Todos los dispositivos de medición se dividen en dos tipos: contadores individuales y colectivos (casa común). Un dispositivo de medición individual es un equipo que tiene en cuenta su consumo personal de recursos. Un contador de energía térmica colectivo (doméstico general) cuenta el consumo del recurso comunitario de un edificio residencial en su conjunto, incluidas las necesidades domésticas comunes.
De conformidad con la Ley No. 261-FZ "Sobre el ahorro de energía y la mejora de la eficiencia energética y sobre el ajuste de ciertos actos legislativos de la Federación Rusa", los propietarios e inquilinos de edificios residenciales deben instalar medidores de energía térmica domésticos comunes (la ley fue adoptada en noviembre de 2009 d.).
Propósito de los contadores colectivos
La instalación de este tipo de equipos tiene los siguientes objetivos:
- El pago se calcula en función del consumo de calor real.
- Uniformedistribución de la cantidad de pagos entre residentes para cada edificio de apartamentos individual.
- La responsabilidad de los bienes comunes se transfiere a los residentes del edificio residencial.
Principales tipos de contadores colectivos
Al elegir un medidor de energía térmica para el hogar en general, es necesario tener en cuenta sus características de diseño y detalles de instalación. Hay cuatro tipos principales de estos dispositivos.
Taqueometrico
Este es un dispositivo bastante simple, cuyo diseño contempla los siguientes elementos:
- Calculadora de energía térmica.
- La calculadora de volumen de refrigerante, que puede ser de paleta o de tipo mecánico.
Tal dispositivo es relativamente económico, pero su funcionamiento requiere un filtro adicional que protege el medidor de calor de la casa común y todo el sistema de calefacción de todo tipo de contaminación.
Defectos
También vale la pena prestar atención a las deficiencias de estos contadores. No son adecuados para su uso si existe un alto nivel de dureza en el agua que circula por el sistema. Otro punto negativo que puede afectar la instalación de este equipo es la presencia de diversas impurezas en el refrigerante.
Todas estas condiciones pueden conducir a la obstrucción frecuente del filtro, lo que provoca una disminución en el nivel de presión del refrigerante. Por este motivo, los contadores de este tipo suelen utilizarse en viviendas particulares.
Dignidad
La principal ventaja del equipo de estación total es su capacidad de operar con una batería especial durante 5 años. Además, estos dispositivos se pueden utilizar en habitaciones con mucha humedad. Si bien el riesgo de daño a los componentes principales se minimiza, ya que no se incluyen componentes electrónicos en el diseño.
Electromagnético
El medidor de energía térmica de tipo electrónico de la casa común funciona generando una corriente eléctrica en él como resultado del paso a través del campo magnético del refrigerante. Esta circunstancia requiere un mantenimiento constante de la unidad, y su instalación requiere profesionalismo y competencia por parte del ejecutante.
El mantenimiento preventivo fuera de tiempo puede provocar la contaminación del medidor de flujo, lo que como resultado afectará las lecturas del medidor. La aparición de este problema se debe a la presencia de hierro en el refrigerante y conexiones de mala calidad en el cableado.
El cumplimiento de todos los requisitos operativos es una garantía de alta calidad y funcionamiento sin problemas. Es importante tener en cuenta que las lecturas del medidor de energía térmica electromagnético general de la casa son muy precisas.
Vórtice
En este caso, el funcionamiento de un dispositivo de este tipo está asociado a la aparición de un vórtice, relativo a un obstáculo en el camino del refrigerante. En este caso, la frecuencia de aparición de tales remolinos depende de la cantidad de refrigerante que pasa. La instalación de un medidor de energía térmica doméstica común se puede realizar tanto en tuberías horizontales como verticales, pero con la condición de que haya una sección recta de tubería antes y después del medidor.
Los equipos de este tipo consumen una pequeña cantidad de energía, pueden funcionar durante cinco años con una batería.
Los medidores Vortex reaccionan negativamente a grandes impurezas en el refrigerante y caídas de presión. Por lo tanto, para el funcionamiento de alta calidad de la unidad, una medida obligatoria es la instalación de un filtro especial.
Es importante tener en cuenta que la presencia de hierro en el refrigerante y los depósitos en las tuberías no afectan de ninguna manera la precisión de las lecturas. Además, este dispositivo está equipado con una interfaz especializada, que permite a la empresa administradora tomar lecturas de los medidores de calor domésticos comunes de forma remota. Además, esta aplicación envía mensajes que le notifican cualquier mal funcionamiento. Esta circunstancia garantiza la intervención oportuna del servicio correspondiente, que eliminará rápidamente los problemas que hayan surgido.
Contador ultrasónico
El principio de funcionamiento de este dispositivo se basa en el paso de una señal ultrasónica especial a través del flujo de refrigerante. El tiempo de transmisión de la señal está directamente relacionado con la velocidad del fluido.
Para aquellos que instalan un medidor de calor doméstico común de este tipo, deben conocer las condiciones para ellooperación:
- Constancia de la presión.
- F alta aire en el sistema.
- Nivel máximo de limpieza del fluido en circulación.
- Sin depósitos en las paredes de las tuberías.
La presencia de estos factores garantizará el funcionamiento eficaz del contador, que mostrará un resultado sin distorsiones.
