Es importante estudiar las reseñas sobre "UNISTO Petrostal" para todos los posibles compradores de viviendas que planean comprar una propiedad en una de las áreas residenciales construidas por esta empresa en un futuro próximo. Este es uno de los desarrolladores más famosos de la capital del norte, que ha estado trabajando en este mercado durante mucho tiempo, logró ganarse la confianza de los consumidores.
Acerca de la empresa
La idea principal en las reseñas de "UNISTO Petrostal" es que es un desarrollador confiable que lleva al final todos los proyectos que emprende. Actualmente, este es un grupo completo de empresas que combina unas diez organizaciones. Debido a esto, es posible proporcionar un ciclo completo del proceso de inversión y construcción en todas las etapas. La sociedad gestora de este grupo se denomina UNISTO Petrostal. En San Petersburgo, se dedica a la construcción de microdistritos completos de edificios de varios pisos, la operación y construcción de bienes raíces comerciales,diseño y ejecución de proyectos de viviendas en bloque de baja altura.
La empresa más antigua de este grupo es UNISTO Closed Joint Stock Company. Su historia se remonta a 1966. Fue entonces cuando se fundó el fideicomiso Tashkentstroy, que luego se transformó en el fideicomiso No. 18, y apareció UNISTO JSC en 1991.
Actualmente, este grupo de empresas cuenta con todo lo necesario para ejecutar los proyectos de construcción más complejos y de gran envergadura, así como los recursos humanos necesarios. La columna vertebral de la empresa está formada por unas quinientas personas.
Actividades
La dirección del grupo de empresas UNISTO Petrostal ha señalado repetidamente que los principios fundamentales del trabajo de la organización son la profesionalidad, la fiabilidad y el énfasis en la cooperación a largo plazo.
Entre las principales actividades, es necesario destacar la inversión y el desarrollo, la construcción de instalaciones residenciales y comerciales, así como edificios industriales.
Además, la empresa se dedica a la venta de bienes inmuebles comerciales y residenciales, presta los servicios de un contratista general y cliente, toda la supervisión técnica necesaria, opera bienes inmuebles comerciales, residenciales y suburbanos, supervisa su gestión.
Dirección
La oficina central de UNISTO Petrostal se encuentra en San Petersburgo en 44/2, Industrialny proezd, en el territorio del centro de negocios Okhta House. Aquí es más fácil en transporte público.simplemente suba al metro, llegando a la estación "Prospect Bolsheviks", "Lenin Square" o "Ladoga".
Actualmente hay dos oficinas de ventas de la empresa. La sala de exposición está ubicada en el territorio del complejo residencial "Anninsky Park" en la dirección: región de Leningrado, distrito de Lomonosovsky, asentamiento de Kuttuzi. Puede visitar el estudio de presentación todos los sábados con cita previa de 10 a 17 horas. Otra oficina de ventas adicional opera en el territorio del complejo residencial "Tridevyatkino Kingdom" en la región de Leningrado en el pueblo de Murino. Está ubicado en la autopista Lavriki entre el tercer y cuarto edificio del complejo residencial.
Reino muy lejano
Actualmente, la empresa está implementando tres proyectos importantes en la construcción de viviendas de San Petersburgo y la región en el campo de la construcción de varios pisos y otro proyecto relacionado con la construcción de casas adosadas.
Uno de ellos se encuentra cerca de la estación de metro Devyatkino. Esta es una oferta interesante para aquellos que buscan apartamentos en las proximidades de la capital del norte. Los expertos señalan que en los últimos años la demanda de inmuebles fuera de la ciudad y en sus afueras ha crecido significativamente. Muchos están comenzando a mudarse masivamente del centro de San Petersburgo de casas antiguas a edificios nuevos y modernos, convenientes y cómodos.
Los apartamentos en el complejo residencial "Reino de Tridevyatkino" le permiten vivir con dignidad lejos de las calles sobrecargadas de automóviles. Al mismo tiempo, hay un intercambiador de transporte cercano,lo que le permite llegar rápidamente a la ciudad en el Neva en cualquier momento.
En este momento, la compañía está construyendo varias casas a la vez en el complejo residencial "Reino de Tridevyatkino". El promotor destaca que las instalaciones están ubicadas en una zona ecológicamente segura, a 20 minutos a pie de la estación de metro ya cinco minutos en coche de la Circunvalación. Esta ubicación le permite llegar rápidamente a la ciudad y la ventana ofrece una hermosa vista del bosque y el lago.
