el techo están revestidos con una lámina de perfil metálico. Este es el equipo estándar. En las reseñas de "DublDom" se menciona que cuando hace mal tiempo, la lluvia golpea el techo de metal, pero esto solo lo hace más cómodo.
También hay disponibles otros acabados: tableros, baldosas blandas, láminas de cobre y varios materiales compuestos.
En sus reseñas, se aconseja a los propietarios de "DublDom" que aprovechen la oferta de un pedido adicional para una terraza o terraza. Están hechos de alerce y encajan perfectamente en la vida fuera de la ciudad. Y simplemente insustituible cuando vienes de visita.un gran grupo de amigos o familiares.
La característica del proyecto es una pared vidriada de piso a techo. Esta idea es un símbolo de una actitud abierta al mundo. Gracias a ella, la naturaleza circundante se siente con mayor intensidad.
No se preocupe por los cristales grandes. Las ventanas de doble acristalamiento que ahorran energía están llenas de argón. Caliente incluso con heladas severas.
Ayudará a ahorrar en calefacción y orientación competente de la casa a los puntos cardinales. Las ventanas deben estar orientadas al sur y suroeste.
Calefacción
En invierno, según los residentes, solo dos convectores eléctricos son suficientes para calentar cuarenta metros cuadrados de "DublDom". Están integrados en el suelo cerca de las ventanas.
Una opción adicional es la organización del calentamiento del agua. El cableado para ello se coloca inmediatamente durante la fabricación en producción. Cuando se instala en casa, simplemente se conecta a las redes.
Los nuevos modelos cuentan con calefacción por suelo radiante en los baños.
El diseño de la casa proporciona un agujero para la chimenea. Del deseo, se conecta el horno compacto - la chimenea. Los comentarios sobre la calefacción "DublDom" confirman: una pequeña estufa de leña es solo una adición que le permite hacer la vida en una casa de madera más cómoda.
Si vienes a la dacha en invierno, la casa se calentará en no más de una hora. Las tecnologías y los materiales que ahorran energía ayudan a mantener bien el calor.
También puedes hacer calefacción a gas. Solo hay que tener en cuenta que el equipamiento de la sala de calderas aumentará el valor de tu vivienda.
Diseño
El diseño te permite elegir la distribución a tu gusto: un gran estudio o dividido en varias habitaciones. Los salones están separados por armarios empotrados. Ambos son lugares de almacenamiento y una protección contra el ruido de las habitaciones vecinas.
Puede elegir un proyecto ya hecho: la elección es amplia. Hay salas de estar con un baño normal, o puede optar por una sauna y dependencias adicionales.
¿Qué aspecto tiene y qué contiene?
Las casas DublDom, según los propietarios, cautivan con su diseño minimalista escandinavo. No hay una sola repisa o esquina adicional, todo es lógico y funcional. También me gustaron las enormes ventanas panorámicas, gracias a las cuales hay mucha luz y espacio.
Los muebles se pueden pedir junto con la casa. Está hecho de madera natural. En modelos de más de seis metros es posible instalar cocinas de gran tamaño.
Y puedes decorar el interior a tu gusto. El estilo ecológico encaja muy bien aquí. Los muebles de madera se verán geniales. Las vigas de madera del techo dan un aire de chalet.
La decoración de interiores, fontanería, electrodomésticos y comunicaciones están incluidos en el precio de la vivienda. Los grifos, la taza del inodoro, la caldera para calentar el agua están instalados, ¡incluso las lámparas están en su lugar! Todo esto es equipo estándar.
En las reseñas de "DublDom", debajo de las fotos de "antes" y "después", los propietarios comparten los cambios que han tenido lugar en sus vidas. Al principio, la gente planea pasar allí solo la temporada de verano. Pero se sorprenden al descubrir que la vida en la naturaleza se combina bastante con la comodidad. Yestán comenzando a planear con placer la residencia permanente en esta increíble casa.
El creador de DoubleDom, Ovchinnikov, lo comparó con un automóvil: “Todo está listo en él, lo compraste y vive. Es como un coche: siéntate y vete. Uno no compra un auto sin detalles.”
Producción
Los diseñadores crearon un hogar que combina economía, movilidad y calidad.
