Hoy en día, el problema de la vivienda sigue siendo extremadamente relevante. Las empresas de construcción en San Petersburgo están tratando de resolver con éxito este problema. No todos merecen opiniones positivas. Este artículo hablará sobre una conocida empresa constructora: Lenstroytrest. Reseñas sobre la empresa, sus principales proyectos, información sobre la gestión: todo esto se discutirá en detalle a continuación.
Acerca de la empresa
"Lenstroytrest" es una sociedad anónima cerrada especializada en la construcción de viviendas asequibles con un alto nivel de confort. La empresa fue fundada en 1996, y durante 20 años de trabajo ha podido lograr un gran éxito en el campo de la construcción de viviendas de varios tipos. La construcción de escuelas, jardines de infancia, edificios de apartamentos simples: Lenstroytrest se dedica a todo esto.
Directora general de la empresa - Valeria Gennadievna Malysheva, graduada de San PetersburgoUniversidad Técnica con grado en Economía y Gestión de Empresas Maquinarias. Comenzó su trabajo en Lenstroytrest en 1997, y durante 20 años de servicio pudo lograr un gran éxito profesional. En 2001, Valeria Gennadievna realizó una pasantía en el Reino Unido y en 2014 participó en el foro anual de construcción financiera, donde fue reconocida como la mejor oradora.
Viktor Yurievich Lebedev, graduado de la Facultad de Derecho de la Universidad Estatal de San Petersburgo, es hoy el presidente de la junta directiva de Lenstroytrest. Los famosos proyectos arquitectónicos de Peter "IQ Gatchina" y "New-Ton" están dirigidos por Viktor Yuryevich. En la actualidad, el director general adjunto de marketing de Lenstroymaterialy es Dmitry Karpushin, una de las personas líderes de Lenstroytrest.
La dirección de la oficina principal de la organización aún no ha cambiado: San Petersburgo, casa 8 en la calle Millionnaya. El número de teléfono de la empresa se puede encontrar en el sitio web oficial. A partir de 2017, la organización en cuestión está a cargo de 3 edificios nuevos erigidos y 6 en construcción. Desde el comienzo mismo de la actividad de la empresa, desde 1996, cerca de 16 mil residentes han recibido las llaves de los apartamentos.
Historia de la empresa
Como se señaló anteriormente, CJSC "Lenstroytrest" tiene sus inicios en 1996. Entonces la empresa se llamó "Lenstroy-Invest-Management". Ya en la década de los noventa, la principal especialización de la organización en cuestión era la construcción de conjuntos habitacionales con un alto nivel de confort. Los precios asequibles en San Petersburgo y la región de Leningrado permitieron que la empresa se hiciera famosa rápidamente y continuara sus actividades de manera progresiva.
En 2000, la empresa Gatchinskoye SSK, que fabrica productos de paneles para la construcción de viviendas, se hizo cargo del fideicomiso. Se han producido cambios significativos en Lenstroytrest. Todas las tecnologías de producción posibles fueron reequipadas y modernizadas. Gracias a este devenir, la organización en mención sacó al mercado la última serie de casas tipo panel, denominadas “Optima”. Los productos recibieron muchos comentarios positivos.
2003 se convirtió en el punto de partida de Lenstroytrest como empresa especializada en construcción monolítica, y ya en 2005 la organización participaba activamente en la producción de marcos prefabricados de alta calidad. Gracias a estos productos, Lenstroytrest tiene la oportunidad de construir una variedad de complejos de viviendas de acuerdo con las soluciones y propósitos arquitectónicos. La empresa todavía produce un marco prefabricado, lo que vincula su desarrollo futuro.
Hoy en día, las instalaciones de Lenstroytrest están repartidas por diferentes distritos del noroeste de San Petersburgo. La empresa logra combinar las funciones de un contratista general y un inversor activo. Gracias a las muchas críticas positivas sobre el lanzamiento del producto, la organización se está desarrollando activamente hasta el día de hoy.