Al lado del complejo residencial hay un gran hipermercado "Prisma", hasta dos estaciones de esquí: "Northern Slope" y "Okhta-Park". Las plantas bajas de las viviendas están destinadas al arrendamiento a comerciantes, lo que permitirá abrir comercios a poca distancia, peluquerías, gimnasios. Las instituciones preescolares, médicas y educativas se encuentran en las inmediaciones.
El desarrollador "UNISTO Petrostal" construye casas utilizando tecnología monolítica. Actualmente se está trabajando en los edificios 8, 9, 10 y 11.
Parque Anninsky
En la ciudad de Krasnoe Selo, en el territorio de la región de Leningrado, la empresa está construyendo nuevos edificios, erigiendo el complejo residencial "Anninsky Park". La ciudad en sí está ubicada en las colinas de Izhora Upland en la parte sur del distrito de Krasnoselsky.
Aquí hay buena accesibilidad al transporte, en el territorio de Krasnoye Selo hay muchas instalaciones industriales que ayudarán a resolver el problema del empleo. Por supuesto, este hecho será una ventaja solo para aquellos que pueden conseguir un trabajo en las fábricas.para otros, las empresas se convertirán en un factor negativo, ya que empeoran la situación ecológica.
LC "Anninsky Park" es un moderno complejo residencial que consta de edificios de 8 o 12 plantas. La primera fase se completó en 2015. Los propietarios de los apartamentos cuentan con una variedad de infraestructura y un buen intercambio de transporte le permite llegar rápidamente a San Petersburgo. En el territorio del complejo residencial, está previsto construir una escuela para 155 alumnos, así como un edificio para clases de primaria para 80 niños.
Departamentos en este conjunto residencial de moderna planificación, se alquilan con acabados. Las opciones para apartamentos de una habitación, tres habitaciones y estudios pueden atraer.
Es en este complejo residencial donde el desarrollador ofrece una oportunidad única para comprar un apartamento por un millón. "UNISTO Petrostal" ofrece precios ventajosos para estudios. Por este precio puedes comprar una superficie habitable de 23 metros cuadrados con baño separado.
El complejo residencial se encuentra a cinco minutos de la carretera de circunvalación, a 30 minutos de la estación de metro "Prospect Veteranov".
Maravillas del Mundo
En Koltushi apartamentos en nuevos edificios de "UNISTO Petrostal" atraen a muchos compradores potenciales. Esta es una oportunidad de vivir en una vivienda confortable de clase europea con todos los encantos de la vida en el campo.
Koltushi es un pueblo ubicado casi en la frontera de San Petersburgo. Al mismo tiempo, es famoso por su comodidad y pintoresquismo. Aquí propio desarrolladoinfraestructura con jardines de infancia, escuelas, lugares para descansar cómodamente, tiendas. Incluso hay un lago limpio, en la orilla del cual puedes descansar muy bien.
En el complejo residencial "Maravillas del Mundo" el desarrollador está construyendo casas de cuatro pisos, que planea poner en funcionamiento por etapas. Están construidos utilizando tecnología monolítica. Primero, habrá 15 edificios de baja altura, donde los compradores podrán elegir entre una variedad de apartamentos, desde estudios hasta apartamentos de tres habitaciones. Es importante que todos los bienes inmuebles residenciales se alquilen ya con un acabado terminado y de alta calidad.
Además, el promotor también asume obligaciones para la mejora de todo el conjunto residencial, dando especial importancia al paisajismo de las zonas. En los patios de las casas se habilitan áreas de juegos y deportes infantiles, así como para el ocio de los adultos. En el territorio del complejo residencial "Maravillas del mundo" está previsto construir una escuela y varios jardines de infancia.
Cerca de las casas hay farmacias, pequeñas tiendas y grandes centros comerciales, en el pueblo de Pavlovo (a unos dos kilómetros) hay una estación de feldsher-partera. En diez minutos en automóvil puede llegar al centro cultural y administrativo del pueblo de Koltushi, donde hay una escuela, un complejo comercial y de entretenimiento del mismo nombre, un cine, un palacio de hielo.
Es fácil llegar desde aquí a San Petersburgo. La estación de metro "Ladoga" se encuentra a 30 minutos en coche, la carretera de circunvalación - diez minutos. La entrega del tercer trimestre del conjunto residencial está prevista para el cuarto trimestre de 2019.