Los fabricantes logran la calidad utilizando tecnologías modernas y la colaboración con los proveedores. No pierden el tiempo buscando contratistas.
La producción principal se encuentra en Zhukovka, en la carretera de Kaluga. A sólo 37 km de Moscú.
Los consumidores se interesaron en el proyecto y un año después no pudieron hacer frente al flujo de pedidos. Tuve que transferir los derechos de producción a los socios. Kazan, Bielorrusia, San Petersburgo, Khimki, Pokrov operan bajo una franquicia.
Según las revisiones, "DublDom" se produce más barato que los edificios de ladrillo, en promedio, dos o tres veces.
Solo se utiliza madera seca. Para su procesamiento se utilizan máquinas importadas de alta precisión. Cortar al milímetro más cercano. No debe haber desviaciones de los dibujos. Esto afectará la rigidez y estabilidad del marco de la casa. Después del aserrado, la madera se lija a mano.
Luego, justo dentro del marco, los artesanos colocaron el cableado eléctrico y las redes de comunicación. En la estructura de la casa se colocan conductos de aire, a los que posteriormente se conecta un sistema de ventilación forzada.
La tecnología de trabajo determina primerohacer el trabajo interior. Luego trata con el exterior. Así se consigue la alta calidad de trabajo y diseño.
La instalación in situ de los módulos está incluida en el presupuesto del proyecto (incluso si el lugar de instalación se encuentra a cien kilómetros del lugar de producción).
Sostenible
Esta es una de las principales características de la estructura. Y he aquí por qué:
- Para la producción de la casa se utilizan materiales certificados y con garantía de calidad. El marco de madera de soporte es necesariamente tratado con bioseguridad.
- Se puede instalar directamente en el bosque o incluso en el agua. Aquellos que sacan fuerza de la unidad con la naturaleza notan un raro consuelo espiritual, una sensación de paz. Las reseñas de los propietarios sobre la vida antes y después de la compra de "DublDom" confirman las fotos de sus nuevos hogares.
- Los huéspedes de clubes náuticos, bases turísticas y casas de vacaciones tendrán la oportunidad de vivir en la naturaleza en una casa inusual y moderna.
La foto de arriba del "DublDom" en el agua muestra la belleza y la practicidad de esta adquisición.
¿Qué sigue?
Construyó más de sesenta modelos diferentes de edificios residenciales por encargo de compradores privados. ¡Ni siquiera hay un "DublDom" en el agua! Sobre esta base, la oficina de diseño desarrolla un complejo hotel rural.
La construcción a partir de módulos es de interés para inversores profesionales y particulares. Está previsto aplicar la novedad de "DublDoma" y crear asentamientos en Koltsovo cerca de Moscú y Nueva Riga.
¿Quieres saber más?
Eche un vistazo más de cerca a "DublDom" como el futuroalojamiento. Existe una maravillosa oportunidad de pasar un tiempo fuera de la ciudad, disfrutando de los lugares más hermosos y al mismo tiempo conocer la casa modular.
El hermoso pueblo de Provenza se encuentra cerca del embalse del Alto Ruza. El camino toma una hora y media desde la carretera de circunvalación de Moscú a lo largo de la autopista Novo-Rizhskoye.
En el pueblo, recientemente se construyó un "DoubleDom" con un área de cuarenta metros cuadrados. Puede alojar cómodamente a cuatro personas. Puedes visitar allí. Conozca la casa en detalle tanto en heladas severas como en verano. Vea si esta inusual apertura a la naturaleza le conviene personalmente.
El creador del proyecto, Ivan Ovchinnikov, fue el primero en probar una pequeña casa de veintiséis metros cuadrados. Se instaló y vivió allí durante un año. El arquitecto encontró este experimento muy útil. Se hicieron varios cambios importantes al proyecto, pensamos en aumentar el área de la casa modular. Como señaló Ivan, incluso su actitud hacia algunas cosas ha cambiado.
La franquicia para la producción de viviendas únicas fue adquirida por Niyaz Garaev de Kazan. El empresario se construyó una casa modular con un área de 130 metros cuadrados. M. Mantiene un blog donde habla sobre los pros y los contras del edificio inusual "DoubleDom".
Las opiniones de propietarios reales siempre serán interesantes para las personas que eligen esta opción para su vida en el campo.