Instrucciones profesionales
La dirección principal de CJSC "Lenstroytrest" es, por supuesto, la construcción. PorA partir de 2017, la compañía tiene una cantidad bastante grande de otras organizaciones, que incluyen:
- Gatchinsky SSK;
- "Gestión de LST";
- OOO "Contratista general LST";
- Proyecto LST LLC;
- LST Development LLC.
Arriba solo se mencionaron estructuras domésticas. Además de ellos, la organización en cuestión está cooperando activamente con muchas empresas extranjeras. Estos son, por ejemplo, la famosa firma de diseño holandesa KCAP Architects & Pianners, el taller finlandés "Jukka Tikkanen", la empresa de arquitectura sueca "Tovatt Architects" y muchas otras organizaciones.
"Lenstroytrest" es una empresa constructora que opera en diversas áreas de actividad de la construcción. La organización en cuestión es responsable del ciclo completo de construcción de viviendas: esto incluye el desarrollo de proyectos y la realización de trabajos de instalación y construcción, y la venta de viviendas como instalaciones comerciales. Toda la operación posterior de los edificios construidos también recae completamente en Lenstroytrest. También vale la pena señalar que la empresa tiene ciertos estándares de calidad. Aquí debe res altar:
- Estándar del entorno de vida finlandés. La organización en cuestión toma como modelo el clásico pueblo finlandés, o el llamado “modelo escandinavo”. Gracias a tal prototipo, todos los objetos que se construyen son de la más alta calidad, seguridad, así como un nivel estético de habitabilidad bien pensado. Y esto preocupano solo casas, sino todos los barrios aledaños.
- Tecnologías modernas de SSK Gatchinsky. Como ya se mencionó anteriormente, Lenstroytrest lleva a cabo sus actividades profesionales de acuerdo con los estándares desarrollados por las empresas asociadas. "Gatchinsky" es solo una estructura de este tipo. Gracias a ella, todos los proyectos de vivienda se implementan utilizando instalaciones modernizadas de alta precisión.
También vale la pena señalar una dirección más profesional de "Lenstroytrest". Esto es desarrollo. El desarrollo e implementación de una variedad de proyectos de inversión relacionados con la construcción es la segunda dirección más importante de la organización en cuestión. El desarrollo se refiere a complejos residenciales, barrios, barrios, etc. Cabe señalar que no todas las empresas constructoras en San Petersburgo pueden llevar a cabo tales actividades profesionales. En su contexto, la organización en cuestión se destaca favorablemente.
Un gran número de empleados están orgullosos de su trabajo en Lenstroytrest. Los comentarios de los empleados sobre la organización son en su mayoría positivos. Los empleados notan el alto salario, la le altad de la gerencia, así como un equipo interesante y amigable.
Las características de las principales viviendas de "Lenstroytrest", así como las reseñas de los ciudadanos que viven en estas instalaciones, se darán a continuación.
LCD "Gatchina": características generales
Por separado, vale la pena hablar sobre el proyecto de construcción más importante, probablemente, de "Lenstroytrest". Este escomplejo de viviendas "Gatchina". Como ya se desprende del nombre del objeto, se encuentra en la región de Leningrado, en la dirección de la ciudad de Gatchina, autopista Pushkinskoe. Esta es una instalación residencial de clase económica, con edificios de paneles de 6 a 12 pisos. El área de apartamentos aquí alcanza los 132 metros cuadrados mil rublos. En total, se destinaron unas 19 hectáreas de terreno para la construcción de la instalación. Al mismo tiempo, el proyecto en sí fue desarrollado activamente por la famosa oficina de arquitectura de Europa "Towatt Architects".
