Hoy en día, muchas personas sueñan con construir su propia casa. Lo más importante que hay que entender es que esto no es tan fácil de hacer. Debido al hecho de que cada año aumenta la demanda de bienes raíces residenciales, los especialistas se ven obligados a inventar nuevas tecnologías en la construcción de casas privadas, lo que reduciría el costo de los objetos y aumentaría la velocidad de construcción sin comprometer su calidad. Hoy una de las mejores formas es BENPAN. Echemos un vistazo más de cerca a lo que es y qué beneficios brinda a los consumidores comunes.
Información general
Hoy en día, pocas empresas practican la tecnología BENPAN, cuyas revisiones se analizarán al final del artículo, pero la demanda de casas construidas con ella crece cada año. De hecho, la vivienda es una mejora en los edificios de paneles tradicionales que utilizan aislamiento estructural. Placas con características de mayor rendimiento. Están hechos de hormigón reforzado con fibra grado B30. La placa puede tener un espesor de 4 a 26 centímetros, pero al mismo tiempo tiene alta resistencia y durabilidad, ya que tiene nervaduras adicionales de refuerzo.
Los paneles SIP son de dos tipos:
- BENPAN;
- BENPAN+.
Su principal diferencia radica en la ubicación de los refuerzos. En el primer tipo, están ubicados en el costado de la placa de poliestireno, y en el segundo, directamente en las costillas. Además, los extremos de los tableros BENPAN+ están protegidos por placas de acero, gracias a las cuales se puede ventilar la fachada del edificio.
Las casas de campo de una sola planta construidas con estas losas son muy duraderas y pueden resistir incluso un pequeño terremoto, ya que los componentes individuales están interconectados por elementos integrados de acero inoxidable galvanizado. También vale la pena señalar que dentro de los paneles hay espacio libre para colocar varias comunicaciones, por lo que las viviendas son muy prácticas en el interior.
Ventajas y desventajas
Echemos un vistazo más de cerca a esto. Para comprender si vale la pena ordenar la construcción de su propia casa de campo con esta tecnología, veamos las principales ventajas y desventajas de BENPAN. Al mismo tiempo, vale la pena señalar de inmediato que existen ambos, pero no hay nada de eso, porque es simplemente imposible inventar algo ideal. Si compara este método con otros, de alguna manera será mejor, peroalgunas características - peor.
Al res altar los lados positivo y negativo, para obtener datos más correctos, la comparación se realizará solo con los siguientes tipos de construcción:
- monolítico;
- panel;
- construcción de edificios con ladrillos o bloques de cemento.
Algunos desarrolladores pueden embellecer en gran medida la tecnología para aumentar los volúmenes de ventas. Al mismo tiempo, este artículo presentará las ventajas reales de BENPAN, cuyas revisiones son bastante contradictorias. Así, recibirás información actualizada y totalmente veraz.
Principales ventajas
Las nuevas tecnologías en la construcción de viviendas particulares, que sustituyen a las antiguas, tendrán en todo caso muchas ventajas sobre ellas.
En cuanto a BENPAN, tiene lo siguiente:
- tiempo de construcción muy corto;
- excelente aislamiento térmico;
- larga vida útil (más de 50 años);
- natural y respetuoso con el medio ambiente;
- alta resistencia;
- seguridad contra incendios;
- la capacidad de construir casas con fachada ventilada sin la construcción de un marco adicional;
- buen aislamiento acústico;
- precio asequible.
Se tarda solo 3 o 4 días en construir completamente una casa BENPAN, siempre que los cimientos estén listos. Por ejemplo, lleva varios meses construir edificios de paneles. Además, cuando la instalación residencial esté completamente lista, no es necesario esperar a que se contraiga, sino que puede proceder inmediatamente al acabado.trabajando.
Principales contras
Las ventajas de BENPAN son bastante obvias, sin embargo, desafortunadamente, la construcción de casas de campo con esta tecnología también tiene ciertas desventajas. El principal de ellos son los altos costos de entrega de los paneles en el sitio. El caso es que los materiales son bastante grandes, por lo que se requiere equipo especializado para su carga/descarga, así como para su transporte. Como resultado, el costo informado por las empresas constructoras está aumentando.
