Construir tu propia casa siempre conlleva muchas preguntas. El más importante de ellos es el financiero. De todos los materiales existentes, el bloque de espuma se ha probado positivamente en todos los aspectos. No es demasiado caro, práctico y duradero. Aquellos que lo eligen inevitablemente se enfrentan a la pregunta de cuánto cuesta construir una casa con bloques de espuma. No hay una respuesta única aquí, pero existe la posibilidad de calcular todo de forma individual e independiente.
Costo aproximado de una casa de bloques de espuma
El costo promedio de construir una "caja" se encuentra dentro del rango de precios de 300 a 600 mil rublos. ¿Porque tan caro? Esta cantidad incluye no solo las paredes, sino también los cimientos, el sótano y el marco debajo del techo. Pero las ventanas, las puertas, el techo en sí no se tienen en cuenta, solo el "esqueleto" desnudo.
Bdependiendo de la región, respectivamente, el precio de los consumibles varía ligeramente. Entonces, por ejemplo, en el centro de Rusia, un cubo de bloques de espuma (28 piezas) cuesta alrededor de 3000-3500 rublos. En las regiones del norte, el precio es ligeramente más alto. Dependiendo del tamaño del edificio, la cantidad de particiones en él, el costo de una casa de bloques de espuma también varía.
Base
Dado que los bloques de espuma son un material bastante liviano, no hay una necesidad particular de hacer una base sólida. Suficientemente ligero con un ligamento de refuerzo obligatorio. Idealmente, incluso en la etapa del proyecto, es necesario distinguir claramente dónde y qué tamaño tendrán las instalaciones para hacer una base a lo largo de su perímetro. Esto le dará a la estructura resistencia y durabilidad. Piense en esto antes de construir una casa con bloques de espuma. El costo de esto no aumentará mucho.
Estructura del techo
La altura del techo es una cuestión puramente individual. Entonces, por ejemplo, puede hacerlo alto, con la expectativa de que haya un ático o, por el contrario, uno pequeño. El costo de construir una casa con bloques de espuma implica que aproximadamente el 5% del monto se gastará en el marco del techo. Dependiendo de los precios de la madera en su área, puede costar entre 3000 y 10 000 rublos.
Casa 98. ¿Cómo calcular la cantidad?
Teniendo las dimensiones aproximadas de la casa, puedes hacer un cálculo elemental. Entonces, primero debe averiguar el área y el perímetro de la estructura futura. Esto se hace de acuerdo con una fórmula matemática elemental. El área será de 72 metros cuadrados y el perímetro de 34 metros. Cabe destacar que el último indicador para la base es un poco más alto: 42. Teniendo en cuenta el hecho de que el ancho mínimo para una estructura sólida es de 2 metros. El costo de construir una casa con bloques de espuma consiste en el precio de los cimientos, el marco del techo, el sótano y las paredes. Este último - menos ventanas y puertas. En promedio, se necesitarán alrededor de 100 000 rublos para llenar los cimientos, dependiendo de los precios del material en su región.
Ninguna casa debe construirse sobre cimientos desnudos. También requiere al menos un sótano de 5-6 ladrillos de altura. Tomará otros 40 mil rublos. Tenga en cuenta que esto no incluye los costos de mano de obra. Por lo general, los constructores toman alrededor del 30-50% del precio del material.
El cálculo adicional del costo de una casa hecha de bloques de espuma depende de la cantidad de pisos de su edificio y la altura de las paredes. Es óptimo hacer techos de tres metros. En primer lugar, será más fácil respirar en el interior. En segundo lugar, cuando se trata de decoración de interiores, es más fácil personalizar el material. Si tomamos como base la altura de las paredes a 3 metros, se requerirán aproximadamente 28 metros cúbicos de bloques de espuma. Con un pequeño margen. El costo es de unos 100.000 rublos. Paredes desnudas sin acabado (exterior e interior). Y, por supuesto, sin aberturas.
Ventanas y puertas menos
Determine de antemano cuántas ventanas habrá en su casa y de qué tamaño serán. Para un edificio de 98, es óptimo hacer 5-6 ventanas de tamaño mediano. Por ejemplo, 1,51,5 metros. El área de una ventana es de 2,25 m. Hay 6 de ellos en la casa. Por lo tanto, debe restar 13,5 metros cuadrados del perímetro de las paredes. Por cálculos simples, resulta que será necesario diseñar significativamentemenor. Total 88,5 metros cuadrados. Naturalmente, la puerta también debe restarse. El tamaño de las puertas y su número depende solo de su deseo. En promedio, esto puede ahorrar entre 20 y 30 mil rublos, lo que reduce significativamente la cantidad de costos.
Superposiciones de suelo
Esta partida de gastos está rodando. Todo depende del material. Cada vez más personas que se preguntan cuánto cuesta construir una casa con bloques de espuma se inclinan a creer que es mejor hacer techos con losas de hormigón. Siempre que la vivienda tenga más de una planta. En otros casos, un suelo de madera estándar es suficiente. Asegúrese de prestar atención a cómo se procesa el material. Su vida útil depende de ello.
