La planificación de un terreno comienza con su cuidadoso estudio, para lo cual se miden los límites y se trazan en el plano con referencia precisa a los puntos cardinales. A continuación, se examinan el relieve y la estructura del suelo, se determinan las áreas más húmedas y más secas, y se anotan las plantaciones existentes.
Las características que tiene la planificación de una casa de verano están asociadas a la necesidad de zonificación o planificación de acuerdo con la distribución en zonas. La distribución exacta depende del tamaño de las explotaciones, pero para áreas pequeñas, se propone la siguiente proporción: el 25 % del área total se asigna al área residencial, que incluye la casa, el césped y las plantas ornamentales, los macizos de flores, el estanque ornamental. El área restante se destina a cultivos hortícolas, con la mayoría, al menos la mitad, destinada a árboles frutales, y el resto se distribuye aproximadamente por igual entre el jardín y el campo de bayas.
Una zona de juegos suele estar junto a la zona residencial, cuyo tamaño y contenidodepende de la edad de los niños. Un atributo obligatorio de esta área es una caja de arena, que es deseable cerrar. También puede instalar un columpio, un estanque artificial poco profundo.
Qué lugar será el más exitoso para la ubicación de un edificio residencial depende de la ubicación general del sitio. Si hay una carretera en su lado frontal, entonces la casa debe alejarse de la cerca al menos 6-8 metros. En cualquier caso, tal ubicación de la casa, con un césped y un jardín de flores roto frente a ella, es muy práctica. Un seto a lo largo de la cerca protegerá la sala de estar del ruido de la calle y el polvo.
La planificación del sitio implica la eliminación de edificios anexos del área residencial. Pueden o no estar claramente definidos. Por ejemplo, una ducha al aire libre puede ubicarse más cerca de la sala de estar y un sitio de incineración de desechos lo más lejos posible de la casa.
La planificación del sitio vincula de manera más orgánica los edificios a la composición general del relieve y los espacios verdes. Las casas de campo se caracterizan por terrazas abiertas y logias, entrelazadas con plantas, uvas silvestres, hiedra, rosas. También vale la pena considerar una pequeña glorieta de verano, posiblemente forjada, con plantas de flores trepadoras, de pie cerca de un estanque artificial con un pequeño puente o cascada. Es preferible elegir un lugar para un embalse con anticipación cuando se lleva a cabo la planificación general del sitio, incluso si pospone su construcción para una fecha posterior, así como colocar caminos pavimentados decorativos en el jardín.
La distribución de los espacios verdes tiene lo suyocaracterísticas para cada tipo de planta, pero en términos generales, debe saber que los árboles frutales altos y fuertes (nogales, perales, manzanos) no deben plantarse en el lado sur del sitio, ya que bloquearán el acceso de la luz solar a arbustos de bayas de tamaño insuficiente y lechos de vegetales. Es mejor plantarlos en el lado norte para proteger el jardín de los vientos fríos. Los arbustos se plantan al sur, y en el mismo sol plantan un jardín de bayas y vegetales.
Como puede ver, la planificación del sitio es una etapa importante en su desarrollo.