Además, la necesidad de aislamiento adicional de fachadas en regiones con inviernos helados también se puede atribuir a las desventajas. En primer lugar, el grosor de los paneles es de solo 120 milímetros y, en segundo lugar, el panel de yeso se encuentra solo en las placas y sus juntas quedan desprotegidas del frío.
Otro inconveniente importante es la f alta de impermeabilización. La humedad se acumulará constantemente dentro de las paredes, como resultado no solo se reduce la vida útil del material, sino que también se crean las condiciones ideales para la formación de moho y hongos. Por lo tanto, un requisito previo para la construcción de una casa con tecnología BENPAN, cuyas revisiones son controvertidas, es el equipo de un sistema de protección de agua.
Propiedades termoaislantes
Según esta característica, los paneles BENPAN compiten con otros tipos de materiales de construcción innovadores. Las placas se fabrican de acuerdo con los GOST modernos, por lo que la resistencia a la transferencia de calor se encuentra en un nivel bastante alto. Su puntuación está enoscilan entre 1,45 y 4,85 m²•°С/W, lo que permite construir viviendas en el clima típico de Moscú y regiones cercanas.
Seguridad contra incendios
Los paneles BENPAN seguros y energéticamente eficientes han superado una serie de pruebas de fuego, gracias a las cuales han mostrado resultados sorprendentes. Como se mencionó anteriormente, están hechos de materiales modernos que no son combustibles, por lo que los edificios construidos con ellos son ignífugos, lo cual es una ventaja indiscutible.
Sostenible
Mucha gente prefiere encargar cabañas llave en mano construidas con paneles BENPAN, ya que son ecológicos y seguros para la salud humana. No hay absolutamente ninguna radiación de las placas y también cumplen con todos los estándares de higiene modernos.
Esto se debe a que contienen una cantidad mínima de sustancias peligrosas y tóxicas como:
- alcohol metílico;
- formaldehído;
- hidroxibenceno;
- amoníaco;
- feniletileno y otros.
Por lo tanto, las casas de paneles BENPAN pueden considerarse una de las mejores en términos de respeto al medio ambiente. No puede tener miedo de vivir en ellos incluso con niños pequeños, ya que no hay evaporación de sustancias peligrosas en el aire.
Resistencia y durabilidad
¿Qué necesitas saber sobre esto? Según información oficial proporcionada por los fabricantes de paneles BENPAN, para la fabricación de bloques se utilizan materiales compuestos modernos con clase de resistencia B30. Ellos sonse distinguen por su alta confiabilidad y durabilidad, por lo que se consideran uno de los mejores en la actualidad para la construcción no solo de edificios residenciales, sino también de instalaciones comerciales e incluso bóvedas de bancos. Por lo tanto, no puede temer que la casa BENPAN necesite reconstrucción o reparación solo unos años después de su puesta en funcionamiento.
Además, se agregan aditivos especiales al material, lo que le otorga una alta resistencia a las heladas. Los paneles pueden soportar bajas temperaturas y al mismo tiempo mantener sus características de rendimiento. Además, cuanto más frío esté afuera, más fuertes se volverán las placas.
Cronología de la construcción
Cuando hablamos de las ventajas de la tecnología BENPAN, destacamos el rápido tiempo de construcción entre las principales. Esto se logra debido al hecho de que las placas se fabrican con aberturas de puertas y ventanas prefabricadas, por lo que los constructores no tienen que dedicar tiempo a crearlas. Una vez que las losas se han entregado a la instalación, se ensamblan como un diseñador, se instala el techo y se insertan ventanas y puertas de plástico. Como regla general, la puesta en marcha completa de la casa desde el pedido de materiales hasta la transferencia del proyecto terminado al propietario no demora más de cinco días. Pero si se requiere un vertido preliminar de los cimientos, en este caso la construcción de casas de verano requiere un período más largo.