¿Cuánto dinero costará todo esto? Para una casa de una sola planta, al precio de la madera. Si tenemos en cuenta el tamaño 98, entonces esto es alrededor de 5-10 mil rublos. Para una casa de varios pisos, a precio de placas. Todo depende de la calidad del material y la región: de 10 a 50 mil rublos.
Solución
Lo que no puede prescindir en la construcción de una casa es un mortero de cemento y arena. No solo hay que hacerlo correctamente, sino también adquirir todo lo necesario. Entonces, por ejemplo, el costo de una bolsa de cemento costará entre 200 y 300 rublos. Para una construcción tan grande como una casa, se requerirán alrededor de 100 bolsas. Basado en la fundación. Por cálculos simples, se obtienen 30,000 rublos solo para cemento. Y todavía necesita arena. Aquí cada uno decide por sí mismo:Ordene o traiga el suyo, si es posible. Por ejemplo, un edificio de este tipo requiere al menos 1 tonelada de buena arena tamizada. Cómprelo o llévelo usted mismo, depende de usted. En promedio, 1 tonelada de arena cuesta 2-3 mil rublos. Este no es un gasto muy grande, pero tiene su lugar.
Aislamiento
Después de que la "caja" debajo de la casa esté lista, debe asentarse. Los bloques de espuma son un material que tiene un porcentaje de contracción pequeño, pero bastante notable. Para proceder con la decoración interior y exterior, es necesario darle a la casa alrededor de un año para asentarse. Durante este tiempo, por su propio peso, tomará la forma final, la altura.
Cuando se pregunte cuánto cuesta construir una casa con bloques de espuma, incluya un artículo en el presupuesto como aislamiento. Elegirlo es un problema. En primer lugar, porque hay una enorme variedad de variedades. Para una casa hecha de bloques de espuma, es más conveniente elegir poliestireno o angelina. Si todo está claro con el primero: es liviano, no deja pasar el aire, es duradero, entonces el segundo debe contarse por separado. Angelin es un aislamiento en rollo que funciona según el principio de un termo: no desprende calor desde el interior, no deja pasar el frío desde el exterior. Además, es resistente a la humedad, fácil de instalar (fijado a una engrapadora de construcción o tornillos autorroscantes) y duradero. En términos de costo, los materiales difieren poco: por un metro, alrededor de 30-50 rublos, dependiendo del grosor.
Decoración de interiores
Quizás, aquí todo está limitado únicamente por tus deseos e imaginación. Tradicionalmente comomaterial de acabado para paredes con paneles de yeso. En primer lugar, es duradero. En segundo lugar, es fácil de instalar. En tercer lugar, pueden hacer no solo paredes uniformes y lisas, sino también varios tipos de nichos, niveles e incluso arcos. El único inconveniente es la fragilidad del material. Pero esto no es tan significativo, a pesar de que vas a construir una casa con bloques de espuma. El precio promedio de una hoja de paneles de yeso comunes fluctúa alrededor de 200-300 rublos, resistente a la humedad (para un baño, por ejemplo), 50-100 rublos más caro. La cantidad de material depende del tamaño de la casa y del número de plantas. Se recomienda comprar paneles de yeso en lotes para cada habitación con un pequeño margen de una o dos hojas.
Naturalmente, también se necesitará un marco para la decoración de paredes. Independientemente de cuán uniformemente se dibujaron las paredes. Metal o madera, tú decides. El costo no es muy diferente: de 100 a 300 rublos por metro lineal de riel.
Preste especial atención al subsuelo. Si se trata de una gran carga (por ejemplo, un gran acuario en la habitación), entonces es más conveniente hacer una regla de hormigón. Es caro y largo, pero duradero. Los servicios de los trabajadores en este caso ascienden a al menos el 50% del costo de los materiales. Si no hay necesidad de hacer una regla, puede confiar en los buenos pisos antiguos de las tablas. Recuerde, cuanto más liso sea el contrapiso, más fácil será colocar pisos sobre él en el futuro. El revestimiento del techo puede ser absolutamente cualquier cosa. No hay consejos definidos aquí, y el aspecto financiero depende solo de sus capacidades.
Revestimiento exterior
Los bloques de espuma, aunque es un material duradero y resistente a la intemperie, necesitan una decoración exterior. ¿Cómo? Por ejemplo, el revestimiento es tan popular en este momento. Metal caro, pero más duradero y resistente al desgaste, plástico: económico, fácil de instalar, duradero. Además, simplemente puede enlucir las paredes y luego pintar. En promedio, se gastan entre 50 y 150 mil rublos en la decoración exterior, incluido el trabajo de los artesanos.
Cuando pregunte cuánto cuesta construir una casa con bloques de espuma, recuerde que todos los costos son puramente individuales. En promedio, una "caja" desnuda cuesta 400 mil rublos. Pero todos los demás gastos son significativos: material de acabado, ventanas, puertas, techos. ¿Cuánto puede costar una casa pequeña hecha de bloques de espuma? En 2-3 millones. No es una cantidad tan grande como parece a primera vista. Especialmente si aborda los gastos con cuidado y prudencia. No escatimes en material, depende del tiempo y seguridad que te sirva tu casa.
