El tema de la vivienda en nuestras vidas es tan relevante como siempre. Los niños necesitan ser educados, encontrarles vivienda, ayudarlos con el trabajo. Los propios jóvenes tienden a la ciudad, donde hay grandes universidades e institutos, hay cines y teatros, el entretenimiento es más diverso y la vida es más activa. Si bien no hay coche personal, las familias intentan instalarse más cerca del centro, de las estaciones de metro, para que todo quede a poca distancia. La generación mayor comienza a pensar en la paz, la salud de sus hijos y la suya propia, sueña con su propia casa.
Es poco probable que alguien en sus sueños muestre una casa en el campo, en el desierto, donde hay una tienda por cien yardas y tiene que administrar su propia casa grande o encontrar un lenguaje común con vecinos y organizar un intercambio natural con ellos.
Escapa de la ciudad
Hoy en día, la gente sueña cada vez más con viviendas compactas, como una casa de 10 por 8, cuyo diseño satisfará todos los deseos y requisitos de comodidad. Tal casa se puede colocar en la ciudad en el sector privado. Lo principal es decidir sobre sudeseos ¿Para qué es tu casa? ¿Tal vez quieras cultivar flores allí en el verano o hacer un viaje de fin de semana o mudarte allí?
La definición de sus deseos le ahorrará mucho tiempo, nervios y dinero. Muchos sueñan con enormes casas de campo, sin imaginar lo que harán allí, se involucran en la construcción sin suficientes recursos financieros. ¿Por qué recomendamos una casa de 8 x 10? El diseño de dicha vivienda puede ser el más diverso, satisfacer casi todos los deseos, hay suficientes metros cuadrados para acomodar un conjunto de viviendas y cuartos de servicio, hasta el garaje. No será una cabaña estrecha, pero tampoco un castillo enorme, sino una vivienda compacta y cómoda.
Marco normativo
Existen normas que los constructores utilizan al diseñar y construir edificios. Una de ellas es la SP 55.13330.2011 “Viviendas unifamiliares residenciales”, que especifica los requisitos básicos para las edificaciones residenciales, teniendo en cuenta el confort, la seguridad, la salud de los residentes y el ahorro de recursos. Debe utilizarse para que la distribución de la casa 8 por 10, y cualquier otra, se haga correctamente.
El conjunto mínimo de locales según la ley reglamentaria y técnica se compone de salas de estar, una cocina o cocina-comedor, un baño o un aseo con ducha, un baño, cuartos de servicio en forma de despensa o armarios empotrados, si no hay suministro de calefacción centralizado en la casa, entonces es necesario proporcionar también una habitación para el equipo de calefacción. En nuestro caso, son posibles locales adicionales, dada la superficie total de poco menos de 80 metros cuadrados. m., tales dimensionestiene una casa de 10 por 8. La distribución del local por áreas, de acuerdo con la norma, requiere de unos 25 metros cuadrados. M. El área total de las salas de estar debe ser de al menos 12 metros cuadrados. m., dormitorios - 8 m2, cocinas - 6 m2, el ancho del área de la cocina es de al menos 1,7 m, pasillo - 1,4 m, pasillos - 0,85 m, baño - 1,5 m, baño - 0,8 m. El dormitorio se considera una sala de estar, por lo que tomamos la superficie habitable de 12 m2, más una cocina de 6 m2, un hall de entrada con dimensiones de 1,4 por 1 m, un pasillo con una longitud de al menos 2 m y un ancho de 0,85 m, tomaremos un baño de al menos 1,5 m por 2 m y un baño de 0,8 m por 1 m, la superficie total será de unos 25 m.
Opciones de diseño
Al organizar las instalaciones, vale la pena considerar los requisitos de los documentos reglamentarios y técnicos y sus propios deseos. Por ejemplo, la cocina y el baño deben colocarse uno al lado del otro para que el cableado de agua y alcantarillado no quede tan lejos, pero que no haya paso directo y ventilación general entre ellos. De lo contrario, el diseño habitual de una casa de un piso 10/8 es un vestíbulo, desde el cual hay una salida al corredor. Desde el pasillo, por un lado, hay una sala de estar y una cocina combinada con él o detrás de un tabique, un baño directo y, por otro lado, dormitorios, una habitación para niños y una oficina.
Si el alma requiere espacio, entonces siempre puedes elegir la opción con dos pisos. En este caso, la cocina, la sala de estar, los cuartos de servicio y las habitaciones de invitados se encuentran en el primer piso, y en el segundo hay dormitorios, una oficina, una habitación para niños.
En caso de un fuerte deseo de un área más grande y la necesidad de ahorrar, es posible planificar una casa de 8 por 10 conático. La foto de abajo muestra tal opción. Este diseño es más típico de las casas europeas, prefieren que haya un baño para cada habitante de la casa, hay hasta cuatro baños. En Rusia, tenemos una familia de seis personas y una abuela que vino de vacaciones y se las arregla completamente con una.
Materiales de pared
La elección del material para construir una casa es muy importante. Aunque el ladrillo de arcilla habitual, el bloque de cemento o el hormigón celular nuevo, puede construir una casa de 10 por 8. El diseño no depende del material, solo si decide colocar columnas como estructuras de carga. La construcción de piedras de bloques grandes es muy popular ahora (un ejemplo es el bloque INSI). Es un placer construir con ellos, es fácil nivelar la pared, no hay tantos detalles como en una casa de ladrillos. Hay matices con la operación, necesitas una buena impermeabilización y algo así.
Las casas con paneles de estructura también ocuparon su nicho en el mercado. Estas son casas hechas de materiales ecológicos, construcciones livianas y de madera. La desventaja es que debe seguir el tratamiento de la podredumbre de la madera, de lo contrario, no se salvará la impermeabilización.
Coste irreal o ¿Cómo elegir un contratista?
Ordenar el proyecto "planificar una casa de 8 por 10" es una bagatela, queda por construir esta casa. Muchas empresas ofrecen sus servicios a un precio atractivo. Esté atento, el costo de una casa privada normal comienza a partir de 2 millones de rublos. Es mejor encontrar una casa en venta en general, porque cuando una persona construye para sí y para sí, invierte muchos más recursos en la casa.cantidad que el valor de los bienes raíces en el mercado.
¿Decidiste contratar una empresa? Luego, averigüe qué propiedades ya han construido, chatee con sus clientes, lleve a un constructor experimentado con usted y recorra sus propiedades.
Construyendo con tus propias manos
¿Compró una parcela y decidió construirla usted mismo? Esperamos que tenga experiencia en la construcción, no es suficiente leer las normas, debe comprender la lógica del trabajo de los materiales de construcción. Después de todo, bajo las hermosas fantasías de cómo será una casa de 10 por 8, la distribución de sus instalaciones, hay estructuras portantes de ladrillo, hormigón, metal y madera. Contrate, al menos como consultor, un constructor, ahorre tiempo y dinero.