Características de la tecnología
Se debe prestar especial atención a este problema. Entonces, hemos examinado qué son los paneles BENPAN, por lo que ahora podemos hablar un poco sobre las características de construir edificios residenciales a partir de ellos.edificios Las casas de campo de un piso hechas de este material, así como, en principio, las de dos pisos, no tienen un peso ligero y no crean una presión significativa en el suelo, por lo tanto, una base de rejilla de pilotes común es suficiente para su construcción. No requiere grandes costes económicos, y además se puede realizar en tan solo un mes.
De hecho, los edificios de BENPAN son una caja que se ensambla según el principio de un diseñador. Las piezas incrustadas ya están incluidas en los paneles, por lo que arreglarlas no requiere mucho esfuerzo ni tiempo. Las piezas simplemente se colocan en su lugar con una grúa y se aseguran.
Cuando el marco principal está completamente listo, se instala el techo. Puede ser cualquiera: de una sola pendiente, a dos aguas, a cuatro aguas o plano. Todo depende de los deseos individuales de cada cliente. Después de la instalación, se aísla el techo, lo que demora aproximadamente de 3 a 5 semanas. Las casas construidas con la tecnología BENPAN no se encogen en absoluto, por lo que puede comenzar de inmediato con la decoración interior y exterior. Esto es muy conveniente porque las personas pueden mudarse a su nuevo hogar muy rápidamente. Así, en tan solo unos meses, cada persona puede adquirir una vivienda cálida, asequible, práctica y respetuosa con el medio ambiente.
Coste estimado
¿Qué esperar? Los precios de los paneles BENPAN son relativamente bajos, por lo que construir una casa con ellos costará mucho menos que, por ejemplo, uno de panel. Además, incluyen de inmediato el costo de todo el trabajo, excepto la entrega. en los sitiosLas empresas constructoras publican los precios de los proyectos terminados, por lo que puede calcular de inmediato cuánto costará construir una vivienda. Pero aquí debe tener en cuenta la lejanía de la planta para la producción de paneles del sitio, ya que en algunos casos el transporte de bloques puede afectar significativamente el bolsillo.
Los precios medios de mercado de los paneles originales rondan los 1200 rublos por pieza. Están a la venta sus contrapartes hechas de ladrillos, cuyo costo es algo menor, pero el rendimiento de los materiales será un poco peor.
Como muestra la práctica, los costos de ordenar una casa llave en mano promedio con un área de 180 metros cuadrados son los siguientes:
- construcción del techo - 955 000 rublos;
- decoración interior y exterior del local - 730.000 rublos;
- diseño de redes de ingeniería y tendido de comunicaciones - 913 000 rublos;
- el costo del trabajo relacionado es de 530 000 rublos.
Por lo tanto, deberá pagar casi 3,2 millones de rublos, que es relativamente económico según los estándares actuales en comparación con construir una casa con otros materiales.
¿Qué dicen los consumidores sobre la tecnología?
Mucha gente ya ha probado la tecnología BENPAN en la práctica. Las revisiones al respecto se encuentran tanto positivas como negativas. En cuanto a la construcción de edificios residenciales, los usuarios señalan que no es la mejor opción, ya que el edificio necesita un aislamiento adicional. Pero para la construcción de casas de verano, esta es solo una opción ideal cuando se trata de regiones con un clima cálido. Pararegiones con inviernos duros, las instalaciones residenciales simplemente no están adaptadas.
Conclusión
Cada año, los edificios residenciales construidos con paneles BENPAN tienen una demanda creciente. La construcción con esta tecnología le permite implementar cualquier proyecto en el menor tiempo posible a costos financieros relativamente bajos. Sin embargo, si comparamos este material con los análogos existentes, entonces no tiene ventajas competitivas significativas. Los edificios también necesitan calefacción e impermeabilización adicionales, lo que impone problemas e inversiones adicionales a los clientes. Por lo tanto, cada persona debe decidir por sí mismo si encargar tales proyectos llave en mano o no.
¡No tengas miedo de construir tu propia casa, porque nadie la hará perfecta excepto tú!