Vale la pena contar un poco más sobre la infraestructura de la instalación. El distrito tiene una escuela para 600 niños, dos jardines de infancia para 140 niños cada uno. Muy cerca se encuentra un centro comercial y de entretenimiento con una superficie de 9,5 mil m2. Hay estacionamientos de visitas, así como estacionamiento subterráneo para 661 coches. Todos los elementos necesarios de la estructura comercial y de entretenimiento están ubicados en el centro del barrio, al que conducen numerosos caminos y calles. En el barrio se observa un óptimo diseño paisajístico con formas arquitectónicas establecidas. Hay canchas para niños y deportes, senderos para caminar y andar en bicicleta, áreas de recreación con conexión Wi-Fi gratuita. Al mismo tiempo, se lleva a cabo una cuidadosa videovigilancia en casi todos los lugares del objeto presentado. Cerca hay puestos de seguridad con protección multinivel.
Gatchina es una ciudad tranquila y hermosa, ubicada a solo 30 km de la carretera de circunvalación. La ciudad está conectada por tres carreteras con San Petersburgo. El complejo residencial "IQ Gatchina" es idealuna opción para los ciudadanos que deseen comprar viviendas asequibles en la región de Leningrado. Sin embargo, ¿qué piensan los propios accionistas de Lenstroytrest sobre el objeto en cuestión? ¿Están satisfechos con todo? Las siguientes serán algunas reseñas de residentes que han comprado apartamentos en Gatchina de la empresa Lenstroytrest.
Reseñas sobre el complejo residencial "Gatchina"
Los residentes que compraron apartamentos de "Lenstroytrest" en la ciudad de Gatchina dejan reseñas detalladas de todo el sitio de construcción. En su opinión, el barrio construido se ve muy impresionante y estéticamente agradable. Edificios de diferentes colores brillantes, diseño conveniente del área de acuerdo con el estándar europeo: todo esto deja una impresión completamente positiva. Según los consumidores, una solución particularmente exitosa para una empresa constructora es colocar una plaza con complejos comerciales y de entretenimiento en el mismo centro del distrito. El aire en el barrio es bastante limpio y fresco, y el área en sí está bien cuidada. Sin embargo, no es necesario decir que todo el barrio tiene una ecología favorable, - afirma el revisor. Hay una carretera ancha cerca, y un poco más allá hay un ferrocarril. Sin embargo, la f alta de fábricas cercanas y otras empresas industriales nos hace pensar un poco más optimistas.
Veamos qué más destacamos las principales ventajas y desventajas de la región de Gatchina de Lenstroytrest. Por lo tanto, algunos argumentan que las principales ventajas del barrio son los precios muy asequibles de los apartamentos. Sin embargo, tales precios están totalmente justificados, después de todo, Gatchina es una pequeñauna ciudad regional, aunque no la más distante de San Petersburgo. La siguiente gran ventaja del barrio, según los usuarios, es un cómodo centro comercial, una escuela y guarderías. Están ubicados en patios ajardinados y ajardinados y, por lo tanto, se ven muy agradables y agradables estéticamente. Finalmente, cabe destacar las principales carencias de la zona. Aquí, los usuarios incluyen el ruido del tren, que se escucha debido al ferrocarril cercano, así como a tres carreteras que afectan negativamente al medio ambiente.
LCD "Nueva tonelada"
"Lenstroytrest" supervisa otro importante proyecto de construcción: el complejo de viviendas "New Ton". Este es un sistema de edificios de 24 pisos de tipo panel, que tiene el estatus de una clase de confort. En total, hay 652 apartamentos aquí, cuyo costo es de 96 mil rublos por m2.
Los apartamentos de "Lenstroytrest" en San Petersburgo se compran principalmente en el complejo de viviendas presentado. Está ubicado en el distrito de Krasnogvardeisky en la avenida Irinovsky, cerca de la estación de metro Ladozhskaya. Debajo de dos edificios de paneles de gran altura hay un estacionamiento subterráneo para 85 autos. Por la noche, dos edificios se iluminan con luces LED especiales. Entre los objetos hay un callejón de compras con objetos comerciales y fuentes ubicadas en él. Los locales comerciales se encuentran en las plantas bajas de las viviendas.