Casas adosadas en Vsevolzhsk
Actualmente, la empresa está implementando un proyecto a gran escala para la construcción de casas adosadas en la ciudad de K altino en la región de Leningrado. Se encuentra en Koltush Upland al sur de la ciudad de Vsevolzhsk. Este es un lugar pintoresco con lagos cristalinos y hermosos paisajes. Recientemente, se han construido activamente casas adosadas para aquellos que desean combinar la comodidad de vivir en un apartamento de la ciudad con las ventajas de vivir fuera de la ciudad.
La empresa "UNISTO Petrostal" ofrece aquí un complejo residencial de poca altura, compuesto por casas adosadas y casas de cuatro pisos. El conjunto residencial prevé un aparcamiento subterráneo para 50 coches, y la zona interior estará equipada con parques infantiles y campos deportivos. El territorio donde se encuentran las casas adosadas está cercado y equipado con videovigilancia las 24 horas.
Se equipan áreas de juego cómodas para los ciudadanos jóvenes. A pesar de que K altino en sí es un asentamiento con una infraestructura poco desarrollada, la empresa ha proporcionado redes de ingeniería de alta calidad. Todas las casas adosadas se suministran con gas, agua y electricidad. Para un suministro de energía estable, se proporcionan dos transformadores y una estación de distribución, lo que le permitirá no depender de emergencias debido a un corte de energía.
En el futuro, el desarrollador ha planificado la construcción de varias instalaciones de importancia social. San Petersburgo está a 20 minutos en coche.
Quiebra
Recientemente, ha habido discusión sobre el hecho de que la empresa tiene serios problemas, fondosLos medios de comunicación empezaron a escribir que UNISTO Petrostal se iba a la quiebra. En agosto de 2018, el tribunal arbitral recibió una demanda del Servicio de Impuestos Federales sobre la quiebra del desarrollador. En este caso, el demandado espera firmar un acuerdo de conciliación.
Como supieron los periodistas, el grupo de empresas atraviesa actualmente graves dificultades, por lo que incluso tuvo que posponer la finalización de varios edificios nuevos en la región de Leningrado.
Como señaló Arseniy Vasilyev, CEO del grupo de empresas, su organización enfrentaba una crisis de liquidez. Debido a la f alta de financiación de la industria en su conjunto, hubo que experimentar serios problemas en casi todos los niveles. Esto llevó a una reducción significativa en las ventas, además, varios contratistas que cumplieron con los pedidos de UNISTO quebraron de inmediato.
Al mismo tiempo, la propia empresa espera contar con suficientes activos propios para completar los proyectos que ya se han iniciado y se encuentran en diversas etapas de preparación. El trabajo se lleva a cabo a expensas de fondos propios, préstamos y dinero ya recibido de los accionistas. Al mismo tiempo, el ritmo de construcción ha disminuido significativamente, lo que es observado tanto por los compradores como por la propia dirección de la empresa.
Experiencias del cliente
Entre las críticas positivas sobre UNISTO Petrostal, muchos señalan que la empresa realmente construye casas en regiones que son atractivas desde muchos puntos de vista. Una buena situación ecológica, así como la proximidad a importantes intercambiadores de transporte, hace que la vivienda en obra nueva deeste desarrollador es una inversión rentable.
A pesar de los desafíos actuales de la empresa, los expertos familiarizados con sus operaciones enfatizan que la empresa siempre ha logrado llevar sus proyectos a su conclusión lógica, incluso en tiempos más duros y difíciles.
Negativo
Al mismo tiempo, vale la pena reconocer que hay una gran cantidad de críticas negativas sobre UNISTO Petrostal. Eso sí, casi todas las que han aparecido recientemente están relacionadas con la interrupción de la puesta en marcha de viviendas.
Los accionistas del complejo "Reino de Tridevyatkino" escriben indignados que pagaron el costo total del apartamento y que la compañía construyó solo dos pisos en un año, negándose a devolver el dinero. Entre los compradores hay muchas personas que necesitan urgentemente esta vivienda, pero no pueden mudarse, ya que la promotora incumple todos los plazos. Después de la aparición de información sobre su posible quiebra, generalmente se desconoce si estas casas se completarán alguna vez.
Además, lo negativo está asociado a la calidad de la vivienda. Por ejemplo, los accionistas de Anninsky Park, que ya lograron mudarse a este complejo residencial, notan que los constructores tienen que rehacer casi todo. Como resultado, resulta que se debe invertir aún más dinero en apartamentos terminados, que anuncia la empresa, que en reparaciones en viviendas en bruto. Ya que no solo hay que hacer todo desde cero, sino también arreglar todo lo que pasó con los constructores de mala calidad, porque no hay control, y lo más barato y sencillo.materiales, lo que afecta inmediatamente al resultado final.