La operación de equipos de este tipo puede requerir la instalación de elementos adicionales que asegurarán el suministro de refrigerante a través de diferentes canales.
Organización de la medición de la energía térmica
Procedimiento para instalar un medidor de calor doméstico común:
- Obtención de especificaciones técnicas para el desarrollo de proyectos.
- Diseño e instalación del contador.
- Puesta en marcha.
- Operar el medidor, incluida la toma regular de lecturas y su uso para el cálculo.
- Comprobación de contadores de energía térmica domésticos comunes, así como su reparación y sustitución.
Instalación de un medidor doméstico común
- Primero, es necesario organizar una reunión de inquilinos y propietarios de apartamentos para tomar decisiones sobre la instalación de un medidor colectivo.
- Presentar una decisión sobre la instalación de un contador colectivo y su pago a la organización de gestión de inquilinos y propietarios de apartamentos.
- La organización gestora, a su vez, debe ponerse en contacto con la empresa suministradora de recursos paraemisión de especificaciones técnicas, de acuerdo con las cuales se llevará a cabo el diseño e instalación de un medidor de energía térmica de la casa común.
- La empresa administradora, cuando financia a los inquilinos y propietarios de apartamentos, concluye un acuerdo para el desarrollo de la documentación del proyecto con una organización especializada para instalar el medidor.
- Después de recibir la documentación del proyecto, la empresa administradora la envía para su aprobación a la organización proveedora de recursos y, con una conclusión positiva, instala un medidor de energía de calor doméstico común colectivo y luego permite que funcione.
Puesta en servicio
El contador colectivo instalado permite el funcionamiento por una comisión formada por:
- Representante de la empresa que realizó la instalación y puesta en marcha del equipo de puesta en marcha.
- Representante del consumidor.
- Representante de la empresa de suministro de calor.
La comisión debe ser creada por el propietario de la unidad de calefacción. Durante el proceso de puesta en marcha, la comisión comprueba lo siguiente:
- Presencia de pasaportes, sellos de fábrica y certificados de verificación.
- Cumplimiento de la documentación de diseño de los elementos constitutivos de la unidad térmica.
- Cumplimiento de las curvas de temperatura permitidas, rangos de medición y modos de funcionamiento hidráulico, valores de parámetros determinados por las condiciones de conexión al sistema de calefacción y el contrato.
- Conformidad de las características de los instrumentos de medida con las características especificadas en el pasaporte del dispositivo.
En ausencia de comentarios, la comisión debe firmar el acta de puesta en servicio del medidor instalado en el consumidor. Este documento es la base para mantener registros del refrigerante por contador, energía térmica, control de calidad y modo de consumo de calor utilizando los datos recibidos desde el momento en que se firmó el documento.
Relleno
Después de firmar el acta de puesta en marcha, la unidad de calefacción se sella. Llenado hecho:
- Un representante del consumidor.
- Representante de la empresa de suministro de calor, si la unidad de calefacción pertenece al consumidor.
Cheque
Los medidores están sujetos a pruebas primarias por parte del fabricante antes de salir a la venta. Este procedimiento se confirma por la presencia de los siguientes elementos:
- Registro que está en la unidad, así como en el pasaporte a la misma.
- Pegatina especial.
- Sello.
Después de cierto período, se realiza otra verificación. Antes de cada temporada de calefacción y después de la próxima reparación o verificación de los dispositivos de medición, se verifica la disponibilidad de la unidad de calefacción para funcionar. Como resultado, se elabora un acto de verificación del punto de calor en la interfaz de la red adyacente.
Después de la puesta en marcha, los inquilinos y propietarios de apartamentos deben tomar medidas de ahorro de energía: instalación de resortes y cierres en las puertas delanteras, aislamiento de ventanas, puertas, etc.
Mantenimiento
El mantenimiento del contador consiste en mantener el equipo térmico en condiciones de funcionamiento, inspección regular, eliminar las causas que afectan el desgaste, verificar el funcionamiento de los convertidores primarios en las tuberías de retorno y suministro de la red de calefacción, verificar el correcto funcionamiento del dispositivo de medición, verificación de funcionamiento y diagramas de termopares de resistencia, impresiones semanales de lecturas para análisis y desarrollo de recomendaciones para mantener la temperatura requerida, y mucho más.
Si es necesario, durante el proceso de mantenimiento, se lleva a cabo el desmantelamiento (remoción y desconexión) de los dispositivos defectuosos y la reinstalación del medidor después de una revisión y reparación secundarias.
Medidor de energía térmica doméstica común: cómo pagar
El cálculo del pago es bastante simple y consta de varios pasos:
- Se determina el costo de calentar un m2. Para hacer esto, las lecturas del medidor deben multiplicarse por la tarifa actual y el número resultante dividido por el área de todos los locales calentados en la casa.
- Luego se calcula la parte de cada apartamento individual. Para hacer esto, el área total de los locales de la casa (incluidas las entradas, sótanos, áticos) se multiplica por el resultado obtenido al dividir el área total del apartamento por el área total de \u200b\u200todos los locales y apartamentos no residenciales. Por lo tanto, resulta el área total de las habitaciones que se encuentran en su apartamento.
- El área del apartamento se suma al área de los locales que componen su parte. El número resultante debe ser multiplicado por el costocalentando uno m2.