Si hablamos un poco más sobre la infraestructura de New-Ton, es importante tener en cuenta una serie de elementos aquí. Esto incluye acogedorpatios cerrados, deportivos y parques infantiles con revestimiento antitraumático de alta calidad. Hay un jardín de infantes con orientación musical, uno subterráneo y varios estacionamientos para invitados. Hay conexión Wi-Fi gratuita en el patio. Vale la pena señalar la presencia de centros médicos, tiendas, salones, etc. cercanos. Todo el complejo del complejo residencial "New Ton" está bajo seguridad las 24 horas, que cuenta con sistemas de control digital y dispositivos de videovigilancia a su disposición. Los planes incluyen la construcción de una pista de hielo y gimnasios. Todos los objetos presentados están controlados por Lenstroytrest.
San Petersburgo hoy en día se considera una ciudad en la que un gran número de personas desean quedarse como residentes permanentes. El área de New Ton es ideal para los ciudadanos que sueñan con una vida tranquila y cómoda en una gran ciudad.
Reseñas sobre LCD "New Ton"
Un gran número de personas que recibieron las llaves de los apartamentos en el complejo residencial New-Ton dejaron sus comentarios y reseñas sobre los servicios de la empresa Lenstroytrest. Las respuestas de estos ciudadanos deben ser consideradas en detalle más a fondo.
Muchos identifican cuatro ventajas y la misma cantidad de desventajas del conjunto habitacional. Según los usuarios, las principales ventajas de "New Ton" son la presencia de un jardín de infantes y escuelas, estacionamiento subterráneo, una empresa de seguridad seria y conserjes. También hay una salida conveniente a la autopista desde los patios.
A continuación, hablemos de las principales desventajas del complejo. La principal desventaja, según los usuarios, es el costo injustamente alto de los apartamentos, inclusopara el nivel premium. La ausencia de una estación de metro cercana, así como una fuerte congestión de tráfico en Ivanovsky Prospekt, también se pueden atribuir a las principales desventajas del complejo. Lo último es el ruido sordo de los tranvías que circulan cerca.
Algunos solo dejan comentarios positivos. Destacan el componente estético general del conjunto, a saber, la presencia de fuentes y la iluminación de los edificios por la noche. Otra ventaja es la cercanía del territorio, servicio de conserjería de alta calidad y sistema de seguridad. Gracias a todos estos aspectos, puedes sentirte completamente seguro en la zona. La distancia a pie de los hipermercados, según los residentes, también es una de las principales ventajas del conjunto habitacional en cuestión.
Según la mayoría de las personas que dejaron reseñas, los apartamentos en St. Petersburg del desarrollador deben tomarse en el complejo residencial New Ton.
"Yutteri": características generales
LCD "Yutteri" se encuentra en el distrito Kolpinsky de San Petersburgo, en la calle Pontonnaya. La estación de metro más cercana es la estación Rybatskoe. Todo el complejo consta de diez casas de paneles de cuatro plantas. En total, se encargarán alrededor de 2 mil apartamentos, con y sin terminar. El área total de cada apartamento varía de 28 a 68 m2. El precio por metro cuadrado en el complejo residencial "Yutteri" Lenstroytrest determina de 65 mil a 103 mil rublos.
"Lenstroytrest", en el caso, como en muchos otroscon sus proyectos, recurre de nuevo al modelo del "pueblo finlandés". El conjunto vuelve a ser un amplio y acogedor patio, rodeado de casas en forma de letra "P". En este caso, todo el sitio ocupa 31 hectáreas. El proyecto, según el cual se implementó el complejo residencial "Yutteri", asume los siguientes puntos clave:
- Tecnologías modernas de la construcción finlandesa.
- Las zonas comunes se construyen según proyectos individuales.
- El barrio cuenta con todos los sistemas de comunicación necesarios - TV, Internet, teléfono, etc.
- El trimestre está bajo una protección efectiva y de alta calidad.
- Hay un conserje en cada puerta principal.
