Para los ciudadanos y el Estado en su conjunto, las grandes obras de reparación y construcción, que recientemente han adquirido especial relevancia, son de gran importancia. Vale la pena considerar el concepto con más detalle y familiarizarse con sus características.
El concepto de construcción de capital e inversión de capital
La construcción de capital es la actividad de los organismos estatales, las personas jurídicas y los ciudadanos, que tiene como objetivo la creación de nuevos activos fijos para fines industriales, comerciales y residenciales, así como la modernización de instalaciones antiguas. Puede llamarse una de las ramas más importantes de la producción material del país y la base para el desarrollo de varias ramas de la economía nacional. Además, sirve como fuente de reproducción ampliada.
La construcción de capital también puede incluir actividades para la implementación de la documentación del proyecto, el diseño y el trabajo de inspección necesarios para la instalación y la construcción en sí.
Las inversiones de capital son costos quelas cuales están dirigidas a la reproducción ampliada de activos fijos. Incluyen fondos gastados en:
- comprar herramientas, inventario y equipos;
- costo de estructuras, productos y materiales de construcción;
- pago por obras de construcción e instalación;
- otros gastos.
Los gastos también pueden incluir la compra de vehículos, equipos a reparar, etc.
El concepto de construcción y objeto de construcción
Construcción es un conjunto de objetos de construcción, cuya construcción está planificada o ya está en marcha. En este caso, se proporciona un proyecto, pero el procedimiento se puede realizar en diferentes sitios de construcción. Cada edificio ubicado por separado, que tiene un proyecto y una estimación por separado, se considera un objeto de construcción.
Un proyecto de construcción de capital es una estructura, edificio o estructura, cuya construcción aún no se ha completado. Estos no incluyen edificios temporales, cobertizos, quioscos y otras estructuras semicerradas. En la legislación de la Federación Rusa desde 2005, existe el concepto de "objeto de construcción de capital", que se utiliza oficialmente hasta el día de hoy.
Tipos de construcción de capital
Vale la pena considerar este concepto con más detalle. La construcción de capital se divide en los siguientes tipos:
- Nueva construcción. Este tipo proporciona la apariencia de un objeto completamente nuevo, que se está construyendo en un territorio similar.
- Extensión de la actualdiseños En este caso, las estructuras construidas anteriormente se amplían mediante la creación de nuevas instalaciones en su territorio.
- Reconstrucción. Este procedimiento es una mejora en los edificios existentes. Básicamente, en este caso, no se lleva a cabo una reorganización y mejora absoluta de la condición técnica.
- Reequipamiento técnico. Este proceso tiene características similares a la reconstrucción. La diferencia es la mejora de los sitios de construcción y las instalaciones individuales. Este proceso permite lograr una mejora en las condiciones de vida en las empresas y contribuye al surgimiento de nuevas industrias.
Etapas y métodos de realización
La construcción de capital consta principalmente de varias etapas:
- justificación económica y técnica del procedimiento constructivo;
- encuesta de ingeniería;
- creación de proyecto;
- organización de los procedimientos de construcción;
- preparación del sitio de construcción y equipamiento de estructuras temporales;
- instalación principal;
- puesta en marcha de la instalación.
Existen los siguientes métodos de trabajo en el proceso de construcción de capital:
- Contratista. Prevé la conclusión de un contrato de trabajo, después del cual los trabajos de construcción serán realizados por empleados o empresas especializadas.
- Hogar. En este caso, todos los trámites los realizamos nosotros mismos.
Vale la pena señalar que taleslos procedimientos como la construcción, la renovación, las reparaciones importantes y la ampliación de las instalaciones deben ser realizados por profesionales experimentados.
Gestión
El Departamento de Construcción de la Capital es un órgano funcional de la administración de una ciudad en particular, que también forma parte del sistema de órganos ejecutivos y administrativos de los gobiernos autónomos locales.
El principal objetivo de la gestión es la conducción y ejecución de la política municipal. Se lleva a cabo en relación con la construcción y reconstrucción de edificios relacionados con la infraestructura social. También se están implementando proyectos de desarrollo económico, social y complejo de la ciudad. El Departamento de Construcción de Capital está a cargo de la planificación detallada de las áreas de la ciudad que se van a desarrollar.
Significado de la construcción de capital
Es que la construcción de este tipo conduce a la creación de nuevas empresas industriales, empresas de diversos tipos, instituciones comerciales y educativas, edificios administrativos y residenciales, así como la mejora de las instalaciones existentes. El departamento de construcción de capital asegura la creación de proyectos y su implementación. Estructuras de este tipo contribuyen al posterior desarrollo y fortalecimiento de diversas áreas de la economía nacional.
Concepto de legislación de la construcción
La legislación sobre construcción de capitales es un conjunto de leyes y normas que regulanrelaciones que tienen lugar durante la construcción. Con su ayuda, se determina el orden de financiación de los proyectos. El departamento de construcción de capital se dedica al establecimiento del procedimiento para el diseño y ejecución de obras de construcción e instalación. Esta legislación también regula la relación entre empresarios en la economía nacional.
La legislación sobre construcciones de capital incorpora diversas normas jurídicas: civil, financiera y administrativa. Una de sus características importantes es el sistema de documentación normativa y técnica. Con su ayuda, se lleva a cabo la regulación de procesos, que incluyen trabajos de construcción e instalación de capital. Al realizarlos, se deben seguir las normas y especificaciones. Se refieren no solo al proceso de construcción, sino también a los materiales, estructuras y productos utilizados.
Después de leer el material, puede comprender qué es la construcción de capital y qué características distintivas tiene.