- La mayoría de los apartamentos en edificios residenciales son de una habitación, pero hay apartamentos de dos o tres habitaciones. Cada entrada tiene un cómodo y silencioso ascensor.
Vale la pena contar un poco más sobre la infraestructura del barrio. Los patios del complejo residencial en cuestión cuentan con todos los elementos necesarios para el lego: deportes cercados o parques infantiles cubiertos con una capa antitraumática especial, áreas de recreación, callejones, etc. Hay una escuela y un jardín de infantes a poca distancia de los edificios residenciales.. Cerca hay un centro comercial y de ocio, varias tiendas y tintorería. Para los entusiastas de los automóviles, hay amplios estacionamientos, tanto en tierra como subterráneos.
Los patios del complejo residencial están decorados con personajes de cuentos de hadas finlandeses. Los callejones tienen estanques, caminos pavimentados y zonas Wi-Fi gratuitas.
"Yutteri": opiniones de clientes
Los accionistas que compraron un apartamento en el complejo residencial "Yutteri" comparten sus impresiones. El principal inconveniente del complejo, según muchos usuarios, es una fuerte lejanía del resto del mundo. Hay varios supermercados cerca. Sin embargo, las escuelas, los hospitales y los jardines de infancia no están tan cerca. La distancia mínima a ellos es de unos 2 km. La estación de metro "Rybatskoe" tampoco está cerca, está a unos 12 km. Puedes llegar al metro en autobús lanzadera en al menos media hora. Otra desventaja notable del complejo, según los revisores, no es la mejor situación ambiental de la zona. Cerca hay un vertedero de cementerio, un poco más allá y un vertedero. Sin embargo, muchos de los que dejaron comentarios también enumeran las principales ventajas del complejo de viviendas. Incluyen aquí una guardia confiable, cuidando cuidadosamente el territorio, patios cerrados al paso de automóviles, una gran cantidad de vegetación y un paisaje agradable.
Veamos qué otras ventajas del complejo se describen. Por lo tanto, los usuarios destacan el estacionamiento conveniente, el diseño estético del patio, una gran cantidad de vegetación y estanques de verano. Según los revisores, los apartamentos en St. Petersburg del desarrollador Lenstroytrest deben comprarse en esta área.
LCD "País Yanila"
Otro gran proyecto de "Lenstroytrest" es el complejo de viviendas "Yanila Country". Está ubicado en el distrito de Vsevolozhsk de la región de Leningrado, en el pueblo de Yasino. El complejo incluye 43 edificios, de 5 a 14 pisos de altura. Todos los edificios son de panel.tipo de vivienda - clase ejecutiva. La superficie de los apartamentos es de 24 a 120 m2. Todo el barrio ocupa unas 42 hectáreas.
"Yanila Country" involucra no solo la construcción de edificios residenciales, sino también de centros de negocios. Es por eso que "Lenstroytrest" está listo para ofrecer salones únicos, villas urbanas, terrazas y objetos utrium. Si hablamos de infraestructura, entonces vale la pena destacar la presencia de jardines de infancia, escuelas, hospitales y clínicas en las cercanías. Todas las tiendas de comestibles necesarias también están cerca.
Todos los patios y territorios adyacentes en el barrio están ajardinados con los árboles y arbustos más originales que no se vuelven amarillos durante un período de tiempo muy largo. El territorio tiene iluminación nocturna e iluminación. El sistema de seguridad funciona bien durante todo el trimestre.
Las reseñas sobre el complejo presentado son en su mayoría positivas. Los revisores hablan sobre la presencia de un área boscosa cercana, sobre la oportunidad de comprar un apartamento de inmediato con el acabado. Los usuarios elogian la calidad de los caminos tendidos en los patios, los techos altos de las casas, las amplias áreas de estacionamiento y un sistema de seguridad confiable. Algunos compradores también hablan de las deficiencias del complejo de viviendas. Incluyen, por ejemplo, una planta de procesamiento de residuos cercana, atascos de tráfico bastante grandes y la ausencia de una estación de metro cercana.
